Cette villa individuelle située à La Cala de Mijas, Málaga, représente un quartier résidentiel établi avec une bonne connectivité. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 1000 m², elle offre un espace pour divers styles de vie. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier établi, ce qui la rend intéressante pour différents profils d'acheteurs. La villa proposée est une option solide pour ceux qui recherchent une résidence dans une région côtière dynamique.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle à La Cala de Mijas se positionne en termes de prix dans le segment moyen à supérieur, en particulier avec un prix de départ de 749 000 €. Les offres Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situent dans une fourchette de prix similaire. Ce qui distingue cette villa des complexes d'appartements tels qu'Acqua Gardens, c'est le terrain généreux de 1000 m² et la nature indépendante d'une villa individuelle. Contrairement aux projets à Estepona, qui misent souvent sur la construction neuve et les commodités communes comme les piscines et les jardins, cette propriété offre un emplacement établi dans un environnement urbain animé avec un accès direct aux services locaux. L'accent mis sur la vie privée, les possibilités de stationnement disponibles et le potentiel d'aménagement personnalisé du sous-sol sont des atouts uniques par rapport aux formes d'habitat plus compactes. La proximité de nombreux terrains de golf est un point commun avec de nombreuses autres développements sur la Costa del Sol, mais l'accessibilité immédiate à pied des plages et de l'infrastructure urbaine est particulièrement prononcée ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi à La Cala de Mijas, Málaga. Cela signifie que les installations importantes telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont accessibles à pied. La situation côtière est une caractéristique centrale, la plage de La Cala étant à quelques minutes de marche. L'environnement urbain offre confort et accessibilité dans la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure. La disposition flexible des pièces, avec un sous-sol potentiellement transformable et la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, répond à divers besoins - que ce soit comme maison familiale, résidence de vacances ou pour la location. Les possibilités de stationnement existantes soulignent la praticité pour les résidents possédant des véhicules.
Le projet est classé comme une propriété existante et a été récemment rénové. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété mise à jour pour répondre aux normes de vie modernes. Les rénovations concernent l'intérieur, les salles de bains et la cuisine, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux majeurs.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales typiques des nouvelles constructions. L'efficacité énergétique est au niveau d'une propriété rénovée et peut ne pas correspondre aux normes écologiques les plus récentes. De plus, l'orientation des pièces et des terrasses est déterminée par la structure existante et n'est pas flexiblement adaptable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une situation côtière établie avec une bonne infrastructure. Les personnes qui apprécient la proximité immédiate des commodités et souhaitent effectuer les trajets quotidiens à pied ou à vélo s'y sentiront bien. C'est une option appropriée pour les familles ayant besoin d'accéder à des établissements d'enseignement et appréciant un environnement sûr avec des activités de loisirs. Pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec un potentiel d'utilisation flexible (par exemple, location), cette villa mérite également d'être considérée. La possibilité de réaménager un grand espace souterrain selon ses propres souhaits - que ce soit comme bureau, logement d'invités ou salle de loisirs - répond à des besoins individuels. Les multiples places de parking sont un avantage pour les foyers avec plusieurs véhicules ou pour recevoir des invités.
La villa a été récemment rénovée, ce qui suggère un bon état et contemporain de l'aménagement intérieur. La description mentionne de nouvelles cuisines et des salles de bains récemment modernisées, conformes à des normes propres et contemporaines. La propriété est prête à être occupée, ce qui indique une haute qualité des travaux effectués. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et une terrasse couverte qui contribuent à la qualité de vie. L'équipement comprend la climatisation (chaude/froide) et des armoires encastrées. L'orientation sud-est pourrait être avantageuse pour l'ensoleillement sur les terrasses et dans les espaces de vie.
La villa individuelle est proposée à partir de 749 000 €. Ce prix se réfère au modèle avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1000 m². La propriété est immédiatement disponible car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ ; des prix plus élevés sont possibles pour des unités avec des caractéristiques supplémentaires ou de meilleurs emplacements si d'autres unités sont disponibles. Les 140 m² de surface habitable sont considérés comme modérés pour cette gamme de prix dans la région de La Cala de Mijas, surtout compte tenu du grand terrain.
La Cala de Mijas est une partie de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga et se caractérise par sa situation côtière immédiate. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme l'achat d'épicerie ou la visite d'une pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de nombreux restaurants (35 dans un rayon de 2 km) et cafés (15) souligne le caractère animé de l'environnement. Pour les familles, des établissements d'enseignement comme 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles. L'environnement offre également une bonne infrastructure pour les loisirs, avec des centres sportifs et des clubs de tennis à proximité. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année. La période de baignade de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invite à la pratique de sports nautiques et à la détente au bord de la mer.
La Cala de Mijas offre un environnement animé qui allie confort urbain et proximité de la côte. Dans un rayon de 2 km, on trouve 35 restaurants et 15 cafés, offrant un large choix de possibilités gastronomiques. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied, le plus proche à seulement 409 mètres. Les soins médicaux sont assurés par deux centres de santé et une pharmacie à proximité (284 m). Les enfants bénéficient d'un bon choix d'écoles, dont 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans les environs. La région est idéale pour les amateurs de sport avec un accès à divers centres sportifs, clubs de tennis et parcours de golf. La proximité de plages comme Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) permet des séjours réguliers au bord de la mer. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles calmes et de zones animées avec de nombreuses offres touristiques.
Cette carte montre l'emplacement du projet à La Cala de Mijas, une localité côtière de la municipalité de Mijas dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité des parcours de golf et de l'autoroute côtière. La représentation souligne l'intégration urbaine de la villa dans une zone à forte densité de services et d'activités de loisirs.
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. La ville de Mijas elle-même est connue pour son arrière-pays montagneux, tandis que La Cala représente le caractère maritime de la côte. La connexion à Malaga (environ 40 km) et Marbella (environ 20 km) permet un accès facile aux grands centres urbains avec une offre plus large de culture, de commerce et de services. La proximité de l'aéroport de Malaga (25 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La région, grâce à son infrastructure bien développée, ses nombreux parcours de golf et ses plages attrayantes, est une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages telles que Playa de La Cala - El Torreón sont à seulement 312 mètres, Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres. Le supermarché le plus proche est à 409 mètres, une pharmacie à seulement 284 mètres. L'hôpital est accessible en 12 km. Pour les golfeurs, El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km) sont à proximité immédiate. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne avec environ 25 km à vol d'oiseau; le temps de trajet peut varier. Avec 50 arrêts de transport en commun et 4 lignes de transport en commun dans les environs, la mobilité est assurée même sans voiture, bien que les nombreuses places de parking (4+8 places) favorisent l'utilisation d'un véhicule. La gare de Fuengirola est à 6,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est de type méditerranéen, avec des températures moyennes agréables tout au long de l'année (12-26°C, moyenne annuelle 18,9°C). La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air intensives. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une proximité immédiate avec la côte. La légère pente et l'orientation sud-est peuvent optimiser l'ensoleillement et garantir des températures agréables. L'environnement offre à la fois des vues sur la mer et des paysages de montagne, soulignant la diversité du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Cala de Mijas offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sont accessibles en quelques minutes à pied. D'autres plages comme Playa Las Doradas (999 m) et Playa El Bombo (1,0 km) sont également à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs clubs renommés comme El Chaparral Golf Club (2,0 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1,0 km) et des clubs comme le Miraflores Tennis Club (1,8 km) et le Miraflores Bowling Club (1,9 km). Les marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) et Fuengirola (7,3 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux favorisent les activités de plein air toute l'année.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne. La ville de Mijas elle-même est connue pour son arrière-pays montagneux, tandis que La Cala représente le caractère maritime de la côte. La connexion à Malaga (environ 40 km) et Marbella (environ 20 km) permet un accès facile aux grands centres urbains avec une offre plus large de culture, de commerce et de services. La proximité de l'aéroport de Malaga (25 km à vol d'oiseau) facilite les voyages internationaux. La région, grâce à son infrastructure bien développée, ses nombreux parcours de golf et ses plages attrayantes, est une destination prisée des acheteurs internationaux et des touristes.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL115453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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