בר בלה קאלה דה מיחס, מלגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה בשטח 112 מ"ר יכול להכיל 110-120 אורחים, המחולקים בין סלונים פנימיים, טרסה מזוגגת וטרסה חיצונית. בזכות מיקומו הקרוב למתקנים מקומיים, בר זה מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לפתח עסק בסביבה חופית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב לה קאלה דה מיחס, בר זה נמצא ישירות על החוף, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. מיקומו מבטיח נראות גבוהה וקרבה לחופים, יתרון מרכזי לאזור המכוון לתיירות ופנאי.
נכס זה אידיאלי ליזמים המעוניינים לפתח עסק בתחום המזון והמשקאות באזור חוף תוסס. הוא מציע שטחי אוכל מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ואזור טרסה שניתן להתאים לפי הצורך, מה שמבטיח חוויה נעימה ללקוחות.
הנכס במצב טוב, עם מערכת חשמל ששופצה לאחרונה. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מצבו הטוב הקיים ופריסתו הפונקציונלית מאפשרים לבעלים החדש להתחיל מיד לפעול או לבצע שדרוגים לפי טעמו.
בנכס 0 חדרי שינה ו-0 חדרי אמבטיה. הוא מסווג כעת כחלל מסחרי (בר), ולא כנכס מגורים. למרות שניתן להתאים את אזור הטרסה להוספת חדר אמבטיה נוסף, הדבר ידרוש הערכה ורישיון בהתאם לתקנות המקומיות.
בר חוף זה בלה קאלה דה מיחס אידיאלי ליזמים המעוניינים להשאיר את חותמם בתעשיית המזון והמשקאות המשגשגת של דרום ספרד. הוא מתאים למי שמחפש מקום מסחרי מבוסס ובעל מוניטין, שניתן להפעיל באופן מיידי. זה מושך במיוחד לבעלי נכסים המעוניינים לנצל את מאגר התיירות הנרחב של האזור ואת האוכלוסייה המקומית. הקרבה של הבר לחוף וקלות הגישה התחבורתית הופכים אותו לאידיאלי גם עבור אלו המחפשים שילוב של סגנון חיים ים תיכוני והזדמנויות עסקיות.
הבר במצב טוב, עם 3 יחידות מיזוג אוויר בפנים המבטיחות סביבה נוחה לאורחים. מערכת החשמל שופצה לפני חמש שנים, עם לוחות חשמל נפרדים למטבח ולסלון, המעידים על השקעה בתשתיות. הרצפות הן אריחים קלים לתחזוקה. כלולים גם פריטי ריהוט מסוימים, כולל כלי אוכל, מכשירי חשמל, שולחנות וכיסאות, מה שמקל על המעבר לבעלים החדש. המטבח מאובזר במלואו, עם מכשירים מוכנים לשימוש מיידי. הנכס כולל גם טרסה מקורה וטרסה חיצונית, המגדילים את השטח שניתן להשתמש בו.
הבר מוצע למכירה במחיר של 475,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בלה קאלה דה מיחס, בקרבת החוף והאטרקציות המרכזיות. בהתחשב באופי המסחרי של הנכס ובמתקנים הקיימים, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להיכנס לשוק המזון והמשקאות המשגשג של האזור. המחיר כולל את כל כלי האוכל, מכשירי החשמל, הריהוט והמתקנים, ומספק לבעלים החדש פתרון מוכן להפעלה מיידית.
בר זה ממוקם בלה קאלה דה מיחס, עיירת חוף תוססת המתעוררת לחיים לאורך כל השנה. האזור ידוע בחופיו, במסעדותיו ובפסטיבלים המקומיים שלו. לעסקים, זה אומר זרם קבוע של לקוחות, במיוחד במהלך שיא עונת התיירות. הבר מציע שטחי ישיבה פנימיים וחיצוניים מרווחים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לאירוח אירועים או כנקודת מפגש לתושבים המקומיים. המטבח המאובזר במלואו ואזורי ההכנה הנרחבים מאפשרים לו לספק מגוון צרכים קולינריים. בשל קרבתו לחוף ולחנויות רבות, המיקום מציע נוחות יוצאת דופן ללקוחות פוטנציאליים.
לה קאלה דה מיחס היא קהילה חופית תוססת המציעה נוחות עירוניות תוך שמירה על קסמה. מגורים כאן פירושם גישה קלה ברגל לחנויות, מסעדות וחופים. במרחק נסיעה קצר ברכב מהבר נמצאים מספר מגרשי גולף, כגון מועדון הגולף אל צ'אפרל (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ). האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווים, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של לה קאלה דה מיחס, תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, לכבישים ראשיים ולמתקנים שונים. היא מספקת סקירה ויזואלית של האזור וסביבתו, המסייעת בהבנת המיקום הגיאוגרפי של הנכס ונגישותו.
לה קאלה דה מיחס, חלק ממועצת מיחס במחוז מלאגה, אנדלוסיה, היא יעד תיירותי פופולרי לאורך הקוסטה דל סול בדרום ספרד. ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה למרבלה, היא מציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסובבות אותה. האזור, עם יותר מ-3,800 עסקאות נדל"ן, מעיד על שוק נדל"ן פעיל. התשתית העשירה של תרבות ופנאי, הכוללת 35 מסעדות, 15 בתי קפה, מרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים רבים, הופכת אותה למקום אטרקטיבי למגורים והשקעה.
הבר ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 312 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה קאלה - אל טוררון (Playa de La Cala - El Torreón). האזור שמסביב שופע מתקנים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 409 מטרים, בית מרקחת במרחק 284 מטרים ובית חולים במרחק 12 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'אפרל (El Chaparral Golf Club) נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת פואנגירולה (Fuengirola) נמצאת במרחק של כ-6.8 ק"מ. המרחק לנמל התעופה מלאגה (AGP) הוא 25 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וכמעט 3,889 שעות שמש בשנה. זה אומר שהתנאים נוחים לפעילויות חוץ ברוב ימות השנה, במיוחד במהלך עונת השחייה בת חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת הים מתאימה לשחייה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, ומספקת סביבה נעימה הן לתושבים והן לתיירים. למרות מיקומו בדרום ספרד, לאזור יש מספר קטן יחסית של חגים מקומיים, מה שמספק סביבה שלווה לתושבים המחפשים שקט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחס ידועה בחופיה הציוריים, כולל פלייה דה לה קאלה - אל טוררון (Playa de La Cala - El Torreón) במרחק 312 מטרים בלבד, ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (Playa de La Cala - La Butibamba) במרחק 411 מטרים. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה (Polideportivo de La Cala) במרחק 1.0 ק"מ, מועדון הטניס מירפלורס (Miraflores Tennis Club) (1.8 ק"מ) ומועדון הבאולינג מירפלורס (Miraflores Bowling Club) (1.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף אל צ'אפרל (El Chaparral Golf Club) (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף סראדו דל אגילה (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לחובבי גולף. מעגני סירות כמו פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) (5.6 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.3 ק"מ) גם מספקים הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחס, חלק ממועצת מיחס במחוז מלאגה, אנדלוסיה, היא יעד תיירותי פופולרי לאורך הקוסטה דל סול בדרום ספרד. ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה למרבלה, היא מציעה גישה נוחה לערים ולאטרקציות הסובבות אותה. האזור, עם יותר מ-3,800 עסקאות נדל"ן, מעיד על שוק נדל"ן פעיל. התשתית העשירה של תרבות ופנאי, הכוללת 35 מסעדות, 15 בתי קפה, מרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים רבים, הופכת אותה למקום אטרקטיבי למגורים והשקעה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL812980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור, בר זה בלה קאלה דה מיחס מציע הזדמנות ייחודית במיקום פריים. בעוד ש-Vission Hills (החל מ-482,400 אירו) מציע אפשרויות למגורים, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים בעיקר מגורים, בר זה בולט בסגמנט הנכסים המסחריים, במיוחד בהתחשב במיקומו ביעד תיירותי תוסס ובקרבתו לחוף. נוכחותם של 35 מסעדות ו-15 בתי קפה באזור מצביעה על ביקוש חזק למקומות אוכל. הנכס לא רק מציע עסק פעיל, אלא גם פוטנציאל לצמיחה באזור המשגשג של הקוסטה דל סול, מה שמעניק לו יתרון משמעותי על פני פרויקטים למגורים בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
