Almare, ein Neubauprojekt in La Cala de Mijas, Málaga, bietet moderne Apartments mit Meerblick und privaten Terrassen. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, Nähe zu Annehmlichkeiten und einer attraktiven Küstenlage suchen. Mit insgesamt 48 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude, verspricht Almare eine ruhige und gut ausgestattete Wohnatmosphäre, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Lebenstil mit Komfort und Stil zu verbinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage von Almare in La Cala de Mijas ist durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Das Projekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu Geschäften und Restaurants. Diese urbane Umgebung verspricht ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl, wobei die wesentlichen Alltagsbedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem erreichbar sind.
Almare richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Ausstattung, Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnungen sind mit geräumigen Terrassen und Meerblick konzipiert, was das Wohnen im Freien in den Vordergrund stellt. Die Nähe zu Golfplätzen und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einem Fitnessraum sprechen jene an, die einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil an der Küste suchen.
Das Projekt Almare befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2028 fertiggestellt. Als Neubauprojekt profitieren die Käufer von modernen Baustandards und aktueller Haustechnik. Die Bauphase ermöglicht es potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine zeitgemäße Immobilie in einer aufstrebenden Küstenregion vorzubereiten.
Das Projekt Almare ist primär als autabhängig einzustufen, was bedeutet, dass ein eigenes Fahrzeug für die Erledigung von Erledigungen und die Erkundung der Umgebung empfohlen wird. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel und fußläufige Optionen für bestimmte Ziele vorhanden sind, sind für eine volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten ein Auto oder regelmäßige Nutzung von Fahrdiensten wahrscheinlich notwendig.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl Erholung als auch gute Erreichbarkeit bietet. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine hohe Bauqualität und zeitgemäße Ausstattung legen und die Nähe zum Meer sowie zu Golfplätzen schätzen. Familien, die eine neue Lebensperspektive suchen, finden hier eine Umgebung mit guter Infrastruktur, einschließlich Schulen und Gesundheitsversorgung. Auch für Investoren bietet Almare Potenzial, da Neubauprojekte in begehrten Lagen wie La Cala de Mijas oft eine attraktive Wertsteigerung und Vermietbarkeit aufweisen. Wer die mediterrane Lebensart genießen möchte, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen, findet in Almare eine passende Option. Die Fertigstellung im Q2 2028 lässt zudem Zeit für die Planung.
Die 'Memoria de Calidades' gibt Aufschluss über die hochwertigen Materialien und Techniken, die bei Almare zum Einsatz kommen. Die Fundamente und Strukturen bestehen aus Stahlbeton. Die Außenwände werden mit Ziegelmauerwerk errichtet, das mit kontinuierlichem Mörtel verkleidet und mit glatter Steinoptik-Farbe versehen ist. Eine wasserabweisende Schicht und Glaswollisolierung auf der Innenseite sowie eine Gipskartonwand mit Isolierung sorgen für thermischen und akustischen Komfort. Innenwände werden ebenfalls in Trockenbauweise mit thermisch-akustischer Isolierung ausgeführt. Gemeinschaftswände zwischen den Wohnungen nutzen schallabsorbierende Ziegel. Die Dächer sind als nicht begehbare technische Dächer mit Wärmedämmung und Kies ausgeführt, während private Solarien und Terrassen mit Feinsteinzeugbelägen versehen werden. Bodenbeläge in Wohnbereichen und Küchen sind aus Feinsteinzeug, ebenso wie in den Bädern, wo die Wandfliesen ebenfalls aus Feinsteinzeug bestehen und im restlichen Bereich glatte Kunststofffarbe verwendet wird. Außenschreinereiarbeiten umfassen Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und integrierten Verdunkelungssystemen. Innentüren sind glatt und weiß lackiert, während die Sicherheitseingangstüren verstärkt sind. Einbaukleiderschränke sind innen ausgekleidet und weiß lackiert. Die Sanitärinstallationen verwenden vernetztes Polyethylen und Vitreous Porzellan-Sanitärobjekte.
Die Preise für die Apartments in Almare variieren je nach Größe und Lage innerhalb des Projekts. Die Spanne reicht von €446.000 für kleinere Einheiten bis zu €925.000 für größere Penthouses oder Wohnungen mit bevorzugter Ausrichtung und Aussicht. Die Verfügbarkeit richtet sich nach den 48 Wohneinheiten, die in zwei Gebäuden untergebracht sind. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuellen Kontingente informieren, da die Nachfrage in dieser attraktiven Küstenregion erfahrungsgemäß hoch ist. Die angegebenen Preise stellen die Einstiegspreise dar und können je nach Ausstattung und Etage variieren.
Almare positioniert sich als Wohnort, der das mediterrane Lebensgefühl mit der Funktionalität einer gut angebundenen Küstenstadt verbindet. Die Nähe zu den Stränden von La Cala de Mijas und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants prägen den Alltag. Die Wohnungen selbst sind auf Komfort ausgelegt, mit offenen Wohnbereichen, die sich nahtlos in die großzügigen Terrassen integrieren. Dies schafft eine Wohnatmosphäre, die das Leben im Freien fördert, sei es durch morgendlichen Kaffee auf der Terrasse oder entspannte Abende mit Meerblick. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, was Almare zu einem Ort macht, an dem sowohl Ruhe als auch Aktivität im Einklang stehen. Die städtische Umgebung mit ihren 35 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 Kilometern verspricht eine lebendige soziale Szene.
La Cala de Mijas, als Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, repräsentiert eine lebendige Küstenumgebung, die sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Mit 35 Restaurants, 15 Cafés und mehreren Supermärkten innerhalb eines 2 km Radius ist die Nahversorgung sichergestellt. Das Projekt ist zudem in der Nähe von Bildungseinrichtungen, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis. Die medizinische Versorgung wird durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Die touristische Infrastruktur mit 10 Hotels unterstreicht die Attraktivität der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht die unmittelbare Küstenlage.
Dieses Projekt befindet sich in La Cala de Mijas, einem beliebten Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Ortszentrum. Die strategische Lage an der Costa del Sol bietet gute Verbindungen zu den wichtigsten Städten und dem Flughafen Málaga.
La Cala de Mijas befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren urbanen Zentren. Die Stadt Marbella ist 18 km entfernt und ein Zentrum für Luxus und exklusive Dienstleistungen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem bedeutenden Flughafen und kulturellen Angeboten, ist 34 km entfernt. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt 80 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern von Almare den einfachen Zugang zu den vielfältigen wirtschaftlichen, kulturellen und freizeitbezogenen Angeboten der gesamten Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Almare ist durch seine Lage an der Costa del Sol gut definiert. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón ist nur 1,2 km entfernt, weitere Strände wie Playa de Las Doradas und Playa de La Cala - La Butibamba sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 24 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 608 Metern Entfernung gegeben, eine Apotheke befindet sich nur 928 Meter entfernt. Für Golfer sind die Plätze El Chaparral Golf Club (1,5 km) und Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) schnell erreichbar. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 4,3 km entfernt, und das nächste Krankenhaus liegt 13 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 6,8 km entfernt, während Marbella 18 km und Málaga 34 km entfernt sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch verzeichneten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritimes Klima, das von den Meeresbrisen beeinflusst wird. Die leichte Hanglage oder flache Topografie des Gebiets erleichtert die Fortbewegung und die Integration der Bebauung in die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Almare profitiert von seiner Nähe zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Nur 1,2 km entfernt liegt der Playa de La Cala - El Torreón, gefolgt vom Playa de Las Doradas (1,3 km) und Playa de La Cala - La Butibamba (1,6 km). Weitere nahegelegene Strände sind Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe: El Chaparral Golf Club (1,5 km), Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) und Santana Golf & Country Club (3,8 km). Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und die Miraflores Tennis Club (1,8 km) sowie Bowling-Clubs (1,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler können den Yachthafen Puerto Cabopino (5,6 km) oder Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen größeren urbanen Zentren. Die Stadt Marbella ist 18 km entfernt und ein Zentrum für Luxus und exklusive Dienstleistungen. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem bedeutenden Flughafen und kulturellen Angeboten, ist 34 km entfernt. Algeciras, eine wichtige Hafenstadt, liegt 80 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern von Almare den einfachen Zugang zu den vielfältigen wirtschaftlichen, kulturellen und freizeitbezogenen Angeboten der gesamten Region Andalusiens.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL537571
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich Almare in La Cala de Mijas durch seine ausgewogene Kombination aus Strandnähe und urbanem Leben. Während Projekte wie Vission Hills in derselben Gegend (ab €443.500) ähnliche Preispunkte und Ausrichtungen aufweisen können, bietet Almare eine spezifische Auswahl an Wohnungsgrößen und eine definierte Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen. Projekte weiter westlich in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), sind oft in weniger dicht besiedelten Gebieten angesiedelt und können sich stärker auf Ruhe und Natur konzentrieren, während sie möglicherweise längere Wege zu größeren städtischen Zentren haben. Almare zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten eines etablierten Küstenortes aus, was für Käufer attraktiv ist, die eine sofortige Integration in das lokale Leben wünschen. Die Preise spiegeln die begehrte Lage und den Neubaucharakter wider, wobei Almare im mittleren bis oberen Segment der vergleichbaren Angebote liegt, was die Qualität der Ausführung und die angebotenen Annehmlichkeiten widerspiegelt.
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