मालागा के ला कैला डी मिजास में एक बार, समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर। 112 वर्ग मीटर की यह संपत्ति 110-120 मेहमानों को समायोजित कर सकती है, जो इनडोर लाउंज, शीशे वाली छत और बाहरी छत पर फैले हुए हैं। स्थानीय सुविधाओं से निकटता के कारण, यह बार एक जीवंत तटीय वातावरण में व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला कैला डी मिजास के केंद्र में स्थित, यह बार सीधे तट पर स्थित है, जो शहरी वातावरण में पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ है। इसका स्थान उच्च दृश्यता और समुद्र तटों से निकटता सुनिश्चित करता है, जो पर्यटन और अवकाश-उन्मुख क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह संपत्ति एक जीवंत तटीय क्षेत्र में खानपान व्यवसाय विकसित करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए आदर्श है। यह ग्राहकों के लिए एक सुखद अनुभव सुनिश्चित करते हुए, विशाल भोजन क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और आवश्यकतानुसार अनुकूलित की जा सकने वाली छत क्षेत्र प्रदान करता है।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें हाल ही में विद्युत वायरिंग का नवीनीकरण किया गया है। हालांकि यह कोई नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी मौजूदा अच्छी स्थिति और कार्यात्मक लेआउट नए मालिक को तुरंत संचालन शुरू करने या अपनी पसंद के अनुसार उन्नयन करने की अनुमति देता है।
संपत्ति में 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं। इसे वर्तमान में आवासीय के बजाय एक वाणिज्यिक स्थान (बार) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। हालांकि छत क्षेत्र को अतिरिक्त बाथरूम जोड़ने के लिए संशोधित किया जा सकता है, इसके लिए स्थानीय नियमों के अनुसार मूल्यांकन और लाइसेंस की आवश्यकता होगी।
ला कैला डी मिजास में स्थित यह तटीय बार उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन के संपन्न खानपान उद्योग में अपनी छाप छोड़ना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पहले से स्थापित, प्रतिष्ठित वाणिज्यिक स्थान की तलाश में हैं जिसे तुरंत चालू किया जा सकता है। यह विशेष रूप से उन संपत्ति मालिकों के लिए आकर्षक है जो क्षेत्र के व्यापक पर्यटक आधार और स्थानीय आबादी का लाभ उठाना चाहते हैं। बार की समुद्र तट से निकटता और आसान परिवहन संपर्क भी इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली और व्यावसायिक अवसरों के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं।
बार अच्छी स्थिति में है, जिसमें 3 एयर कंडीशनिंग इकाइयां हैं जो मेहमानों के लिए आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती हैं। विद्युत वायरिंग को पांच साल पहले नवीनीकृत किया गया था, जिसमें रसोई और लिविंग रूम के लिए अलग-अलग इलेक्ट्रिकल बॉक्स थे, जो बुनियादी ढांचे में निवेश का संकेत देते हैं। फर्श आसानी से बनाए रखने योग्य टाइलों से बने हैं। कटलरी, उपकरण, टेबल और कुर्सियों सहित कुछ फर्नीचर भी शामिल हैं, जो नए मालिक के लिए संक्रमण को आसान बनाते हैं। रसोई तुरंत उपयोग के लिए तैयार उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है। संपत्ति में एक ढका हुआ छत और एक बाहरी छत भी शामिल है, जिससे प्रयोग करने योग्य स्थान बढ़ जाता है।
बार 475,000 यूरो की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह मूल्य ला कैला डी मिजास में इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र तट और मुख्य आकर्षणों से निकटता को दर्शाता है। संपत्ति की वाणिज्यिक प्रकृति और मौजूदा सुविधाओं को देखते हुए, यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो क्षेत्र के संपन्न खानपान बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं। कीमत में सभी कटलरी, उपकरण, फर्नीचर और फिक्स्चर शामिल हैं, जो नए मालिक को तुरंत संचालन शुरू करने के लिए तैयार समाधान प्रदान करते हैं।
यह बार ला कैला डी मिजास में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है जो साल भर जीवंत रहता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, रेस्तरां और स्थानीय त्योहारों के लिए जाना जाता है। व्यवसाय के लिए, इसका मतलब है ग्राहकों का निरंतर प्रवाह, खासकर पीक टूरिस्ट सीजन के दौरान। बार में विशाल इनडोर और आउटडोर बैठने की जगह है, जो इसे कार्यक्रमों की मेजबानी करने या स्थानीय लोगों के लिए मिलने के स्थान के रूप में आदर्श बनाती है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई और पर्याप्त तैयारी क्षेत्र इसे विभिन्न पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करने की अनुमति देते हैं। समुद्र तट और कई दुकानों से निकटता के कारण, यह स्थान संभावित ग्राहकों को असाधारण सुविधा प्रदान करता है।
ला कैला डी मिजास एक जीवंत तटीय समुदाय है जो अपने आकर्षण को बनाए रखते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यहां रहना दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पैदल पहुंच का मतलब है। बार से थोड़ी ही दूरी पर एल चापरल गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में 50 बस स्टॉप और 4 लाइनों के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जिससे यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 25 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राएं आसान हो जाती हैं।
यह नक्शा ला कैला डी मिजास के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डाला गया है। यह क्षेत्र और उसके आसपास का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जिससे संपत्ति की भौगोलिक स्थिति और पहुंच को समझने में मदद मिलती है।
ला कैला डी मिजास, जो मालागा प्रांत के मिजास नगर पालिका का हिस्सा है, अंदालुसिया में, स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। फ्युएनगिरोला और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 3,800 से अधिक रियल एस्टेट लेनदेन वाला यह क्षेत्र एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार को दर्शाता है। 35 रेस्तरां, 15 कैफे, खेल केंद्र, गोल्फ कोर्स और कई समुद्र तटों सहित समृद्ध सांस्कृतिक और अवकाश बुनियादी ढांचा, इसे रहने और निवेश करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
बार का रणनीतिक स्थान प्लाया डे ला कैला - एल टोरोन (Playa de La Cala - El Torreón) समुद्र तट से मात्र 312 मीटर की दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं से समृद्ध है, जिसमें सुपरमार्केट 409 मीटर, फार्मेसी 284 मीटर और अस्पताल 12 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल चापरल गोल्फ क्लब केवल 2.0 किमी दूर है। 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, और फुएनगिरीओला ट्रेन स्टेशन लगभग 6.8 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी केवल 25 किमी है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कैला डी मिजास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है और प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप निकलती है। इसका मतलब है कि साल के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए परिस्थितियाँ अनुकूल होती हैं, विशेष रूप से पांच महीने के तैराकी मौसम के दौरान जब समुद्र का तापमान तैराकी के लिए उपयुक्त होता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। स्पेन के दक्षिण में स्थित होने के बावजूद, इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत कम स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो शांति चाहने वाले निवासियों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला कैला डी मिजास अपने सुरम्य समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें केवल 312 मीटर की दूरी पर प्लाया डे ला कैला - एल टोरोन (Playa de La Cala - El Torreón) और 411 मीटर की दूरी पर प्लाया डे ला कैला - ला बुटिबांम्बा (Playa de La Cala - La Butibamba) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पास में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें 1.0 किमी पर पोल्डीपोर्टिवो डे ला कैला (Polideportivo de La Cala) स्पोर्ट्स सेंटर, मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (Miraflores Tennis Club) (1.8 किमी) और मिराफ्लोरेस बॉलिंग क्लब (Miraflores Bowling Club) (1.9 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में एल चापरल गोल्फ क्लब (El Chaparral Golf Club) (2.0 किमी) और सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फरों के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो (Puerto Cabopino) (5.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फुएनगिरीओला (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.3 किमी) जैसे मरीना भी जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कैला डी मिजास, जो मालागा प्रांत के मिजास नगर पालिका का हिस्सा है, अंदालुसिया में, स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल का एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। फ्युएनगिरोला और मारबेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 3,800 से अधिक रियल एस्टेट लेनदेन वाला यह क्षेत्र एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार को दर्शाता है। 35 रेस्तरां, 15 कैफे, खेल केंद्र, गोल्फ कोर्स और कई समुद्र तटों सहित समृद्ध सांस्कृतिक और अवकाश बुनियादी ढांचा, इसे रहने और निवेश करने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL812980
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र की अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, ला कैला डी मिजास का यह बार एक प्रमुख स्थान पर एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि विजन हिल्स (482,400 यूरो से शुरू) आवासीय विकल्प प्रदान करता है, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) मुख्य रूप से आवासीय प्रदान करते हैं, यह बार वाणिज्यिक संपत्ति क्षेत्र में सबसे अलग है, खासकर एक जीवंत पर्यटन स्थल पर इसके स्थान और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए। क्षेत्र में 35 रेस्तरां और 15 कैफे की उपस्थिति भोजन प्रतिष्ठानों की मजबूत मांग का संकेत देती है। संपत्ति न केवल एक चालू व्यवसाय प्रदान करती है, बल्कि संपन्न कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में विस्तार की क्षमता भी प्रदान करती है, जिससे इसे विशुद्ध रूप से आवासीय परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण लाभ मिलता है।
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