تقع هذه الشقة في موقع متميز بمدينة لا كالا دي ميخاس، وتوفر إطلالات مباشرة على البحر ونمط حياة راقٍ على الواجهة البحرية. يقع المشروع في مجتمع متكامل الخدمات، مع جميع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى سيارة للاحتياجات اليومية. من المطاعم المحلية إلى البوتيكات والشواطئ الخلابة، كل شيء في متناول اليد، مما يجعلها المكان المثالي للاستمتاع بساحل جنوب إسبانيا. تتميز الشقة أيضًا بموقعها القريب من ملاعب الجولف واتصالها الممتاز بالمناطق المحيطة والمطار الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي في قلب لا كالا دي ميخاس، وتواجه البحر الأبيض المتوسط مباشرة. يتيح الوصول المباشر إلى الممشى الساحلي الاستمتاع بنسيم البحر والاستمتاع بالأجواء النابضة بالحياة للمجتمع المحلي. يحيط بالمكان المقاهي الساحرة والمطاعم الشهيرة والمتاجر الصغيرة، مما يجعل الحياة مريحة للغاية.
تلبي هذه الشقة رغبة العيش على الواجهة البحرية، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والحياة المريحة. سواء كانت منزلًا لقضاء العطلات، أو إقامة دائمة، أو استثمارًا مربحًا للإيجار، فإنها توفر تجربة معيشية عالية الجودة تجسد جوهر نمط الحياة المتوسطي.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إليه فورًا والبدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد. يمكنك الانغماس فورًا في سحر لا كالا دي ميخاس الفريد. يتيح لك توفر هذه الشقة الفوري سهولة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو البدء في تحقيق دخل إيجار على الفور.
يعمل العقار حاليًا كعقار للإيجار السياحي، لذا يجب ترتيب الزيارات مع مراعاة الحجوزات الحالية. قد يتطلب ذلك تنسيقًا مسبقًا لمواعيد المشاهدة لتجنب إزعاج المستأجرين الحاليين.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية على طول ساحل إسبانيا المشمس. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات يسهل الحفاظ عليه (lock-up-and-leave)، فإن وسائل الراحة والقرب من الشاطئ تجعلها خيارًا مثاليًا. وهي مناسبة أيضًا لمن يعتبرون العقار استثمارًا مربحًا للإيجار، حيث تعد لا كالا دي ميخاس وجهة سياحية شهيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا للاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي، توفر هذه الشقة إقامة دائمة مريحة وسهلة الوصول.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وراحتها، مع تصميم داخلي أنيق وتشطيبات عالية الجودة. من منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة إلى المطبخ المجهز بالكامل، تم تصميم كل التفاصيل بعناية لتوفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة. تتمتع الشقة بإطلالات على البحر وتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن استفادة قصوى من أشعة الشمس المتوسطية. تشمل المرافق الداخلية تكييف الهواء (البارد والساخن) لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى مصعدًا لسهولة وصول السكان، وتوفر الشقة حمامات سباحة مشتركة ومسبح للأطفال لزيادة خيارات الاسترخاء والترفيه. توفر الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 949,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا. كونها جاهزة للسكن، فهي تمنح المشترين فرصة فورية لامتلاك منزل على الواجهة البحرية. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الخط الأمامي للشاطئ في لا كالا دي ميخاس وبيئة المعيشة عالية الجودة. في السوق، يمثل هذا النطاق السعري عادةً العقارات المتميزة في المنطقة، خاصة تلك التي تتمتع بوصول مباشر إلى الشاطئ.
تُعد لا كالا دي ميخاس منتجعًا ساحليًا نابضًا بالحياة، وهي جزء من بلدية ميخاس. تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة وممشاها البحري المفعم بالحيوية وخياراتها المتنوعة من المطاعم. تتيح لك هذه الشقة، المطلة مباشرة على البحر، الاستمتاع الكامل بالحياة على الواجهة البحرية. استمتع بنزهات الصباح على طول الشاطئ، وتناول العشاء مع صوت الأمواج، وعش تجربة الحياة المتوسطية الحقيقية. توفر المنطقة المحيطة بها وسائل راحة مريحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر المختلفة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، لتلبية أنماط الحياة المختلفة. إنها وجهة شهيرة للاستمتاع بالشمس والشواطئ والثقافة المحلية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمناظر البحرية الخلابة.
تنبض منطقة لا كالا دي ميخاس بالحياة، خاصة في المنطقة الساحلية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 409 أمتار وصيدلية على بعد 284 مترًا، بالإضافة إلى العديد من المطاعم (35) والمقاهي (15). تتمتع المنطقة بنظام تعليمي شامل، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين لتلبية احتياجات الأسرة. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية (1.0 كم) وأندية تنس (1.8 كم) قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتحافظ درجة حرارة المياه باستمرار على 20 درجة مئوية، مما يتيح لك الاستمتاع بالحياة الساحلية على أكمل وجه.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمدينة لا كالا دي ميخاس. يمكنك رؤية كيف تقع الشقة مباشرة أمام البحر، وقربها من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما تم تحديد الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف وصلات النقل، مما يوفر منظورًا مرئيًا لفهم قابلية العيش والراحة في المنطقة.
تقع لا كالا دي ميخاس على ساحل الأندلس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تقع في قلب كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، بين مدينة مالقة وماربيا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بشواطئها البكر وأجواء قريتها الساحرة. على عكس المنتجعات المجاورة مثل فوينخيرولا أو كالا هوندا، تحتفظ لا كالا دي ميخاس بطابعها التقليدي والهادئ. تجعل البنية التحتية المتطورة المنطقة وجهة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
توفر الشقة وصولاً ممتازًا وراحة. يقع الشاطئ على بعد 312 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. سوبر ماركت (409 م) وصيدلية (284 م) على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 25 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. توجد 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 2.0 كم فقط. بينما تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة، تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر خيارات نقل أوسع. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم، مما يعكس المرافق الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. الشتاء هنا لطيف، والصيف حار ولكنه معتدل بنسيم البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تجربة معيشة ساحلية نموذجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية والمائية. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل وموزع بالتساوي، مما يضمن طقسًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط، وهو مكان رائع للاستمتاع بالشمس والبحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 م) وبلايا لاس دوراداس (999 م). لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والريف (4.9 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية (1.0 كم) وأندية التنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). يقع ميناء كابوبينو على بعد 5.6 كم، مما يوفر أيضًا وسائل راحة للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس على ساحل الأندلس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تقع في قلب كوستا ديل سول (الساحل المشمس)، بين مدينة مالقة وماربيا، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تشتهر المنطقة بشواطئها البكر وأجواء قريتها الساحرة. على عكس المنتجعات المجاورة مثل فوينخيرولا أو كالا هوندا، تحتفظ لا كالا دي ميخاس بطابعها التقليدي والهادئ. تجعل البنية التحتية المتطورة المنطقة وجهة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL808468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتمتع هذه الشقة بمزايا فريدة من حيث الموقع ونمط الحياة. على سبيل المثال، يقع منتجع Cala Serena Village (بسعر يبدأ من 890,000 يورو) أيضًا في لا كالا دي ميخاس، لكن هذا المشروع يوفر وصولاً مباشرًا إلى الخط الأمامي للشاطئ، والذي يمثل عادةً قيمة وتميزًا أعلى. بالمقارنة مع العقارات في مناطق أبعد، مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن سعر هذه الشقة أعلى، ولكن موقعها المتميز على الواجهة البحرية وراحة المجتمع المتكامل تفوق ما تقدمه هذه المشاريع. غالبًا ما تقدم عقارات إستيپونا تجربة معيشية مختلفة، قد تركز بشكل أكبر على منتجعات الواجهة البحرية أو التطورات الجديدة، بينما تشتهر لا كالا دي ميخاس بسحرها التقليدي الأكثر لبلدة ساحلية. لذلك، يتناسب سعر الشقة مع موقعها الذي لا مثيل له على الخط الأمامي للشاطئ في لا كالا دي ميخاس وإمكانية الوصول الفوري، مما يوفر قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي معين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
