تقع هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وأسلوب حياتها المريح، مما يجعلها وجهة جذابة للإقامة الدائمة والعطلات على حد سواء. توفر لا كالا دي ميخاس مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويسمح موقعها بالوصول السهل إلى معالم الجذب والاتصالات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع السكني مباشرة على الساحل، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. تشتهر لا كالا دي ميخاس بحياتها الشاطئية النابضة بالحياة والعديد من المطاعم التي تخلق أجواءً ديناميكية. يوفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى الممشى الساحلي والشاطئ، مما يعزز أسلوب الحياة النشط في الهواء الطلق.
العقار مناسب للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ وإطلالات البحر. توفر الشرفة المواجهة للجنوب الكثير من ضوء الشمس، بينما يوفر المسبح المجتمعي فرصًا للاسترخاء. تضمن الخدمات القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات راحة الحياة اليومية.
هذه بناية قائمة وليست مشروعًا جديدًا. تم تقييم حالة الشقة بأنها 'متوسطة'، مما قد يشير إلى الحاجة إلى التحديث. المبنى مجهز بمصعد وهو جزء من مجمع مسور، مما يزيد من الأمان والخصوصية.
لا تقدم هذه الشقة بناءً جديدًا أو تشطيبًا حديثًا بدون تجديد. لا يوجد ضمان لمواقف خاصة، ومواقف السيارات مشتركة. على الرغم من أن العقار يوفر إطلالة على البحر، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من الحركة وأقل هدوءًا مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا.
Ref: VL619362
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع خدمات قريبة جدًا والشاطئ عند الباب حرفيًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون قهوة الصباح مع إطلالة على البحر ونزهة مسائية على طول المنتزه الساحلي. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات يمكنك السير منه إلى الشاطئ والمطاعم، فهذا يستحق النظر. كما أنها ستكون قاعدة جذابة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف، حيث تقع العديد من الملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة. قد تكون العقارات مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يبحث عن عقار للإيجار في وجهة سياحية شهيرة، نظرًا لشعبيتها ومناظرها.
تم تقييم الحالة العامة للعقار بأنها 'متوسطة'. يشير هذا إلى أن الشقة قد تحتاج إلى تجديد أو تحديث لتلبية المعايير الحالية أو تفضيلات المشتري. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل وشقة مفروشة جزئيًا أو كليًا، مما يسهل الانتقال إذا كانت المفروشات الحالية مرضية. تتوفر وسائل الراحة الحديثة مثل اتصال الإنترنت بالألياف الضوئية، والستائر الكهربائية، وتكييف الهواء (بافتراض). المجمع السكني مسور ويحتوي على حديقة مشتركة ومسبح. من المهم ملاحظة أن الحالة 'المتوسطة' قد تعني مستوى مختلفًا في المساحات المختلفة.
يبدأ سعر بيع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 539,950 يورو. يعكس السعر موقعها المباشر على الساحل في لا كالا دي ميخاس وإطلالاتها على البحر. تبلغ مساحة الشقة 70 مترًا مربعيًأ، وتوفر شرفة مواجهة للجنوب. على الرغم من أن إعلان البيع يذكر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، إلا أن المساحة الإضافية تم ترتيبها بسرير ثانٍ، مما يشير إلى قابليتها للتكيف. يتماشى السعر مع خصائص الواجهة البحرية للمنطقة، ولكن يجب ملاحظة أن حالتها 'متوسطة'، مما قد يتطلب استثمارات إضافية.
لا كالا دي ميخاس هي منتجع ساحلي نابض بالحياة يجمع بين سحر القرية الإسبانية التقليدية ونمط الحياة الحديث. غالبًا ما يبدأ الصباح بنزهة على الشاطئ أو قهوة في مقهى محلي، مع الاستمتاع بنسيم البحر. يمكن قضاء اليوم في الاسترخاء على الشاطئ، أو السباحة في البحر الأبيض المتوسط، أو استكشاف العديد من ملاعب الجولف القريبة. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر التي تخدم السكان المحليين والسياح على حد سواء. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاستمتاع بمنظر البحر من الشرفة أو المشاركة في الأنشطة المجتمعية. في المساء، تنبض المنطقة بالحياة، حيث تقدم المطاعم والبارات مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. تضمن البيئة الحضرية أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المنطقة عملية لأولئك الذين يبحثون عن حياة بدون الحاجة المستمرة للسيارة.
توفر لا كالا دي ميخاس بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة، حيث تمتزج الإيقاعات الحضرية مع هدوء الساحل. تقع مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك وصيدليتين، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد أيضًا مدرسة واحدة ومركزان صحيان في المنطقة يخدمان السكان. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، يسهل الوصول إليها. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن ارتفاعها (5 أمتار فوق مستوى سطح البحر) وقربها من البحر يخلقان أجواء البحر الأبيض المتوسط. يمكن العثور على آثار التاريخ في نقطة المشاهدة لا كالا دي ميخاس (600 متر).
تُظهر هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس على كوستا ديل سول، مع التركيز على موقعها الساحلي وقربها من المدن الهامة والمرافق الأخرى. تساعد في تصور المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والشواطئ، مما يعطي فهمًا مرئيًا لإمكانية الوصول إلى المنطقة وموقعها.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول، المعروف بجوه الدولي وخدماته عالية الجودة. يوفر موقع المنطقة اتصالات جيدة بكل من مدينة مالاغا والوجهات الساحلية الأخرى مثل ماربيا وفيونخيرولا. تطورت لا كالا دي ميخاس نفسها من قرية صيد تقليدية إلى منتجع حيوي، مع الاحتفاظ بجزء من سحرها الأصلي.
يوفر موقع هذه الشقة سهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل تورون، يبعد 312 مترًا فقط. يقع سوبر ماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي إل تشابارال للجولف، على بعد حوالي 2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 25 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. يوجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة تربطها بمناطق أخرى مثل فوينخيرولا (6.8 كم). القيادة سهلة أيضًا، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس التاريخي إلى 3889 ساعة في السنة، مما يسمح بالأنشطة الخارجية تقريبًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تضاريس مستوية ووصولًا مباشرًا إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الرملية، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا)، وبلايا لاس دوراداس (999 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تقع أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أجيلا للجولف (3.1 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، توفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية. توفر بويرتو كابوبينو (5.6 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.3 كم) خدمات مرسى لليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول، المعروف بجوه الدولي وخدماته عالية الجودة. يوفر موقع المنطقة اتصالات جيدة بكل من مدينة مالاغا والوجهات الساحلية الأخرى مثل ماربيا وفيونخيرولا. تطورت لا كالا دي ميخاس نفسها من قرية صيد تقليدية إلى منتجع حيوي، مع الاحتفاظ بجزء من سحرها الأصلي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
تطورت لا كالا دي ميخاس لتصبح وجهة هامة على كوستا ديل سول، وتقدم هذه الشقة مدخلاً ميسور التكلفة إلى هذا السوق مقارنة ببعض المناطق الأكثر تطوراً. بالمقارنة مع فيسيون هيلز (ابتداءً من 482,400 يورو) في لا كالا دي ميخاس، فإن هذا العقار بسعر أعلى قليلاً، ولكنه يوفر موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية. مشاريع أخرى قابلة للمقارنة في منطقة إستيپونا، مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، لها أسعار أقل ولكنها تقع أبعد عن لا كالا دي ميخاس وتقدم أسلوب حياة وخيارات خدمة مختلفة. على الرغم من أن هذه المشاريع في إستيپونا قد توفر هياكل أكثر حداثة أو مساحات أكبر، إلا أنها لا توفر نفس الوصول المباشر إلى الشاطئ والمنتزه الساحلي مثل العقار الموجود في لا كالا دي ميخاس. قد تكون الحالة 'المتوسطة' لهذه الشقة ميزة للمشتري الذي يرغب في تجديد وتخصيص منزله بنفسه، مما قد يؤدي إلى تحقيق قيمة سوقية أفضل على المدى الطويل مقارنة بالمشاريع الأحدث الجاهزة ولكنها قد تكون أغلى ثمناً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
