Questo townouse si trova a La Cala de Mijas, un'area residenziale vivace e ben collegata nel comune di Mijas, provincia di Málaga. La proprietà, costruita nello stato di "pronto", offre una soluzione abitativa con 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione, a breve distanza da servizi essenziali e spiagge, la rende una scelta interessante per chi cerca una vita in stile mediterraneo con comodità moderne a portata di mano.
Confrontando questo townouse con altre proprietà nella regione di Mijas e dintorni, emergono differenze significative in termini di tipologia e prezzo. Ad esempio, 'Vission Hills' a La Cala de Mijas, con un prezzo a partire da €443.500, potrebbe offrire unità di tipologia diversa o con caratteristiche di pregio superiori, data la differenza di prezzo. 'Acqua Gardens' a Estepona, partendo da €418.800, si colloca in una fascia di prezzo simile ma in una località leggermente differente, suggerendo potenziali variazioni nel mercato immobiliare tra le due aree. 'Aby Upper' a Estepona, con un prezzo di partenza di €320.000, rappresenta un'opzione più economica, probabilmente con caratteristiche costruttive o dimensionali differenti. Il townouse in questione, con un prezzo di €375.000 per un'unità pronta all'uso a La Cala de Mijas, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un buon rapporto tra costo, posizione e disponibilità immediata rispetto ad altre offerte che potrebbero richiedere tempi di costruzione o trovarsi in zone con dinamiche di mercato distinte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo townouse beneficia della vicinanza a servizi fondamentali quali farmacie (284 m) e supermercati (409 m). La sua posizione, a soli 312 metri dalla Playa de La Cala - El Torreón, permette un facile accesso alle attività balneari e alla vita costiera, integrando la residenza in un tessuto urbano funzionale e piacevole.
La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno, unita a una superficie abitabile di 84 m², risponde alle esigenze di nuclei familiari ristretti o di coppie. La presenza di una terrazza privata, un giardino e la prossimità a servizi rendono questa proprietà adatta a chi desidera coniugare comfort abitativo e uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo townouse è già pronto per essere abitato, essendo stato completato nella sua fase di costruzione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non vi sono specifiche relative a future fasi di sviluppo o date di consegna; l'immobile è disponibile immediatamente per l'occupazione.
La proprietà non dispone di più di un bagno, pur essendo stata oggetto di modifiche che hanno convertito una stanza in due bagni en-suite. Non presenta la configurazione di un appartamento o di una villa indipendente, essendo parte di uno sviluppo di townouse. L'orientamento misto (Nord-Est, Sud, Sud-Ovest) implica una variazione nell'esposizione solare delle diverse parti dell'abitazione.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera dinamica e ben servita. È adatta a professionisti che lavorano in zone vicine e desiderano un rientro a casa tranquillo ma comodo, o a coppie che apprezzano la prossimità a servizi e svago. Gli amanti del golf troveranno diverse opzioni a breve distanza in auto. La soluzione è ideale anche per chi desidera un 'pied-à-terre' soleggiato per le vacanze, con la possibilità di godere del clima mite e delle spiagge quasi tutto l'anno. La sua natura pronta all'uso la rende perfetta per chi non desidera attendere i tempi di costruzione o ristrutturazione.
La descrizione indica che la proprietà è stata oggetto di diverse modifiche e miglioramenti da parte degli attuali proprietari, presentandosi in eccellenti condizioni. Gli aggiornamenti includono la sistemazione del giardino privato, la creazione di un portico d'ingresso vetrato e la trasformazione di una terrazza in un'ulteriore camera en-suite con spazio aggiuntivo. È stata inoltre installata una cucina moderna a pianta aperta. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano completamente esplicitati, lo stato 'eccellente' e le migliorie menzionate suggeriscono un livello di qualità elevato negli interni, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. L'immobile dispone di aria condizionata caldo/freddo e doppi vetri.
Il prezzo di €375.000 si riferisce a questo townouse specifico, pronto per l'occupazione. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 84 m². Non sono attualmente disponibili dati su altre unità o varianti di prezzo per questo specifico sviluppo, dato che si tratta di una singola unità già completata. La disponibilità è immediata, permettendo un rapido trasferimento di proprietà e insediamento.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un'atmosfera dove la vita quotidiana si svolge tra la comodità urbana e la vicinanza al mare. La presenza di numerosi ristoranti (35 entro 2 km), caffè e negozi a pochi passi rende semplice la gestione delle necessità quotidiane e offre molteplici opzioni per il tempo libero. La zona è particolarmente apprezzata per il suo clima mite, con temperature medie annue che si attestano sui 18.9°C e un elevato numero di ore di sole (circa 3.889 all'anno), favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La comunità locale è attiva, con eventi e festività che scandiscono l'anno, contribuendo a un senso di appartenenza e a una vivace vita sociale.
La Cala de Mijas offre un ambiente di vita integrato dove le comodità urbane si fondono con lo stile di vita costiero. L'area circostante è caratterizzata da una densa concentrazione di servizi: a meno di 1 km si trovano spiagge, centri sportivi, supermercati e farmacie. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La zona è ben collegata, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole la mobilità. La vicinanza al mare, a soli 312 metri, è un elemento distintivo che permea la vita quotidiana, favorendo attività ricreative e un'atmosfera rilassata.
Questa mappa illustra la posizione del townouse a La Cala de Mijas, evidenziando la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, servizi commerciali e aree ricreative. La sua collocazione in un'area urbana densamente popolata ma vicina alla costa sottolinea l'equilibrio tra comodità e vita marittima.
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra le più rinomate località balneari. Dista circa 6.8 km da Fuengirola, una città più grande con maggiori servizi e infrastrutture, e si trova nella municipalità di Mijas, nota per i suoi paesaggi vari e le opportunità di svago. La sua collocazione, a circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la rende facilmente accessibile per residenti e visitatori internazionali, fungendo da punto di snodo tra le zone più orientali e occidentali della costa.
La posizione di questo townouse a La Cala de Mijas garantisce un'ottima accessibilità a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (312 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari (12 km dall'ospedale più vicino) sottolinea la funzionalità della zona per la vita di tutti i giorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e un'insolazione eccezionale di circa 3.889 ore all'anno, che favorisce un prolungato periodo all'aperto. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantisce un'atmosfera marittima. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura mediamente 5 mesi, offrendo ampie opportunità per godersi il mare. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è vicino a zone verdi e offre viste sul paesaggio rurale da alcuni lati dell'abitazione, con la presenza di giardini privati e comunitari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, seguita da Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e Playa Las Doradas a meno di 1 km. L'area offre anche numerose opportunità ricreative sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi rinomati a pochi chilometri di distanza, come El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Le marine di Puerto Cabopino (5.6 km) e Fuengirola (7.3 km) offrono ulteriori opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra le più rinomate località balneari. Dista circa 6.8 km da Fuengirola, una città più grande con maggiori servizi e infrastrutture, e si trova nella municipalità di Mijas, nota per i suoi paesaggi vari e le opportunità di svago. La sua collocazione, a circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, la rende facilmente accessibile per residenti e visitatori internazionali, fungendo da punto di snodo tra le zone più orientali e occidentali della costa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL950389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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