וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה קאלה דה מיחס, מאלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית בסביבה עירונית שוקקת. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בית זה משלב פונקציונליות עם נוחות, וממוקם במרחק הליכה מהים וממגוון שירותים. המתחם הסגור והשקט מבטיח פרטיות, בעוד הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מאפשרת נגישות קלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמטת ללא מוצא, המבטיחה סביבה שקטה ופרטית. קרבתו לחוף (312 מטר) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, והמיקום העירוני מבטיח שכל הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כולל דירה נפרדת, הנכס מתאים למשפחות או לאלו המחפשים מקום אירוח נוסף. גינה פרטית, בריכה מחוממת ונופים פנורמיים מספקים מרחב מחיה חיצוני ופנימי מגוון, אידיאלי לאלו המחפשים אורח חיים נוח.
הוילה נבנתה במצב מצוין, המצביע על תחזוקה טובה ועדכונים אחרונים. אף על פי שהיא אינה פרויקט חדש, מצבה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לארבעת הקיימים, ולא שטחים גדולים יותר מהמגרש המוצהר. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, למרות קרבתו אליו, ואינו מציע נוף מוחלט של ים מכל חלקי הבית.
וילה זו מתאימה לרכישים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מפותח עם גישה נוחה למתקנים. משפחות ימצאו את 4 חדרי השינה ואת הדירה הנפרדת כיתרון משמעותי, המאפשרים גמישות במגורים. עבור אנשים או זוגות המחפשים בית גדול יותר עם אפשרות לאירוח, המרחב והאפשרויות הנוספות (בריכה, טרסות) יתאימו. הקרבה לים ולשירותים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף גישה מהירה למסעדות, חנויות וחוף הים, ללא צורך בתלות ברכב לכל צורך. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, והמיקום במרחק נסיעה סביר משדה התעופה הופך אותו לנוח עבור דיירים בינלאומיים.
הוילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, כפי שמעידה הקטגוריה 'מצוין' (Excellent) במצב הנכס. הבית כולל ריהוט חלקי, מטבח מאובזר במלואו, ופינות אוכל וסלון מוארות. תכונות נוספות כוללות חלונות זכוכית כפולה לבידוד אקוסטי ותרמי, ארונות קיר מובנים, טרסה פרטית, חדר אחסון וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים. בקרת אקלים מודרנית עם מיזוג אוויר מפוזר ברחבי הבית מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. עיצוב הפנים משלב פונקציונליות עם אסתטיקה מודרנית, תוך ניצול מקסימלי של אור טבעי ונופים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 945,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (203 מ"ר בנוי, 400 מ"ר שטח מגרש), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה) ואת המיקום המבוקש בלה קאלה דה מיחס, קרבה לים ולמתקנים. נכון לעכשיו, הנכס זמין למכירה כמבנה קיים. חשוב לציין כי המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולשינויים פוטנציאליים בנכס או בסביבתו.
לה קאלה דה מיחס מציעה שילוב של אווירה עירונית תוססת וקרבה לטבע. האזור מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה (ממוצע 18.9°C) ושמש רבה (3,889 שעות שמש שנתיות), מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים או נופש. חיי היומיום כאן כוללים גישה קלה למסעדות (35 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (15) ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (284 מטר) ובנקים (6). התשתיות התומכות, כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית, מקלות על ההתניידות. הריכוז הגבוה של עסקים ומתקני פנאי, כולל 10 מלונות, מעיד על פופולריות האזור בקרב תיירים ומקומיים כאחד, ומבטיח סביבה דינמית אך עם זאת נעימה.
החיים בלה קאלה דה מיחס משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע. האזור מציע סביבת מגורים שקטה, הנמצאת במרחק הליכה ממרכז העיירה, חנויות, מסעדות (35) ובתי מרקחת (284 מטר). תשתיות התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-4 קווי אוטובוס, מאפשרות ניידות קלה. קרבה למתקני ספורט כמו מרכז ספורט (1 ק"מ) ומועדון טניס (1.8 ק"מ) מעשירה את אפשרויות הפנאי. שפע אפשרויות הבילוי, כולל 10 מלונות, מעיד על היותה יעד פופולרי, אך המיקום בסמטה שקטה מבטיח גם פרטיות ושלווה.
המיקום המוצג במפה ממוקם בלב לה קאלה דה מיחס, מחוז מיחס, מלאגה. הוא מדגיש את הקרבה לים, את המיקום בתוך סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, ואת המרחק משדה התעופה של מלאגה. המפה מספקת תמונה חזותית של מיקום הנכס ביחס לאזורים מרכזיים, חופים, ומגרשי גולף, וממחישה את הנגישות והנוחות של האזור.
לה קאלה דה מיחס ממוקמת במחוז מיחס, במחוז מלאגה, בדרום ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור ידוע בחופיו, באתרי הנופש שלו ובאפשרויות הפנאי. מיקומה של לה קאלה דה מיחס בין הערים פואנגירולה (6.8 ק"מ) למארבלה (כ-20 ק"מ) מציב אותה בלב אזור תיירותי ותוסס, אך שומר על אופי ייחודי ושקט יותר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית מצוינת, בעוד שהגישה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ברחבי אנדלוסיה.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי בלה קאלה דה מיחס, במרחק של 312 מטר בלבד מחוף הים (Playa de La Cala - El Torreón). מרכז העיירה עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (409 מטר) ובתי מרקחת (284 מטר) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש תוך כ-25 ק"מ, ומציע חיבור נוח לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בטווח נסיעה קצר, כמו El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Santana Golf & Country Club (4.9 ק"מ). קירבה למרכזי ערים גדולות יותר כמו פואנגירולה (6.8 ק"מ באמצעות רכבת) ולמרינות כמו פוארטו קאבופינו (5.6 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות המיקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה דה מיחס נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. החורפים מתונים והקיץ חמים ונעים, עם ממוצע טמפרטורות שנתי שנע בין 12°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,889 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הממוצע של 5 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים ואוויר צח, ללא השפעות אקלימיות קיצוניות הקשורות לגובה רב. הנופים המגוונים, הכוללים הן את הים והן את הנוף הכפרי, תורמים לחווית המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה קאלה דה מיחס מציעה גישה נוחה למספר חופים, ביניהם Playa de La Cala - El Torreón (312 מטר), Playa de La Cala - La Butibamba (411 מטר) ו-Playa El Bombo (1.0 ק"מ), כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור ידוע בחופי ה'דגל הכחול' שלו, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. ניתן למצוא מרכזי ספורט (Polideportivo de La Cala - 1.0 ק"מ), מועדוני טניס (Miraflores Tennis Club - 1.8 ק"מ) ואף מועדון באולינג (Miraflores Bowling Club - 1.9 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ). הפעילויות המגוונות מבטיחות הנאה לכל המשפחה.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחס ממוקמת במחוז מיחס, במחוז מלאגה, בדרום ספרד. היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור ידוע בחופיו, באתרי הנופש שלו ובאפשרויות הפנאי. מיקומה של לה קאלה דה מיחס בין הערים פואנגירולה (6.8 ק"מ) למארבלה (כ-20 ק"מ) מציב אותה בלב אזור תיירותי ותוסס, אך שומר על אופי ייחודי ושקט יותר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (25 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית מצוינת, בעוד שהגישה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ברחבי אנדלוסיה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL133462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Cala Serena Village' (החל מ-890,000 אירו) הממוקם אף הוא בלה קאלה דה מיחס, וילה זו מציעה מחיר התחלתי מעט גבוה יותר, אך זאת עשויה לשקף את גודל המגרש או תכונות נוספות. לעומת זאת, פרויקטים באסטפונה כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים של החוף ומציעים מחירי כניסה נמוכים משמעותית, ככל הנראה בשל סוג הנכסים (דירות מול וילות), גודלם או מיקומם הספציפי. לה קאלה דה מיחס עצמה נחשבת לאזור מבוקש עם פוטנציאל לעליית ערך, הודות לשילוב של חוף, שירותים עירוניים וקהילה תוססת, מה שמצדיק את רמת המחירים הגבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים או בפרויקטים גדולים יותר הכוללים דירות. הפרויקט המוצג כאן, בהיותו וילה נפרדת עם בריכה פרטית ושטח מגרש סביר, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים המקומי, אך עדיין תחרותי ביחס לנכסים דומים באזורי יוקרה סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
