يقع مشروع الماري في لا كالا دي ميخاس، وهو تطوير حديث يقدم شققًا مصممة بعناية في قلب كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والمرافق المريحة، ويوفر تجربة سكنية متميزة مع إطلالات على البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية. هذا القرب من الخدمات والشواطئ يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
تم تصميم شقق الماري لتلبية الاحتياجات الحديثة، مع مساحات معيشة مفتوحة وشرفات خاصة واسعة. توفر التشطيبات عالية الجودة والتصميم العملي بيئة مريحة وعملية، مناسبة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. يوفر فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا في منطقة مرغوبة، مع الاستفادة من أحدث تقنيات البناء ومعايير الاستدامة.
يشير تحليل البيانات إلى أن الوصول إلى بعض المرافق والأنشطة قد يعتمد على استخدام السيارة. في حين أن العديد من الخدمات تقع على مسافة قريبة، فإن التنقل داخل وخارج المنطقة قد يتطلب وسيلة نقل خاصة.
يُعد مشروع الماري خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول. الأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه مناسب للمهتمين بالجولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة قد يجدون أيضًا قيمة في هذا المشروع، خاصة مع مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة المشترك. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا، يوفر الماري مجتمعًا حديثًا ومريحًا مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. توفر الشرفات الخاصة والإطلالات على البحر تجربة معيشية ممتعة، خاصة خلال الأشهر المشمسة.
يتميز مشروع الماري بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والمتانة. تستخدم الهياكل الخرسانية المسلحة، بينما تتميز الواجهات الخارجية بعزل حراري وصوتي جيد باستخدام الطوب المعزول والجدران الجافة. توفر الأسطح تقنيات عزل حديثة مع حماية إضافية للحماية من العوامل الجوية. في الداخل، تم تجهيز الأرضيات بغرانيت بورسلين عالي الجودة، مما يضمن سهولة التنظيف والمتانة. تم تزويد الحمامات بأدوات صحية من البورسلين وإكسسوارات دش حديثة. تم الانتهاء من الجدران الداخلية بطلاء بلاستيكي أملس، مع بلاط بورسلين في مناطق الاستحمام. تشتمل النوافذ الخارجية على زجاج مزدوج معزول حراريًا ونوافذ من الألومنيوم مع كسر حراري، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تم تجهيز الأبواب الداخلية والخارجية بأقفال أمان، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين عملية. يتم توفير نظام تدفئة وتبريد فعال، بالإضافة إلى وحدة مياه ساخنة فردية تعمل بالطاقة الهوائية.
تتراوح أسعار الشقق في مشروع الماري بين 446,000 يورو و 925,000 يورو، مما يعكس تنوع أحجام وتصميمات الوحدات المتاحة. تتضمن هذه الأسعار عادةً الشقة نفسها، وقد تختلف بناءً على عوامل مثل المساحة، والإطلالة، والطابق. يتوفر حاليًا خيارات لشقق بغرفتي نوم، مع احتمالية توفر خيارات أخرى في مراحل لاحقة. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن تفاصيل التوفر وتواريخ التسليم المحددة قد تتغير. يُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات المتعلقة بالأسعار وتوافر الوحدات مع الجهة المطورة.
يُعد الماري مجتمعًا سكنيًا يهدف إلى توفير توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع الشقق في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. هذا يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات. تتميز المنطقة بشواطئها الجميلة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يضيف إلى جاذبيتها لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. يوفر الماري بيئة معيشية مريحة مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بتوازنها بين كونها وجهة سياحية نابضة بالحياة وبيئة سكنية هادئة. على مسافة قريبة من المشروع، يجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 35 مطعمًا و 15 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع. كما أن القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز جاذبيتها للعائلات وكبار السن. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وملاعب تنس وبولينج، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تجعل البيئة الحضرية مع وفرة وسائل الراحة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ، لا كالا دي ميخاس مكانًا جذابًا للعيش.
يقع مشروع الماري في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية الأخرى. كما تُظهر الخريطة القرب النسبي من المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، بالإضافة إلى مطار مالقة الدولي، مما يبرز سهولة الوصول والموقع المتميز للمشروع.
يقع مشروع الماري في لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس، مما يضعها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدينة الكبيرة ماربيا على بعد 18 كم غربًا، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. إلى الشرق، تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 34 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري مهم مع مطار دولي رئيسي. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 80 كم غربًا، وهي مدينة ساحلية رئيسية. هذه القرب من المدن الكبرى يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية، مع الاستمتاع بهدوء الضواحي الساحلية.
يتمتع الماري بموقع استراتيجي يوفر وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع المشروع على بعد حوالي 1.2 كم من شاطئ لا كالا دي ميخاس - إل توريون، و 1.3 كم من شاطئ لاس دوراداس، و 1.6 كم من شاطئ لا كالا دي ميخاس - لا بوتيمبا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 608 أمتار، والصيدلية على بعد 928 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب إل تشابارال للجولف على بعد 1.5 كم، وسيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 2.1 كم. يبعد المشروع حوالي 24 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، ويوجد 50 محطة للحافلات موزعة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام متعددة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بما يقدر بنحو 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. يمكن أن تختلف التضاريس المحيطة، ولكن المنطقة الساحلية بشكل عام مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يوفر المناخ المعتدل والمشمس فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ لا كالا دي ميخاس - إل توريون (0.3 كم)، وشاطئ لا كالا دي ميخاس - لا بوتيمبا (0.4 كم)، وشاطئ إل بومبو (1.0 كم). تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف (3.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المركز الرياضي في لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا للإبحار من خلال الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (5.6 كم). توفر هذه المجموعة المتنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية خيارات واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع الماري في لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس، مما يضعها في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدينة الكبيرة ماربيا على بعد 18 كم غربًا، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. إلى الشرق، تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 34 كم، وهي مركز ثقافي وتجاري مهم مع مطار دولي رئيسي. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 80 كم غربًا، وهي مدينة ساحلية رئيسية. هذه القرب من المدن الكبرى يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية، مع الاستمتاع بهدوء الضواحي الساحلية.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL537571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة لا كالا دي ميخاس، مثل "فيجن هيلز" (Vission Hills) التي تبدأ أسعارها من 443,500 يورو، يقدم الماري نطاق أسعار مشابهًا مع تركيز على الشقق الجديدة. ومع ذلك، فإن المشاريع الأخرى في مناطق قريبة مثل إستيپونا، مثل "أكوا جاردنز" (Acqua Gardens) و "آبي أبر" (Aby Upper)، تقدم أسعار بداية أقل، حيث تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي. قد يشير هذا إلى أن موقع لا كالا دي ميخاس، مع قربها من المرافق وكونها منطقة مرغوبة، قد يترجم إلى أسعار أعلى قليلاً للعقارات الجديدة مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن تصميم الماري الحديث، والمرافق المشتركة، وإمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، تبرر هذه الأسعار لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متكامل. تختلف المشاريع الأخرى في حجمها ومرافقها، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين الذين لديهم ميزانيات واحتياجات مختلفة. يوفر الماري، على وجه الخصوص، مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز الذي قد يجذب شريحة معينة من المشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
