Το La Cala de Mijas, τμήμα του Δήμου Mijas στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια ζωντανή παράκτια εμπειρία. Αυτή η περιοχή, που βρίσκεται νότια της Ισπανίας στην Ανδαλουσία, είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και την αστική της γοητεία. Με κατά μέσο όρο 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ευχάριστο κλίμα που κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, το La Cala de Mijas αποτελεί ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, άμεσα προσβάσιμο στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα και την τοπική ζωή, καθιστώντας το κέντρο της δράσης.
Η ευελιξία αυτού του χώρου, που προηγουμένως λειτουργούσε ως μπαρ-εστιατόριο, τον καθιστά κατάλληλο για επιχειρηματικές δραστηριότητες ή δυνητική μετατροπή, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή. Η διάταξη με πολλαπλές εισόδους και η δυνατότητα προσθήκης μπάνιου προσφέρουν λειτουργική προσαρμοστικότητα.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο. Η καλωδίωση ανανεώθηκε πριν από 5 χρόνια, ενώ η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να μην απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο πωλείται ως μπαρ-εστιατόριο και δεν έχει την τυπική διαμόρφωση κατοικίας με υπνοδωμάτια και μπάνια προσαρμοσμένα για μόνιμη διαβίωση. Η ανάγκη για πιθανές προσαρμογές για οικιστική χρήση μπορεί να συνεπάγεται επιπλέον κόστος και διαδικασίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη εμπορική εγκατάσταση σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια τοποθεσία. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνεχίσουν τη λειτουργία ως χώρος εστίασης, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή και την υψηλή επισκεψιμότητα της περιοχής. Η ύπαρξη διπλών εισόδων και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον μπάνιου ενισχύουν την ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές χρήσεις, πέρα από την εστίαση. Επίσης, θα μπορούσε να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν χώρο για μετατροπή σε τουριστικό κατάλυμα ή ενοικιαζόμενο χώρο, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και την έντονη τουριστική κίνηση. Η καλή κατάσταση και η πρόσφατη ανανέωση της καλωδίωσης μειώνουν την ανάγκη για άμεσες κεφαλαιακές επενδύσεις.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την εμπορική χρήση, με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες συσκευές και έπιπλα, καθώς και ξεχωριστό χώρο προετοιμασίας γλυκών. Υπάρχουν δύο εσωτερικά μπάνια. Η δυνατότητα δημιουργίας ενός τρίτου μπάνιου στην εξωτερική βεράντα προσφέρει περαιτέρω λειτουργικότητα. Η κουζίνα και ο χώρος καθιστικού διαθέτουν ανεξάρτητες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Η καλωδίωση ανανεώθηκε πριν από 5 χρόνια, προσφέροντας σύγχρονη ηλεκτρική ασφάλεια. Τα δάπεδα και οι τοίχοι βρίσκονται σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας τη συντήρηση του χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού στους εσωτερικούς χώρους συμβάλλει στην άνεση, ενώ η δυνητική τοποθέτηση επιπλέον μπάνιου στην βεράντα θα βελτιώσει την πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 475.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή και την υφιστάμενη εμπορική του χρήση. Ως πρώην μπαρ-εστιατόριο, δεν διαθέτει συγκεκριμένο αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων με τη συμβατική έννοια. Το συνολικό εμβαδόν του χώρου είναι 112 m², και έρχεται μερικώς επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένου εξοπλισμού κουζίνας και επίπλων. Η τιμολόγηση, σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Vission Hills (από €482.400), τοποθετείται εντός του εύρους των παρόμοιων επενδυτικών ευκαιριών.
Το La Cala de Mijas, ενταγμένο στον Δήμο Mijas, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Η αστική φύση της σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι γεμάτη δραστηριότητα, με πληθώρα εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, με την Playa de La Cala - El Torreón μόλις 312 μέτρα μακριά, καθορίζει τον ρυθμό της περιοχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 18.9°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά, ενώ η ύπαρξη 35 εστιατορίων και 15 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές.
Η ζωή στο La Cala de Mijas περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 35 εστιατόρια, 15 καφέ, 6 τράπεζες και 2 φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το Polideportivo de La Cala (1.0 km) και το Miraflores Tennis Club (1.8 km) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η παραλία Playa de La Cala - El Torreón (0.3 km) είναι άμεσα προσβάσιμη. Τοποθετημένο στα 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι πρακτική για την πρόσβαση σε απομακρυνόμενες γήπεδα γκολφ ή την επαρχία.
Η τοποθεσία του La Cala de Mijas στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές. Η πυκνή αστική ανάπτυξη στην περιοχή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
Το La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Fuengirola και Marbella. Η εγγύτητα στη Fuengirola (6.8 km) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από το Puerto Banús και τη Marbella (περίπου 20-30 km) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πιο πολυτελείς προορισμούς. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε ζωντανά κέντρα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 km) να εξασφαλίζει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για το La Cala de Mijas. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 25 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de La Cala - El Torreón (312 m) και η Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 km, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή ακτίνα. Τα σούπερ μάρκετ (409 m) και οι φαρμακεία (284 m) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο απέχει 12 km. Ο σταθμός τρένων της Fuengirola βρίσκεται 6.8 km μακριά, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο La Cala de Mijas χαρακτηρίζεται από μεσογειακές επιρροές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει άμεση επαφή με το παράκτιο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλίσεις εδάφους. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερό και ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραθαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) και Playa El Bombo (1.0 km) είναι άμεσα προσβάσιμες και προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club (2.0 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) είναι κοντά. Το Polideportivo de La Cala (1.0 km) και το Miraflores Tennis Club (1.8 km) παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, ενώ η ύπαρξη Paddle Tennis ως χαρακτηριστικό του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αυτό το δημοφιλές άθλημα. Το Puerto Cabopino απέχει 5.6 km, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Cala de Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Fuengirola και Marbella. Η εγγύτητα στη Fuengirola (6.8 km) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από το Puerto Banús και τη Marbella (περίπου 20-30 km) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πιο πολυτελείς προορισμούς. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε ζωντανά κέντρα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 km) να εξασφαλίζει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL812980
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το ακίνητο στο La Cala de Mijas με παρόμοιες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, διαπιστώνουμε ότι η τιμή των €475.000 για 112 m² εμπορικού χώρου είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την άμεση παραλιακή τοποθεσία και την αστική πυκνότητα. Το Vission Hills στην ίδια περιοχή, με τιμές από €482.400, προσφέρει διαμερίσματα, υποδεικνύοντας μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι έργα νεόδμητων κατοικιών, και ενώ η τιμή τους είναι χαμηλότερη, δεν προσφέρουν την εμπορική ευελιξία και την άμεση παραλιακή τοποθεσία του εν λόγω ακινήτου. Η προσφορά στο La Cala de Mijas ξεχωρίζει για τη θέση της σε μια καθιερωμένη, ζωντανή κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, κάτι που είναι πιο δύσκολο να βρεθεί σε νέες οικιστικές αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η εξαιρετική σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία για εμπορική χρήση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
