Dieses Projekt in La Cala de Mijas, Málaga, präsentiert sich als eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, deren Wohnfläche sich über 309 m² erstreckt. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und ab einem Preis von €900.000 verfügbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und inmitten einer urbanen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten verspricht. Die Villa kombiniert eine ruhige Lage in einer Sackgasse mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie zum Beispiel Cala Serena Village (ab €890.000) in derselben Gegend, bietet diese Villa eine ähnliche Preisklasse bei vergleichbarer Zimmeranzahl und Lage. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona sind preislich deutlich darunter angesiedelt, was auf eine andere Marktpositionierung oder geringere Wohnflächen schließen lässt. Die hier dargestellte Villa hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die städtische Anbindung in La Cala de Mijas hervor. Während Cala Serena Village ebenfalls in La Cala liegt, könnte die spezifische Positionierung dieser Villa in einer Sackgasse mit Panorama-Meerblick ein Alleinstellungsmerkmal darstellen. Projekte weiter entfernt von der Küste oder in weniger entwickelten Gebieten bieten oft niedrigere Einstiegspreise, jedoch mit Abstrichen bei der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie bedient somit den Wunsch nach einer etablierten, lebendigen Küstenlage mit sofortiger Verfügbarkeit und umfassender Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt erhört über La Cala de Mijas, was einen direkten Zugang zur Küste und einen Panoramablick auf das Meer ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstreicht die attraktive Lage im Herzen einer lebendigen Küstenregion, während die Sackgassenlage für Ruhe sorgt.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Privatsphäre und Anbindung legen, bietet diese Villa eine passende Lösung. Die Nähe zum Dorfzentrum und zu Stränden erfüllt Wünsche nach Freizeitaktivitäten und städtischem Komfort. Ein separates Apartment erweitert die Funktionalität für Gäste oder als separates Arbeits- oder Wohnareal.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bauprozess abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies entfällt Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung nach dem Kauf, ohne die Unsicherheiten eines noch zu realisierenden Bauvorhabens.
Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungen oder garagenähnliche Parkmöglichkeiten. Es ist nicht direkt an einer Marina gelegen und verfügt über keine eigenen Sportanlagen. Die Infrastruktur ist auf den motorisierten Individualverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel weiter entfernt sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit legen. Die Kombination aus einer ruhigen Sackgassenlage und der Nähe zu den Annehmlichkeiten eines beliebten Küstenortes wie La Cala de Mijas ist für jene ideal, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Strand wünschen. Die zusätzliche Gästewohnung bietet Flexibilität für Familien, die regelmässig Besuch empfangen, oder für jene, die ein privates Büro oder Atelier benötigen. Die süd- bis südwestliche Ausrichtung und die erhöhte Lage mit Meerblick sprechen Käufer an, die das mediterrane Klima und die sonnenreichen Tage optimal nutzen möchten.
Die Villa kombiniert traditionelle Elemente mit praktischen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Lärmreduktion beiträgt. Solarenergie wird für Warmwasser und Strom genutzt, was die Betriebskosten senken kann. Die Innenausstattung wird als 'gut' beschrieben, mit Einbauschränken in den Schlafzimmern, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates Apartment mit eigener Küche und Bad erhöht die Funktionalität. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet, ergänzt durch eine separate Essecke und eine gut dimensionierte Küche. Die überdachten Terrassen bieten Schutz vor Sonne und Regen und erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab €900.000 erhältlich und umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 309 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was dem gebotenen Umfang und der Lage Rechnung trägt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Diese Konstellation ist besonders für Käufer attraktiv, die eine schnelle Realisierung ihres Wohntraums anstreben und bereit sind, für die unmittelbare Verfügbarkeit und die Merkmale der Immobilie einen entsprechenden Preis zu zahlen.
La Cala de Mijas, ein Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, bietet eine dynamische Küstenatmosphäre. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone mit einer Dichte von 35 Restaurants, 15 Cafés und 6 Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu 10 Hotels und zahlreichen Touristenbetten deutet auf eine belebte, aber nicht übermäßig touristische Ausrichtung hin, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Villa selbst liegt in einer Sackgasse, die für Ruhe sorgt, während das Dorfzentrum, Geschäfte und der Strand nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der sowohl von städtischem Komfort als auch von entspannten Küstenaktivitäten geprägt ist, mit der Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu tätigen.
La Cala de Mijas ist eine lebhafte Küstenstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Mit 35 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Vielfalt gesorgt. Die Nähe zu 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im gesamten Gemeindegebiet von Mijas macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Existenz von 2 Gesundheitszentren und 6 Bankfilialen unterstreicht die gut entwickelte Infrastruktur. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deuten auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die ihre Traditionen pflegt.
Die Lage von La Cala de Mijas an der zentralen Costa del Sol positioniert die Villa zwischen den beliebten Städten Marbella und Fuengirola. Diese zentrale Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Attraktionen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, während die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum von La Cala selbst eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert.
La Cala de Mijas ist strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella gelegen, was eine gute Erreichbarkeit von beiden urbanen Zentren ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 25 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants, was das Gefühl einer integrierten Wohngegend verstärkt.
Die Villa ist gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga (AGP) nur 25 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Strand, Playa de La Cala - El Torreón, ist nur 312 Meter entfernt, und weitere Strände sind bequem erreichbar. Die nächste Supermarkt ist 409 m, die nächste Apotheke 284 m entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze innerhalb eines Radius von 5 km, darunter El Chaparral Golf Club (2,0 km). Ein Krankenhaus befindet sich in 12 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis präsent, was die Mobilität im Ort unterstützt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C über das Jahr. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer ist über ein fünfmonatiges Schwimmseason mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zugänglich. Die Villa liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zum Meer und das Gefühl der Meeresbrise verstärkt. Die Himmelsrichtung (Süd- bis Südwestausrichtung) der Villa maximiert die Sonnenexposition während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Cala de Mijas ist bekannt für seine schönen Strände. Die nächstgelegenen sind Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), beide mit guter Erreichbarkeit. Weitere Strände wie Playa El Bombo sind ebenfalls in der Nähe (1,0 km). Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 35 Restaurants und 15 Cafés im nahen Umkreis für gastronomische Erlebnisse. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) verfügbar, sowie Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und Tennisclubs.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas ist strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Marbella gelegen, was eine gute Erreichbarkeit von beiden urbanen Zentren ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 25 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz erleichtert die Erkundung der Costa del Sol. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants, was das Gefühl einer integrierten Wohngegend verstärkt.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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