Diese Bar-Immobilie befindet sich in La Cala de Mijas, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Das Objekt bietet eine etablierte Geschäftsmöglichkeit mit einer Kapazität von 110-120 Gästen, verteilt auf Innenbereiche, eine verglaste Terrasse und eine Außenterrasse. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz und die Nähe zum Strand machen dieses Angebot attraktiv. Die Immobilie wird mit Inventar und Geräten verkauft, was einen schnellen Betriebsstart ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bar liegt in unmittelbarer Küstennähe in einer belebten städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Frequentierung erwarten lässt. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Kunden und Personal.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die eine gastronomische Einrichtung betreiben möchten. Die vorhandene Infrastruktur mit ausgestatteter Küche, Gasträumen und Terrassen bietet eine solide Basis. Zusätzliche Anpassungen für Toiletten sind möglich, um den lokalen Vorschriften zu entsprechen und den Komfort für Gäste zu erhöhen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Bar, keine Neubauwohnung. Der Fokus liegt auf der Übernahme eines etablierten Betriebs. Die elektrische Verkabelung wurde vor fünf Jahren erneuert, was auf eine laufende Instandhaltung hinweist. Eine mögliche Umwandlung oder Erweiterung erfordert spezifische Bauanträge.
Diese Immobilie ist nicht als Wohnraum konzipiert, sondern als Gewerbeobjekt (Bar). Es stehen keine Schlafzimmer oder private Badezimmer zur Verfügung, lediglich Gäste-WCs. Das Objekt wird als Teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass nicht alle Einrichtungsgegenstände enthalten sind. Eine langfristige Wertsteigerung ist an die Geschäftsentwicklung geknüpft.
Dieses Objekt eignet sich für erfahrene Gastronomen, die eine etablierte Bar mit Potenzial übernehmen möchten. Es ist ideal für Investoren, die in den florierenden Tourismussektor der Costa del Sol expandieren wollen. Unternehmer, die eine neue Herausforderung suchen und bereit sind, das Geschäft weiterzuentwickeln, werden hier eine gute Grundlage finden. Auch für Personen, die bereits in der Region leben oder dorthin umziehen möchten und nach einer Geschäftsmöglichkeit suchen, ist diese Bar eine Option. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit hoher Kundenfrequenz spricht für ein Geschäft, das auf tägliche Besuche und Laufkundschaft ausgelegt ist.
Die Bar präsentiert sich in einem guten Zustand, mit einer kürzlich erneuerten Verkabelung (vor 5 Jahren). Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über Gaseinrichtungen sowie separate Bereiche für die Zubereitung von Speisen und Desserts. Die Bestuhlung für 110-120 Gäste verteilt sich auf Innenräume, eine verglaste und eine offene Terrasse. Es sind drei Klimaanlagen vorhanden. Die Einrichtung umfasst Besteck, Geschirr und Möbel. Kleine Lagerräume im Innenhof und ein separater Gasraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Beleuchtung ist in der Küche und im Wohnbereich separat geschaltet.
Die Bar wird zu einem Preis von 475.000 € angeboten. Dies spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und den Zustand als etablierter Betrieb wider. Das Objekt umfasst 112 m² Fläche und ist Teilmöbliert sowie mit allen notwendigen Küchengeräten und Möbeln für den sofortigen Betrieb ausgestattet. Es gibt keine weiteren Varianten oder Größen; dieses Angebot repräsentiert eine einzelne Gewerbeimmobilie. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom Verkaufsstatus, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
La Cala de Mijas ist ein lebendiger Küstenort, der von einer Mischung aus Einheimischen und Touristen geprägt ist. Diese Bar befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das ganzjährige Betreiben von Außenterrassen. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl für die Kundschaft als auch für die Mitarbeiter eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die hohe Dichte an Restaurants und die touristische Infrastruktur deuten auf ein aktives Umfeld hin, das Potenzial für ein erfolgreiches Gastronomiegeschäft bietet.
La Cala de Mijas bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken leicht erreichbar sind. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsaison (5 Monate) lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Sportzentren und Wassersport. Die gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte erleichtert Reisen und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Bar in La Cala de Mijas, direkt an der Küste und in einem städtischen Zentrum. Die kurzen Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants verdeutlichen die gute Erreichbarkeit und Kundenfreundlichkeit des Standorts.
La Cala de Mijas ist ein Ortsteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, an der südlichen Costa del Sol gelegen. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 7 km) und Marbella (ca. 20 km), sowie der Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (ca. 25 km). Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Expats macht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenentspannung.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Standorts. Der Strand ist nur ca. 312 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 25 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 2 bis 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Hauptstraßen sind gut erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresmittel und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Durchschnitt zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimmsaison, definiert als die Periode mit Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für angenehme Meeresbrisen. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die Outdoor-Aktivitäten und das Betreiben von Terrassengeschäften begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Cala de Mijas verfügt über mehrere Strände, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), die beide leicht erreichbar sind. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Mehrere Golfplätze wie El Chaparral (2.0 km) und Cerrado del Aguila (3.1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) und Tennis-/Bowlingclubs (ca. 1.8 km) bieten weitere Optionen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5.6 km) erweitert das Spektrum um Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist ein Ortsteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, an der südlichen Costa del Sol gelegen. Es profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 7 km) und Marbella (ca. 20 km), sowie der Hauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (ca. 25 km). Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Expats macht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenentspannung.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL812980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Gewerbeimmobilien in der Region, wie z.B. dem Projekt Vission Hills in La Cala de Mijas (ab 482.400 €), bietet diese Bar eine ähnliche Preisstruktur, jedoch mit der Besonderheit einer etablierten Gastronomieeinheit. Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona sind primär Wohnimmobilien und nicht direkt vergleichbar. Die Lage in La Cala de Mijas selbst ist vorteilhaft, da der Ort eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Gastronomiebetrieben aufweist. Die direkte Strandnähe und die städtische Umgebung sind Merkmale, die in dieser Form nicht überall an der Costa del Sol zu finden sind, was das Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsauslastung erhöht.
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