Ce cortijo, situé à Entrerrios, Málaga, offre une retraite rurale sur un terrain de 5312 m². Avec 150 m² habitables répartis en 4 chambres et 4 salles de bain, ce bien prêt à emménager combine l'authenticité d'une finca avec le confort moderne. Son emplacement, bien que retiré, promet tranquillité et espace, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales, faisant de cette propriété une opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne andalouse.
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce cortijo à Entrerrios se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, reflétant son caractère unique et la taille de son terrain. Ces autres projets, souvent des appartements ou des villas plus modernes dans des zones plus développées et plus proches des commodités ou de la côte, présentent des points d'entrée financiers plus accessibles. Le prix de 1 195 000 € pour cette propriété rurale suggère qu'elle s'adresse à un segment de marché spécifique recherchant l'espace, la tranquillité et une finca traditionnelle, plutôt qu'une résidence balnéaire ou urbaine. La disponibilité de terrains étendus est rare sur la côte, ce qui justifie en partie ce positionnement tarifaire. Alors que les autres exemples offrent une proximité immédiate avec les plages et les centres animés, ce cortijo mise sur l'intimité et le style de vie campagnard, une alternative distincte aux offres plus conventionnelles de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le cortijo est niché dans un paysage rural, loin de l'agitation urbaine. Cette situation géographique implique une dépendance accrue à un véhicule personnel pour toute activité extérieure, les infrastructures de transport public étant limitées dans cette zone isolée. La proximité des commodités se mesure en kilomètres, nécessitant une planification pour les courses ou les loisirs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant l'intimité et l'espace extérieur sur un grand terrain. La configuration en finca/cortijo suggère un attrait pour le style de vie traditionnel andalou, avec la possibilité d'aménager le vaste terrain selon ses envies. Il répond à un désir de déconnexion, tout en nécessitant un investissement en temps pour les déplacements vers les services.
Le cortijo est une construction existante, livrée dans un état de finition achevé ('Gereed'). Cela signifie qu'aucune attente liée à une phase de construction n'est à prévoir. Les travaux éventuels se limiteraient à des aménagements personnels ou des rénovations mineures, permettant une occupation rapide sans les contraintes temporelles d'un projet neuf.
Ce cortijo n'est pas une propriété en bord de mer, ni située en centre-ville. L'accès aux commodités principales comme les grands centres commerciaux ou les hôpitaux, ainsi qu'à l'aéroport, implique des trajets significatifs. Les infrastructures de transport public sont présentes mais peu denses, rendant la voiture essentielle pour la mobilité quotidienne et l'accès aux services.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains et touristiques. Si l'idée d'un grand terrain privé, propice à des activités de jardinage, d'agrément ou simplement pour profiter d'un vaste espace, correspond à vos aspirations, ce cortijo pourrait vous convenir. L'indépendance qu'offre une telle propriété, couplée à la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens, correspond à un mode de vie où la mobilité est organisée et planifiée. Les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité rurale, tout en désirant un accès raisonnable (bien que supérieur à 15 km) à un aéroport international pour les voyages, trouveront ici un point d'ancrage. La présence de commodités de base à 2 km permet de répondre aux besoins immédiats sans devoir systématiquement parcourir de longues distances.
Les finitions de ce cortijo s'articulent autour d'un style rustique combinant charme et fonctionnalité. L'intérieur révèle des détails en bois authentique, apportant chaleur et caractère aux espaces de vie. Les sols en terre cuite et marbre personnalisés ajoutent une touche d'originalité et d'authenticité à l'ensemble. Les armoires encastrées dans les chambres offrent une solution de rangement pratique et intégrée. Le système de contrôle climatique combine climatisation et cheminée, permettant de moduler le confort thermique selon les saisons. La salle de bain principale, de type 'en-suite', inclut une baignoire et une fenêtre, tandis qu'une autre salle de bain est équipée d'une douche. La présence du WiFi assure la connectivité. La villa dispose également d'une pièce de rangement supplémentaire. L'ensemble suggère une résidence entretenue avec soin, valorisant les matériaux traditionnels tout en intégrant les nécessités modernes.
Le prix affiché pour ce cortijo est de 1 195 000 €, pour une propriété de 150 m² habitables sur un terrain de 5312 m². Cette villa est actuellement disponible, le statut de construction étant 'Gereed'. La taille du terrain distingue cette offre des propriétés plus standardisées en milieu urbain ou côtier. La localisation en zone rurale, bien que potentiellement moins sujette à la spéculation immobilière rapide des zones touristiques, influence la valeur par rapport à sa superficie et son caractère unique. L'absence de projets similaires dans un rayon immédiat suggère une offre spécifique pour un marché recherchant ce type de propriété.
Entrerrios se présente comme une municipalité rurale, caractérisée par une faible densité de population (3 524 habitants) et une altitude de 422 mètres. Cette localisation, loin des zones côtières touristiques, suggère un rythme de vie plus posé, axé sur la tranquillité de l'environnement naturel. Les 31 restaurants et 3 pharmacies à proximité immédiate offrent un minimum de services, mais la dépendance à un véhicule est une évidence pour l'accès aux besoins plus substantiels, situés à plusieurs dizaines de kilomètres, comme les hôpitaux (77 km). Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 14°C et 26°C et 3 875 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, bien que le potentiel de baignade en mer soit limité à environ quatre mois. L'environnement montagneux avec une pente notable vers la côte (8.9%) accentue le caractère retiré et les panoramas potentiels de la propriété.
Vivre à Entrerrios signifie s'immerger dans un environnement rural tranquille, caractérisé par une faible densité de population et une altitude moyenne. La présence de trois restaurants et quelques cafés à seulement 2 km offre des options de restauration locales, mais pour un accès plus large aux services tels que pharmacies (3), banques (4), supermarchés, ou encore des centres de santé plus spécialisés, des déplacements plus longs sont nécessaires. L'hôpital le plus proche se situe à 77 km, imposant une organisation pour les urgences médicales. L'environnement naturel et la faible urbanisation contribuent à un cadre de vie paisible, loin du tumulte des zones côtières plus denses. Cependant, cette quiétude s'accompagne d'une nécessité quasi absolue de posséder un véhicule, car les transports publics sont limités et peu fréquents dans cette zone.
Cette carte situe Entrerrios dans le paysage andalou. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, contrastant avec la densité des développements côtiers. L'analyse des distances par rapport aux aéroports et aux villes principales confirme le caractère retiré de la localisation, tout en montrant la relative accessibilité via un réseau routier.
Entrerrios est une municipalité située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'écart des centres urbains côtiers. Sa position la place à une distance significative de la dynamique de villes comme Málaga (environ 77 km jusqu'à l'hôpital le plus proche, suggérant une distance similaire pour la ville elle-même) ou Marbella. La proximité de stations balnéaires comme Fuengirola (5.9 km par la route, potentiellement moins à vol d'oiseau) offre un accès aux infrastructures et aux plages, mais le caractère rural prédomine. La position est donc celle d'un refuge champêtre, offrant le calme loin de l'animation, mais nécessitant des déplacements pour accéder aux services et activités des villes côtières plus développées.
L'accès à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se fait par voie terrestre sur une distance approximative de 15 km à vol d'oiseau, impliquant un trajet routier potentiellement plus long. Les aéroports de Gibraltar (GIB) et Alicante (ALC) sont respectivement à environ 80 km et 406 km à vol d'oiseau. Les gares ferroviaires les plus proches sont Carvajal (4.8 km) et Fuengirola (5.9 km), offrant des connexions régionales. Le réseau de transport public compte 5 lignes et 50 arrêts dans la zone, mais leur densité peut être limitée en milieu rural. Le restaurant, la pharmacie et la banque les plus proches se trouvent à 2 km. La plage la plus accessible, Playa Torreblanca-Carvajal, est à 4.7 km, avec une pente de 8.9% vers celle-ci.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Entrerrios se caractérise par des températures moyennes annuelles de 16.5°C, variant entre 14°C et 26°C. Avec 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'une luminosité importante. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La propriété est située à une altitude de 422 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la température ressentie par rapport à la côte. La pente de 8.9% vers la mer souligne le relief de la région, offrant potentiellement des vues dégagées mais aussi des accès moins directs à la côte. Les 32 jours de fêtes locales par an peuvent indiquer une vie communautaire active.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est située à 4.7 km. La pente de 8.9% pour y accéder suggère une configuration de terrain prononcée, ce qui peut rendre le trajet plus ardu. L'eau de mer est propice à la baignade pendant environ quatre mois de l'année, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. Bien que les données ne mentionnent pas spécifiquement de parcours de golf à proximité immédiate du projet, la mention 'Close To Golf' dans les caractéristiques suggère qu'il existe des installations golfiques accessibles dans un rayon raisonnable. Les 31 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options de loisirs et de restauration locales.
Source: OpenStreetMap
Entrerrios est une municipalité située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'écart des centres urbains côtiers. Sa position la place à une distance significative de la dynamique de villes comme Málaga (environ 77 km jusqu'à l'hôpital le plus proche, suggérant une distance similaire pour la ville elle-même) ou Marbella. La proximité de stations balnéaires comme Fuengirola (5.9 km par la route, potentiellement moins à vol d'oiseau) offre un accès aux infrastructures et aux plages, mais le caractère rural prédomine. La position est donc celle d'un refuge champêtre, offrant le calme loin de l'animation, mais nécessitant des déplacements pour accéder aux services et activités des villes côtières plus développées.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL090170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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