WaveView هو مشروع سكني جديد في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، يتكون من فيلا مستقلة مع إطلالات على البحر. يقع المشروع على الساحل الغربي لكوستا ديل سول وجاهز للسكن. يجمع الموقع بين الهندسة المعمارية الحديثة والقرب من الشواطئ ومرافق الترفيه. وتصلح العقارات للسكن الدائم أو للإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، بالقرب من مناطق كالاهوندا ولا كالا دي ميخاس. هذه بيئة حضرية مع خدمات في متناول المشي. أقرب شاطئ، بلايا إل بومبو، يبعد حوالي 300 متر. توجد نوادي رياضية ميرافلوريس ونادي غولف إل تشابارال في الجوار. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 23-27 كم.
تم تصميم العقارات لتوفير المساحة والخصوصية، حيث تضم 4 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 595 م². تبلغ مساحة الأرض 528 م². يتضمن التخطيط عدة مستويات من الطابق السفلي إلى التراس العلوي. يوجد في الحديقة الخاصة مسبح مياه مالحة وسولاريوم. نظرًا لطبيعة المنطقة، فإن السيارة ضرورية للحياة اليومية، والمصعد في المنزل يسهل الحركة بين الطوابق.
تم تصنيف WaveView على أنه مبنى جديد وهو جاهز للانتقال فوراً. اكتملت مرحلة البناء في عام 2027 (تقديري). تم استخدام مواد حديثة في البناء، بما في ذلك بلاط البورسلين كبير الحجم. يعتمد التدفئة والتبريد على نظام الحرارة الجوية، ويتم تركيب التدفئة الأرضية في الطوابق الرئيسية. تسمح أتمتة المنازل بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة.
تقع العقارات بالقرب من الطريق السريع، مما يعني أن ضوضاء المرور قد تكون مسموعة. المنطقة تعتمد على السيارة. تمتلك الأرض انحدارًا بنسبة 7.3٪ تقريبًا، مما قد يكون عائقًا للبعض. لا يوفر المشروع عزلة كاملة عن ضوضاء المدينة.
Ref: VL616680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل واسع على الساحل. إذا كنت تقدر الخصوصية والإطلالة البحرية والقرب من الخدمات ولكنك لا ترغب في العيش في وسط المدينة، فقد يكون هذا الخيار مناسبًا. إنه أيضًا مكان رائع لمحبي الغولف. ومع ذلك، إذا كنت حساسًا لضوضاء المرور أو تبحث عن شقة صغيرة وسهلة الصيانة، فقد لا تلبي هذه الفيلا الكبيرة توقعاتك.
يتميز التصميم الداخلي باستخدام مواد عالية الجودة، مثل أرضيات البورسلين كبيرة الحجم وبلاط الحمام من الأرض إلى السقف. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة. من الناحية المعمارية، المصعد الذي يربط جميع المستويات تقريبًا هو وسيلة راحة كبيرة. يضمن تكييف الهواء والتدفئة الأرضية الراحة على مدار العام. يوفر الطابق السفلي مساحة يمكن تكييفها لصالة رياضية أو سينما منزلية.
يحتوي المشروع على ثلاث فلل فريدة. الأسعار تبدأ من 1,835,000 € وتصل إلى 1,900,000 €. يعكس تباين الأسعار الخصائص الفريدة لكل فيلا وموقعها في الأرض. جميع الأسعار مذكورة باليورو. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن عملية الشراء أسرع من المباني قيد الإنشاء. السعر يشمل تشطيبات عالية الجودة.
ابدأ يومك بالإفطار على التراس مع إطلالة على البحر. خلال اليوم، استخدم المسبح الخاص أو السولاريوم. المشي لمسافة قصيرة يوصلك إلى الشاطئ، وبرحلة بالسيارة لعدة دقائق تصل إلى مطاعم لا كالا دي ميخاس. ملاعب الغولف القريبة مفتوحة طوال العام. يمكن قضاء الأمساء في منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق، والاستمتاع بالمناخ الدافئ. يسهل المصعد الحياة على مستويات المنزل المختلفة.
ميخاس هي وجهة شعبية على كوستا ديل سول ويبلغ عدد سكانها حوالي 95,000 نسمة. توفر المنطقة مزيجًا من الشاطئ والخدمات. توجد نوادي رياضية في القرب، وتحمل شواطئ مثل كالاهوندا وإل تشابارال العلم الأزرق. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي.يساعد المناخ على الحياة في الهواء الطلق، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا.
تعرض هذه الخريطة موقع مشروع WaveView في ميخاس كوستا. تشير الرموز إلى أقرب الشواطئ وملاعب الغولف والخدمات الرئيسية، مثل المتاجر والمسافة إلى المطار.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تنقسم إلى ميخاس بويبلو (القرية في الجبال) وميخاس كوستا (الساحل). يقع WaveView على الساحل، وهو شائع بين المشترين الدوليين. تقع قرية لا كالا دي ميخاس الساحلية الساحرة في القرب. الرحلة إلى ماربييا قصيرة غربًا، ومالاغا شرقًا. الموقع متوازن: بعيدًا بما يكفي عن ضوضاء المدن الكبرى، ولكنه قريب من الخدمات والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.7 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ ارتفاع العقار عن مستوى سطح البحر 36 مترًا، وللأرض تضاريس طبيعية. يمكن السباحة في البحر لمدة خمسة أشهر تقريبًا من العام عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. القرب من البحر يجلب نسيمًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة، وأقرب شاطئ، بلايا إل بومبو، يبعد حوالي 300 متر. توجد عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مثل كالاهوندا وإل تشابارال. توفر المارينات القريبة، مثل بويرتو كابوبينو، فرصًا للرياضات المائية. لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب في الجوار، بما في ذلك نادي إل تشابارال للغولف. تقدم ميخاس 266 منشأة رياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تنقسم إلى ميخاس بويبلو (القرية في الجبال) وميخاس كوستا (الساحل). يقع WaveView على الساحل، وهو شائع بين المشترين الدوليين. تقع قرية لا كالا دي ميخاس الساحلية الساحرة في القرب. الرحلة إلى ماربييا قصيرة غربًا، ومالاغا شرقًا. الموقع متوازن: بعيدًا بما يكفي عن ضوضاء المدن الكبرى، ولكنه قريب من الخدمات والترفيه.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، مثل Bali Villas (ابتداءً من 1,889,000 €) و Aalto Riviera (ابتداءً من 1,475,815 €)، يقع WaveView في شريحة سعرية متوسطة إلى عالية. Fla Bali Villas هي أغلى قليلاً، بينما Aalto Rivira أرخص. يتميز WaveView بكونه مشروعًا جاهزًا، مما يتيح للمشتري تقييم الجودة قبل الشراء. القرب من الشواطئ وملاعب الغولف هو ميزة، لكن القرب من الطريق السريع قد يكون مصدر قلق لبعض المشترين، بينما قد يكون هذا أقل بروزًا في مشاريع أخرى. على سبيل المثال، توجد Lantana Villas أيضًا في المنطقة، لكن يوفر WaveView وصولاً مباشرًا إلى البحر.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
