立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置するこのバーは、海岸線に直接面しており、徒歩圏内に施設がある都市環境にあります。その立地は、観光とレジャーに焦点を当てた地域にとって重要な利点である、高い視認性とビーチへの近さを保証します。
この物件は、活気ある海岸沿いのエリアで飲食ビジネスを開発したい起業家に最適です。広々としたダイニングエリア、設備の整ったキッチン、必要に応じて調整可能なテラスエリアを提供し、顧客に快適な体験を提供します。
物件は良好な状態にあり、電気配線は最近改修されました。新しいプロジェクトではありませんが、既存の状態の良さと機能的なレイアウトにより、新しいオーナーはすぐに事業を開始したり、好みに合わせてアップグレードしたりすることができます。
この物件には寝室0室、バスルーム0室があります。現在、住宅用ではなく商業用スペース（バー）として分類されています。テラスエリアを改造してバスルームを追加することは可能ですが、現地の規制に従った評価と許可が必要になります。
ラ・カラ・デ・ミハスにあるこの海辺のバーは、スペイン南部で成長している飲食業界に自分の足跡を残したい起業家に最適です。それは、すでに確立され、評判の良い、すぐに稼働できる商業スペースを探している人に適しています。これは、地域の広範な観光客層と地元住民を活用したい不動産所有者にとって特に魅力的です。バーのビーチへの近さと簡単な交通アクセスにより、地中海式のライフスタイルとビジネスチャンスの組み合わせを求める人々にも理想的です。
バーは良好な状態で、内部には3台のエアコンがあり、ゲストに快適な環境を提供します。電気配線は5年前に更新され、キッチンとリビングエリアには独立した配電盤があり、インフラへの投資を示しています。床はメンテナンスが容易なタイル張りです。食器、電化製品、テーブル、椅子などの一部の家具も含まれており、新しいオーナーの移行を容易にします。キッチンはすぐに使用できる電化製品で完全に装備されています。物件には、屋根付きテラスと屋外テラスも含まれており、利用可能なスペースを増やしています。
このバーは475,000ユーロで販売されています。この価格は、ラ・カラ・デ・ミハスの高級な立地、ビーチや主要なアトラクションへの近さを反映しています。物件の商業的な性質と既存の設備を考慮すると、この地域で成長している飲食市場に参入したい投資家にとって魅力的な機会となります。価格には、すべての食器、電化製品、家具、備品が含まれており、新しいオーナーにすぐに運用を開始できるソリューションを提供します。
このバーは、一年中賑わう活気ある海岸沿いの町、ラ・カラ・デ・ミハスにあります。この地域は、ビーチ、レストラン、地元の祭りなどで知られています。ビジネスにとって、これは特にピークシーズンの観光客の絶え間ない流れを意味します。バーには広々とした屋内および屋外のシーティングエリアがあり、イベントの開催や地元住民の集いの場として理想的です。設備の整ったキッチンと十分な準備エリアにより、多様な料理のニーズを満たすことができます。ビーチや多くのショップへの近さにより、この場所は潜在的な顧客に特別な利便性を提供します。
ラ・カラ・デ・ミハスは、その魅力を維持しながら、都会的な利便性を提供する活気ある海岸沿いのコミュニティです。ここでの生活は、ショップ、レストラン、ビーチへの簡単な徒歩でのアクセスを意味します。バーから車でわずかな距離には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0 km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1 km）などのいくつかのゴルフコースがあります。この地域には、50のバス停と4つの路線を持つ、よく発達した公共交通機関のネットワークがあり、移動を便利にしています。マラガ空港（AGP）は約25km（直線距離）にあり、国内および国際線へのアクセスを容易にします。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要道路、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。地域の概要とその周辺の視覚的な概要を提供し、物件の地理的位置とアクセス可能性の理解を助けます。
アンダルシア州マラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスは、スペイン南部コスタ・デル・ソル沿いの人気観光地です。フエンヒロラとマルベーリャの間に戦略的に位置し、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。3,800件以上の不動産取引があるこの地域は、活発な不動産市場を示しています。35のレストラン、15のカフェ、スポーツセンター、ゴルフコース、そして数多くのビーチを含む豊かな文化とレジャーインフラは、生活と投資の両方にとって魅力的な場所となっています。
バーは、プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（Playa de La Cala - El Torreón）ビーチからわずか312メートルの戦略的な場所にあります。周辺地域はアメニティが豊富で、スーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートル、病院は12km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブはわずか2.0km先です。公共交通機関は50のバス停で簡単に利用でき、フエンヒロラ駅（Fuengirola）は約6.8km先です。マラガ空港（AGP）までの距離はわずか25kmで、旅行を容易にします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間約3,889時間の晴天に恵まれる地中海性気候を楽しんでいます。これは、特に水温が水泳に適した5か月の水泳シーズン中、年間を通じて屋外アクティビティに適した条件を意味します。この地域の平均年間気温は18.9℃で、住民と観光客の両方に快適な環境を提供します。スペイン南部にあるにもかかわらず、この地域には比較的少ない地元の祝日があり、静けさを求める住民に穏やかな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハスは、わずか312メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（Playa de La Cala - El Torreón）や、411メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・בוטיבמבה（Playa de La Cala - La Butibamba）などの絵のように美しいビーチで有名です。スポーツ愛好家のために、近くにはポリデportivo・デ・ラ・カラ（Polideportivo de La Cala）スポーツセンター（1.0 km）、ミラフローレス・テニスクラブ（Miraflores Tennis Club）（1.8 km）、ミラフローレス・ボウリングクラブ（Miraflores Bowling Club）（1.9 km）など、いくつかのスポーツセンターがあります。さらに、この地域には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（El Chaparral Golf Club）（2.0 km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Aguila Golf）（3.1 km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルファーに多様な選択肢を提供しています。プエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（5.6 km）やプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（7.3 km）などのマリーナも、ウォータースポーツ愛好家に機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシア州マラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスは、スペイン南部コスタ・デル・ソル沿いの人気観光地です。フエンヒロラとマルベーリャの間に戦略的に位置し、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。3,800件以上の不動産取引があるこの地域は、活発な不動産市場を示しています。35のレストラン、15のカフェ、スポーツセンター、ゴルフコース、そして数多くのビーチを含む豊かな文化とレジャーインフラは、生活と投資の両方にとって魅力的な場所となっています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL812980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の商業物件と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスのこのバーは、優れた立地でユニークな機会を提供しています。ビジョン・ヒルズ（482,400ユーロから）は住宅オプションを提供し、エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（320,000ユーロから）は主に住宅を提供していますが、このバーは商業物件の中でも際立っています。特に、活気ある観光地にある立地とビーチへの近さを考慮すると、その価値は高まります。地域に35軒のレストランと15軒のカフェがあることは、飲食施設への強い需要を示しています。この物件は、稼働中のビジネスを提供するだけでなく、繁栄するコスタ・デル・ソル地域での事業拡大の可能性も秘めており、純粋な住宅プロジェクトと比較して大きな利点があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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