Soleia Living is een nieuwbouwproject van 69 geschakelde villa's in El Chaparral, Mijas. De ontwikkeling is gelegen op circa 300 meter van de kust en biedt woningen met een zuidelijke oriëntatie. De projectprijzen variëren van €949.000 tot €1.465.000. Elke woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 142 m². De oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Chaparral, een wijk in de gemeente Mijas. De locatie bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee en de El Chaparral Golf Club. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van residentiële bebouwing en natuurgebieden. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 23 kilometer.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan buitenleven en licht. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor direct zonlicht op de terrassen. De indeling omvat een open leefruimte en drie slaapkamers. Dit profiel past bij huishoudens die zoeken naar een permanent verblijf of een verblijfplaats met een lang verblijf in de zomer.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q4 2027. De eerste fase omvat 23 woningen. De constructie maakt gebruik van geïsoleerde gevels en een thermisch dak om aan de energie-eisen te voldoen. De woningen worden opgeleverd met een installatie voor airconditioning en mechanische ventilatie.
Dit project is afhankelijk van autovervoer. Hoewel het strand op loopafstand ligt, zijn faciliteiten zoals grotere supermarkten en zorginstellingen minder goed voetelijk bereikbaar. De omliggende terreinverhogingen en hellingen kunnen de mobiliteit te voet beperken. Er zijn geen commerciële ruimtes in het complex zelf.
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een woning die in evenwicht is tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Gezien de aanwezigheid van een golfbaan direct naast het project en de ligging aan de kust, is dit aantrekkelijk voor golfers en strandliefhebbers. Voor mensen die werken op afstand biedt de afwerking en de aanwezigheid van een coworking space functionaliteit. Het is ook een optie voor gezinnen die de voorkeur geven aan een woning met buitenruimte boven een appartement. De ligging vereist echter dat men bereid is tot autorijden voor dagelijkse boodschappen en bezoeken aan scholen.
De bouwspecificaties richten zich op thermische en akoestische isolatie. De gevels zijn opgebouwd als spouwmuurisolatie met een binnenmuur van baksteen en een buitenmuur van gatenbaksteen, afgewerkt met pleisterwerk. De kozijnen zijn van aluminium of PVC met een thermische onderbreking en dubbele beglazing voor geluidsisolatie en temperatuurregeling. In de keuken zijnapparatuur van merk is opgenomen. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne materialen. Voor de buitenruimte is gekozen voor porseleinen tegels op de begane loopgebieden. Er is mechanische ventilatie aanwezig om de luchtkwaliteit in de woning te waarborgen.
De marktprijzen voor deze woningen starten vanaf €949.000. De variatie in prijs wordt bepaald door de positie binnen het project en de grootte van de perceeloppervlakte, die loopt van 39 m² tot grotere afmetingen. Prijzen worden exclusief transactiekosten en belastingen (ITP/IVA) gecommuniceerd. Er is sprake van een vaste prijsstelling voor de verschillende typologieën.
El Chaparral biedt een woonomgeving die is gericht op de kust en het binnenland. De dagelijkse realiteit hier bestaat uit een mix van wonen nabij het strand en de golfbaan. De geografie is heuvelachtig, wat betekent dat u rekening moet houden met hoogteverschillen bij het verlaten van het perceel. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor snelle verbindingen, maar dit betekent ook dat u in een gebijd woont dat bereikbaar is voor toeristen en forenzen. De sociale infrastructuur is gericht op recreatie; voor uitgebreide winkelstraten of culturele evenementen zijn de steden Fuengirola en Mijas Pueblo de bestemming. Het ritme wordt bepaald door de klimatologische omstandigheden: milde winters en warme zomers nodigen uit tot gebruik van de buitenruimtes, waaronder de privéterrassen en de gemeenschappelijke zwembaden.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de El Chaparral Golf Club en de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa El Bombo, ligt op 300 meter afstand. De kuststrook hier is gekenmerkt door rotsformaties en zandstranden. Voor dagelijkse voorzieningen, zoals een apotheek en supermarkten, moet men een afstand overbruggen van ongeveer 1 kilometer. De bereikbaarheid van het project is via de N-340 en de A-7. De ligging tussen Fuengirola en Marbella betekent dat stedelijke voorzieningen in beide steden bereikbaar zijn, maar deze vereisen autovervoer.
De kaart toont de positing van Soleia Living direct ten zuiden van de A-7/N-340, ingeklemd tussen de doorgaande weg en de golfbaan. De ligging vlakbij zee en de afstand tot de luchthaven zijn zichtbaar.
Het project bevindt zich in de Occidental Costa del Sol, specifiek in Mijas. Deze locatie dient als een tussenpunt voor de kuststeden. Het is niet gelegen in het historische centrum van Mijas Pueblo, maar in het kustgebied dat bekend staat om zijn internationale bevolking en toeristische faciliteiten. De positie is strategisch voor toegang tot de hele kustregio via de naastgelegen snelwegen.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 23 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 20-25 minuten bij normaal verkeer. Het strand van Playa El Chaparral is op 625 meter loopafstand, maar de weg ernaartoe heeft een helling van 7,3%. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 kilometer. Voor openbaar vervoer is men aangewezen op de bushaltes aan de N-340; het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Fuengirola op 8,5 kilometer. Een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met historisch gezien 3.889 zonuren per jaar. De ligging aan de kust zorgt voor zeewind, wat de zomerhitte verzacht. De hoogte van het perceel (36 meter boven zeeniveau) beïnvloedt het uitzicht maar beschermt niet tegen de zeewind. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op korte afstand zijn meerdere stranden aanwezig, waaronder Playa El Chaparral en Playa de Las Doradas. De stranden in dit gebied zijn bekroond met de Blue Flag. Naast strandrecreatie biedt de directe nabijheid van de El Chaparral Golf Club (396 meter) en de Miraflores Tennis Club (400 meter) sportieve mogelijkheden. De jachthavens van Puerto Cabopino en Fuengirola liggen op enkele kilometers afstand.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project bevindt zich in de Occidental Costa del Sol, specifiek in Mijas. Deze locatie dient als een tussenpunt voor de kuststeden. Het is niet gelegen in het historische centrum van Mijas Pueblo, maar in het kustgebied dat bekend staat om zijn internationale bevolking en toeristische faciliteiten. De positie is strategisch voor toegang tot de hele kustregio via de naastgelegen snelwegen.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL111601
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Elysea Suites en Evergreen Homes in Mijas, bevindt Soleia Living zich in een hoger prijssegment met een focus op grotere perceeloppervlaktes en villa-architectuur in plaats van appartementen. Ter vergelijking: Elysea Suites start rond de €800.000, wat lager is dan de instapprijs van Soleia Living. Dit verschil wordt gereflecteerd in het aanbod van meer buitenruimte en privacy. In vergelijking met Wyndham Grand, dat vergelijkbare prijzen hanteert, biedt Soleia Living een meer residentiële sfeer weg van het toeristische centrum. Het aanbod in El Chaparral onderscheidt zich van projecten verder landinwaarts in Mijas door de directe kustligging. Hierdoor betaalt men voor de kustproximiteit en het zeezicht, een aspect dat bij inlandse projecten ontbreekt. De waardeontwikkeling in dit specifieke segment is historisch gekoppeld aan de kwaliteit van de directe omgeving (golf en zee).
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
