Situato su un terreno di oltre 5.000 metri quadrati in una posizione elevata a Entrerrios, questo cortijo rivisitato offre un'oasi di tranquillità e spazio. Con una superficie abitabile di 150 m², l'immobile presenta 4 camere da letto e 4 bagni, ideale per chi cerca privacy in un contesto rurale. La proprietà è già pronta per essere abitata, combinando il fascino rustico con elementi di comfort moderni.
Entrerrios si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua offerta di proprietà rustiche e spaziose in un contesto prevalentemente rurale, in contrasto con la densità e lo sviluppo più tipici delle località costiere. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresentano tipologie di immobili e fasce di prezzo differenti, spesso orientati verso appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali con più servizi comuni e una maggiore vicinanza alla costa e ai centri urbani. Il prezzo di €1.195.000 per questo cortijo riflette la sua natura unica, l'ampiezza del terreno e la privacy offerta, posizionandolo in una nicchia di mercato per chi cerca un ritiro spazioso nell'entroterra piuttosto che una proprietà costiera convenzionale. La scelta di Entrerrios implica una priorità per la tranquillità, lo spazio esterno e uno stile di vita più legato alla campagna, differenziandosi nettamente dall'offerta di proprietà 'Close To Sea' o 'Close To Town' che caratterizzano le opzioni più economiche e centrali nella regione. Mentre le proprietà sulla costa offrono un accesso immediato a spiagge, ristoranti e vita notturna, Entrerrios richiede un compromesso in termini di distanza da queste comodità, compensato da un ambiente più sereno e da un maggiore senso di spazio e natura. La tipologia 'Finca - Cortijo' è meno comune nei grandi sviluppi residenziali della costa, suggerendo che questo progetto si rivolge a un acquirente specifico che apprezza il carattere rurale e la potenziale trasformazione di una proprietà tradizionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra, il progetto si trova in un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La vicinanza a servizi essenziali come ristoranti e farmacie, pur richiedendo un breve tragitto in auto, lo rende un rifugio accessibile. La sua elevazione offre viste panoramiche, distanziandolo dal trambusto delle aree costiere più densamente popolate.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera un ampio spazio esterno e una residenza spaziosa, lontano dalla densità urbana. Le quattro camere da letto e i quattro bagni soddisfano esigenze abitative significative, mentre il vasto terreno circostante invita ad attività all'aperto e a un'esperienza di vita immersa nella natura.
Lo stato di costruzione di questo cortijo è 'Gereed' (Pronto). Ciò indica che l'immobile è stato completato e non è in fase di sviluppo o costruzione. Gli acquirenti possono quindi procedere con l'acquisto e l'occupazione senza attendere il completamento dei lavori di costruzione.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a servizi di trasporto pubblico di massa né si trova in un centro urbano vivace. L'accesso all'aeroporto di Málaga è a una distanza considerevole in linea d'aria, suggerendo che un'auto privata sia essenziale per gli spostamenti e per raggiungere le principali infrastrutture.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria con un forte legame con la natura e la tranquillità rurale, ma desidera comunque un accesso ragionevole ai servizi. È una scelta appropriata per famiglie o gruppi che necessitano di spazio e privacy, o per individui che intendono utilizzare il vasto terreno per attività ricreative o agricole su piccola scala. La necessità di un veicolo privato è un fattore chiave, rendendola ideale per chi apprezza la mobilità indipendente e non dipende dai trasporti pubblici. L'immobile è adatto anche a chi desidera un rifugio lontano dalla folla turistica, pur mantenendo la possibilità di raggiungere la costa e le città vicine in un tempo definito. L'acquirente ideale potrebbe essere interessato a un progetto di vita che coniughi la vita di campagna con la vicinanza a centri abitati e attrattive turistiche della Costa del Sol. La qualità della vita è enfatizzata dalla possibilità di godere di ampi spazi esterni, viste panoramiche e un clima favorevole per gran parte dell'anno. La presenza di molteplici servizi nelle vicinanze (ristoranti, farmacie) entro un raggio di 2 km, unita a una maggiore distanza da ospedali e aeroporti, definisce un equilibrio tra comodità locale e necessità di spostamenti più lunghi per infrastrutture critiche.
La descrizione dell'immobile evidenzia una combinazione di finiture che richiamano il fascino rustico con elementi di comfort moderno. Il soggiorno presenta dettagli in legno vero e pavimentazione in terracotta e marmo, conferendo un aspetto autentico e di pregio. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Sebbene non vengano specificati i marchi o le origini esatte dei materiali, la menzione di pavimenti in terracotta e marmo, unitamente ai dettagli in legno, suggerisce una cura nella scelta dei materiali per creare un'atmosfera accogliente e di qualità. La presenza di pavimenti in marmo nelle aree indicate aggiunge un tocco di eleganza. Le finestre sono presumibilmente progettate per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) e il camino indicano un'attenzione al comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture esterne e la costruzione generale della finca dovrebbero essere valutate per confermare la loro durabilità e integrazione con l'ambiente circostante. La presenza di una terrazza coperta suggerisce uno spazio esterno funzionale, utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. La qualità generale della finitura, basata sulla descrizione, punta a un'estetica che valorizza i materiali naturali e un design confortevole, adatto a uno stile di vita rilassato.
La proprietà è attualmente disponibile sul mercato al prezzo di €1.195.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (Finca - Cortijo), l'ampia metratura del terreno circostante (5.312 m²), la superficie abitabile (150 m²) e le quattro camere da letto e quattro bagni. Essendo uno stato di costruzione 'Gereed', l'immobile è pronto per l'acquisto. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, suggerendo un'offerta unica per questa specifica proprietà. La fascia di prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della regione.
Entrerrios si configura come una municipalità che offre un ritmo di vita distinto, caratterizzato da un clima mite con temperature medie annue di 16.5°C e un numero significativo di ore di sole. La presenza di numerosi ristoranti (31) e altri servizi nelle immediate vicinanze (farmacie, banche, caffè) entro un raggio di 2 km suggerisce una comunità locale attiva, sebbene l'impostazione generale sia rurale. La quota di 422 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente più fresco rispetto alla costa, con una pendenza moderata verso il mare. Questo contesto è adatto a chi predilige la serenità di un ambiente collinare, pur mantenendo un collegamento con le attività locali e la vicinanza, seppur non immediata, al mare e alle città costiere. La vasta estensione del terreno (5.312 m²) con un'abitazione di 150 m² implica un basso indice di edificazione, garantendo ampi spazi aperti e privacy. Il clima, con un periodo di balneazione di 4 mesi, suggerisce un utilizzo estivo dell'area costiera vicina, mentre il resto dell'anno è più orientato verso la vita in campagna. La presenza di un camino e il sistema di climatizzazione ad aria condizionata indicano una preparazione per variazioni climatiche stagionali, offrendo comfort sia nei mesi più freschi che in quelli più caldi.
Vivere a Entrerrios significa abbracciare uno stile di vita più tranquillo e rurale. La vicinanza a 31 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 km offre un livello di comodità locale che contrasta con la sensazione generale di isolamento. L'altitudine di 422 metri suggerisce un clima potenzialmente più fresco rispetto alla costa, con una qualità dell'aria che potrebbe essere percepita come più pulita. La necessità di un'auto è fondamentale, poiché i trasporti pubblici sono presenti ma potrebbero non coprire in modo efficiente tutte le esigenze di spostamento, specialmente considerando la distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 15 km in linea d'aria, ma con tempi di percorrenza significativamente maggiori via terra) e da ospedali (77 km). La posizione su un ampio terreno offre opportunità per attività all'aperto e giardinaggio, promuovendo uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. Le ore di sole, superiori alla media europea, e le temperature miti favoriscono il godimento degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Questo contesto è ideale per chi cerca un rifugio pacifico, lontano dal rumore e dalla frenesia delle aree urbane, ma senza rinunciare a un minimo di servizi locali. La vicinanza a centri abitati più grandi come Fuengirola (5.9 km in linea d'aria da stazioni ferroviarie) e la presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate indicano un collegamento, seppur non diretto o immediato, con aree più popolate e con maggiori servizi.
La mappa posiziona Entrerrios nell'entroterra della provincia di Málaga, una zona che offre un'esperienza di vita più rurale rispetto alla vibrante costa. La vicinanza alla costa è evidente, ma la topografia collinare e la distanza da principali arterie stradali suggeriscono un'atmosfera di maggiore isolamento e tranquillità, tipica delle aree agricole o di campagna.
Entrerrios si posiziona nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più vivaci. Pur essendo relativamente vicina in linea d'aria all'aeroporto di Málaga (circa 15 km), la sua ubicazione la rende meno immediatamente accessibile rispetto alle proprietà direttamente sulla costa. La distanza da ospedali (77 km) e la necessità di un veicolo privato la collocano in una categoria di località che privilegiano lo spazio e la quiete rurale. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Carvajal (4.8 km) e Fuengirola (5.9 km) fornisce un collegamento con la rete di trasporto costiera, permettendo l'accesso ad altre città della regione come Benalmádena o Torremolinos.
La proprietà si trova a Entrerrios, una località che richiede un'attenta valutazione della raggiungibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 15 km in linea d'aria, ma i tempi di percorrenza via terra possono essere più lunghi a causa della posizione nell'entroterra. Altri aeroporti come Gibilterra e Alicante sono significativamente più distanti. Le stazioni ferroviarie più vicine, Carvajal e Fuengirola, si trovano a circa 4.8-5.9 km in linea d'aria, offrendo collegamenti lungo la costa. La costa e il mare, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.7 km, sebbene la pendenza del terreno verso il mare sia dell'8.9%, indicando un tratto potenzialmente ripido. La vicinanza a Mijas (menzionata nella descrizione pre-esistente come 10 minuti di auto) suggerisce che le comodità urbane siano relativamente accessibili. Tuttavia, la distanza dall'ospedale (77 km) indica che l'accesso a cure mediche specialistiche richiede un viaggio considerevole. I servizi locali come ristoranti e farmacie sono presenti entro 2 km, facilitando le necessità quotidiane. La mobilità è fortemente dipendente da un veicolo privato, data la natura rurale della posizione e la distanza dalle principali arterie di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il contesto naturale di Entrerrios è caratterizzato da un'altitudine di 422 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima moderato con temperature medie annue di 16.5°C, oscillanti tra 14°C e 26°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, registrando 3.875 ore, favorevole per godere degli spazi esterni. Il periodo di balneazione, definito da una temperatura dell'acqua superiore o uguale a 20°C, dura circa 4 mesi. La pendenza del terreno verso il mare (8.9%) indica una topografia collinare, che può offrire viste panoramiche ma anche richiedere una certa attenzione negli spostamenti. L'ambiente circostante è descritto come verdeggiante, con una sensazione di ritiro isolato. Questo scenario naturale, combinato con il clima favorevole, rende la proprietà adatta per attività all'aperto e per chi apprezza la serenità della campagna. La combinazione di sole abbondante, temperature miti e un paesaggio collinare definisce un microclima piacevole per gran parte dell'anno, lontano dall'umidità costiera intensa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a circa 4.7 km di distanza. La pendenza del terreno verso il mare è dell'8.9%, il che implica un tragitto potenzialmente impegnativo a piedi ma accessibile in veicolo. Non ci sono informazioni specifiche su campi da golf nelle immediate vicinanze di Entrerrios, ma la menzione 'Close To Golf' nei 'Kenmerken' suggerisce una relativa prossimità a strutture golfistiche. La presenza di una piscina privata sulla proprietà offre un'opzione ricreativa immediata. La descrizione generale della zona come rurale e con ampi spazi suggerisce potenziali opportunità per attività all'aria aperta come escursionismo o ciclismo, sebbene non siano specificate infrastrutture dedicate. I servizi locali entro 2 km includono ristoranti, farmacie, banche e caffè, che contribuiscono al godimento del tempo libero locale. La vasta estensione del terreno di proprietà (5.312 m²) permette diverse configurazioni per il tempo libero, come giardinaggio, aree relax o spazi gioco. La vicinanza a centri abitati come Fuengirola amplia le opzioni ricreative e di intrattenimento disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
Entrerrios si posiziona nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri costieri più vivaci. Pur essendo relativamente vicina in linea d'aria all'aeroporto di Málaga (circa 15 km), la sua ubicazione la rende meno immediatamente accessibile rispetto alle proprietà direttamente sulla costa. La distanza da ospedali (77 km) e la necessità di un veicolo privato la collocano in una categoria di località che privilegiano lo spazio e la quiete rurale. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Carvajal (4.8 km) e Fuengirola (5.9 km) fornisce un collegamento con la rete di trasporto costiera, permettendo l'accesso ad altre città della regione come Benalmádena o Torremolinos.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL090170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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