立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はミハスのラス・ファロラスにある海岸沿いの都市環境に位置しています。このエリアは、海とレジャー施設の両方にほど近いことが特徴です。海岸の立地は、住宅地としての暮らしと観光が融合した活気ある環境を実現しています。周辺にはゴルフ場やビーチクラブがすぐ近くにあり、現代的な海岸沿いのライフスタイルに完全に対応しています。
これらのヴィラは、広々とした居住空間とプライバシーを必要とする居住者のために設計されています。間取りは、リビングとキッチンがある1階、寝室がある2階、そして多目的な空間として活用できる地下室で構成されています。エレベーターの設置により、複数階層にわたる将来も安心の住まいを求める方にも適した物件となっています。
これらのヴィラは新築物件として引き渡され、現在の建築基準に準拠しています。引き渡しは2027年頃を予定しており、最新の欧州エネルギー効率規制への適合が確実です。仕上げには、冷暖房エアコンと照明を制御する統合ホームオートメーションシステムが含まれます。住宅は造園とプールを含め、完全に完成した状態で引き渡されます。
海岸とインフラへの近さのため、近くの高速道路からの騒音が多少聞こえる可能性があります。環境は車所有者向けに設計されており、施設は徒歩圏内にあるものの、ほとんどの外出には車が必要です。最寄りのビーチまで約400メートルで、海へ向かう急な下り坂と標高差があります。
Ref: VL616680
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
WaveView は、広い居住空間を必要とし、ビーチとゴルフの両方への近さを重視するご家庭に適しています。学校やビーチからの距離が重要なご家族や、エレベーターとワンフロア暮らしの選択肢を評価される年配の購入者にも適切な住まいです。ミハス・コスタのこの立地は、孤立した暮らしを望まず、専用庭の静けさを求める購入者に最適です。また、即入居可の物件を求める短期滞在型の外国人居住者にも適しています。
住宅は大判の磁器タイルを採用し、主要フロアには冷暖房エアコンと床暖房が備わっています。浴室は床から天井までタイルが張られ、造り付けのキャビネットが設置されています。キッチンには組み込み家電が含まれます。外装には海岸の気候に強い現代的な素材を使用しています。プールは塩水システムで、メンテナンスが軽減されます。技術面では、エアロサーマルシステムとホームオートメーションを備えています。
ヴィラの価格は、595平方メートルの居住空間を持つ住戸で最低販売価格1,835,000ユーロからです。敷地面積は約528平方メートルです。わずか3棟のヴィラのため、供給は限られています。価格設定は、地下室やルーフテラスを含む建物の規模と海岸沿いの立地を反映しています。購入諸費用および税金は、売出価格に加えて計算する必要があります。
WaveView での日常は、住居と海岸とのつながりによって特徴づけられます。朝は南向きのテラスで始まり、大きな引き戸から太陽光が差し込みます。エレベーターにより、リビングからルーフテラスまで全ての階に簡単にアクセスできます。地下室はホームジムやシネマに活用できる可能性があり、住宅の機能性を高めています。近くのチャパラル・ゴルフクラブは1km未満の場所にあり、移動せずに頻繁にスポーツを楽しむことができます。夕暮れ時には、ルーフテラスから地中海の眺めをお楽しみいただけます。
すぐそばの生活環境は、海とスポーツ施設によって特徴づけられます。徒歩圏内（約400メートル）には、ブルーフラッグ認定のエル・ボンボとエル・チャパラルのビーチがあります。半径2キロメートル以内に44軒のレストランと7軒の薬局があります。近隣には、ミラフローレス・テニスクラブでのテニスやボウリングなど、さまざまなスポーツクラブがあります。住宅地ではありますが、海岸の観光魅力により、夏は活気ある雰囲気に包まれます。
地図にはラス・ファロラスにある WaveView が表示されています。青色は地中海とチャパラル・ゴルフクラブへの近さを示しています。A-7高速道路が海岸と平行に走っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
WaveView はミハス西部、フエンヒローラとの境界近くに位置しています。ここはコスタ・デル・ソルの中心地点であり、マルベーリャとマラガ市内のどちらにも30分以内でアクセスできます。この地域は、現代的な住宅地と観光施設が混在しています。山あいの村ミハス・プエブロとは異なり、このプロジェクトは海抜ゼロメートルの場所にあり、海岸帯の活気の中にあります。
マラガ空港までは直線距離で23キロメートルで、車での所要時間は交通状況により平均25～30分です。ビーチへは緩やかな下り坂を含む徒歩5分でアクセスできます。スーパーマーケットは843メートル先にあり、日常の買い物に対応しています。最寄りの大きな都市は8.5キロメートル先のフエンヒローラで、そこにある駅からマラガ市内への鉄道接続があります。地元では8路線のバスによる公共交通機関が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは年平均気温18.7度、年間3,800時間を超える日照時間を誇ります。海岸沿いの立地により、冬は穏やかな微小気候が保たれます。海水浴のシーズンは通常5月から10月までです。物件は海抜36メートルの位置にあり、自然な通風と夏の涼しい夜を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線は、プラヤ・エル・ボンボなどの岩場のビーチで構成されています。半径5キロメートル以内には、カラオンダやラ・カラなど、いくつかのブルーフラッグ認定ビーチがあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフクラブが1キロメートル先にあり、セラド・デル・アギラやカボピノ・ゴルフなど他のコースも近くにあります。4.1キロメートル先のカボピノ・マリーナでは、マリンスポーツを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
同様のヴィラタイプを提供する Bali Villas のようなプロジェクトと比較すると、WaveView は都市環境の中の直接海岸沿いという立地で差別化されています。内陸のプロジェクトはより静かな「田園」的な性格を持つことが多いですが、この立地はヴィラのプライバシーと海岸の活気を組み合わせています。180万ユーロ以上の価格帯は Aalto Riviera と似ていますが、WaveView はエレベーターの設置と地下室を含むより大きな建物面積（m²）で際立っています。Lantana Villas と比較すると、テニスやボウリングなどのレジャー施設により近い位置にあります。
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