立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのマンションは、生活必需サービスへのアクセスが容易な開発済みエリアにあります。住宅地は海岸から少し離れた場所にあり、閑静な住環境と利便性のバランスが取れています。周辺には、コスタ・デル・ソルらしい住宅物件と自然の風景が調和して広がっています。
このマンションは、屋外でのリラックスを楽しめる実用的な住まいを求める個人やカップルに適しています。専用テラス、共用プールへのアクセス、日常の必需品への近さなど、快適なスペイン流ライフスタイルに必要な要素を満たしています。利便性と交通の便の良い住環境を重視する方に最適です。
建物の状況は即入居可で、2005年に完成済みのためすぐに入居できます。これはインフラや共用エリアが整った成熟した開発物件であることを意味します。従来的な意味での新築物件ではありませんが、時の試練に耐えてきた住宅コミュニティ内の既存物件といえます。
このマンションには、新築保証や現代の開発物件に見られる最新の省エネ建築基準はありません。専有面積は70 m²で、ややコンパクトと感じる方もいるかもしれません。また、一部オーシャンビューがある一方で、山や街路の眺めも混在しており、眺望は多彩です。
Ref: VL072294
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルで管理しやすい住空間と利便性へのアクセスを求める常住向けの個人やカップルに適しています。ビーチやゴルフ場が近く、地中海式ライフスタイルを楽しむ快適な拠点として、セカンドハウスとしても魅力的な選択肢です。投資家にとっては、人気エリアという立地と即入居可能なことが潜在的な機会となります。専用テラスや共用プールなどの特徴は、ゆったりとしたライフスタイルを求める方のニーズに合致します。レストランや店舗などのサービスへの近さ、主要交通路へのアクセスの容易さにより、通年での生活にも頻繁な滞在にも実用的で、多様なニーズや好みに対応できます。
このマンションは、快適さと現代的なデザインへのこだわりを示し、全体に高品質な仕上げが施されています。床暖房により、一年中快適で安定した室温が保たれます。室内は自然光を最大限に活かす設計で、大きな窓が明るく開放的なリビングを実現しています。キッチンは完全設備済みで、機能性と現代的な美観を備えています。その他、十分な収納を可能にする造り付けワードローブや、断熱性・防音性を高めるペアガラスなどが、暮らしの質を高めています。建物内にはエレベーターもあり、アクセシビリティも確保されています。これらの要素が相まって、快適で設備の行き届いた住環境を実現しています。
この1ベッドルーム・マンションの売出価格は465,000ユーロです。既存の住宅のため、これは確定価格であり、最低販売価格ではありません。物件は即入居可で、すぐに入居可能です。コスタ・デル・ソルで人気のラ・カラ・デ・ミハスという立地が、市場でのポジショニングに影響しています。近隣の類似物件、例えばVission Hillsは496,200ユーロから、Almareは496,000ユーロからとなっており、同等の住宅に対する現地市場で競争力のある価格帯に位置していることが分かります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ビーチの静けさと都市の利便性のバランスの取れたライフスタイルを提供する活気ある海辺の町です。このマンションは、プールを含む共用施設を利用できる、整備された住宅コミュニティ「Navigolf Suites」内に位置し、穏やかな環境が魅力です。専用テラスでは、一部海の眺めを楽しみながら地中海気候を満喫できます。開発物件の敷地は街路レベルから約10メートル高い位置にあり、プライバシーが高く、高階と同等の開放的な眺望を提供します。店舗、レストラン、ビーチがいずれも徒歩圏内に近く、日常生活が快適です。また、沿岸高速道路へのアクセスも容易で、マルベーリャやフエンヒローラなどの近隣都市への移動も簡単です。この組み合わせにより、常住、休暇用の別荘、投資用物件のいずれにも適した環境が実現しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、海辺の魅力と実用的な利便性のバランスが特徴の、充実した暮らしを提供します。町にはレストラン（2 km圏内に26軒）やカフェ（15軒）が密集し、活気あるソーシャルシーンを支えています。薬局や銀行などの必需サービスも2 km圏内で簡単に利用できます。ファミリーには、周辺地域に小学校15校、中学校10校を含む教育機関が存在することが大きな要素となります。医療施設も近くに2つの医療センターがあり、アクセス良好です。ホテル10軒と2,000床を超える宿泊施設を擁する観光インフラは、地元ビジネスを支える発達したサービス業を示しています。年平均気温18.5°C、海水浴シーズンが5か月という気候は、通年でのアウトドア活動に最適です。
この地図は、マラガ県内の海辺の町ラ・カラ・デ・ミハスをハイライトしています。主要な生活施設、ビーチ、ゴルフ場に対するこのマンションの位置を示しています。直線距離で示されるマルベーリャやマラガなどの主要都市への近さは、コスタ・デル・ソル地域全体における位置をさらに明確にしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルのミハス自治体内に戦略的に位置しています。西のマルベーリャ（直線18 km）と東のマラガ（直線34 km）という大都市の間にあり、この中央の立地からは、マルベーリャの高級リゾートからマラガの文化拠点まで、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力にアクセスできます。この地域は魅力的な気候、広大なビーチ、多数のゴルフ場で知られており、ラ・カラ・デ・ミハスはこれらを探索・享受するのに好適な拠点となっています。
このマンションは優れた接続性を誇ります。最寄りのビーチ、Playa de La Cala - El Torreónまでは直線距離で1.6 kmで、中程度の3.4%の勾配があります。El Chaparral Golf Clubをはじめとする複数のゴルフ場が車で短時間（1.7 km）の距離にあります。スポーツ好きには、スポーツセンターがわずか0.6 km先にあります。公共交通機関も充実しており、50の停留所と4路線がこのエリアをカバーし、周辺町へのアクセスに便利です。フエンヒローラ（6.0 km）やカルバハル（10.0 km）の鉄道駅がさらなる接続性を提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約24 kmで、国際線の利用に便利です。道路アクセスも良好で、マルベーリャやフエンヒローラへつながる沿岸高速道路に迅速に接続できます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年平均気温は18.5°Cです。水温が通常20°C以上に達する海水浴シーズンは約5か月続きます。海抜55メートルの高地に位置するため、極端な温度変化のない快適な環境です。コスタ・デル・ソルらしい豊かな日差しは、アウトドア志向のライフスタイルを促します。自然環境と恵まれた気候が相まって、住民にも訪問者にも魅力的な地域となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海辺の立地により、複数のビーチへのアクセスが容易で、最寄りのPlaya de La Cala - El Torreónは1.6 km先にあります。その他の近隣ビーチには、Playa de Las DoradasやPlaya de La Cala - La Butibambaがあります。ゴルフ好きにはEl Chaparral Golf Clubが1.7 km先にあり、Cerrado del Águila Golf（2.1 km）やSantana Golf & Country Club（3.4 km）などの追加コースもすぐ近くです。レジャー施設も豊富で、Polideportivo de La Cala（0.6 km）などのスポーツセンターや、Miraflores Tennis Club（2.8 km）などのテニスクラブがあります。Puerto Cabopino（6.2 km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（6.5 km）にはマリーナ施設があります。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
このマンションをラ・カラ・デ・ミハスの他の物件と比較すると、1ベッドルームで465,000ユーロという価格は、それぞれ496,200ユーロから、496,000ユーロから始まるVission HillsやAlmareなどのプロジェクトに対して競争力のある位置にあります。これらの比較対象プロジェクトもラ・カラ・デ・ミハスに位置しており、この人気エリアの物件に一貫した市場価値があることを示唆しています。エステポーナのAcqua Gardensは524,600ユーロからとより高価ですが、これはラ・カラ・デ・ミハスが現在、買い手にとってより入手しやすい入り口を提供していることを示しています。このマンションの即入居可のステータスは未完成物件との差別化要素となり、即時入居を可能にします。専用テラスや共用設備などの特徴はこの地域では一般的ですが、Navigolf Suites内での特定の立地と売出価格の組み合わせが、コスタ・デル・ソル全体の不動産市場における独特の市場ポジションを決定づけています。
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