Een geschakelde woning met vier slaapkamers en drie badkamers van 153 m² is te koop voor een vaste vraagprijs van €935.000 in La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas, provincie Málaga. Voltooid in 2018 en sleutelklaar, vormt de woning een van slechts vier geschakelde woningen binnen een kleinschalige wooncommunity met ondergrondse parkeergarage, drie zwembaden en een fitnessruimte. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op 1,6 km hemelsbreed. Luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 24 km in rechte lijn. De woning is op het zuiden en westen gericht en biedt zeezicht vanaf het bovenliggende zonneterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning staat in een suburbane omgeving binnen de urbanisatie La Cala de Mijas, dicht bij winkels en golf. Het centrum met zijn voorzieningen ligt op loopafstand, terwijl drie stranden hemelsbreed tussen 1,6 en 1,9 km liggen. Marbella ligt op 18 km hemelsbreed; het treinstation van Fuengirola op 6,0 km.
Het huis biedt vier echte slaapkamers en drie badkamers verdeeld over twee verdiepingen, met een woonkamer over de volle breedte, een keuken met kookeiland en zowel een privéterras als een bovenliggend zonneterras met zeezicht. Ingebouwde kasten, airconditioning via kanalen en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage plus een berging ondersteunen zowel permanent bewonen als vakantieverblijf.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject. De bouw werd in 2018 voltooid en de woning is sleutelklaar, waardoor direct gebruik na aankoop mogelijk is. De huidige eigenaren hebben tijdens hun eigendom updates uitgevoerd, waaronder een efficiënt klimaatsysteem en gemoderniseerde afwerking en armaturen door het hele huis.
De woning heeft een gemeenschappelijk zwembad in plaats van een privézwembad, en er is geen privétuin vermeld; de buitenruimte bestaat uit terrassen met directe toegang vanaf de straat. Er is vergunning verleend voor een trap naar het dakterras, maar deze is nog niet geplaatst. Er is geen lift; de trap verbindt de twee verdiepingen. Straatparkeren is beschikbaar naast de twee garageplaatsen.
Ref: VL260790
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een gezin dat permanent naar de kust verhuist vindt vier echte slaapkamers, drie badkamers, een school binnen twee kilometer en vijftien basisscholen in de bredere omgeving, plus twee medische centra. Kopers die een tweede huis zoeken met weinig onderhoud profiteren van een beheerde community met gezamenlijk onderhouden tuinen en zwembaden, terwijl de loopafstand tot restaurants en winkels de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen verkleint, al blijft een voertuig nuttig voor de bergopwaartse terugweg vanaf het strand en voor ritten naar Marbella of Fuengirola. Gepensioneerden of deeljaarbewoners kunnen het verwarmde, het hele jaar open zwembad en de fitnessruimte waarderen, samen met de enkele trappenvlucht tussen de twee verdiepingen, met dien verstande dat er geen lift is. Kopers die een voltooide, bijgewerkte woning verkiezen boven een nieuwbouwaankoop op tekening vinden moderne systemen al geïnstalleerd, waaronder een efficiënte verwarmings- en koelinstallatie, vloerverwarming in de badkamers en airconditioning via kanalen. De woning is minder geschikt voor wie een privézwembad en tuin wil, aangezien de buitenruimte hier bestaat uit terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen. De goedgekeurde maar nog niet gebouwde trap naar het dakterras kan kopers interesseren die tegen lage kosten de woonruimte willen uitbreiden, terwijl anderen het simpelweg als toekomstige optie kunnen zien.
Het huis werd in 2018 voltooid en de huidige eigenaren hebben het tijdens hun eigendom bijgewerkt, zodat de afwerking ruim boven het niveau van veel vergelijkbare bestaande woningen van dezelfde leeftijd ligt. Het Daikin Altherma-systeem levert efficiënte verwarming, airconditioning en warm water op vraag, met vloerverwarming in de badkamers als extra comfort. Airconditioning via kanalen loopt door de hele woning. Ramen, deuren en binnenhuis-timmerwerk zijn modern, en de elektrische zonwering is verborgen geïnstalleerd voor strakke binnenlijnen. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur en een functioneel kookeiland. Schuifdeuren van het pockettype naar de woonkamer en de buitenplaats maximaliseren de bruikbare muurruimte en laten binnen- en buitenruimte bij warm weer als één functioneren. De lichtarmaturen worden omschreven als eigentijds, en een decoratieve elektrische haard met muurbevestigd TVschermdient de woonkamer. Berging is op drie niveaus geregeld: kasten op de begane grond, een kleedkamer in de hoofdsuite en een ruime berging in de ondergrondse garage naast de twee eigen parkeerplaatsen. De trap is ongebruikelijk breed en van nature verlicht, wat de algemene ruimtelijke aanpak van het ontwerp weerspiegelt. Overal duidt de specificatie op een woning die op hoog niveau is onderhouden, met systemen die het hele jaar door bewoning ondersteunen in plaats van alleen seizoensgebruik.
De vraagprijs is vastgesteld op €935.000. Dit omvat een sleutelklare geschakelde woning uit 2018, met 153 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, drie badkamers, twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, een specifieke berging en toegang tot de gemeenschapsvoorzieningen. Binnen La Cala de Mijas starten nieuwbouwvergelijkbaren vanaf €670.000 (Cala Serena Sun) en €890.000 (Cala Serena Village), wat deze bestaande woning in het hogere segment van de lokale markt plaatst. Als bestaande bouw wijken overdrachtskosten en belastingen af van nieuwbouwaankopen; de gebruikelijke Spaanse regels voor bestaande bouw zijn van toepassing. Beschikbaarheid is direct na afronding van het standaard aankoopproces.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen met hoge plafonds en ruime beglazing op beide niveaus. De begane grond herbergt twee slaapkamers met uitzicht op de tuin en ingebouwde kasten, een familiekamer enbergingskasten, uitmondend in een woonkamer, keuken en eetgedeelte over de volle breedte en hoogte. Schuifdeuren van het pockettype scheiden de binnenruimte van een privaat buiten-terras met directe straattoegang, wat daglicht in de leefruimte laat van 's ochtends tot het einde van de dag. De bovenverdieping bevat een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en een zonneterras over de volle breedte gericht op de zee, plus een gastenslaapkamer met een eigen extra groot terras uitkijkend op de tuinen. De indeling is geschikt voor zowel het hele jaar wonen als langere verblijven: ochtendlicht op het boventerras, middag- en avondzon op de op het zuiden en westen gerichte buitenruimten, en uitzicht op bergen, tuin en bebouwing vanuit verschillende kamers. Elektrische zonwering, een decoratieve elektrische haard en een muurbevestigd TV-punt zijn al geïnstalleerd. Het dagelijks leven is hier in een mate beloopbaar die ongebruikelijk is voor de Costa del Sol: restaurants, supermarkten, cafés, banken en apotheken bevinden zich allemaal binnen ongeveer twee kilometer, en het strand ligt op 20 minuten lopen bergafwaarts bij een gemiddeld hellingspercentage van 3,4 procent, een factor om mee te rekenen op de terugweg. De community zelf bestaat voornamelijk uit appartementen, met de vier geschakelde woningen als kleine subgroep, en biedt drie zwembaden (één verwarmd en het hele jaar open), onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een volledig uitgeruste fitnessruimte.
La Cala de Mijas is een kustplaats binnen de gemeente Mijas, gelegen tussen Fuengirola en Marbella. Binnen twee kilometer van de woning bevinden zich 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken, 2 apotheken en een school, waardoor het dagelijks leven grotendeels te voet kan. De plaats kent een gematigde toerismesector, 10 hotels met ongeveer 2.130 bedden, wat betekent dat het gebied 's zomers duidelijk drukker is dan 's winters, zonder een resort-enclave te worden. Woningtransacties in het gebied lopen op ongeveer 3.800 per jaar, wat op een actieve lokale markt wijst. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: Polideportivo de La Cala op 0,6 km, een padelclub op 2,4 km en een tennisclub op 2,8 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Een uitzichtpunt op 1,2 km biedt een oriëntatiepunt boven de plaats. Vier openbaar vervoerlijnen bedienen het gebied met zo'n 50 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt 6,0 km hemelsbreed, met verbinding richting Málaga. Voor kopers die het hele jaar door leefbaarheid vergelijken, is de aanwezigheid van scholen, gezondheidszorg en dagelijkse detailhandel binnen een korte straal het onderscheidende kenmerk van deze locatie ten opzichte van geïsoleerdere urbanisaties langs de kust.
De kaart toont de woning binnen de urbanisatie La Cala de Mijas, met het centrum en de stranden op loopafstand naar het zuidwesten en drie golfbanen geclusterd landinwaarts. Let op: getoonde afstanden zijn hemelsbreed; daadwerkelijke routepaden zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, 18 km van Marbella (hemelsbreed) en 34 km van Málaga, tussen twee van de belangrijkste stedelijke centra van de regio. Fuengirola ligt ongeveer 6 km naar het oosten. Deze centraliteit is een van de praktische sterke punten van de locatie: zowel Marbella als de provinciehoofdstad zijn bereikbaar voor werk, voorzieningen of vrije tijd, terwijl de plaats zelf een dorpschalig centrum met lokale handel behoudt in plaats van volledig afhankelijk te zijn van resortinfrastructuur.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt 1,6 km hemelsbreed, met twee verdere stranden op 1,7 en 1,9 km. Drie golfbanen liggen binnen 3,4 km: El Chaparral op 1,7 km, Cerrado del Aguila op 2,1 km en Santana Golf op 3,4 km. Jachthavens bevinden zich in Puerto Cabopino (6,2 km) en Fuengirola's Puerto Deportivo (6,5 km). Marbella ligt 18 km hemelsbreed en Málaga 34 km; luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt circa 24 km hemelsbreed, met Gibraltar als alternatief op ongeveer 72 km. Een auto is praktisch meer dan noodzakelijk: boodschappen en uit eten zijn te voet, maar de 3,4 procent helling terug vanaf het strand en de afstanden naar Marbella of Fuengirola maken autorijden de norm. Openbaar vervoer bestaat, vier lijnen en 50 haltes, en het treinstation van Fuengirola op 6,0 km biedt treinverbinding langs de kust richting de provinciehoofdstad.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging is 55 meter boven zeeniveau, laag genoeg dat de wandeling naar het strand slechts een gemiddelde helling kent, terwijl het boventerras zijn zeezicht behoudt. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,5 °C, met maandgemiddelden van 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer, een patroon dat het grootste deel van het jaar buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, ruwweg mei of juni tot september of oktober. De zuid- en westoriëntatie van de woning betekent dat de terrassen zon ontvangen door de middag en tot in de avond, met de bergen in het noorden als contrasterende achtergrond. Voor bewoners is het praktische gevolg dat de buitenruimtes en de pocketdeuren tussen woonkamer en terras een groot deel van het jaar bruikbaar zijn, niet alleen in de hoogzomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen twee kilometer liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) en Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km), alle hemelsbreed. Golf is een bepalend kenmerk van de directe omgeving, met El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, drie banen binnen korte rijafstand. Padel en tennis zijn beschikbaar op respectievelijk 2,4 en 2,8 km, en het gemeentelijk sportcentrum ligt slechts 0,6 km van de woning. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt op 2,5 km, als aanvulling op de drie zwembaden van de community. Voor watersport zijn Puerto Cabopino (6,2 km) en de jachthaven van Fuengirola (6,5 km) de dichtstbijzijnde opties. Samengevat combineert het recreatieve aanbod strand, golf en racketsport binnen een compacte straal, wat zowel past bij actieve bewoners als vakantiegebruik.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Bij een vaste vraagprijs van €935.000 ligt deze geschakelde woning boven het instapniveau van de markt in La Cala de Mijas. De dichtstbijzijnde nieuwbouwvergelijkbaren in dezelfde plaats zijn Cala Serena Sun, vanaf €670.000, en Cala Serena Village, vanaf €890.000. Verder weg start Acqua Gardens in Estepona vanaf €524.600, al is Estepona een andere deelmarkt verder westelijk langs de kust. De premie boven de lokale nieuwbouwinstapprijs weerspiegelt drie dingen: de woning is voltooid en bijgewerkt in plaats van op tekening; hij biedt vier echte slaapkamers en 153 m² met twee parkeerplaatsen en een berging inbegrepen; en hij staat binnen een gevestigde community met voorzieningen het hele jaar door, zoals een verwarmd zwembad en een fitnessruimte. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouw moeten ook de praktische verschillen in het proces noteren: een aankoop van een bestaande woning vermijdt bouwperioderisico en opleveringsvertraging, maar brengt overdrachtsbelasting voor bestaande bouw met zich mee in plaats van nieuwbouwtarieven, en de dakterrasuitbreiding blijft een uit te voeren project in plaats van een geleverd onderdeel. Binnen de bredere Costa del Sol staat La Cala de Mijas qua prijs over het algemeen onder de topwijken van Marbella, terwijl het een beloopbaar centrum, drie nabije golfbanen en een centrale ligging tussen Fuengirola en Marbella biedt, een combinatie die zowel woon- als tweede-huisvraag ondersteunt. Het gebied registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, wat duidt op een actieve en liquide lokale markt voor toekomstige doorverkoop.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN