Este apartamento está localizado em La Cala de Mijas, uma popular cidade costeira na província de Málaga. A urbanização situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com a sua localização direta na costa e a poucos metros da praia, combina as vantagens da vida costeira com a conveniência de um ambiente urbano. A conectividade com a região é boa, com o aeroporto de Málaga a cerca de 25 km de distância. Esta propriedade faz parte de um condomínio fechado, garantindo segurança e privacidade.
Em comparação com outros projetos em La Cala de Mijas, como o Vission Hills (a partir de 482.400 €), este apartamento posiciona-se de forma semelhante em termos de preço, mas oferece uma proximidade imediata à praia que é menos pronunciada no Vission Hills. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, são mais acessíveis, mas estão mais distantes de La Cala de Mijas e requerem tempos de deslocação mais longos para as comodidades e praias de lá. A combinação oferecida aqui, que une localização urbana, proximidade à praia e infraestruturas de fácil acesso em La Cala de Mijas, é um fator chave que justifica o preço de 499.950 €, especialmente em comparação com as alternativas mais acessíveis, mas também mais distantes, em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de La Cala de Mijas, diretamente na costa. Isto significa que numerosas lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia é um fator essencial que sublinha o estilo de vida mediterrânico e permite um acesso rápido ao mar.
Para compradores que valorizam uma localização com acesso direto a jardins comunitários e procuram o conforto da vida quotidiana perto da praia, este apartamento é uma opção adequada. A boa acessibilidade às comodidades e a boa ligação às vias de transporte satisfazem as necessidades práticas de habitação.
Este projeto refere-se a uma urbanização existente, descrita como bem conservada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma propriedade já habitável. O foco está nas qualidades existentes e na localização, não numa fase de construção futura.
O projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas ajardinadas de uso comunitário. A descrição não menciona comodidades como uma piscina privada, mas sim uma piscina comunitária. Um lugar de garagem também não faz parte da unidade de habitação individual, mas sim um lugar de estacionamento subterrâneo privado.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização central na costa e valorizam curtas distâncias a praias e comodidades urbanas. Adapta-se bem a compradores que procuram uma segunda residência com carácter de férias, mas também a quem deseja uma residência permanente com boa infraestrutura. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o também atrativo para compradores internacionais que viajam com frequência. A presença de jardins comunitários e o acesso direto à área da piscina atraem quem procura tranquilidade, mas sem abdicar da vida urbana.
O apartamento é avaliado como 'Good' no seu estado e possui pavimentos em mármore, o que sugere uma qualidade de construção sólida. O ar condicionado garante o conforto em qualquer época do ano. A cozinha equipada e os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Uma característica especial é a casa de banho privativa, que proporciona conforto adicional. O equipamento com ligação à fibra ótica cumpre as normas modernas. A mobília está totalmente presente, permitindo a utilização imediata após a compra. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida também é tida em conta.
O apartamento é oferecido a partir de 499.950 € e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 65 m² de área útil. Esta precificação posiciona o objeto no segmento médio a alto do mercado de apartamentos nesta localização. A disponibilidade de objetos comparáveis na região, como Vission Hills a partir de 482.400 €, indica uma faixa de preço de mercado. É importante notar que os preços finais reais podem variar dependendo do equipamento, do piso e da localização exata dentro da urbanização.
La Cala de Mijas representa a imagem clássica de uma cidade costeira espanhola vibrante. O ambiente é caracterizado por uma mistura de elementos tradicionais e infraestruturas modernas. A proximidade a uma variedade de restaurantes (35 num raio de 2 km) e cafés (15) sugere uma vida social ativa. A disponibilidade de escolas e centros de saúde num raio de 2 km torna o local atrativo também para famílias e residentes permanentes. As numerosas praias, como Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), convidam a atividades de lazer à beira-mar. A zona é bem frequentada durante todo o ano, refletindo-se na presença de 10 hotéis e 2131 camas turísticas, mas também oferece um certo nível de atividade fora da época alta.
A vida quotidiana em La Cala de Mijas desenrola-se principalmente entre a praia, o centro da vila e as comodidades circundantes. Com apenas 312 metros até à Playa de La Cala - El Torreón e 411 metros até à Playa de La Cala - La Butibamba, o mar é omnipresente. Supermercados (409 m) e farmácias (284 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A alta densidade de restaurantes e cafés (35 e 15 num raio de 2 km) oferece diversas possibilidades gastronómicas. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas imediações sugere um ambiente familiar. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) promove um estilo de vida ativo.
A localização deste apartamento em La Cala de Mijas, diretamente na costa e a uma curta distância das comodidades, é visualizada neste mapa. Mostra a proximidade de praias, lojas e ligações de transporte, sublinhando o apelo da localização para um estilo de vida mediterrânico.
La Cala de Mijas situa-se centralmente na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella e Fuengirola. A província de Málaga oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e é um importante centro turístico e comercial na Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e rico património cultural. A localização de La Cala de Mijas permite um fácil acesso aos centros turísticos da costa, mas também às vilas mais tradicionais do interior, como Mijas Pueblo.
A localização estratégica de La Cala de Mijas oferece uma excelente conectividade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de La Cala - El Torreón 312 m). Os campos de golfe mais próximos, como o El Chaparral Golf Club, ficam a apenas 2,0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível em aproximadamente 25 km (aéreo) através da infraestrutura rodoviária bem desenvolvida. O transporte público é bem desenvolvido com 4 linhas e 50 paragens, permitindo a mobilidade sem carro. Para os automobilistas, existem postos de carregamento para veículos elétricos disponíveis a 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. O mar é adequado para natação durante 5 meses, quando a temperatura da água atinge 20°C ou mais. A localização a 5 metros acima do nível do mar sublinha a proximidade da costa. O ambiente é predominantemente plano, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de La Cala de Mijas é rica em praias, incluindo as populares Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). A proximidade de diversos centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e o Miraflores Tennis Club (1,8 km) oferece variadas possibilidades de lazer. A região é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Santana Golf & Country Club (4,9 km) nas proximidades. O vizinho Puerto Cabopino (5,6 km) é um ponto de partida para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se centralmente na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella e Fuengirola. A província de Málaga oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e é um importante centro turístico e comercial na Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e rico património cultural. A localização de La Cala de Mijas permite um fácil acesso aos centros turísticos da costa, mas também às vilas mais tradicionais do interior, como Mijas Pueblo.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL800586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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