Dit appartement met één slaapkamer ligt in het centrum van La Cala de Mijas, een kustdorp in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De woning is 55 m² groot en biedt één badkamer, een lichte woonruimte en een volledig ingerichte keuken. Het gebouw werd voltooid in 2008 en het appartement is sleutelklaar en wordt gemeubileerd verkocht. Winkels, restaurants, cafés en supermarkten bevinden zich op loopafstand, en het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt 1,6 km hemelsbreed. De vraagprijs staat vast op €340.000.
Binnen zijn segment concurreert dit appartement met zowel bestaande bouw als nieuwbouwprojecten langs de Costa del Sol. Drie actuele nieuwbouwvergelijkingen illustreren het prijslandschap: Lantana Residencial in Mijas adverteert vanaf €205.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Bij een vaste prijs van €340.000 voor 55 m² komt deze woning op ongeveer €6.180 per vierkante meter, een premieniveau dat de ligging in het dorpscentrum weerspiegelt in plaats van de oppervlakte. Nieuwbouwalternatieven bieden doorgaans grotere units, moderne specificaties en gemeenschapsvoorzieningen voor vergelijkbare of lagere instapprijzen, maar meestal in projecten die verder van gevestigde dorpscentra afliggen, waar dagelijkse voorzieningen meer van een auto afhangen. La Cala de Mijas zelf ligt tussen Fuengirola en Marbella (18 km hemelsbreed tot laatstgenoemde), wat de vraag stabiel houdt: de omgeving noteert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, en de toeristische infrastructuur van tien hotels en 2.131 bedden ondersteunt een verhuurmarkt voor gemeubileerde een-slaapkamer units. Vergeleken met het binnenland van Mijas ruilt het kustdorp koelere heuvellucht in voor directe strandtoegang op 1,6 km en een dichtere voorzieningenmix binnen 2 km. Vergeleken met Estepona en Torre del Mar, beide verder van de luchthaven van Málaga, profiteert La Cala van de ongeveer 24 km hemelsbreed naar AGP, wat transfertijden voor eigenaren en gasten verkort. De realistische afweging voor de koper is dus ruimte en bouwjaar tegenover centraliteit: een vergelijkbaar nieuwbouwbudget koopt elders meer vierkante meters, terwijl deze woning een gevestigde, loopbare dorpslocatie met directe bruikbaarheid koopt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het commerciële hart van La Cala de Mijas, een dorp op ongeveer 55 meter hoogte aan de Costa del Sol. Binnen 2 km zijn er 26 restaurants, 15 cafés, twee apotheken en zes banken. De omgeving combineert het dorpse leven met de nabijheid van het strand: de kust ligt ongeveer 1,6 km hemelsbreed, met een gemiddeld hellingspercentage van 3,4% richting de zee.
De woning functioneert als een compacte, onderhoudsvrije uitvalsbasis. Een zuidelijke tot zuidwestelijke ligging zorgt voor middag- en avondlicht in de woonruimte, die over een groot raam met uitzicht op de bebouwing en de bergen beschikt. Het gebouw heeft een lift, en ingebouwde kasten plus volledige meubeling betekenen dat het direct gebruikt kan worden als vaste woonplaats, vakantiewoning of verhuureenheid.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement is een bestaande bouw woning in een woongebouw dat in 2008 werd voltooid en dat als in goede staat wordt omschreven. De bouwstatus is sleutelklaar, zodat er geen wachttijd of betalingen op tekening gelden. Opleverdata voor bestaande bouw woningen hangen af van het aankoopproces en niet van de planning van een ontwikkelaar.
De woning heeft één slaapkamer en één badkamer op 55 m², wat de ruimte voor grotere huishoudens beperkt. Het is een appartement zonder privétuin of privézwembad; het dichtstbijzijnde openbare zwembad ligt 2,5 km hemelsbreed. In de beschikbare gegevens is geen parkeerplaats of berging vermeld. Het gebouw dateert uit 2008, zodat de afwerking uit die periode stamt.
Dit appartement past bij een koper die een compacte, loopbare uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoekt in plaats van een grote gezinsvilla. Herkenbare situaties zijn: een stel dat een vaste woonplaats wil met winkels en cafés voor de deur; een internationale koper die een gemeubileerde vakantiewoning zoekt die tussen bezoeken afgesloten kan worden, aangezien de eenheid sleutelklaar wordt verkocht; of een belegger die de verhuurmarkt in een dorp met het hele jaar door toeristische infrastructuur wil bedienen, tien hotels en 2.131 bedden duiden op een stabiele vraag. Het past ook bij kopers die niet willen rijden: de ligging is dicht bij winkels, scholen, haltes en de zee, met 50 openbaar vervoer haltes op vier lijnen in de omgeving. Omgekeerd is de woning minder geschikt voor huishoudens die meer dan één slaapkamer of een privétuin en zwembad nodig hebben. Kopers die een eigen parkeerplaats of berging willen, dienen de beschikbaarheid apart te verifiëren, aangezien beide niet zijn vermeld. Wie nieuwbouwspecificaties zoekt, recente energietechnologie, ontwikkelaarsgaranties, gemeenschapsvoorzieningen van een modern resort, moet bedenken dat dit gebouw uit 2008 dateert. De aankoopbeslissing draait dus om locatie en gemak: 55 m² midden in een functionerend dorp, 1,6 km van het strand, tegen een vaste prijs.
Het appartement staat te boek als in goede staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een veelvoorkomend praktisch struikelblok voor kopers op afstand of in het buitenland wegneemt. De interieurafwerking omvat, op basis van de beschikbare foto's, een lichte groene keuken met houten kasten, een lichte hoofdslaapkamer met schuifglazen deuren en een compacte badkamer met douche. In de slaapkamer zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat bergruimte biedt binnen de 55 m². De woonkamer heeft een groot raam dat zowel licht als het uitzicht op bebouwing en bergen levert. Het gebouw zelf beschikt over een lift en een gemeenschappelijk trappenhuis met standaard veiligheidsvoorzieningen zoals brandblussers in de hal. Als bouwwerk uit 2008 gaat de woning vooraf aan de nieuwste golf energie-efficiëntienormen voor nieuwbouw aan de Costa del Sol; kopers met specifieke wensen rond isolatie, airconditioning of warmwatersystemen dienen een technisch onderzoek en de bijbehorende certificaten op te vragen. Er is geen informatie over recente renovaties, zodat de vermelde staat de classificatie van de verkoper weerspiegelt. Over het geheel is het afwerkingsniveau consistent met een goed onderhouden appartement in bestaande bouw voor direct gebruik, en de volledig ingerichte keuken en complete meubeling maken de woning vanaf de leveringsdatum functioneel.
Het appartement heeft een vaste vraagprijs van €340.000. Het betreft een bestaande bouw woning, dus de prijs maakt geen deel uit van een nieuwbouwprijzenlijst en er is geen variatie tussen wooneenheden. De prijs weerspiegelt een voltooid, gemeubileerd, sleutelklaar huis in het centrum van La Cala de Mijas. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten elders aan de kust adverteren momenteel vanaf-prijzen van €205.000 in Mijas, €269.950 in Torre del Mar en €321.000 in Estepona, hoewel die bedragen andere locaties, maten en bouwfasen betreffen. De beschikbaarheid hangt af van het huidige verkoopproces; geïnteresseerde kopers kunnen actuele statusinformatie opvragen.
Het dagelijks leven rond dit appartement volgt het ritme van een klein Andalusisch kustdorp. De ochtend kan beginnen met koffie in een van de vijftien cafés binnen 2 km, boodschappen bij een nabijgelegen supermarkt en alle dagelijkse beslommeringen lopend, de ligging is uitdrukkelijk commercieel en in het dorpcentrum, zodat een auto voor de basisbehoeften niet nodig is. De woonkamer is op het zuiden tot zuidwesten gericht, wat betekent dat de lichtste uren vanaf het middaguur komen, waarbij het grote raam een mix van daken en bergflanken achter het dorp toont. De keuken is volledig ingericht en afgewerkt in groentinten, en de slaapkamer heeft schuifglazen deuren die extra licht binnenlaten. De avonden spelen zich meestal in het dorp af: restaurants, af en toe een lokaal feest tijdens de 32 feestdagen per jaar in de regio, of een wandeling naar het uitzichtpunt Mirador op 1,2 km. Het strand van El Torreón ligt ongeveer 1,6 km hemelsbreed, te voet in ongeveer 20 minuten of enkele minuten met de auto bereikbaar. Buiten het zomerseizoen blijft het dorp het hele jaar bewoond, ondersteund door scholen, twee medische centra en regelmatige woningtransacties, ongeveer 3.800 per jaar in de omgeving, wat duidt op een actieve, niet-seizoensgebonden gemeenschap eerder dan een badplaats die in de winter leegraakt.
De directe omgeving biedt de dichtheid aan voorzieningen die typerend is voor een dorpcentrum in plaats van een buitenwijk. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot 26 restaurants, 15 cafés, twee apotheken, zes banken en een school, wat in wezen aan alle dagelijkse behoeften zonder voertuig voldoet. Voor sport ligt het sportcentrum Polideportivo de La Cala 0,6 km hemelsbreed, Club de Pádel Cerrado del Águila ligt 2,4 km verder en Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km en Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km, beide op korte rijafstand. Gezondheidszorg wordt geboden door twee medische centra in de omgeving, en het onderwijs omvat vijftien basisscholen en tien middelbare scholen in de bredere gemeente. De kustligging van het dorp betekent dat drie stranden binnen 2 km liggen: El Torreón op 1,6 km, Playa de Las Doradas op 1,7 km en La Butibamba op 1,9 km. Jachthavens in Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) breiden de vrijetijdspossibilities per boot uit. Het openbaar vervoer bestaat uit vier lijnen met 50 haltes in de omgeving, en het treinstation van Fuengirola ligt 6 km hemelsbreed en voorziet in een treinverbinding langs de westelijke Costa del Sol.
De kaart toont de positie van het appartement in het dorpscentrum van La Cala de Mijas, tussen Fuengirola en Marbella op de Costa del Sol. Markeringen geven de drie nabijgelegen stranden aan, golfbanen binnen 3,4 km en verbindingen richting de luchthaven van Málaga op ongeveer 24 km hemelsbreed. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een middelpositie in op de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella, beide binnen enkele minuten over de A-7 bereikbaar. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en de stad Málaga 34 km, terwijl de luchthaven van Málaga ongeveer 24 km van het dorp ligt. Dit plaatst het appartement in het centrum van de belangrijkste economische en vrije tijdscorridor van de kust, met Gibraltar ongeveer 72 km naar het westen. Binnen de gemeente Mijas is La Cala de kern aan de kust, een aanvulling op het witte dorp Mijas Pueblo in de heuvels en de golfgerichte projecten landinwaarts. Het dorp combineert lokale voorzieningen, scholen, medische centra, het hele jaar door handel, met toeristische infrastructuur, waaronder tien hotels, wat het een permanenter wo karakter geeft dan puur op badplaatsen gerichte gebieden in de buurt.
Bereikbaarheid is een van de sterkere punten van deze locatie. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt ongeveer 24 km hemelsbreed, wat neerkomt op een rit van ongeveer 25-30 minuten over de kustautosnelweg A-7, handig voor frequente vliegers en verhuurgasten. De luchthaven van Gibraltar is een alternatief op ongeveer 72 km hemelsbreed. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en de stad Málaga 34 km, waardoor beide binnen dagtochtafstand per auto liggen. De treinstations van Fuengirola (6,0 km) en Carvajal (10,0 km) bieden treinverbindingen richting de luchthaven en Málaga. Lokaal dekken vier buslijnen met 50 haltes het dorp en omgeving, zodat het strand, golfbanen en naburige wijken zonder eigen voertuig bereikbaar zijn, al verbreedt een auto de toegang tot het binnenland van Mijas en de bredere regio. Het dichtstbijzijnde strand ligt 1,6 km hemelsbreed met een gemiddeld hellingspercentage van 3,4%, wat betekent dat de terugweg vanaf de kust een zachte maar merkbare helling omvat.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Cala de Mijas is typerend voor de westelijke Costa del Sol: een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met maandgemiddelden van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. Dit patroon ondersteunt het grootste deel van het jaar buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft. Het dorp ligt op 55 meter boven zeeniveau, laag genoeg voor gemakkelijke kusttoegang en toch met bergzicht vanuit woningen met de juiste ligging, dit appartement heeft dat uitzicht vanuit de woonkamer. De helling van 3,4% richting het strand is gematigd; dagelijkse wandelingen naar de kust zijn voor de meeste mensen haalbaar, al loopt de terugweg zachtjes op. Het omliggende landschap combineert zandbaaien, groen van golfbanen binnen 2-3 km en de uitlopers van de Sierra de Mijas achter het dorp, zodat bewoners zowel zee- als binnenlands landschap binnen een kleine straal hebben. Neerslag concentreert zich in de koelere maanden, waardoor er lange droge en zonnige periodes zijn van het late voorjaar tot het vroege najaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandleven draait om de drie zandstranden binnen 2 km: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km hemelsbreed), Playa de Las Doradas (1,7 km) en Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Deze stranden vormen het hart van het zomerseizoen van het dorp, dat ongeveer vijf maanden loopt met zeetemperaturen van 20°C of hoger. Recreatieve voorzieningen gaan ver buiten het zand. Golfers hebben El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, wat de locatie praktisch maakt voor regelmatig spel. Racketsporten worden gedekt door de padelclub op 2,4 km en de tennisclub op 2,8 km, terwijl het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 km algemene faciliteiten biedt. Voor zwemmen buiten het zeizoen ligt het openbare zwembad Piscina Bellavista op 2,5 km. Twee jachthavens, Puerto Cabopino op 6,2 km en Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,5 km, bieden ligplaatsen, horeca aan het water en boottochten. Het uitzichtpunt Mirador op 1,2 km is een lokaal wandeldoel met kustpanorama's.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL541109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN