Cette villa individuelle, située à La Cala de Mijas dans la province de Málaga, offre un cadre de vie agréable. Occupant une position légèrement surélevée, elle bénéficie d'une orientation sud à sud-ouest, capturant la lumière naturelle tout au long de la journée. Le projet se trouve dans un environnement urbain, avec un accès aisé aux commodités et à la côte méditerranéenne, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à La Cala de Mijas se distingue par son emplacement privilégié en zone urbaine, permettant un accès immédiat à une multitude de services à pied. Contrairement aux développements plus isolés ou exclusivement résidentiels, elle s'intègre dans un village animé. Les prix des biens similaires dans cette zone se situent généralement dans une fourchette élevée, reflétant la forte demande pour les propriétés côtières bien situées. Par exemple, le projet Cala Serena Village, également à La Cala de Mijas, affiche des prix à partir de 890 000 €, ce qui positionne cette villa dans une fourchette comparable, bien que potentiellement pour un bien avec plus de superficie ou des caractéristiques distinctes. Les projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont souvent situés plus à l'ouest et peuvent proposer des biens à des prix plus abordables, mais généralement avec une distance plus importante des centres de services ou des plages, ou sous forme d'appartements plutôt que de villas indépendantes. Cette villa offre donc un équilibre entre la vie de village, la proximité de la mer et l'indépendance d'une maison individuelle, ce qui justifie son positionnement tarifaire sur le marché de La Cala de Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un quartier résidentiel de La Cala de Mijas, une localité côtière réputée. Sa position permet un accès rapide aux centres d'intérêt locaux, tout en offrant un environnement plus tranquille par rapport aux zones purement touristiques. La proximité des services essentiels et des infrastructures de loisirs marque son emplacement.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort et commodités à proximité. La présence d'un appartement d'invités séparé répond au besoin d'accueillir famille ou amis, tandis que les espaces de vie lumineux et les terrasses invitent à profiter du climat local.
La villa est présentée comme étant déjà construite et prête à être occupée. La mention de la double vitrage et du système solaire pour l'eau chaude et l'électricité indique des installations modernes. L'absence de mention d'une phase de construction en cours suggère une disponibilité immédiate.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un front de mer immédiat, bien que la plage soit accessible à pied. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité de population et une présence d'activités commerciales à proximité. Les vues, bien que panoramiques, ne sont pas exclusivement axées sur la mer.
Cette propriété pourrait convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre dynamique, mais pas excessivement touristique. Les familles ou les couples qui apprécient la proximité immédiate des commodités, comme les écoles et les commerces (supermarché à 409 m, pharmacie à 284 m), trouveront ici un environnement pratique. La présence d'un appartement d'invités séparé est un atout pour ceux qui souhaitent recevoir régulièrement de la visite, offrant indépendance et confort à leurs hôtes. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours à moins de 5 kilomètres, tels que El Chaparral Golf Club (2.0 km). La proximité de la mer, avec des plages à moins de 400 mètres, attire ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen, marqué par des promenades côtières et des activités nautiques. Enfin, pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux infrastructures internationales, la distance de 25 km de l'aéroport de Malaga est un avantage significatif pour les déplacements fréquents ou les arrivées de visiteurs.
La villa est décrite comme étant en bon état ('Condition - Good'). Les caractéristiques mentionnées, telles que le double vitrage et l'utilisation d'énergie solaire pour l'eau chaude et l'électricité, suggèrent une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Les 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés) et l'utilisation de matériaux modernes dans la cuisine et les salles de bain, bien que non spécifiés en détail, contribuent à un niveau de finition fonctionnel et esthétique. La présence d'un appartement d'invités avec sa propre cuisine et salle de bain indique une conception pensée pour la flexibilité d'usage. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux, et les chambres bénéficient de températures plus fraîches en été, suggérant une conception architecturale prenant en compte le climat local. Les terrasses spacieuses à différents niveaux ajoutent à la qualité de vie extérieure.
Le prix de vente affiché pour cette villa est de 900 000 €. Ce montant correspond à un bien immobilier individuel de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 309 m². La villa est prête à être occupée, ce qui implique qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La région de La Cala de Mijas, en tant que destination prisée de la Costa del Sol, présente des prix immobiliers qui reflètent sa localisation attractive et la demande constante. Les propriétés de ce type et de cette taille, offrant des caractéristiques telles qu'une piscine privée et un appartement d'invités, se situent généralement dans cette fourchette de prix sur le marché actuel.
La Cala de Mijas se caractérise par son ambiance de village de pêcheurs authentique, complétée par une infrastructure moderne. Le projet se situe dans un quartier où les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, restaurants et services quotidiens à pied, typique de la vie côtière dynamique de la Costa del Sol. La présence de zones vertes à proximité immédiate, comme l'indique la description, contribue à un cadre de vie plus paisible, contrastant avec l'animation des zones plus denses. La villa elle-même, avec ses terrasses et sa piscine privée, est conçue pour le bien-être et le loisir, permettant de profiter pleinement du soleil et des températures douces de la région, le tout dans un quartier résidentiel. L'ensemble forme un cadre de vie qui équilibre l'accessibilité aux services et le confort résidentiel. Le bien-être quotidien est influencé par la proximité des plages, comme Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres, et de commodités telles que les pharmacies et les supermarchés, accessibles en quelques minutes de marche. Cette concentration de services favorise une routine sans nécessiter de longs déplacements. La météo locale, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, encourage les activités extérieures et l'utilisation des espaces extérieurs privés de la villa, comme la piscine et les terrasses.
La Cala de Mijas offre un environnement de vie où le rythme est dicté par la proximité de la mer et des commodités. La localisation de la villa, à quelques pas du centre du village, permet une intégration facile dans la vie locale. Les 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale animée. Les 50 arrêts de transport public et les 4 lignes disponibles facilitent les déplacements sans voiture pour les trajets courts. La présence d'écoles (15 primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (2 centres de santé, 2 pharmacies à proximité immédiate) renforce l'aspect résidentiel et pratique de la zone. Pour les loisirs, les centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1.0 km) et les courts de tennis du Miraflores Tennis Club (1.8 km) sont accessibles. L'ensemble forme un écosystème où les besoins quotidiens, sociaux et récréatifs sont aisément satisfaits.
La carte illustre la position de la villa à La Cala de Mijas, une zone côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, ainsi que l'environnement urbain doté de nombreuses commodités accessibles à pied. Les distances par rapport aux infrastructures clés comme l'aéroport de Malaga et les parcours de golf sont également visibles.
La Cala de Mijas est une localité qui s'inscrit dans la dynamique de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'une position côtière stratégique. Elle se situe à environ 25 km à l'ouest de l'aéroport de Malaga, un hub international majeur. La ville de Fuengirola est à 6.8 km, offrant un accès à une infrastructure urbaine plus développée et à une gare ferroviaire. Marbella, une destination plus glamour, se trouve à une distance d'environ 20 km vers l'ouest. La Cala de Mijas offre ainsi un compromis entre la tranquillité d'une communauté côtière et l'accès aisé aux grandes villes et aux services régionaux.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de Playa de La Cala - El Torreón est à seulement 312 mètres, rendant l'accès à la mer très aisé. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 500 mètres, facilitant les courses quotidiennes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 25 km, ce qui assure une connexion rapide pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité : El Chaparral Golf Club à 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km et Santana Golf & Country Club à 4.9 km. Le centre-ville de Fuengirola, avec sa gare, est accessible à 6.8 km, offrant une alternative de transport vers d'autres villes de la Costa del Sol. Les infrastructures de transport public sont également bien représentées avec 4 lignes et 50 arrêts à disposition.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Cala de Mijas jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec 3 889 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le seizoen de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité immédiate avec l'océan et des températures modérées, sans les extrêmes thermiques des zones plus en altitude. La présence d'une zone verte directement en face de la propriété ajoute un élément naturel au paysage immédiat, tout en garantissant une certaine intimité visuelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de La Cala - El Torreón (312 m) et Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), toutes deux situées à une distance confortable. Le parcours de golf El Chaparral est à seulement 2.0 km, et d'autres parcours sont également à proximité. Pour les activités sportives terrestres, le centre sportif Polideportivo de La Cala se trouve à 1.0 km. Les amateurs de tennis pourront se rendre au Miraflores Tennis Club à 1.8 km. Les marinas comme Puerto Cabopino (5.6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance. La région est ainsi bien équipée pour une variété d'activités de loisirs, qu'elles soient liées à la mer, au sport ou à la détente.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est une localité qui s'inscrit dans la dynamique de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle bénéficie d'une position côtière stratégique. Elle se situe à environ 25 km à l'ouest de l'aéroport de Malaga, un hub international majeur. La ville de Fuengirola est à 6.8 km, offrant un accès à une infrastructure urbaine plus développée et à une gare ferroviaire. Marbella, une destination plus glamour, se trouve à une distance d'environ 20 km vers l'ouest. La Cala de Mijas offre ainsi un compromis entre la tranquillité d'une communauté côtière et l'accès aisé aux grandes villes et aux services régionaux.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL405903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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