Questa villa indipendente si trova a La Cala de Mijas, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. Il progetto, con una superficie abitabile di 203 m² su un terreno di 400 m², offre 4 camere da letto e 3 bagni. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e spiagge, con un'atmosfera residenziale ma vivace. La tipologia costruttiva e le finiture riflettono standard moderni, puntando a un comfort abitativo elevato per i residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione strategica a La Cala de Mijas, direttamente sul litorale e inserita in un contesto urbano che garantisce l'accesso a numerosi servizi a breve distanza. La prossimità al mare, a soli 312 metri dalla Playa de La Cala - El Torreón, definisce un'esperienza abitativa legata alla costa mediterranea.
Le caratteristiche di questa proprietà rispondono a esigenze abitative diversificate. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni, unitamente a spazi esterni privati come la piscina e la terrazza, suggerisce una soluzione adatta sia a nuclei familiari che a chi desidera ospitare amici e parenti, combinando funzionalità e comfort.
Il progetto si presenta come un'opera di costruzione completata ('Gereed'), offrendo immediatezza nell'abitabilità. Questo stato di fatto elimina le incertezze temporali tipiche delle costruzioni in corso, permettendo una pianificazione concreta per chi acquista.
Questa proprietà non è progettata per chi cerca un isolamento totale dalla vita urbana, data la sua collocazione in un'area residenziale con servizi facilmente accessibili. Non offre ampi spazi verdi privati oltre il lotto assegnato né si posiziona in un contesto rurale, ma bensì in una zona ben integrata nel tessuto locale.
Questa villa è indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in una località costiera consolidata della Costa del Sol, con un forte orientamento verso la vita all'aria aperta e la comodità dei servizi urbani. La configurazione a 4 camere e 3 bagni, con una dependance separata, la rende adatta a famiglie numerose o a coloro che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da remoto. La prossimità al mare (312 metri) e alle infrastrutture come supermercati e ristoranti (raggiungibili a piedi) si allinea con le esigenze di chi privilegia la praticità quotidiana e uno stile di vita rilassato, tipico della 'dolce vita' mediterranea. Il clima mite, con 3.889 ore di sole all'anno e un periodo di balneazione di 5 mesi, invita a sfruttare gli spazi esterni e le attività ricreative durante gran parte dell'anno.
La villa presenta finiture di eccellente qualità ('Excellent Condition'), come indicato dalle caratteristiche fornite. Gli interni beneficiano di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e finestre con doppi vetri ('Double Glazing'), elementi che contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort acustico. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), suggerendo un'elevata funzionalità. La presenza di pavimenti in parquet in alcune aree e di finiture moderne negli ambienti abitativi e nei bagni, inclusi bagni in camera ('Ensuite Bathroom'), conferma un livello di finitura curato. L'integrazione di fibra ottica ('Fiber Optic') risponde alle esigenze di connettività moderne. La gestione del clima è affidata a un sistema di aria condizionata ('Air Conditioning'). La proprietà viene offerta parzialmente arredata ('Part Furnished'), lasciando spazio alla personalizzazione degli ambienti.
La villa indipendente è proposta sul mercato a partire da €945.000. Questa fascia di prezzo è indicativa per una proprietà di queste dimensioni e caratteristiche in una località costiera della Costa del Sol. La disponibilità attuale fa riferimento a un'unità completata ('Gereed'), suggerendo la possibilità di un acquisto e un trasferimento immediati. La tipologia 'Detached Villa' su un lotto di 400 m² con 203 m² di superficie abitabile, comprensiva di 4 camere e 3 bagni, si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona.
La Cala de Mijas si configura come un centro vivace, integrato nel comune di Mijas, che offre un'ampia gamma di servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a numerosi ristoranti (35 nel raggio di 2 km), negozi e strutture sanitarie contribuisce a un ritmo di vita quotidiano pratico e agevole. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze indica un contesto adatto anche a famiglie con bambini. La vita qui scorre in un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a un'offerta commerciale e ricreativa significativa, tipica delle località costiere andaluse.
La Cala de Mijas è un centro urbano che offre un'elevata densità di servizi, con 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie nel raggio di 2 km. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un ambiente orientato alle famiglie. La località dispone di centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km), oltre a strutture ricreative come il Miraflores Bowling Club (1.9 km). Il tessuto urbano è ben servito da trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus distribuite su 4 linee, facilitando gli spostamenti interni e verso le località vicine. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, e da una presenza turistica gestita, con 10 hotel e una capacità di 2131 letti.
La mappa evidenzia la prossimità de La Cala de Mijas a punti di interesse chiave sulla Costa del Sol. La posizione lungo la costa, con accesso diretto alle spiagge, e la vicinanza a importanti centri urbani come Fuengirola e Marbella, sottolineano l'attrattiva logistica della zona per residenti e visitatori.
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, nel comune di Mijas, provincia di Málaga. Si colloca tra le più rinomate località turistiche della regione, beneficiando della vicinanza a Marbella (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 7 km a est). Questa posizione intermedia garantisce un facile accesso sia alle dinamiche più esclusive della 'Golden Mile' di Marbella, sia alla vivacità commerciale e di intrattenimento di Fuengirola. L'integrazione nel tessuto andaluso è accentuata dalla vicinanza all'entroterra, con opportunità di escursioni verso villaggi bianchi e paesaggi naturali.
La villa gode di un'ottima accessibilità, situata a circa 25 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei internazionali della Spagna. Questa distanza è facilmente percorribile in auto, permettendo collegamenti rapidi con numerose destinazioni europee e internazionali. La Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono presenti nelle immediate vicinanze (rispettivamente 409 m e 284 m), eliminando la necessità di spostamenti prolungati per la spesa quotidiana. Per gli appassionati di golf, il Cerrado del Aguila Golf dista 3.1 km e il Santana Golf & Country Club 4.9 km. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola, a 6.8 km, che offre ulteriori opzioni di trasporto pubblico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media generale di 18.9°C. Il numero di ore di sole annue, pari a 3.889, è significativamente elevato, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo piacevole la fruizione delle numerose spiagge circostanti. La località si trova a soli 5 metri sul livello del mare, garantendo un'esperienza costiera diretta e un accesso agevole alla linea di costa. L'orientamento Sud e Sud-Est delle proprietà favorisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di La Cala de Mijas offre un'ampia scelta di spiagge, con Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) raggiungibili a piedi. Queste spiagge sono spesso premiate con la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, il raggio di 5 km include diverse opzioni: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). Le strutture sportive nelle vicinanze comprendono il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km), offrendo opportunità per diverse discipline sportive. Il Puerto Cabopino si trova a 5.6 km, offrendo un punto di riferimento per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, nel comune di Mijas, provincia di Málaga. Si colloca tra le più rinomate località turistiche della regione, beneficiando della vicinanza a Marbella (circa 20 km a ovest) e Fuengirola (circa 7 km a est). Questa posizione intermedia garantisce un facile accesso sia alle dinamiche più esclusive della 'Golden Mile' di Marbella, sia alla vivacità commerciale e di intrattenimento di Fuengirola. L'integrazione nel tessuto andaluso è accentuata dalla vicinanza all'entroterra, con opportunità di escursioni verso villaggi bianchi e paesaggi naturali.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL133462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si posiziona come una località costiera consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e vicinanza al mare. Rispetto a progetti come Cala Serena Village, anch'esso a La Cala de Mijas e con prezzi a partire da €890.000, questa proprietà si distingue per una configurazione specifica di 4 camere. Località più a ovest come Estepona presentano una gamma di prezzi più ampia, con progetti come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000) che si rivolgono a segmenti di mercato differenti, spesso con un focus su appartamenti o ville in complessi residenziali più ampi, piuttosto che ville indipendenti con lotti di terreno generosi. La scelta di La Cala de Mijas garantisce un accesso immediato a una vita di paese con tutte le comodità, ma mantiene una discreta tranquillità rispetto ai centri più grandi come Marbella o Fuengirola, pur beneficiando della loro prossimità. La densità di servizi e strutture ricreative nella zona è elevata, caratteristica tipica della costa occidentale della provincia di Málaga.
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