In La Cala de Mijas, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga, befindet sich dieses renovierte Stadthaus. Die Immobilie liegt in der städtischen Urbanisation El Arajanal, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit seiner Lage auf der Costa del Sol bietet es Zugang zu einer etablierten Infrastruktur und einem mediterranen Lebensstil. Das Projekt repräsentiert eine Wohnlösung, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine Mischung aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus ist Teil der Urbanisation El Arajanal und profitiert von einer direkten Nähe zur Küste. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung, was kurze Wege zu lokalen Dienstleistungen ermöglicht. Die Ausrichtung nach Südwesten unterstützt die Sonneneinstrahlung während des Tages. Diese Konstellation bietet eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und der Nähe zum Meer, ohne auf die Anbindung an das weitere Umland verzichten zu müssen.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist die Immobilie auf größere Haushalte oder die Unterbringung von Gästen ausgelegt. Die Wohnfläche von 270 m² auf einem 240 m² großen Grundstück bietet Raum für verschiedene Nutzungen. Die vorhandene Ausstattung und die Größe deuten auf einen Bedarf an Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung hin. Die kürzliche Renovierung impliziert den Wunsch nach einem modernen und funktionalen Wohnambiente.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Modernisierung der Bausubstanz und der Ausstattungen wurde bereits abgeschlossen. Dies reduziert die Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb, ohne auf Baufortschritte angewiesen zu sein.
Die Immobilie wird als 'Nicht möbliert' beschrieben, was bedeutet, dass die Einrichtung vom Käufer selbst zu gestalten ist. Das Projekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne eines Erstbezugs nach Errichtung. Die Privatsphäre könnte durch die dichte Bebauung in einer städtischen Umgebung beeinträchtigt werden, und die Grundstücksgröße von 240 m² ist für ein Stadthaus typisch, bietet jedoch keinen übermäßigen Außenbereich. Die Immobilie ist nicht explizit auf Barrierefreiheit ausgelegt.
Dieses Stadthaus könnte eine Option für Käufer darstellen, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Die fünf Schlafzimmer machen es zu einer potenziellen Wahl für größere Familien oder jene, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Renovierung und Ausstattung sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen und nicht die Zeit oder das Interesse haben, eine Immobilie von Grund auf zu sanieren. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants passt zu einem Lebensstil, der Entspannung am Meer mit urbanem Komfort verbindet. Auch für Investoren, die eine attraktive Rendite aus Vermietungen anstreben, könnte die Lage und Größe von Interesse sein, vorausgesetzt, die lokale Nachfrage unterstützt dies.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei Wert auf moderne Ausstattungen und eine angemessene Wohnqualität gelegt wurde. Die Angabe 'Excellent moisture insulation' weist auf Maßnahmen zur Verbesserung des Raumklimas und zur Langlebigkeit der Bausubstanz hin. Holzfußböden können zur Wohnatmosphäre beitragen. Die Beschreibung 'modern finishes' deutet auf zeitgemäße Materialien und Oberflächen hin, ohne jedoch spezifische Details zu nennen. Die zentrale Heizung sorgt für eine ganzjährige Temperaturregulierung. Da die Immobilie 'nicht möbliert' angeboten wird, sind die Ausgestaltung von Küche und Bädern sowie die Wahl der Einbaumöbel und Verkleidungen dem individuellen Geschmack des Käufers überlassen.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Stadthaus liegt bei 950.000 €. Diese Positionierung ist im oberen Segment der regionalen Preisspanne für vergleichbare Objekte angesiedelt und spiegelt die Lage, die Größe und den renovierten Zustand der Immobilie wider. Bei 270 m² Wohnfläche und 4 Bädern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 3.518 €. Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine sofortige Verfügbarkeit nach Kaufabschluss hindeutet. Es ist zu erwarten, dass bei diesem Preisniveau eine spezifische Käuferschicht angesprochen wird, die Wert auf Qualität und Lage legt.
La Cala de Mijas ist ein lebendiges Küstendorf, das sich zu einem gefragten Wohnort an der Costa del Sol entwickelt hat. Die Urbanisation El Arajanal positioniert sich innerhalb dieses Ortes als eine ruhigere Enklave, die dennoch von der Nähe zu den städtischen Zentren profitiert. Hier kann der Alltag von kurzen Wegen zu Stränden, Geschäften und gastronomischen Angeboten geprägt sein. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Apotheken (284 m) und Supermärkten (409 m) unterstreicht den urbanen Charakter. Gleichzeitig ermöglichen die Nähe zum Meer und die Südwes Ausrichtung eine mediterrane Lebensweise. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Die Lage ist somit geeignet für Personen, die eine aktive Lebensgestaltung bevorzugen, aber nicht auf den Komfort städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Die Lage in La Cala de Mijas, einem ehemaligen Fischerdorf, das sich zu einem beliebten Küstenort entwickelt hat, bietet ein lebendiges Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) prägt den Alltag. Die Verfügbarkeit von 35 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein reichhaltiges gastronomisches Angebot hin. Die Präsenz von 6 Banken und 2 Apotheken im nahen Umfeld unterstreicht die gute Versorgungslage. Mehrere Schulen im Umkreis von 2 km sprechen auch Familien an. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo de La Cala (1.0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Urbanisation selbst wird als ruhig beschrieben, was einen Kontrast zur Lebendigkeit des Ortes bilden könnte.
Die Darstellung zeigt La Cala de Mijas als einen Küstenort, der sich durch seine Lage zwischen Málaga und Marbella auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die städtische Bebauung sind erkennbar. Die Karte veranschaulicht die Dichte der Infrastruktur und die Erreichbarkeit von umliegenden Orten und Freizeiteinrichtungen, was die strategische Positionierung des Projekts im Herzen der Costa del Sol unterstreicht.
La Cala de Mijas ist ein Ortsteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga und liegt an der südlichen Küste Andalusiens, der Costa del Sol. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 25 km Luftlinie). Diese Nähe zu zwei größeren Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen der Ruhe eines kleineren Küstenortes und der Nähe zu urbanen Zentren.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit etwa 25 km Luftlinie als gut zu bezeichnen, was Flugreisen erleichtert. Die nächsten Strände sind fußläufig erreichbar, mit Playa de La Cala - El Torreón nur 312 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich 409 Meter entfernt, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 5 km erreichbar, darunter El Chaparral Golf Club (2.0 km). Das nächste Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien unterstützt, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug potenziell reduziert. Eine EV-Ladestation ist 3,6 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr hinweg. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden hindeutet. Das Schwimmvergnügen ist dank eines fünfmonatigen Seesonens, in dem die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt, gut möglich. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten und einen Aufenthalt im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Cala - El Torreón und Playa de La Cala - La Butibamba sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Strände sind typisch für die Region und laden zur Erholung am Meer ein. Für sportlich Aktive sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Mehrere Golfplätze wie der El Chaparral Golf Club sind in wenigen Kilometern erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1.0 km) und Tennisclubs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,6 km) eröffnet weitere nautische Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist ein Ortsteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga und liegt an der südlichen Küste Andalusiens, der Costa del Sol. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 25 km Luftlinie). Diese Nähe zu zwei größeren Städten bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen der Ruhe eines kleineren Küstenortes und der Nähe zu urbanen Zentren.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL278943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Cala de Mijas positioniert sich dieses Stadthaus mit 950.000 € im oberen Preissegment, ähnlich wie Cala Serena Village (ab 890.000 €), das ebenfalls in der Gegend liegt und vergleichbare Wohnflächen bieten könnte. Die angebotene Ausstattung und der renovierte Zustand rechtfertigen diese Preisgestaltung im Kontext der gefragten Lage. Im weiteren Umkreis, wie beispielsweise in Estepona, finden sich preislich attraktivere Optionen wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €). Diese sind jedoch in der Regel deutlich kleiner, weniger gut ausgestattet oder in einer anderen Lage, die möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare Strandnähe oder städtische Dichte wie La Cala de Mijas aufweist. Das hier beschriebene Projekt spricht daher eine spezifische Käuferschicht an, die bereit ist, für eine hochwertige, renovierte Immobilie in bester Strandlage einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Anzahl der Zimmer und Bäder bietet zudem eine höhere Funktionalität als bei vielen kleineren Objekten in der Region.
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