Questa villa indipendente a La Cala de Mijas, Málaga, rappresenta una zona residenziale consolidata con buona connettività. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 140 m² di superficie abitabile, inserita in un terreno di 1000 m², offre spazio per diversi stili di vita. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un quartiere consolidato, rendendola interessante per diversi profili di acquirenti. La villa offerta è un'opzione solida per coloro che cercano una residenza in una vivace regione costiera.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa indipendente a La Cala de Mijas si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio-alto, soprattutto con un prezzo di partenza di 749.000 €. Le offerte Alba Benalmadena (da 699.000 €) si trovano in una fascia di prezzo simile. Ciò che distingue questa villa da complessi di appartamenti come Acqua Gardens è il generoso terreno di 1000 m² e la natura indipendente di una villa unifamiliare. A differenza dei progetti a Estepona, che spesso puntano su nuove costruzioni e servizi comuni come piscine e giardini, questa proprietà offre una posizione consolidata in un ambiente urbano vivace con accesso diretto ai servizi locali. L'enfasi sulla privacy, sui posti auto disponibili e sul potenziale di personalizzazione del seminterrato sono punti di forza unici rispetto a forme abitative più compatte. La vicinanza a numerosi campi da golf è un elemento comune a molti altri sviluppi sulla Costa del Sol, ma l'accessibilità immediata a piedi alle spiagge e alle infrastrutture urbane è particolarmente pronunciata qui.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato a La Cala de Mijas, Málaga. Ciò significa che le strutture importanti come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La posizione costiera è una caratteristica centrale, con la spiaggia di La Cala a pochi minuti di distanza. L'ambiente urbano offre comfort e accessibilità nella vita quotidiana.
Questa proprietà attira acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura. La disposizione flessibile delle stanze, con un seminterrato potenzialmente trasformabile e la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfa diverse esigenze, sia come casa per famiglie, residenza per le vacanze o per l'affitto. Le possibilità di parcheggio esistenti sottolineano la praticità per i residenti con veicoli.
Il progetto è classificato come immobile esistente ed è stato recentemente ristrutturato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà aggiornata per soddisfare gli standard abitativi moderni. Le ristrutturazioni riguardano interni, bagni e cucina, consentendo un'occupazione immediata senza lavori importanti.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche tipiche delle nuove costruzioni. L'efficienza energetica è al livello di una proprietà ristrutturata e potrebbe non soddisfare gli standard ecologici più recenti. Inoltre, l'orientamento delle stanze e delle terrazze è determinato dalla struttura esistente e non è adattabile in modo flessibile.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione costiera consolidata con buona infrastruttura. Persone che apprezzano la vicinanza immediata ai servizi e desiderano percorrere i tragitti quotidiani a piedi o in bicicletta si troveranno bene qui. È un'opzione adatta per famiglie che necessitano di accesso a istituti scolastici e apprezzano un ambiente sicuro con attività ricreative. Per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanze con potenziale di utilizzo flessibile (ad esempio, affitto), questa villa merita anche di essere considerata. La possibilità di rimodellare una grande area sotterranea secondo i propri desideri – sia come ufficio, alloggio per ospiti o sala hobby – soddisfa esigenze individuali. I numerosi posti auto sono un vantaggio per famiglie con più veicoli o per ricevere ospiti.
La villa è stata recentemente ristrutturata, il che suggerisce uno stato interno buono e contemporaneo. La descrizione menziona nuove cucine e bagni recentemente modernizzati, che soddisfano uno standard pulito e contemporaneo. La proprietà è pronta per essere occupata, il che indica un'alta qualità dei lavori eseguiti. Le aree esterne comprendono una piscina privata e una terrazza coperta che contribuiscono alla qualità della vita. L'attrezzatura include aria condizionata (calda/fredda) e armadi a muro. L'orientamento sud-orientale potrebbe essere vantaggioso per l'irraggiamento solare sulle terrazze e nelle zone giorno.
La villa indipendente è offerta a partire da 749.000 €. Questo prezzo si riferisce al modello con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1000 m². La proprietà è immediatamente disponibile poiché si tratta di un immobile esistente ristrutturato. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza; prezzi più elevati sono possibili per unità con caratteristiche aggiuntive o posizioni migliori, qualora fossero disponibili ulteriori unità. I 140 m² di superficie abitabile sono considerati moderati per questa fascia di prezzo nella regione di La Cala de Mijas, soprattutto considerando il grande terreno.
La Cala de Mijas è una parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga e si caratterizza per la sua immediata posizione costiera. La villa qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come l'acquisto di generi alimentari o la visita a una farmacia possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (35 nel raggio di 2 km) e caffè (15) sottolinea il carattere vivace dell'ambiente. Per le famiglie, sono disponibili istituti scolastici come 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. L'ambiente offre anche una buona infrastruttura per il tempo libero, con centri sportivi e club di tennis nelle vicinanze. La temperatura media annuale di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C invita alla pratica di sport acquatici e al relax in riva al mare.
La Cala de Mijas offre un ambiente vivace che unisce il comfort urbano alla vicinanza alla costa. Nel raggio di 2 km si trovano 35 ristoranti e 15 caffè, offrendo un'ampia scelta di opzioni gastronomiche. Diversi supermercati sono raggiungibili a piedi, il più vicino a soli 409 metri. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari e da una farmacia vicina (284 m). I bambini beneficiano di una buona scelta di scuole, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. La regione è ideale per gli amanti dello sport con accesso a vari centri sportivi, club di tennis e campi da golf. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) permette soggiorni regolari al mare. L'ambiente circostante offre un mix di zone residenziali tranquille e zone vivaci con numerose offerte turistiche.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a La Cala de Mijas, una località costiera del comune di Mijas nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge, servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la buona accessibilità ai campi da golf e all'autostrada costiera. La rappresentazione sottolinea l'integrazione urbana della villa in un'area con un'alta densità di servizi e attività ricreative.
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più note della Spagna. La città di Mijas è nota per il suo entroterra montuoso, mentre La Cala rappresenta il carattere marittimo della costa. Il collegamento con Málaga (circa 40 km) e Marbella (circa 20 km) consente un facile accesso a centri urbani più grandi con una più ampia offerta di cultura, commercio e servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione, grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata, ai numerosi campi da golf e alle attraenti spiagge, è una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa de La Cala - El Torreón distano solo 312 metri, Playa de La Cala - La Butibamba 411 metri. Il supermercato più vicino si trova a 409 metri, una farmacia a soli 284 metri. L'ospedale è raggiungibile in 12 km. Per i golfisti, l'El Chaparral Golf Club (2,0 km), il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e lo Santana Golf & Country Club (4,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono con circa 25 km in linea d'aria; il tempo di percorrenza può variare. Con 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene i numerosi posti auto (4+8 posti) favoriscano l'uso di un veicolo. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista 6,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala de Mijas è mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno (12-26°C, media annuale 18,9°C). La regione conta storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo intense attività all'aperto. Il mare è balneabile per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 5 metri sul livello del mare implica una vicinanza immediata alla costa. La leggera pendenza e l'orientamento sud-orientale possono ottimizzare l'irraggiamento solare e garantire temperature piacevoli. L'ambiente offre sia viste sul mare che paesaggi montani, sottolineando la diversità paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Cala de Mijas offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Altre spiagge come Playa Las Doradas (999 m) e Playa El Bombo (1,0 km) si trovano anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi rinomati come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e club come il Miraflores Tennis Club (1,8 km) e il Miraflores Bowling Club (1,9 km). I porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Fuengirola (7,3 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Le numerose ore di sole e il clima mite favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più note della Spagna. La città di Mijas è nota per il suo entroterra montuoso, mentre La Cala rappresenta il carattere marittimo della costa. Il collegamento con Málaga (circa 40 km) e Marbella (circa 20 km) consente un facile accesso a centri urbani più grandi con una più ampia offerta di cultura, commercio e servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione, grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata, ai numerosi campi da golf e alle attraenti spiagge, è una destinazione popolare per acquirenti internazionali e turisti.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL115453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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