דירה זו עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד מציעה הזדמנות טובה בעיירת החוף המבוקשת La Cala de Mijas. הדירה ממוקמת בשכונת המגורים הוותיקה Alcantar, במרחק הליכה קצר ממרכז הכפר התוסס ומהים התיכון. עם שירותים חיוניים בקרבת מקום ונוף ישיר אל הים, נכס זה מהווה אופציה מוצקה למי שמחפש מגורים בחוף הספרדי. הדירה מוכנה למגורים, לאחר שהושלמה בשנת 1974 ושודרגה בהמשך.
בהשוואה לנכסים דומים באזור, דירה זו במחיר €270,000 מציעה נקודת מחיר קבועה ליחידה עם שני חדרי שינה במיקום חוף ותיק. פרויקטים דומים כמו Aquamar ב-Torre del Mar מתחילים במחיר דומה (€269,950), בעוד Lantana Residencial ב-Mijas מציג נקודת כניסה נמוכה יותר החל מ-€205,000. Etherna Homes 2 ב-Estepona, פרויקט חדש יותר, מתחיל במחיר גבוה יותר של €321,000. נכס ספציפי זה מוכן למגורים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים חדשים על הנייר ומציע זמינות מיידית. מיקומו ב-La Cala de Mijas ידוע בשילוב של קסם מסורתי ושירותים נגישים, ולעיתים קרובות מושך את מי שמחפש אורח חיים מאוזן ולא רק את היתרונות של בנייה חדשה. המחיר הקבוע של הנכס משקף את היותו בית קיים, בניגוד לתמחור "החל מ" הנפוץ בפרויקטים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת Alcantar, ונהנית מקרבה לכפר La Cala de Mijas, מה שמציב את התושבים במרחק נגיש מחנויות מקומיות, מסעדות וחוף הים. הסביבה המיידית היא מגורית, ומקנה תחושת קהילה תוך חיבור לשירותים הרחבים של ה-Costa del Sol.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש. הפריסה כוללת שני חדרי שינה, מרחב מגורים מחודש ומרפסת שמש פרטית. המיקום מתאים למי שמעריך חיים לחוף הים, עם גישה קלה לפעילויות חוף ולשירותים מקומיים.
הבניין הושלם בשנת 1974, כלומר מדובר בנכס קיים ולא בבנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים כעת, מה שמעיד על כך שאין צפויה בנייה נוספת או עיכובים משמעותיים לפני האכלוס. הנכס עבר שדרוגים לאחרונה.
דירה זו אינה מציעה מאפיינים הנפוצים בפרויקטים חדשים, כגון חימום תת-רצפתי או גינה פרטית. הבניין משנת 1974, ולמרות ששופץ, ייתכן שאינו עומד בתקני יעילות האנרגטית העדכניים ביותר או בחידושים האדריכליים האחרונים. חנייה אינה מוגדרת כפרטית.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע ב-Costa del Sol, ומציעה שילוב של שלווה ונוחות. היא יכולה לשמש גם כבית נופש מתאים למי שמעריך קרבה לחוף ולשירותי הכפר. משקיעים עשויים לשקול אותה בזכות מיקומה הוותיק ופוטנציאל ההשכרה שלה. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמושך קונים המעוניינים לעבור מקום ללא עיכוב או להבטיח במהירות נקודת נופש. תצורתה של שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד היא פרקטית למשפחות קטנות או לאירוח אורחים. הנוף לים מוסיף אלמנט אטרקטיבי לאורח החיים לכל מי שחולם על חיים לחוף הים התיכון.
הדירה שודרגה לאחרונה לרמה גבוהה, וכוללת מטבח מאובזר במלואו עם מכשירים חיוניים, לרבות מקרר-מקפיא, תנור, פלטת קרמיקה ומיקרוגל. הפנים מצטיין בזיגוג כפול לשיפור הבידוד והפחתת רעשים. מיזוג אוויר מספק בקרת אקלים בכל הנכס, עם הגדרות חום וקור לנוחות לאורך כל השנה. מרפסת השמש הפרטית והמקורה מציעה נוף לים ומשדרגת את חוויית המגורים. למרות שלא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים, התיאור "שודרג לרמה גבוהה" רומז על גימורים מודרניים במטבח ובחדר המקלחת.
המחיר המבוקש לדירה זו עם שני חדרי שינה קבוע ועומד על €270,000. זהו העלות הכוללת של הנכס מכיוון שמדובר בבית קיים. הדירה מוכנה למגורים, כלומר היא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידי. בניגוד לפרויקטים של בנייה חדשה שעשויים להציע תוכניות קומה או גימורים מגוונים במחירים התחלתיים, לנכס זה הערכה אחת ומוגדרת. בשוק באזור Mijas מתבצעות כ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה, מה שמעיד על פעילות עקבית.
La Cala de Mijas מציעה אורח חיים חופי מאוזן, המשלב קסם ספרדי מסורתי עם שירותים מודרניים. מיקום הדירה באזור Alcantar מספק אווירה מגורית שלווה תוך שמירה על חיבור למרכז הכפר התוסס. החיים היומיומיים כאן כוללים גישה קלה לחוף לטיולי בוקר או ערב, עם מבחר רחב של מסעדות ובתי קפה במרחק קצר. הקרבה לשירותים רבים, לרבות בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, תומכת בשגרה יומית מעשית. לפנאי, האזור מתגאה במתקני ספורט, מגרשי גולף, והמרינה התוססת של Puerto Cabopino במרחק נסיעה קצר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 14°C ל-26°C, מה שהופך פעילויות חוצות למהנות לאורך רוב השנה.
La Cala de Mijas מספקת סביבה דינמית עם שירותים מקומיים רבים. בטווח של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה ל-26 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת, המקלים על הצרכים היומיומיים. הימצאותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 על-יסודיים בקרבת מקום תומכת במשפחות. האזור משורת היטב בתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-4 קווים פעילים, המשפרים את הנגישות. הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי, עם מספר חופים, לרבות Playa de La Cala - El Torreón, הנגישים במרחק קצר. דבר זה יוצר הזדמנויות לפנאי ולבילוי הנגישות ישירות מהבית.
מפה זו מציגה את La Cala de Mijas, עיירת חוף בפרובינציית Málaga. הדירה ממוקמת באזור המגורים Alcantar, ומדגישה את קרבתה לשירותים מקומיים, לחופים ולמגרשי גולף ברחבי אזור ה-Costa del Sol.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת ב-La Cala de Mijas, במיקום מרכזי לאורך ה-Costa del Sol. היא שוכנת בין הערים הגדולות Marbella (18 ק"מ) ו-Málaga (34 ק"מ), ומציעה גישה קלה לשירותים הנרחבים ולאטרקציות התרבותיות שלהן. מיקום זה מציב אותה בתוך רצועת חוף פופולרית הידועה בחופים, במגרשי הגולף ובאורח החיים התוסס שלה. הרשות המוניציפלית של Mijas עצמה מציעה נוף מגוון, מעיירות חוף ועד כפרי פנים הרריים.
הדירה ממוקמת בנוחות לגישה לנקודות מפתח אזוריות. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, המקל על הנסיעות. תחנת הרכבת של Fuengirola נמצאת במרחק של 6.0 ק"מ ומחברת לרשתות הרכבת הרחבות. לנסיעות בכביש, הדירה ממוקמת בתוך המרקם העירוני של La Cala, עם גישה למסלולים מקומיים. מתקני פנאי זמינים בקלות: מרכזי ספורט במרחק של 0.6 ק"מ, ומגרשי גולף רבים, כגון El Chaparral Golf Club, במרחק ישיר של 1.7 ק"מ. מספר חופים נמצאים גם הם בקרבה, הקרוב ביותר הוא Playa de La Cala - El Torreón במרחק של 1.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. גובהו של האזור הוא 55 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים הנעים שלו. השיפוע המתון של 3.4% לכיוון החוף מבטיח גישה קלה יחסית לקו החוף. האזור נהנה משפע שמש, אופייני לדרום אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה מציע גישה מעולה לפעילויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד בקו אווירי. מספר חופים נוספים והמרינה של Cabopino נמצאים במרחק קצר. לחובבי גולף, מספר מגרשים בקרבת מקום, לרבות El Chaparral Golf Club (1.7 ק"מ) ו-Santana Golf & Country Club (3.4 ק"מ). מתקני ספורט, כגון Polideportivo de La Cala, נמצאים גם הם קרוב מאוד, במרחק של 0.6 ק"מ. בריכת השחייה המשותפת מספקת אופציה נוספת לפנאי ולרגיעה.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL603978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID