تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم تجديدها مؤخرًا على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من شواطئ لا كالا دي ميخاس، وتقدم تجربة معيشة عصرية على كوستا ديل سول المشمسة. يعتبر العقار جزءًا من مجمع مشترك يضم مسبحًا وحديقة، ويوفر إطلالات على البحر والمناطق المحيطة. تشتهر لا كالا دي ميخاس بأجوائها الريفية الساحرة وموقعها المتميز بالقرب من المرافق والمطاعم وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة بروابط جيدة بالمطار وبقية الساحل، مما يجعلها وجهة جذابة كمنزل للعطلات أو كمسكن دائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع لا كالا دي ميخاس، مباشرة على طول الساحل، بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع العديد من الشواطئ ومجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة وخالية من المتاعب.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مثالية لمن يبحثون عن منزل حديث وعالي الجودة. يلبّي التصميم المدمج والعملي، والشرفة المطلة على البحر، والوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح، العديد من الاحتياجات السكنية. كما أن القرب من الشاطئ والخدمات يزيد من راحة المعيشة.
على الرغم من أن الشقة تقع ضمن مبنى قائم، إلا أنها خضعت لتجديدات حديثة ولم يتم السكن فيها من قبل، مما يضمن حالة جديدة تمامًا ووسائل راحة حديثة. يتمتع العقار بمظهر عصري وجاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
تقع الشقة في الطابق الأول بدون مصعد، مما قد يشكل عائقًا للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة أو عند حمل الأشياء الثقيلة. على الرغم من وفرة أشعة الشمس، لا تمتلك الشقة حديقة خاصة، بل يمكن الوصول إلى منطقة الحديقة المشتركة فقط.
Ref: VL463606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لعدة ملفات تعريف للمشترين. أولاً، إنها خيار ممتاز للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن دائم أو مسكن لقضاء العطلات بجودة عالية في إسبانيا المشمسة. موقعها بالقرب من الشاطئ والخدمات يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب، كما يوفر المسبح المشترك الانتعاش. ثانيًا، بالنسبة للمستثمرين، قد تكون هذه العقار فرصة جذابة. القرب من الشاطئ والاتصالات الجيدة بالنقل تجعله عقارًا محتملاً لتأجيره، خاصة خلال موسم الذروة. قد يوفر خيار التأجير قصير الأجل دخلاً ثابتًا. ثالثًا، بالنسبة للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة النشط، تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه، من الجولف إلى الرياضات المائية. ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية يسهل الوصول إليها. الشقة مناسبة أيضًا للأشخاص الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الأندلسي الأصيل، مع الاستمتاع بالراحة الحديثة والمرافق في نفس الوقت.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، وتقدم تصميمًا داخليًا حديثًا ومنعشًا. تستفيد المساحات الداخلية من النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية التي تسمح بمرور ضوء طبيعي وفير وتربط المساحة الداخلية بالشرفة الواسعة المطلة على البحر. تتوافق اختيارات المواد والتشطيبات مع المعايير الحديثة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم تجديد الحمامات بأناقة. توفر الشرفات المغطاة مساحة إضافية وحماية من الظروف الجوية. تحتوي الشقة على زجاج مزدوج في النوافذ، مما يحسن العزل الصوتي وكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر بيع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 365,000 يورو. يعكس السعر موقعها القريب من البحر والخدمات، والتجديدات الأخيرة، والمرافق المشتركة مثل المسبح. في منطقة كوستا ديل سول، وخاصة في المناطق الساحلية الشهيرة مثل لا كالا دي ميخاس، ارتفع مستوى أسعار العقارات بشكل عام في السنوات الأخيرة، وهذا العقار يمثل هذا الاتجاه السوقي. يتم بيع عقارات مماثلة في المنطقة بأسعار متفاوتة، اعتمادًا على الموقع الدقيق والحجم ومستوى التجهيز. يوصى بالتحقق من التوفر الحالي والأسعار الدقيقة مباشرة من البائع.
توفر لا كالا دي ميخاس بيئة نابضة بالحياة ومريحة في نفس الوقت، تجمع بين سحر الأندلس والراحة الحديثة. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا). كما أن الاحتياجات اليومية، مثل السوبر ماركت (409 مترًا) والصيدلية (284 مترًا)، يسهل الوصول إليها، مما يقلل الحاجة إلى سيارة في الحياة اليومية. يضم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم (35) والمقاهي (15)، التي تقدم أطباقًا محلية ودولية. هناك العديد من خيارات الرياضة والترفيه، بدءًا من ملاعب الجولف (الأقرب 2.0 كم) وصولاً إلى ملاعب التنس (1.8 كم) وحمامات السباحة (2.5 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة أكثر هدوءًا، تقدم لا كالا دي ميخاس شوارع ساحرة وممرات على الواجهة البحرية، بينما يمكن العثور على حياة ليلية أكثر حيوية في المدن القريبة أو مناطق تناول الطعام المحلية.
توفر لا كالا دي ميخاس بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة، مناسبة للسكن الدائم والإقامة العطلات على حد سواء. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا)، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (409 مترًا) والصيدليات (284 مترًا) والمطاعم (35). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المقاهي والبنوك ومؤسسات الخدمة الأخرى في المنطقة. تقع لا كالا دي ميخاس في موقع استراتيجي متميز على كوستا ديل سول، مما يسهل التنقل إلى أماكن أخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، تقع ميخاس بويبلو، القرية البيضاء التقليدية، على مسافة قصيرة بالسيارة، ويمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل فوينخيرولا (6.8 كم مع اتصال بالقطار) وماربيا.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس. وتؤكد على قرب الشقة من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والعديد من ملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا روابط النقل الممتازة في المنطقة، مثل القرب من مطار ملقا والطريق السريع، بالإضافة إلى موقع مدينتي ميخاس وفيونخيرولا.
تقع لا كالا دي ميخاس في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في موقع استراتيجي بين ملقا وماربيا. وهي جزء من بلدية ميخاس، المعروفة بمنطقتها الساحلية وقريتها الجبلية، ميخاس بويبلو. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء قرية ساحلية صغيرة ووسائل الراحة في المدن الكبرى. على بعد حوالي 25 كم من مطار ملقا وعلى نفس المسافة من ماربيا، يمكن الوصول بسهولة إلى لا كالا دي ميخاس لكل من المسافرين الدوليين وسكان المنطقة. وهي تشكل جزءًا من سوق ميخاس-ألهاورين العقاري الأوسع، والذي يحظى بشعبية لدى المشترين الدوليين. يجعل تطور المنطقة والطلب المستمر منها جزءًا هامًا من المعروض العقاري في كوستا ديل سول.
يضمن موقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ على بعد 312 مترًا فقط (بلايا دي لا كالا - إل تورون) و 411 مترًا (بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا) في خط مستقيم، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 284 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 25 كم في خط مستقيم، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة أو حافلة المطار. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي إل تشابارال للجولف، على بعد حوالي 2 كم. يوجد أيضًا شبكة نقل عام جيدة في المنطقة (4 خطوط و 50 محطة)، تربط لا كالا بالمدن الساحلية الأخرى مثل فوينخيرولا (6.8 كم). التنقل بالسيارة مريح، وتقع الطريق السريع A7 بالقرب منه، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى كوستا ديل سول بأكملها. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا كالا دي ميخاس على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمناخها المعتدل والمشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس إلى 3889 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للغاية للعيش. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر 5 أمتار فقط، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل والمناظر البحرية. الشتاء معتدل، والصيف دافئ وجاف، بدون تقلبات درجات حرارة قصوى. يؤثر الارتفاع والموقع الساحلي أيضًا على التيارات الهوائية، مما يجلب نسيم البحر المنعش غالبًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يوفر المناخ العام لمنطقة الأندلس ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الساحرة، وأقربها هي بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والأنشطة المائية. تقع الشواطئ الأخرى القريبة مثل بلايا لاس دوراداس (999 مترًا) وبلايا إل بومبو (1.0 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يسهل الوصول إلى أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أكيلا للجولف (3.1 كم) ونادي سانتانا للجولف والريف (4.9 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الإبحار والرياضات البحرية، تقع أقرب الموانئ مثل بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 5.6 كم. توجد أيضًا مسابح في المنطقة، مثل بيسينا بيلافستا (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في موقع استراتيجي بين ملقا وماربيا. وهي جزء من بلدية ميخاس، المعروفة بمنطقتها الساحلية وقريتها الجبلية، ميخاس بويبلو. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء قرية ساحلية صغيرة ووسائل الراحة في المدن الكبرى. على بعد حوالي 25 كم من مطار ملقا وعلى نفس المسافة من ماربيا، يمكن الوصول بسهولة إلى لا كالا دي ميخاس لكل من المسافرين الدوليين وسكان المنطقة. وهي تشكل جزءًا من سوق ميخاس-ألهاورين العقاري الأوسع، والذي يحظى بشعبية لدى المشترين الدوليين. يجعل تطور المنطقة والطلب المستمر منها جزءًا هامًا من المعروض العقاري في كوستا ديل سول.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
تعد لا كالا دي ميخاس واحدة من أكثر المناطق ديناميكية على كوستا ديل سول، وهذه الشقة تحتل موقعًا مركزيًا. مقارنة بالمجمعات الأحدث في إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) أو آبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا كالا حجمًا أكثر إحكامًا ونطاق سعر أقل قليلاً، يبدأ من 365,000 يورو. إنها تناسب بشكل أفضل أولئك الذين يبحثون عن بيئة راسخة ونابضة بالحياة في القرب المباشر من الشاطئ، بدلاً من المشاريع الجديدة الكبيرة. يمثل مشروع ألبا في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) نطاق سعر أعلى بكثير وربما وسائل راحة أو فخامة مختلفة. تكمن ميزة لا كالا في مزيجها الأكثر تقليدية من الأندلس مع التطور الحديث وسهولة الوصول الممتازة. على الرغم من وجود قدر كبير من نشاط العقارات في المنطقة (3,800 معاملة)، فإن المزيج الفريد الذي تقدمه لا كالا من حياة الشاطئ والخدمات والاتصالات الجيدة يجعلها عرضًا تنافسيًا مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو الأقل تركيزًا على الخدمات في الجزء الجنوبي أو الشمالي من الساحل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
