यह अपार्टमेंट ला काला दे मिजस के केंद्र में समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित है। 119 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्रफल में तीन बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं। यह 2003 में बनकर तैयार होने वाली एक आवासीय इमारत का भूतल (ग्राउंड फ्लोर) यूनिट है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण यहाँ समुद्र का दृश्य दिखता है। वर्तमान में इसका उपयोग एक छुट्टी आवास (हॉलिडे रेंटल) के रूप में किया जा रहा है। प्रारंभिक मूल्य €949,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अरुज़ाफा समुद्र तट परिसर के भीतर यह इकाई प्लेया दे ला काला - एल टोरेओन से 312 मीटर और प्लेया दे ला काला - ला बुतिआम्बा से 411 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट का प्रोमेनेड सीधे आवासीय परिसर से जुड़ा हुआ है। शहरी वातावरण में होने के कारण यहाँ आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
119 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान तीन बेडरूम के साथ एक छोटे परिवार या युगल की आवश्यकताओं को पूरा करता है। आवृत्त टेरेस समुद्र के सामने एक बाहरी बैठने की जगह प्रदान करता है। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) तापमान नियंत्रण की अनुमति देती है। लिफ्ट की उपस्थिति भविष्य में गतिशीलता संबंधी आवश्यकताओं को ध्यान में रखती है।
यह एक पूरी तरह से निर्मित और 2003 में पूरा हुआ प्रोजेक्ट है। इसलिए नई बिल्डिंग से जुड़े जोखिम या निर्माण में देरी यहाँ लागू नहीं होती है। भवन की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो रखरखाव के स्तर को इंगित करता है। निर्माण पूरा होने के बाद से संरचनात्मक परिवर्तनों का कोई डेटा उपलब्ध नहीं है।
यह एक भूतल (ग्राउंड फ्लोर) यूनिट है, इसलिए ऊपरी मंजिलों की तरह ऊँचाई वाला दृश्य यहाँ संभव नहीं है। डेटाबेस में निजी पार्किंग या स्टोरेज रूम का कोई उल्लेख नहीं है। वर्तमान हॉलिडे रेंटल संचालन के कारण देखने का समय मौजूदा बुकिंग के आसपास व्यवस्थित करना पड़ता है। यह एक नए निर्माण वाली संपत्ति नहीं है।
यह लेआउट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह खोज रहे हैं जहाँ ऑटोमोबाइल पर निर्भरता कम हो। पैदल दूरी पर सुविधाओं का होना उन लोगों के लिए काम करता है जो दैनिक चीज़ों के लिए गाड़ी चलाना नहीं चाहते। वर्तमान हॉलिडे रेंटल उपयोग उन स्थितियों को इंगित करता है जहाँ मालिक वर्ष के कुछ हिस्सों में संपत्ति का उपयोग करते हैं और बाकी समय इसे किराए पर देते हैं। तीन बेडरूम एक छोटे परिवार को समायोजित करने की अनुमति देते हैं। लिफ्ट की उपस्थिति भविष्य में गतिशीलता संबंधी ज़रूरतों के मामले में प्रासंगिक है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक शांत, अलग थलग पड़े हुए आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक सैर-सपाटा वाले क्षेत्र में स्थित है।
2003 में निर्मित इमारत की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित किया गया है। छवियों से किचन और डाइनिंग क्षेत्र में समुद्र का दृश्य दिखता है, जो खिड़कियों के आकार और स्थान को इंगित करता है। एक आवृत्त टेरेस बाहरी रहने की जगह के लिए संरचनात्मक रूप से एकीकृत है। गर्म और ठंडे दोनों मोड वाली केंद्रीय एयर कंडीशनिंग स्थापित है। पूल क्षेत्र की छवियाँ रिसॉर्ट-शैली के भूनिर्मित परिवेश को दर्शाती हैं। 2003 के निर्माण मतलब है कि ऊर्जा दक्षता मानदंड उस समय के नियामक आवश्यकताओं के अनुसार हैं, जो वर्तमान नई इमारतों के मानदंडों से कम सख्त हो सकते हैं। इमारत में लिफ्ट है, जो उस युग की बहु-मंजिला इमारतों की एक मानक सुविधा है।
प्रारंभिक मूल्य €949,000 है। 119 वर्ग मीटर पर यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €7,975 का काम करता है। तुलनात्मक रूप से, ला काला दे मिजस में काला सेरेना विलेज €890,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर मूल्य के बैंड को दर्शाता है। पहली पंक्ति की संपत्तियों में आमतौर पर समान आकार की दूसरी पंक्ति की इकाइयों की तुलना में प्रीमियम मूल्य निहित होता है। मालागा प्रांत का मध्य आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो आवासीय मूल्य स्तरों के संदर्भ में है।
ला काला दे मिजस का यह क्षेत्र एक सक्रिय शहरी तटीय माहौल प्रस्तुत करता है। समुद्र तट से सीधे जुड़ाव का मतलब है कि दैनिक जीवन का काफी हिस्सा बाहर बितता है। प्रोमेनेड सुबह की सैर और शाम के भोजन के लिए एक मार्ग प्रदान करता है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 35 रेस्तरां और 15 कैफे होने से भोजन के विकल्पों की बहुतायत है। 284 मीटर पर स्थित निकटतम फार्मेसी और 409 मीटर दूर सुपरमार्केट रोज़मर्रा की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। बिना गाड़ी के जीवन यहाँ संभव है। इमारत में साझा स्विमिंग पूल और बच्चों के पूल की उपस्थिति एक आवासीय सुविधा के रूप में कार्य करती है। 5 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की निकटता के कारण यह क्षेत्र समतल है। स्थानीय स्तर पर 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो वर्ष भर सामुदायिक गतिविधि का संकेत देते हैं।
ला काला दे मिजस एक ऐसा क्षेत्र है जहाँ सेवाओं की घनत्व अधिक है। 2 किलोमीटर के दायरे में 6 बैंक, 2 फार्मेसी और 35 रेस्तरां हैं। पोलीडेपोर्टिवो दे ला काला 1.0 किलोमीटर दूर एक खेल केंद्र प्रदान करता है। मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब 1.8 किलोमीटर और बाउलिंग क्लब 1.9 किलोमीटर पर हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस मार्ग क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ्यूएंगिरोला 6.8 किलोमीटर दूर है, जो कि ड्राइविंग द्वारा पहुँचा जा सकता है। 12 किलोमीटर पर अस्पताल की उपस्थिति आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं के लिए एक निर्धारित यात्रा समय निर्धारित करती है।
नक्शे पर यह संपत्ति तटरेखा के ठीक साथ दिखती है। एल टोरेओन और ला बुतिआम्बा समुद्र तट सीधे दक्षिण में हैं। गोल्फ कोर्स उत्तर-पूर्वी दिशा में स्थित हैं। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित है, जहाँ समुद्र और शहरी विकास का सीधा संपर्क है।
ला काला दे मिजस मिजस नगरपालिका का हिस्सा है। मार्बेला 18 किलोमीटर पूर्व में और मालागा शहर 34 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच तटीय गलियारे में बैठता है। फ्यूएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 6.8 किलोमीटर दूर है, जो मालागा शहर तक की रेल कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 147,958 निवासियों वाला मार्बेला निकटतम बड़ा शहरी केंद्र है।
समुद्र तट तक की दूरी 312 मीटर है, जो लगभग चार मिनट की पैदल यात्रा है। मालागा एयरपोर्ट 25 किलोमीटर की सीधी दूरी पर है, जो सामान्य ड्राइविंग परिस्थितियों में लगभग 25-30 मिनट का सफर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, एल चपराल गोल्फ क्लब, 2.0 किलोमीटर दूर है। सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 3.1 किलोमीटर और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब 4.9 किलोमीटर पर स्थित है। निकटतम मरीना, पुएर्तो काबोपीनो, 5.6 किलोमीटर दूर है। EV चार्जिंग पॉइंट 3.6 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से 5 मीटर की ऊँचाई पर है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें मासिक औसत 12°C से 26°C के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से वार्षिक 3,889 घंटे की धूप दर्ज की गई है। पानी का तापमान कम से कम 20°C रहने वाला तैराकी का मौसम पाँच महीने तक रहता है। समतल भूभाग और तटीय स्थान के कारण बाहरी गतिविधियों पर मौसम का प्रभाव सीमित होता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता दोपहर के बाद के घंटों में टेरेस पर धूप की उपलब्धता को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लेया दे ला काला - एल टोरेओन 312 मीटर और प्लेया दे ला काला - ला बुतिआम्बा 411 मीटर दूर हैं। डेटाबेस में इन तटों के लिए कोई ब्लू फ्लैग प्रमाणीकरण सूचीबद्ध नहीं है। गोल्फ सुविधाओं में 2.0 किलोमीटर पर एल चपराल गोल्फ क्लब, 3.1 किलोमीटर पर सेराडो डेल अगुइला गोल्फ और 4.9 किलोमीटर पर पार 3 कोर्स शामिल हैं। पोलीडेपोर्टिवो दे ला काला 1.0 किलोमीटर पर एक बहु-खेल सुविधा प्रदान करता है। मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब 1.8 किलोमीटर पर है। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बेड होने से पर्यटक आवास का स्तर स्पष्ट होता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला दे मिजस मिजस नगरपालिका का हिस्सा है। मार्बेला 18 किलोमीटर पूर्व में और मालागा शहर 34 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच तटीय गलियारे में बैठता है। फ्यूएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 6.8 किलोमीटर दूर है, जो मालागा शहर तक की रेल कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 147,958 निवासियों वाला मार्बेला निकटतम बड़ा शहरी केंद्र है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL808468
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला काला दे मिजस में काला सेरेना विलेज €890,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति के €949,000 के प्रारंभिक मूल्य से निचला है। हालाँकि, यह तुलना सीधी नहीं है क्योंकि प्रत्येक इकाई के आकार, दृश्य और सटीक स्थान भिन्न होते हैं। एस्तेपोना में आक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है और एबी अपर €320,000 से। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से भौगोलिक स्थिति और संपत्ति प्रकार को दर्शाता है। एस्तेपोना मार्बेला के पश्चिम में स्थित है और इसका बाज़ार प्रोफ़ाइल अलग है। ला काला दे मिजस की पहचान इसकी तटीय पहुँच और मार्बेला के करीबी होने से होती है, जो आमतौर पर मूल्य स्तरों को प्रभावित करती है। इस क्षेत्र में 3,800 वार्षिक अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाज़ार को दर्शाते हैं, जो कीमतों में तरलता का संकेत देते हैं। एक स्पेनिश तटीय शहर में रहने का अनुभव अक्सर छोटे शहरों की घनी आबादी वाली सड़कों और स्थानीय व्यापारियों के साथ गहराई से जुड़ा होता है।
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