Almare est un programme neuf de 48 appartements situé dans la station balnéaire prisée de La Cala de Mijas. Situé dans la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, ce projet propose un art de vivre contemporain axé sur le confort et la communauté. Le programme est conçu pour offrir un environnement résidentiel adapté aussi bien à un usage personnel qu'à l'investissement, bénéficiant de sa proximité avec la mer Méditerranée et des équipements d'une ville bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Almare est situé à La Cala de Mijas, une enclave côtière réputée pour son atmosphère détendue et son accès pratique aux commodités. Il bénéficie d'un emplacement qui allie la proximité de la plage et du centre-ville à la tranquillité d'un cadre résidentiel. La situation du programme favorise un mode de vie où les besoins quotidiens et les activités de loisirs sont facilement accessibles.
Ce programme est conçu pour les personnes et les familles recherchant un logement moderne dans un emplacement côtier espagnol recherché. Il s'adresse à ceux qui souhaitent un accès facile aux plages, aux commerces locaux et aux restaurants, tout en appréciant le confort d'une construction neuve. Les appartements sont équipés pour favoriser un mode de vie méditerranéen, avec des caractéristiques telles que des terrasses privatives et des installations de loisirs communes.
Almare est actuellement en construction, avec une date d'achèvement indicative au deuxième trimestre 2028. En tant que programme neuf, il offre des standards de conception et de construction contemporains. Le projet comprend deux bâtiments, conçus pour intégrer des espaces de vie modernes à l'environnement environnant, apportant une contribution novatrice au paysage immobilier de La Cala de Mijas.
Le programme Almare se caractérise par sa dépendance à la voiture, ce qui suggère qu'un transport personnel peut être indispensable pour explorer au-delà des environs immédiats. Bien que les commodités locales soient accessibles à pied, l'accès aux services ou aux destinations plus éloignées nécessitera probablement un véhicule. Il n'offre pas d'accès direct à la mer depuis les logements eux-mêmes, les plages se trouvant à courte distance.
Ce programme convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une seconde maison dans une ville côtière bien desservie. Il séduit ceux qui apprécient la commodité d'avoir des équipements accessibles à pied, notamment des commerces locaux, des restaurants et la plage, qui se trouve à environ 1,2 km. Les familles pourraient considérer Almare pour sa proximité avec les écoles et les installations de loisirs. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement et le statut de neuf attrayants pour le potentiel locatif. La date d'achèvement indicative du T2 2028 en fait une option adaptée aux acheteurs qui n'ont pas besoin d'un bien immobilier immédiatement et qui planifient leur achat bien à l'avance. Ceux qui privilégient une construction moderne avec des installations communes comme une piscine et une salle de sport, et qui ne sont pas incommodés par un mode de vie dépendant de la voiture pour les déplacements plus larges, trouveront qu'Almare correspond à leurs attentes.
Le programme Almare met en œuvre des techniques de construction robustes, utilisant du béton armé pour les fondations et les structures. Les murs extérieurs sont construits en briques, finis avec un mortier continu et une peinture à effet pierre, intégrant une barrière contre l'humidité et une isolation en laine de verre, avec un doublage intérieur pour le confort thermique et acoustique. Les cloisons intérieures utilisent également la construction sèche avec isolation thermoacoustique. Les murs mitoyens entre les logements sont construits en briques phoniques. Les toits sont conçus comme des zones techniques non accessibles avec isolation et protection en gravier, distincts des toits-terrasses privatifs. Les terrasses privatives et les toits-terrasses sont dotés d'un carrelage en grès cérame de qualité extérieure. Le sol intérieur des espaces de vie et des cuisines est en grès cérame, avec des plinthes assorties. Les salles de bains sont de même finies en grès cérame, avec des surfaces verticales carrelées dans les zones de douche et des finitions peintes ailleurs. Des faux plafonds en plaques de plâtre sont installés partout. La menuiserie extérieure se compose de profilés en aluminium à rupture de pont thermique, finition anodisée, double vitrage et systèmes d'occultation intégrés. Les portes intérieures sont laquées blanc lisse, avec des serrures de sécurité à l'entrée principale et des ferrures spécifiques pour les salles de bains. Les dressings modulaires sont doublés à l'intérieur et laqués blanc. La plomberie utilise des tuyaux en polyéthylène réticulé, et les salles de bains sont équipées de sanitaires en porcelaine vitrifiée.
Le programme Almare propose des appartements dont les prix s'échelonnent de 446 000 € à 925 000 €. Cette gamme de prix reflète les variations de taille des appartements, du nombre de chambres, et potentiellement de l'étage ou des vues spécifiques. Le programme comprend 48 logements, ce qui indique une échelle modérée. La disponibilité fluctuera au fur et à mesure que les unités seront réservées et vendues. Les personnes intéressées devraient consulter les dernières informations de vente pour confirmer la disponibilité actuelle et les prix exacts des unités spécifiques. La structure tarifaire suggère un segment de marché axé sur les biens neufs de qualité au sein d'une station balnéaire prisée.
Almare est situé à La Cala de Mijas, une région qui offre un mode de vie méditerranéen équilibré. L'emplacement du programme fait que la vie quotidienne s'articule autour de la commodité et de la proximité du littoral. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme où les matinées pourraient inclure une marche vers une boulangerie locale ou le long de la promenade, suivies d'un moment à la piscine commune ou de la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Le cadre urbain garantit que les services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, telles que Playa de La Cala - El Torreón et Playa de Las Doradas, offre régulièrement des occasions d'activités au bord de la mer. Les soirées peuvent se passer à savourer la cuisine locale ou à se détendre sur les terrasses privatives, en profitant de l'ambiance de cette communauté côtière établie. Le programme vise à favoriser un sentiment d'appartenance au sein d'une partie dynamique et accessible de la Costa del Sol.
La Cala de Mijas offre une vie quotidienne animée, caractérisée par son cadre côtier et ses équipements complets. À courte distance à pied d'Almare, les résidents trouveront environ 35 restaurants, 15 cafés et des services essentiels tels que des pharmacies (2 dans un rayon de 1 km) et des banques (6 dans un rayon de 1 km). La présence de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans les environs répond aux besoins des familles. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs et clubs de tennis sont accessibles, ainsi que plusieurs plages. La ville elle-même possède une atmosphère vivante, particulièrement pendant la haute saison, avec une variété de commerces et d'entreprises locales. La proximité des parcours de golf, comme le El Chaparral Golf Club (1,5 km), ajoute une dimension supplémentaire aux opportunités récréatives disponibles. La région est desservie par 4 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité.
Cette carte montre l'emplacement d'Almare à La Cala de Mijas, mettant en évidence sa proximité avec le littoral, les commodités locales et les principales liaisons de transport. Elle illustre la position du programme au sein de la région plus large de la Costa del Sol, montrant sa relation avec les villes voisines et la distance des grands centres comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almare est situé à La Cala de Mijas, une ville côtière située entre les grandes villes de Marbella et de Málaga. Elle fait partie de la municipalité de Mijas. Marbella, réputée pour ses prestations haut de gamme, se trouve à environ 18 km à l'ouest, tandis que Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses importants équipements urbains, est à environ 34 km à l'est. Cette position offre aux résidents un accès pratique aux pôles culturels et commerciaux des deux villes, tandis que La Cala elle-même propose un environnement plus détendu et axé sur la communauté. Algeciras se trouve plus à l'ouest, à environ 80 km.
Almare est stratégiquement situé à La Cala de Mijas, offrant une bonne accessibilité. Les plages les plus proches, Playa de La Cala - El Torreón et Playa de Las Doradas, se trouvent respectivement à environ 1,2 km et 1,3 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont situées à environ 608 mètres, avec des pharmacies à environ 928 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 13 km du programme. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le El Chaparral Golf Club à 1,5 km et le Cerrado del Aguila Golf à 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 24 km, offrant des liaisons pratiques pour les voyages nationaux et internationaux. La gare la plus proche se trouve à Fuengirola, à 6,8 km, avec une connexion au réseau régional plus large.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, avec des données historiques montrant environ 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cet ensoleillement favorise une longue saison de baignade, durant généralement cinq mois lorsque les températures de l'eau restent constamment à 20 °C ou plus. Le programme lui-même est situé à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier de faible altitude. Les environs immédiats sont urbanisés, mais la région plus large présente des paysages naturels, comprenant des zones côtières et des collines à l'intérieur des terres, offrant des opportunités d'activités de plein air. Le climat est propice à une vie et à des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Almare offrent de nombreuses opportunités récréatives, particulièrement centrées sur son littoral et ses installations sportives. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km selon les données des attractions, 1,2 km selon les données de localisation générales), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) et Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Ces plages donnent accès à la mer Méditerranée pour la baignade et les sports nautiques. Pour les passionnés de golf, le El Chaparral Golf Club est à seulement 1,5 km, avec le Cerrado del Aguila Golf à 2,1 km et le Santana Golf & Country Club à 3,8 km. Les centres sportifs, comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km), et des installations comme le Miraflores Tennis Club (1,8 km), enrichissent encore les options récréatives offertes aux résidents.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL537571
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la région, Almare offre un équilibre spécifique entre proximité côtière et commodité urbaine au sein de La Cala de Mijas. Contrairement aux projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones plus isolées, Almare place les résidents à distance de marche des nombreux équipements de la ville, incluant ses restaurants et commerces. Sa position est comparable à celle d'autres programmes dans la zone immédiate de La Cala qui visent à capturer l'attrait du mode de vie de cette ville en particulier. En termes de prix, le prix de départ d'Almare, à 446 000 €, le situe dans la gamme moyenne à supérieure pour les appartements neufs dans la région, reflétant la demande pour des constructions de qualité et des emplacements recherchés sur la Costa del Sol. Des projets comme Vission Hills, également à La Cala de Mijas et à partir de 443 500 €, présentent une offre similaire en termes d'emplacement et de prix. Des programmes plus éloignés, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), peuvent offrir des propositions de vie différentes, souvent avec de plus grandes distances des grands centres ou un caractère différent des environs immédiats. L'avantage d'Almare réside dans son emplacement spécifique au sein de La Cala de Mijas, ville bien établie et riche en commodités, offrant un mélange de confort résidentiel et de vie méditerranéenne accessible.
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