Ce terrain de 4 909 m² à La Cala de Mijas, Málaga, offre une surface constructible de 2 945 m² pour un immeuble résidentiel pouvant accueillir jusqu'à 21 appartements. Son emplacement dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied en fait une option attrayante pour les promoteurs. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga souligne le potentiel de ce développement dans une région en croissance sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à proximité immédiate de la côte, dans une zone urbaine offrant de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des supermarchés et des pharmacies. L'environnement est animé et bien desservi, garantissant une bonne infrastructure et accessibilité.
Ce terrain est idéal pour les promoteurs envisageant la construction d'un immeuble résidentiel. La surface constructible et la possibilité de réaliser jusqu'à 21 unités locatives répondent à la demande de logements dans une région côtière prisée.
Le projet est dans une phase axée sur le développement d'un immeuble d'appartements. L'emplacement dans une zone en plein essor, avec des investissements en cours dans de nouveaux projets de construction, suggère une appréciation future de la valeur.
Ce terrain est principalement conçu pour la construction d'un immeuble d'appartements. Il n'offre aucune structure résidentielle existante et n'est pas destiné à la construction de maisons individuelles. Les réglementations de construction spécifiques et les permis devront être obtenus par l'acheteur.
Ce terrain convient aux promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser un projet dans le segment des immeubles résidentiels sur la Costa del Sol. C'est un choix approprié pour les entreprises désireuses de capitaliser sur la demande croissante de logements dans des localités côtières populaires. La situation dans un environnement urbain bien desservi, à proximité des commodités et des loisirs, attire les acheteurs recherchant un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages élargit le segment potentiel des acheteurs.
Les détails sur la qualité de construction prévue et les matériaux utilisés ne sont pas encore disponibles, s'agissant d'un terrain. Cependant, les futurs projets de construction sur ce terrain pourront bénéficier des normes de construction modernes et de l'infrastructure urbaine de la région. La proximité de prestataires offrant des services de conception et de gestion de construction soutient la réalisation d'appartements de haute qualité.
Le terrain est proposé au prix de 1.400.000 €. Sa superficie de 4 909 m² permet une surface constructible de 2 945 m², utilisable pour la construction d'un immeuble de 21 appartements. Ce prix reflète son emplacement dans une région côtière recherchée et son potentiel de développement immobilier résidentiel.
La Cala de Mijas représente un tronçon côtier animé de la Costa del Sol, alliant une atmosphère urbaine à la proximité de la Méditerranée. Ici, les commerces, restaurants et services tels que pharmacies et supermarchés sont facilement accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La région se caractérise par une bonne connexion de transport, permettant l'accès aux grandes villes et à l'aéroport international de Malaga. La région attire à la fois les résidents locaux et les acheteurs internationaux à la recherche d'un mélange de vie balnéaire et de confort urbain. Les développements dans les environs immédiats, tels que de nouveaux projets résidentiels et des installations de loisirs, indiquent un avenir dynamique et une attractivité croissante.
Vivre à La Cala de Mijas signifie avoir accès à une multitude de commodités. Restaurants (35), boutiques et pharmacies (2) se trouvent à proximité immédiate. Le projet est bien connecté au réseau de transport, avec 50 arrêts de transports en commun et 4 lignes facilitant la mobilité. L'aéroport de Malaga est à environ 25 km, simplifiant les déplacements. La proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires) et des centres de santé (2) assure une bonne prise en charge pour les résidents.
Le terrain est situé à La Cala de Mijas, une localité côtière de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique la proximité des plages, des commodités urbaines et des voies de transport importantes, soulignant ainsi l'emplacement stratégique du terrain.
La Cala de Mijas est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Ce positionnement permet une bonne connexion aux centres régionaux et aux points chauds touristiques. La province de Málaga, dont La Cala fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen attrayant.
L'accessibilité est un avantage clé de ce terrain. Des plages comme Playa de La Cala sont à seulement 312 mètres. Le supermarché est à 409 mètres et la pharmacie la plus proche à 284 mètres. Plusieurs parcours de golf, dont le El Chaparral Golf Club (2,0 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sont accessibles en quelques minutes de route. L'aéroport de Malaga est à environ 25 km. Les transports publics sont bien développés, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région offre 5 mois de plaisir de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La faible altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux. L'orientation du terrain (Sud-Est, Sud) promet une forte exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à des plages telles que Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). À proximité se trouvent également des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et le Miraflores Tennis Club (1,8 km). Plusieurs terrains de golf, dont le El Chaparral Golf Club (2,0 km), sont facilement accessibles. La marina de Puerto Cabopino est à 5,6 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située entre les villes de Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Ce positionnement permet une bonne connexion aux centres régionaux et aux points chauds touristiques. La province de Málaga, dont La Cala fait partie, est réputée pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen attrayant.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL840985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain à La Cala de Mijas se positionne dans une gamme de prix plus élevée, reflétant la taille du terrain et le potentiel de développement à grande échelle. Alors qu'Estepona est connue pour ses développements de luxe, La Cala de Mijas offre un environnement urbain plus établi avec un accès direct aux commodités quotidiennes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix entre les projets d'Estepona et ce terrain, mais concerne probablement des logements déjà développés. La concurrence sur la Costa del Sol est diversifiée; ce terrain se distingue par sa taille et ses possibilités de construction spécifiques pour un complexe d'appartements dans une zone côtière animée, par opposition, par exemple, aux développements de villas dans des zones plus isolées.
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