נכס כפרי מקסים באנטרריוס (Entrerrios), מלאגה, הוא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה, טבע וגישה נוחה. עם שטח של 11,576 מ"ר מושקה ושלושה מקורות מים, נכס זה מציע אפשרויות רבות - בין אם כמגורים קבועים, כמקלט כפרי או כהשקעה חקלאית. הבית, בשטח של כ-96 מ"ר בתוספת מרפסת וטרסה, כולל מרפסת קדמית מזמינה, מטבח מרווח ומאובזר במלואו, חדר כביסה נפרד, סלון ממוזג, שתי חדרי שינה (אחד ממוזג) וחדר אמבטיה מלא. הוא כולל גם חדר אחסון וחניה למספר כלי רכב. הנכס נגיש בקלות דרך כביש סלול לחלוטין המוביל ישירות לבית. הוא בולט בנופיו ההרריים הפתוחים ובסביבתו הטבעית - מקום מושלם להתנתק מההמולה וליהנות מהאוויר הפתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור כפרי שקט באנטרריוס (Entrerrios), הרחק מהמולת העיר. אמנם הוא נמצא במרחק מסוים מהערים הראשיות ומשדה התעופה, אך פרטיותו וסביבתו הטבעית הם היתרונות העיקריים שלו. הכביש המתוחזק היטב מבטיח את נגישות הנכס.
נכס זה מתאים באופן מושלם למי שמחפש אורח חיים כפרי ושלו. הוא מציע שפע של מרחב חיצוני ויופי טבעי, מה שהופך אותו למקום נהדר למגורים, חופשות או לשימוש חקלאי. שתי חדרי השינה וחדר האמבטיה המלא מספקים את צרכי המגורים הבסיסיים, בעוד שהשטח הנרחב מציע אפשרויות לפיתוח נוסף.
סטטוס הבנייה של הנכס הוא "מוכן", מה שמצביע על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי. זה לא פרויקט חדש, אלא נכס קיים, המציע לקונים את ההזדמנות ליהנות באופן מיידי מאורח החיים הכפרי שלהם ללא צורך לחכות לסיום הבנייה.
נכס זה, הממוקם באזור כפרי, נמצא במרחק ניכר מהמתקנים העירוניים העיקריים, כגון סופרמרקטים גדולים, בתי חולים ומרכזי קניות. בנוסף, למרות שהחוף קרוב יחסית, הדרך אליו עשויה להיות תלולה ואפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שהופך את הבעלות על רכב למומלצת ביותר.
נכס זה באנטרריוס (Entrerrios) מושלם עבור יחידים או משפחות המבקשים לברוח מהמולת העיר ולאמץ אורח חיים כפרי. הוא מיועד לאלו שמעריכים את הטבע ורוצים בעלות על שטח גדול לגינון, חקלאות או פשוט להנאה מהשלווה. מיקומו עשוי להוות גם פשרה עבור אלה המחפשים בית שני אך אינם רוצים להתרחק יתר על המידה ממתקנים כמו מסעדות וחנויות בסיסיות. סטטוס ה"מוכן" מצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל את חייהם החדשים או את חופשתם הכפרית בהקדם האפשרי. יתר על כן, השטח הנרחב ושלושת מקורות המים עשויים למשוך גם את אלה המתעניינים בחקלאות או באורח חיים בר-קיימא.
איכות גימור הנכס תוארה כ"טובה" ו"דורשת שיפוץ". משמעות הדבר היא שהמבנה של הבית כנראה במצב טוב, אך ייתכן שיהיה צורך בעדכונים פנימיים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים או בטעמים אישיים. התמונות מציגות רצפות עץ וריהוט, המרמזים על אווירה כפרית. המטבח רשום כ"מצויד במלואו" או "מצויד חלקית", מה שמצביע על כך שהוא פונקציונלי אך עשוי לדרוש שדרוג. הנכס כולל מיזוג אוויר לנוחות. מרפסות מקורות ופרטיות מציעות מקום למנוחה בחוץ, בעוד שחדר האחסון מוסיף שימושיות מעשית. בסך הכל, הנכס מציע בסיס איתן, אך קונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים לבצע שיפוץ מסוים בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם.
מחיר נכס זה מתחיל ב-396,000 אירו, המשקף את גודל החלקה, השטח הבנוי והמיקום הכפרי הייחודי. סוג הנכס הוא "Finca - Cortijo", שבדרך כלל מתייחס למגורים כפריים מסורתיים, בליווי חלקה גדולה של אדמה. המחיר גם תואם את גודלו - 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. כרגע אין מידע על תמחור או זמינות של נכסים דומים אחרים, אך נקודת מחיר זו מספקת נקודת התחלה ברורה עבור קונים פוטנציאליים המחפשים סוג זה של נכס.
אנטרריוס (Entrerrios) מציעה קצב חיים כפרי ושקט. החיים כאן מוגדרים על ידי הנוף הטבעי שמסביב, השטחים הנרחבים והנופים ההרריים. פעילויות יומיות עשויות לכלול תחזוקת הנכס, הנאה מפעילויות חוץ או חקר האזור הכפרי הסובב. מתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, הממוקמים במרחק של כ-2 ק"מ, מספקים תמיכה בסיסית לחיי היומיום. עם זאת, בהתחשב במרחק מהערים הגדולות ובצורך ברכב פרטי, הוא מתאים יותר לאלו המחפשים מפלט מההמולה העירונית ומעדיפים אורח חיים כפרי אידילי.
אנטרריוס (Entrerrios) מציעה חווית חיים כפרית ושלווה. האזור מאופיין באוכלוסייה של 3,524 תושבים ובגובה של 422 מטר מעל פני הים, המציע טמפרטורות מתונות (14-26°C). למרות שהחוף (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצא במרחק 4.7 ק"מ, שיפוע הדרך אליו הוא 8.9%, דבר שעשוי להיות תלול. מתקנים קרובים ברדיוס של 2 ק"מ כוללים 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים. ראוי לציין שהמידע שסופק על אנטרריוס (Entrerrios) מתייחס לרשות מקומית בקולומביה, מה שסותר את מיקומה במלאגה. בהנחה שזה מתייחס למקום באזור מלאגה בעל שם זה, הוא ממוקם בפנים הארץ, כ-15 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה (AGP) וכ-4.8 ק"מ מתחנת הרכבת קרבחאל.
מפה זו מסמנת את מיקומו של אנטרריוס (Entrerrios) במחוז מלאגה, אזור הידוע בדרך כלל בחופיו שטופי השמש ובקו החוף התוסס שלו. נכס זה, הממוקם בפנים הארץ, מציע חוויה שונה ורגועה יותר, הרחק מהמולת החוף.
אנטרריוס (Entrerrios), הממוקמת בפנים מחוז מלאגה, מציעה פרספקטיבה שונה על אזור קוסטה דל סול. בניגוד לערים החוף השוקקות, היא מציעה אווירה כפרית ושקטה. האזור נראה מתמקד יותר בטבע ובחיים בחוץ מאשר בפעילויות חוף. למרות שהוא קרוב למלאגה (Málaga) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP), הוא מציע מפלט מההמולה של מרכזי התיירות. האזכור של אזור זה כרשות מקומית בקולומביה נראה כשגיאה בנתונים, מכיוון שהוא סותר את מיקומו במחוז מלאגה. בהנחה שהמיקום אמיתי, הוא מייצג אלטרנטיבה למי שמחפש שקט בפנים קוסטה דל סול.
הנכס מאופיין במיקומו הכפרי, המשפיע על נגישותו והמרחק למתקנים. החוף הקרוב ביותר (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, אולם שיפוע הדרך של 8.9% עשוי להקשות על הגישה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Carvajal) נמצאת גם היא במרחק 4.8 ק"מ, ותחנת הרכבת פואנגירולה - 5.9 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות 5 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, אך בהתחשב במיקום הכפרי, בעלות על רכב מומלצת מאוד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 74 ק"מ, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים - 75 ק"מ. המרחק בקו אווירי לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-15 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אנטרריוס (Entrerrios) ידוע באקלימו הנעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C ותנודות טמפרטורה בין 14°C ל-26°C. 3,875 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. למרות שעונת השחייה נמשכת רק 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), שפע אור השמש אידיאלי ליהנות מהנוף הטבעי שמסביב. הגובה של 422 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון זה. נופי ההרים שמסביב מוסיפים ליופי הטבעי, אך חשוב לציין שהאזור עשוי שלא ליהנות מאקלים ים תיכוני טיפוסי של אזורי החוף. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מספק הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-4.7 ק"מ מחוף Playa Torreblanca-Carvajal. חוף זה נחשב בדרך כלל לחוף דגל כחול (אם כי לא צוין במפורש) ומציע הזדמנויות למנוחה ליד הים. עם זאת, שיפוע הדרך של 8.9% עשוי להעיד על שטח תלול. עבור חובבי גולף, למרות שאין מגרשי גולף המוזכרים ישירות בסביבה הקרובה, קוסטה דל סול (Costa del Sol) מפורסמת במגרשי הגולף הרבים שלה, וקונים פוטנציאליים כנראה ימצאו אותם במרחק קצת יותר רב. האופי הכפרי של האזור מרמז גם על אפשרויות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. מספר המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ (31) מצביע על אפשרויות אוכל מקומיות.
מקור: OpenStreetMap
אנטרריוס (Entrerrios), הממוקמת בפנים מחוז מלאגה, מציעה פרספקטיבה שונה על אזור קוסטה דל סול. בניגוד לערים החוף השוקקות, היא מציעה אווירה כפרית ושקטה. האזור נראה מתמקד יותר בטבע ובחיים בחוץ מאשר בפעילויות חוף. למרות שהוא קרוב למלאגה (Málaga) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (AGP), הוא מציע מפלט מההמולה של מרכזי התיירות. האזכור של אזור זה כרשות מקומית בקולומביה נראה כשגיאה בנתונים, מכיוון שהוא סותר את מיקומו במחוז מלאגה. בהנחה שהמיקום אמיתי, הוא מייצג אלטרנטיבה למי שמחפש שקט בפנים קוסטה דל סול.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL279946
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ה-Finca - Cortijo באנטרריוס (Entrerrios) מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים לאורך החוף בדרך כלל מציגים דירות מודרניות או בתי טוריים, הקרובים לחוף ולמתקנים עירוניים, עם מחירים שלעיתים קרובות עולים על 3000-5000 אירו למ"ר. לעומת זאת, הנכס באנטרריוס (Entrerrios) במחיר של 396,000 אירו מציע מגרש גדול משמעותית (11,576 מ"ר) עם שטח בנוי קטן יותר (96 מ"ר), מה שמוביל למחיר מוערך של כ-4,125 אירו למ"ר (עבור השטח הבנוי בלבד), אך ערכו האמיתי טמון בקרקע ובמיקום הכפרי. בהשוואה לנכסים יקרים יותר לאורך החוף כמו Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס באנטרריוס (Entrerrios) מייצג אלטרנטיבה כפרית משתלמת יותר הן מבחינת מחיר והן מבחינת אורח חיים. בחירה באנטרריוס (Entrerrios) פירושה תעדוף של שקט, מרחב וטבע על פני מתקנים ופעלתנות לאורך החוף, וקבלה של הפשרות הקשורות לתחבורה ומרחק, הנובעות מהמיקום הכפרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
