Cette villa individuelle, située dans le quartier résidentiel d'El Faro à Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété avec le style de vie méditerranéen. La localisation, entre Fuengirola et La Cala de Mijas, est reconnue pour son environnement calme, sa verdure, sa proximité avec les plages de sable fin et une excellente connectivité vers l'aéroport de Málaga et Marbella. Les commodités locales sont également accessibles à pied, combinant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement côtier direct, au sein d'une zone urbaine où de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. La villa se trouve à 22 km de l'aéroport, offrant ainsi une connexion rapide pour les déplacements internationaux. La proximité des plages, des supermarchés et des pharmacies souligne l'aspect pratique de cette localisation.
Avec six chambres et trois salles de bains, cette villa s'adresse aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l'espace pour accueillir des invités. La présence d'une piscine privée et de terrasses suggère un désir de confort et de vie en extérieur. La configuration sur trois niveaux et les espaces de vie multiples répondent à un besoin de fonctionnalité et de séparation des zones jour/nuit.
Le projet est une villa individuelle construite en 1970, ce qui indique une période de construction ancienne. Bien que le terme 'récent' ne s'applique pas, la propriété est décrite comme étant en bon état et entièrement meublée, suggérant un entretien régulier. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante avec une histoire.
Cette propriété, datant de 1970, n'offre pas les normes d'efficacité énergétique modernes souvent associées aux nouvelles constructions. Elle ne dispose pas non plus de la conception architecturale contemporaine ou des dernières technologies domotiques. L'espace extérieur, bien que privé, est de 500 m², ce qui peut être considéré comme limité pour ceux qui recherchent de vastes jardins ou des aménagements extérieurs étendus.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence familiale spacieuse et bien située sur la Costa del Sol, offrant un accès facile à la mer et aux commodités. Elle peut intéresser les familles nombreuses ou celles qui apprécient d'avoir des chambres d'amis supplémentaires. Son emplacement, à mi-chemin entre Fuengirola et La Cala de Mijas, est pertinent pour ceux qui souhaitent explorer différentes facettes de la côte. La proximité de l'aéroport (22 km) la rend également attractive pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui souhaitent pouvoir accueillir facilement des visiteurs internationaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 2 km. L'architecture et l'état de la villa, bien qu'anciennes, suggèrent un potentiel pour ceux qui envisagent une rénovation personnalisée ou qui apprécient le charme des constructions plus traditionnelles.
La villa, construite en 1970, présente un état général décrit comme bon et est entièrement meublée. Les caractéristiques mentionnées incluent une cuisine entièrement équipée et la climatisation dans certaines pièces. L'orientation sud favorise l'éclairage naturel. La description suggère des finitions qui étaient standards pour l'époque de construction, avec des espaces de vie lumineux et de grandes fenêtres. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de construction, les revêtements de sol ou les équipements de salle de bain ne soient pas fournis, le fait qu'elle soit entièrement meublée et en bon état indique un niveau de finition fonctionnel et habitable. Un examen plus approfondi des éléments tels que l'isolation, les installations électriques et de plomberie serait nécessaire pour évaluer la qualité actuelle et les éventuels besoins de modernisation.
La villa est proposée au prix de 1.100.000 €. Ce tarif reflète une propriété de taille significative, comportant six chambres et trois salles de bains, sur un terrain de 500 m². L'état général est qualifié de bon, et la villa est entièrement meublée, ce qui implique que le prix inclut également ces éléments. Les propriétés de cette taille et dans ce secteur de la Costa del Sol, offrant une localisation côtière et une piscine privée, se situent généralement dans cette fourchette de prix. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée.
El Faro se positionne comme un quartier résidentiel à l'atmosphère tranquille, bénéficiant de sa proximité avec la mer Méditerranée. La présence de verdure et d'espaces verts contribue à un environnement agréable pour la vie quotidienne. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont à portée de main, souvent accessibles en quelques minutes de marche, ce qui facilite les courses et les besoins du quotidien. L'environnement urbain ne signifie pas une densité excessive, mais plutôt une intégration harmonieuse des habitations avec les services nécessaires. L'orientation sud de la propriété suggère une bonne exposition à la lumière naturelle, un élément clé du confort de vie sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages, comme Playa del Faro, offre des possibilités de loisirs et de détente régulières, marquant ainsi le rythme de vie local.
La vie à El Faro s'articule autour de la proximité de la mer et de l'accès aisé aux centres urbains voisins. Le quartier lui-même est résidentiel et tranquille, contrastant avec l'animation de villes comme Fuengirola, située à environ 4 km. Les résidents bénéficient d'une connexion pratique avec les infrastructures de transport, notamment 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour les trajets locaux. La distance de 12 km jusqu'à l'hôpital le plus proche assure un accès aux soins médicaux. Les environs immédiats offrent également une concentration de restaurants (7) et de cafés (2), enrichissant l'expérience quotidienne par des options de restauration et de loisirs à courte distance.
La localisation d'El Faro, sur la côte sud de l'Andalousie, la place dans une région réputée pour son climat favorable et son littoral attractif. Cette position sur la carte met en évidence la proximité de points d'intérêt majeurs tels que l'aéroport de Málaga et les villes côtières renommées, tout en soulignant l'accès direct à la Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains animés. Fuengirola, à environ 4 km, propose une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles. La Cala de Mijas, à une distance similaire, offre un charme plus traditionnel avec son village de pêcheurs. Cette localisation permet un accès facile à l'ensemble de la côte, y compris Marbella et Málaga, tout en conservant un cadre de vie plus paisible que dans les grandes villes.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, se trouve à seulement 280 mètres. D'autres plages comme Playa del Charcón sont également accessibles à pied (342 m et 752 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 22 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable pour des voyages internationaux fréquents. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché à 354 mètres et une pharmacie à 570 mètres. Pour les amateurs de golf, le El Chaparral Golf Club est à 1,9 km, et Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 16,5°C, variant généralement entre 9°C en hiver et 24°C en été. Les 3 875 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant de nombreuses journées claires. La proximité de la mer influence positivement le climat, le rendant plus doux. La villa est située à une altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit une proximité avec la côte et une légère brise marine. La pente vers la plage est nulle, indiquant un accès plat et facile. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois, typiquement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est particulièrement bien dotée en plages. La Playa del Faro - Punta Calaburras est à seulement 280 mètres, avec d'autres options comme Playa del Charcón (342 m) et Playa del Faro (800 m). Parmi les 3 875 heures d'ensoleillement annuelles, le zwemseizoen s'étend sur 4 mois. Au-delà des plages, les activités sportives sont variées : plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont El Chaparral Golf Club (1,9 km) et Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Des centres sportifs tels que le Karting Experience (2,6 km) et des clubs de padel sont également accessibles. Les marinas de Fuengirola (4,4 km) et Cabopino (9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains animés. Fuengirola, à environ 4 km, propose une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles. La Cala de Mijas, à une distance similaire, offre un charme plus traditionnel avec son village de pêcheurs. Cette localisation permet un accès facile à l'ensemble de la côte, y compris Marbella et Málaga, tout en conservant un cadre de vie plus paisible que dans les grandes villes.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL291440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à El Faro présente une structure de prix différente. Les projets mentionnés sont généralement des constructions neuves avec des prix débutant entre 205.000 € et 269.950 €, ciblant un marché différent axé sur la modernité et les standards de construction actuels. La villa d'El Faro, avec un prix de 1.100.000 €, correspond à une propriété existante, plus ancienne (1970), mais offrant une taille substantielle (6 chambres, 250 m² habitables) et un terrain plus grand (500 m²), le tout dans un emplacement côtier établi. La différence de prix s'explique par la taille, l'emplacement établi et les caractéristiques intrinsèques de la propriété, plutôt que par la nouveauté. Alors que les nouveaux projets offrent souvent des designs contemporains et une efficacité énergétique de pointe, cette villa propose un espace généreux et un caractère établi dans une zone recherchée de la Costa del Sol, ce qui justifie son positionnement tarifaire plus élevé.
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