Овај студио-апартман се налази у Ла Кала де Мијас, на само 300 метара од плаже, нудећи импресивне панорамске погледе на море, спектакуларне изласке сунца и прелепо ноћно небо. Објекат је комплетно реновиран и пружа модеран и удобан животни простор. Налази се у близини свих погодности, а стамбени комплекс нуди заједнички базен и уређене баште, што га чини идеалним местом за уживање у медитеранском начину живота.
У поређењу са околним пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај студио у Ла Кала де Мијас нуди приступачнију почетну цену од €185.000. Lantana Residencial у Мијасу, са почетном ценом од €205.000, такође је у сличном ценовном рангу, али овај студио се истиче непосредном близином плаже и већ обезбеђеним приходом од закупа. Док већи станови у другим пројектима нуде више простора, овај студио је оптималан за инвеститоре који траже компактно решење са одмах видљивим приносом. Позиционирање Ла Кала де Мијас између већих центара попут Марбеље и Малаге, уз одличну инфраструктуру и туристичку понуду, чини га конкурентним на тржишту некретнина. Локација пружа баланс између мирног приморског живота и лаког приступа градским садржајима и аеродрому, што је кључни фактор за многе купце на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу урбаног подручја Ла Кала де Мијас, овај студио има директну близину обали. Све битне услуге, попут продавница и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености, чиме се остварује практичност свакодневног живота без потребе за превозом. Удаљеност од 25 км од аеродрома обезбеђује лак приступ.
Овај студио задовољава потребе оних који траже ефикасан и функционалан животни простор на престижној локацији. Погодан је за појединце или парове који цене близину плаже, погодности и миран амбијент, уз могућност уживања у заједничким садржајима попут базена и башти.
Иако је објекат тренутно у функцији изнајмљивања, овај студио је недавно комплетно реновиран. Фокус је на модерним завршним обрадама и функционалности, обезбеђујући да стан испуњава савремене стандарде квалитета. Није у питању нова градња, већ обновљени стамбени простор.
Овај студио се продаје са тренутним станаром, што га чини намењеним искључиво инвеститорима. Не нуди директан приватни паркинг, али постоји општински паркинг у близини. Власници морају узети у обзир да је уговор о закупу на снази до 01.07.2028. године.
Овај студио је посебно погодан за инвеститоре који траже некретнину са тренутним приходом од закупа на атрактивној локацији. Представља добру прилику за оне који желе да уложе у подручје са високим туристичким потенцијалом и стабилним тржиштем некретнина. Такође, може бити интересантан за особе које планирају да у будућности користе овај простор за сопствени одмор, а до тада желе да генеришу приход. Близина плаже, модерне погодности и лак приступ аеродрому чине га погодним за широк спектар корисника, било да је у питању кратки или дужи боравак. Ако тражите некретнину која нуди комбинацију локације, потенцијала за изнајмљивање и непосредног приноса, овај студио би могао одговарати вашим потребама.
Стан је комплетно реновиран и нуди висок квалитет завршних радова. Уграђена су сигурносна врата са ојачањем, као и клима уређаји за хлађење и грејање. Прозори типа 'tilt-and-turn' са 'climalit' стаклом и третманом сунчаног одбијања доприносе енергетској ефикасности и смањују унутрашњу температуру, што је посебно корисно у топлијим месецима. Спољашња завршна обрада огледала на прозорима повећава приватност. Унутрашњост је функционално опремљена, са потпуно опремљеном кухињом и намештајем који доприноси модерном изгледу. Ови детаљи указују на пажљиво планирање и извођење радова, са циљем стварања удобног и модерног животног простора.
Понуђени студио је доступан по почетној цени од €185.000. Обзиром на тренутни закуп, ова понуда је намењена искључиво инвеститорима који желе да стекну имовину са обезбеђеним приходом од закупа. Тренутни месечни приход од закупа износи €690. Уговор о закупу важи до 01.07.2028. године, након чега власник може одлучити о даљем коришћењу имовине. Овакав модел куповине нуди сигуран принос на инвестицију од самог почетка, без периода неизвесности до проналажења станара.
Ла Кала де Мијас представља живописно приморско насеље у оквиру општине Мијас. Овај студио, смештен на само 300 метара од плаже, нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Постоји 35 ресторана, више од 50 продавница и услуга попут апотека и банака у радијусу од 2 километра. Близина плажа као што су Плаја де Ла Кала - Ел Тореон (312м) и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба (411м) пружају лак приступ мору. Стамбени комплекс поседује заједнички базен и уређене баште, стварајући амбијент погодaн за опуштање и уживање у медитеранском начину живота. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и 3,889 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот током већег дела године, са пет месеци у којима је температура воде погодна за купање (≥20°C).
Живот у Ла Кала де Мијас нуди комбинацију урбаног комфора и близине природе. Са око 35 ресторана, 15 кафића и бројним продавницама на пешачкој удаљености, дневне потребе се лако задовољавају. Близина плажа, спортских центара као што је Полидепортиво де Ла Кала (1км) и тениских клубова (1.8км) пружају мноштво могућности за рекреацију. Са 3,800 трансакција некретнинама у региону, ово подручје показује стабилну потражњу. Просечан годишњи доходак у провинцији од €16,450 указује на одређени економски ниво. Локалне прославе и 32 локална празника додатно обогаћују културни живот. Удаљеност од 25 км од аеродрома Малага и 6.8 км до железничке станице Фуенхирола обезбеђују добру повезаност.
Овај студио се налази у Ла Кала де Мијас, живописном приморском месту на Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешка локација обезбеђује близину плажа, ресторана и других урбаних садржаја, истовремено нудећи лак приступ већим градовима и аеродрому.
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, смештене између већих градова Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ динамичним градским центрима, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Близина аутопута А-7 олакшава комуникацију дуж целе Коста дел Сол. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким атракцијама, а Ла Кала де Мијас представља атрактивну локацију која комбинује ове погодности са локалним шармом.
Локација овог студија је изузетно повољна за приступ различитим садржајима. Налази се на само 312 метара од плаже Плаја де Ла Кала - Ел Тореон и 411 метара од Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба. Супермаркет је удаљен 409 метара, а апотека 284 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 25 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен 2.0 км, а други голф терени су такође у близини. Најближи воз је у Фуенхироли (6.8 км), а постоји и 50 аутобуских стајалишта повезаних са 4 јавне превозне линије, што чини кретање по региону једноставним и без потребе за аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље Ла Кала де Мијас карактеришу дуги сунчани периоди и благе температуре. Са историјским просеком од 3,889 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.9°C, подручје пружа пријатну климу током већег дела године. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, са пет месеци у којима је температура воде у мору повољна за купање (изнад 20°C). Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора чини плаже лако доступним. Ова климатска погодност, у комбинацији са близином обале, ствара привлачно окружење за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Кала де Мијас нуди богат избор активности на отвореном. Најближе плаже, Плаја де Ла Кала - Ел Тореон и Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба, удаљене су мање од 500 метара. У радијусу од 1 км налазе се и друге плаже попут Плаја Ел Бомбо. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км). Спортски центри попут Полидепортиво де Ла Кала (1.0 км) и тениски клубови пружају додатне могућности за рекреацију. Такође, оближњи марине попут Пуерто Кабопино (5.6 км) нуде садржаје за морски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, смештене између већих градова Марбеље (18 км) и Малаге (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ динамичним градским центрима, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Близина аутопута А-7 олакшава комуникацију дуж целе Коста дел Сол. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и туристичким атракцијама, а Ла Кала де Мијас представља атрактивну локацију која комбинује ове погодности са локалним шармом.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL734174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
