يقدم مشروع WaveView مجموعة من ثلاث فلل مستقلة في ميخاس كوستا، وتحديدًا في حي لاس فارولاس. يتميز المشروع بعمارة معاصرة متعددة الطوابق تركز على تعظيم الإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. توفر المساكن أربع غرف نوم، وقد صُممت لدمج الحياة الداخلية والخارجية من خلال تراسات واسعة ومسبح خاص. يوفر الموقع وصولًا فوريًا إلى المرافق مثل نادي شابارال للجولف وشواطئ كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية ساحلية في لاس فارولاس، ميخاس. تتميز هذه المنطقة بقربها المباشر من البحر والمرافق الترفيهية على حد سواء. تضمن البيئة الساحلية جوًا حيويًا يمزج بين الحياة السكنية والسياحة. والمنطقة المحيطة مجهزة بالكامل لنمط الحياة الساحلية العصري، مع ملاعب جولف ونوادي شاطئية في متناول اليد.
صُممت الفلل لسكان يحتاجون إلى مساحات معيشة واسعة وخصوصية. يشمل التصميم طابقًا أرضيًا يضم مناطق المعيشة والمطبخ، وطابقًا أولًا يضم غرف النوم، وطابقًا سفليًا يعمل كمساحة متعددة الاستخدامات. ويجعل وجود المصعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن مستقبلي عملي عبر مستويات متعددة.
تُسلَّم هذه الفلل كمشروع جديد ملتزم بمعايير البناء الحالية. من المتوقع التسليم حوالي عام 2027، بما يضمن الامتثال لأحدث لوائح كفاءة الطاقة الأوروبية. تشمل التشطيبات نظام منزل ذكي متكامل للتحكم في المناخ والإضاءة. تُسلَّم المنازل مشطّبة بالكامل، بما في ذلك تنسيق الحدائق والمسبح.
يعني القرب من الساحل والبنية التحتية إمكانية سماع بعض الضجيج من الطريق السريع القريب. البيئة مصممة لأصحاب السيارات؛ وبينما تقع المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات الخارجية. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 400 متر، مع وجود تغير في الارتفاع ومنحدر حاد نحو البحر.
Ref: VL616680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب WaveView الأسر التي تتطلب مساحة معيشة كبيرة وتقدّر القرب من الشاطئ والجولف معًا. المنزل مناسب للعائلات التي تهمها المسافة إلى المدارس والشواطئ، وكذلك للمشترين الأكبر سنًا الذين يقدّرون المصعد وخيارات المعيشة في مستوى واحد. موقع المشروع في ميخاس كوستا مناسب للمشترين الذين لا يرغبون في العيش في عزلة ولكنهم يبحثون عن هدوء حديقة خاصة. وهو مناسب أيضًا للمقيمين الأجانب بدوام جزئي الباحثين عن عقار جاهز للانتقال إليه.
تتميز المنازل ببلاط خزفي كبير الحجم ومجهزة بتكييف بارد وحار وتدفئة أرضية في المستويات الرئيسية. الحمّامات مكسوة بالبلاط من الأرض إلى السقف مع خزائن مدمجة. يشمل المطبخ أجهزة مدمجة. تستخدم الواجهة مواد عصرية مقاومة للمناخ الساحلي. المسبح يعمل بنظام المياه المالحة، مما يقلل الصيانة. ومن الناحية التقنية، تشمل العقارات أنظمة طاقة هوائية وأنظمة منزل ذكي.
تبدأ أسعار الفلل من 1,835,000 يورو لمسكن بمساحة معيشة تبلغ 595 م². تبلغ مساحات الأراضي حوالي 528 م². مع توفر ثلاث فلل فقط، فإن العرض محدود. يعكس التسعير الموقع الساحلي وحجم البناء، بما في ذلك الطابق السفلي والتراس العلوي. ويجب احتساب تكاليف الشراء والضرائب فوق السعر المعلن.
تتسم الحياة اليومية في WaveView بالترابط بين المسكن والساحل. غالبًا ما تبدأ الصباحات على التراس ذي الواجهة الجنوبية حيث تدخل أشعة الشمس عبر أبواب منزلقة كبيرة. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى جميع المستويات، من غرفة المعيشة إلى التراس العلوي. يوفر الطابق السفلي إمكانية إنشاء صالة رياضية منزلية أو غرفة سينما، مما يزيد من وظائف المنزل. وفي الجوار، يقع نادي شابارال للجولف على بعد أقل من 1 كم، مما يوفر فرصًا رياضية متكررة دون تنقل. توفر الأمسيات إطلالات على البحر الأبيض المتوسط من التراس العلوي.
تتحدد بيئة المعيشة المباشرة بالبحر والمرافق الرياضية. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (حوالي 400 م) يقع شاطئا إل بومبو وإل شابارال، وكلاهما حاصل على العلم الأزرق. يوجد 44 مطعمًا و7 صيدليات ضمن نطاق 2 كم. يضم الحي أندية رياضية متنوعة، بما في ذلك التنس والبولينغ في نادي ميرافلوريس للتنس. وبينما هي منطقة سكنية، فإن الجاذبية السياحية للساحل تضمن أجواء صيفية نابضة بالحياة.
تعرض الخريطة موقع WaveView في لاس فارولاس. يشير اللون الأزرق إلى القرب من البحر الأبيض المتوسط ونادي شابارال للجولف. يمتد طريق A-7 السريع موازيًا للساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع WaveView في الجزء الغربي من ميخاس، بالقرب من الحدود مع فوينخيرولا. هذه نقطة مركزية على كوستا ديل سول؛ ويمكن الوصول إلى كل من ماربيا ومدينة ملقة خلال 30 دقيقة. توفر المنطقة مزيجًا من المناطق السكنية العصرية والمرافق السياحية. وعلى عكس قرية ميخاس بويبلو الجبلية، يقع هذا المشروع عند مستوى سطح البحر، منغمسًا في ديناميكية الشريط الساحلي.
يقع مطار ملقة على بعد 23 كم بخط مستقيم؛ وتعتمد مدة الوصول بالسيارة على حركة المرور، بمتوسط يتراوح بين 25 و30 دقيقة. يمكن الوصول إلى الشاطئ خلال خمس دقائق سيرًا على الأقدام، مع انحدار طفيف. يوجد سوبرماركت على بعد 843 مترًا لتلبية الاحتياجات اليومية. أقرب مدينة أكبر هي فوينخيرولا على بعد 8.5 كم، حيث توفر محطة القطار ارتباطات بمدينة ملقة. تتوفر وسائل النقل العام محليًا عبر 8 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية مع أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يضمن الموقع الساحلي مناخًا محليًا معتدلًا في الشتاء. يمتد موسم السباحة عادةً من مايو إلى أكتوبر. يقع العقار على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وأمسيات صيفية أكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتكون الساحل من شواطئ صخرية مثل شاطئ إل بومبو. ضمن نطاق 5 كم توجد عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا ولا كالا. لعشاق الجولف، يقع نادي إل شابارال للجولف على بعد 1 كم، مع ملاعب أخرى مثل سيرادو ديل أغيلا وكابوبينو جولف في الجوار. وتوفر مارينا كابوبينو، الواقعة على بعد 4.1 كم، فرصًا للرياضات المائية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Bali Villas، التي تقدم نوعًا مشابهًا من الفلل، يتميز WaveView بموقعه الساحلي المباشر في بيئة حضرية. وبينما توفر المشاريع الداخلية غالبًا طابعًا أهدأ و«ريفيًا»، يجمع هذا الموقع بين خصوصية الفيلا وحيوية الساحل. نطاق السعر الذي يتجاوز 1.8 مليون يورو مشابه لـ Aalto Riviera، لكن WaveView يبرز بتجهيز المصعد ومساحة المعيشة الأكبر بما في ذلك الطابق السفلي. مقارنة بـ Lantana Villas، فهو أقرب إلى المرافق الترفيهية مثل التنس والبولينغ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID