Розташований у Мігасі, Малага, цей окремий будинок пропонує 209 м² житлової площі на ділянці 452 м². З 2 спальнями та 3 ванними кімнатами, цей новий об'єкт, зведений Grupo Tierra Nueva, поєднує сучасний дизайн з приватністю. Його розташування в районі Ла Сьєрресуела забезпечує легкий доступ до зручностей та узбережжя, а також спокійне оточення, характерне для цього популярного регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Ла Сьєрресуела, Мігас. Ця локація характеризується близькістю до природних зон та зручностей. Відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, робить його стратегічно вигідним для міжнародних покупців, які шукають поєднання доступності та спокою.
Житло орієнтоване на тих, хто шукає сучасний комфорт у поєднанні з приватністю. Наявність приватного басейну з морською водою, тераси та гнучкого простору в підвалі дозволяє адаптувати його до різних потреб, чи то для постійного проживання, чи як будинок для відпочинку. Орієнтація на південь гарантує тривале сонячне освітлення.
Будинок є новобудовою, зведений компанією Grupo Tierra Nueva. Завершення будівництва передбачає використання сучасних матеріалів та технологій. Проект охоплює три поверхи, включаючи підвал, що надає додатковий простір для персоналізації. Планується використання енергоефективних рішень, таких як фотоелектричні сонячні панелі.
Об'єкт не передбачає наявності моря на першій лінії, а також не має прямого виходу до громадського транспорту біля самого будинку. Хоча в районі є ресторани та кафе, щільність комерційних закладів у безпосередній близькості (в радіусі 2 км) є обмеженою. Додаткові зручності, як-от великі торгові центри чи медичні установи, вимагають переміщення на відстань понад 2 км.
Ref: VL966852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для осіб або сімей, які шукають віддалене, але водночас зручно розташоване житло на Коста-дель-Соль. Він буде доречним для тих, хто цінує сучасний дизайн, приватність та можливість персоналізації простору, зокрема завдяки підвальній зоні. Покупці, які розглядають його як другий дім або інвестицію для оренди, оцінять близькість до туристичної інфраструктури, аеропорту та полів для гольфу. Сім'ї, які потребують базових зручностей, таких як школи (15 початкових, 10 середніх шкіл у муніципалітеті) та медичні центри (2 в радіусі 2 км), знайдуть тут достатню інфраструктуру. Особи, які прагнуть до активного способу життя, можуть скористатися близькістю до спортивних центрів та пляжів. Південна орієнтація та приватний басейн роблять його привабливим для тих, хто прагне максимізувати використання сонячного світла та насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом року.
Будинок демонструє високий рівень якості оздоблення, використовуючи продукцію відомих брендів. Підлогові покриття та настінні покриття від Porcelanosa свідчать про уважність до деталей та естетичний вигляд. Сантехніка Roca відповідає стандартам якості та довговічності. Алюмінієві вікна з термічним розривом та енергоефективним склінням сприяють покращенню теплоізоляції та шумоізоляції. Система домашньої автоматизації KNX дозволяє керувати освітленням, кондиціонуванням (опалення та охолодження) та підігрівом підлоги, що підвищує комфорт та енергоефективність. Фотоелектричні сонячні панелі додатково знижують експлуатаційні витрати та екологічний вплив. Ці елементи разом створюють сучасне, комфортне та технологічно розвинене житло.
Заявлена ціна становить від 1,400,000 євро. Ця ціна відповідає новобудові з 2 спальнями та 3 ванними кімнатами на ділянці 452 м², що пропонує 209 м² житлової площі. Вартість включає приватний басейн, сучасну обробку та елементи енергоефективності. На ринку нерухомості Мігас, особливо для нових проектів з подібними характеристиками, ця ціна позиціонується у вищому ціновому сегменті. Наявність визначається поточним статусом проекту як новобудови.
Ла Сьєрресуела, Мігас, це район, що поєднує спокійне житлове середовище з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Висота над рівнем моря (106 м) забезпечує певні переваги щодо краєвидів та клімату. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до необхідних послуг, таких як супермаркети (1.5 км) та аптеки (1.1 км). Водночас, близькість до природних зон та гір Мігас створює можливості для активного відпочинку. Більшість мешканців, ймовірно, покладаються на автомобіль для комфортного пересування, хоча частковою мобільністю можна досягти деяких закладів пішки. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про його наявність, але щільність покриття може бути недостатньою для всіх потреб. Це місце пропонує атмосферу, де можна насолоджуватися сонцем та середземноморським стилем життя, зберігаючи при цьому приватність.
Розташування в Ла Сьєрресуела, Мігас, надає доступ до динамічного оточення Коста-дель-Соль. Відстань до супермаркету (1.5 км) та аптеки (1.1 км) робить повсякденні справи зручними. Наявність 6 ресторанів та 1 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сферу. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, доступні в муніципалітеті, що робить його привабливим для сімей. Медична допомога надається двома центрами охорони здоров'я. Водночас, віддаленість від великих міських центрів, таких як Малага (близько 19 км), дозволяє уникнути міського шуму, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури. Щільність населення муніципалітету Мігас (95,104 мешканці) та кількість нерухомості, що продається (3,800 транзакцій), вказують на активний ринок нерухомості. Туристична інфраструктура з 10 готелями доповнює місцеву динаміку.
Це візуальне представлення відображає розташування об'єкта в Мігасі, Малага. Воно демонструє близькість до узбережжя, полів для гольфу, аеропорту Малаги та інших ключових пунктів. Карта допомагає зрозуміти географічне положення в контексті Коста-дель-Соль та оцінити доступність основних транспортних шляхів і зручностей.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Мігас, провінція Малага, на південному сході Іспанії, що є частиною Коста-дель-Соль Оксиденталь. Його розташування на схилі гори, приблизно 430 метрів над рівнем моря, надає типового андалузького шарму, водночас його нижня частина (Ла Сьєрресуела) ближча до узбережжя. Це позиціонує його між традиційним білим селом Мігас Пуебло та активною прибережною зоною Коста-дель-Соль. Відстань до центру Малаги (близько 30 км) та інших великих міст, як-от Марбелья, дозволяє легко дістатися до них для відвідування або шопінгу, при цьому зберігаючи спокійніше оточення. Близькість до Фуенхіроли (3.6 км до залізничної станції) забезпечує додаткову транспортну доступність.
Об'єкт має хорошу транспортну доступність. Відстань до міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 19 км повітрям, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Fuengirola, знаходяться на відстані близько 3.3 км. Для прихильників гольфу, поля Campo Los Lagos (1.1 км), Mijas Golf (1.5 км) та Campo Los Olivos (1.7 км) розташовані в безпосередній близькості. Супермаркет знаходиться за 1.5 км, а аптека – за 1.1 км, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб. Найближчий медичний заклад розташований за 9.9 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок свідчить про мережу, хоча для повного доступу до всіх зручностей автомобіль може бути корисним. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 1.6 км.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Мігас характеризується середземноморським кліматом з приємними температурами, що коливаються в середньому від 11°C до 26°C. Середня річна температура становить 17.9°C. Будинок розташований на висоті 106 метрів над рівнем моря, що може забезпечувати прохолодніші літні вечори порівняно з прибережними районами. Південна орієнтація гарантує значну кількість сонячного світла. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,886, що є одним із найвищих показників у Європі. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плаский рельєф (нахил до пляжу 2.7%) полегшує доступ до узбережжя. Зимовий період м'який, а літо тепле, зі значною кількістю днів, коли температура води в морі перевищує 20°C (приблизно 4 місяці), що дозволяє комфортно плавати.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Загалом, уздовж узбережжя Мігас та сусідніх районів Фуенхіроли, розташовано 5 пляжів з блакитним прапором, які відзначені за чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Campo Los Lagos (2.2 км), Campo Los Olivos (2.4 км) та Cerrado del Águila Golf (4.6 км). Спортивні можливості включають тенісні та падель корти (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 км), боулінг (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 км) та багатофункціональні спортивні комплекси (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 км). Місцеві громади також пропонують басейни (Piscina María Peláez, 2.9 км). Загалом, регіон пропонує 266 спортивних об'єктів, що задовольняють широкий спектр інтересів.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Мігас, провінція Малага, на південному сході Іспанії, що є частиною Коста-дель-Соль Оксиденталь. Його розташування на схилі гори, приблизно 430 метрів над рівнем моря, надає типового андалузького шарму, водночас його нижня частина (Ла Сьєрресуела) ближча до узбережжя. Це позиціонує його між традиційним білим селом Мігас Пуебло та активною прибережною зоною Коста-дель-Соль. Відстань до центру Малаги (близько 30 км) та інших великих міст, як-от Марбелья, дозволяє легко дістатися до них для відвідування або шопінгу, при цьому зберігаючи спокійніше оточення. Близькість до Фуенхіроли (3.6 км до залізничної станції) забезпечує додаткову транспортну доступність.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця віллаGrupo Tierra Nueva в Мігасі займає нішу сучасного, нового будівництва з акцентом на якість та технології. Такі проекти, як Wyndham Grand (від €1,100,000) та 16+ Collection (від €1,190,000), пропонують схожі цінові діапазони, але ця вілла виділяється своєю індивідуальною ділянкою та приватним басейном. Aalto Riviera, з ціною від €1,475,815, пропонує схожий рівень, але може відрізнятися за типом нерухомості (наприклад, квартири або таунхауси). У той час як багато проектів на Коста-дель-Соль пропонують вид на море, ця вілла, розташована трохи далі від узбережжя, фокусується на комбінації спокійного гірського оточення (Мігас Пуебло) та легкої доступності до пляжів і інфраструктури Фуенхіроли. Це робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між приватністю, природою та зручностями, а не першою лінією моря. Ціна відображає позиціонування в сегменті якісного нового житла, що відповідає загальним тенденціям ринку преміум-нерухомості в регіоні.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
