Ce projet de maisons mitoyennes, nommé Casa La Noria, est situé à La Cala de Mijas, dans la province de Málaga. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une résidence de 4 chambres et 4 salles de bains, répartie sur environ 282 m² de surface habitable sur un terrain de 54 m². Le projet est actuellement prêt à être occupé. La propriété, avec une orientation sud-ouest, offre une combinaison d'architecture méditerranéenne et de confort moderne, intégrée dans une communauté résidentielle.
La Cala de Mijas se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une vie de village authentique et les commodités modernes. Par rapport à d'autres localités de la région, elle se distingue par sa densité de services accessibles à pied et sa proximité immédiate avec la mer, souvent plus marquée qu'à l'intérieur des terres ou dans des zones plus urbanisées comme certaines parties de Marbella. Les prix à La Cala de Mijas, tels que Casa La Noria à 995 000 €, reflètent cette demande pour des propriétés bien situées et complètes. En comparaison avec Cala Serena Village (dès 890 000 €), un autre projet à La Cala de Mijas, Casa La Noria présente un prix plus élevé, potentiellement dû à sa taille ou à des caractéristiques spécifiques. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (dès 418 800 €) et Aby Upper (dès 320 000 €), sont situés dans une gamme de prix nettement inférieure, suggérant soit des appartements plutôt que des maisons mitoyennes, soit des localisations moins centrales ou des finitions distinctes. Ces comparaisons indiquent que La Cala de Mijas, et en particulier des propriétés comme Casa La Noria, s'adressent à un segment du marché recherchant une localisation côtière établie avec un accès facile aux infrastructures, et sont prêts à investir un budget conséquent pour cette combinaison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Casa La Noria est implantée dans un environnement urbain à La Cala de Mijas, directement à proximité de la côte. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les restaurants, sont accessibles à pied. Cette localisation offre un accès pratique aux plages et aux infrastructures locales, tout en étant à 25 km de l'aéroport international de Málaga.
Ce type de propriété répond aux besoins des familles recherchant de l'espace et de la fonctionnalité, avec quatre chambres et quatre salles de bains. Le sous-sol polyvalent, le garage privé et les terrasses privatives ajoutent une dimension pratique pour le rangement, le stationnement et la vie en plein air, adaptée à un mode de vie méditerranéen actif.
Le projet Casa La Noria est terminé et prêt à être occupé. Les maisons ont été construites dans un style mêlant architecture méditerranéenne et touches modernes. La structure est achevée, permettant une occupation immédiate sans attendre de phase de construction.
Ce projet ne propose pas de studio ou d'appartement, mais exclusivement des maisons mitoyennes. Il n'inclut pas non plus de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la côte soit un atout. Le terrain privatif est limité, et le jardin est communautaire.
Ce type de propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée, à proximité immédiate des commodités et de la côte. Les quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que le sous-sol polyvalent, conviendront aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités ou le télétravail. La localisation à La Cala de Mijas, réputée pour son atmosphère vivante mais aussi pour son calme relatif en dehors des zones les plus touristiques, correspond à ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen actif. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés. La maison offre également des espaces extérieurs privés, tels que des terrasses, qui permettent de profiter du climat local. Le fait que le projet soit déjà achevé signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement, sans attendre une longue période de construction, ce qui est idéal pour ceux qui planifient une relocalisation ou un achat pour les prochaines vacances.
Casa La Noria présente des finitions soignées, typiques des résidences modernes de la Costa del Sol. Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger ouverts, avec des sols de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée, combinant fonctionnalité et esthétique. Les salles de bains sont dotées d'installations modernes. Les chambres, y compris la suite parentale, sont conçues pour le confort, avec des armoires encastrées et un accès à des terrasses privatives pour certaines. Le sous-sol polyvalent peut être aménagé selon les besoins, qu'il s'agisse d'une cinquième chambre, d'un espace de divertissement ou d'une salle de sport, avec une salle de douche intégrée. La climatisation (chaud et froid) assure le confort thermique toute l'année. L'orientation sud-ouest favorise la lumière naturelle. Les matériaux utilisés reflètent une volonté d'allier durabilité et esthétique méditerranéenne. Les sols de qualité supérieure dans les espaces de vie principaux, combinés à des finitions élégantes dans les salles de bains, contribuent à une perception de qualité. L'intégration d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, facilite l'installation des nouveaux résidents. Les systèmes de climatisation réversible garantissent un confort optimal, quelle que soit la saison, un élément clé pour les propriétés situées dans un climat aux variations de température marquées comme celui de la Costa del Sol.
Le prix de vente pour Casa La Noria est fixé à 995 000 €. Ce tarif correspond à une maison mitoyenne de 4 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 282 m². Le projet étant déjà construit et prêt à être habité, la disponibilité est immédiate. La localisation privilégiée à La Cala de Mijas, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix représente une offre unique pour une maison de cette taille et de ces caractéristiques dans ce secteur spécifique.
La Cala de Mijas est un village côtier animé, partie intégrante de la municipalité de Mijas. Il offre un cadre de vie où les commodités modernes se mêlent à une ambiance méditerranéenne. Les résidents de Casa La Noria bénéficient d'un accès facile aux plages, aux restaurants, aux boutiques et aux installations sportives. La proximité des terrains de golf est un atout pour les amateurs de ce sport. Le rythme de vie est rythmé par le soleil et la proximité de la mer, avec un environnement urbain dynamique mais paisible au sein de l'urbanisation. L'environnement urbain immédiat permet de réaliser la majorité des courses du quotidien à pied. La présence de 35 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne la densité des services disponibles. Ce positionnement est idéal pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent minimiser l'usage d'un véhicule pour leurs activités journalières. L'existence de 50 arrêts de transport public et de 4 lignes de bus renforce cette accessibilité quotidienne.
Vivre à La Cala de Mijas, c'est opter pour un style de vie côtier dynamique, où les commodités urbaines sont à portée de main. La proximité immédiate de la plage, des restaurants, des pharmacies et des supermarchés (dont un situé à seulement 409 mètres) rend le quotidien pratique et agréable. La présence de 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km assure une offre variée pour les sorties. L'environnement est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un accès facile aux infrastructures de loisirs, comme les centres sportifs et les courts de tennis situés à moins de 2 km. La vie y est rythmée par le soleil, la mer et une ambiance locale animée, particulièrement pendant les mois d'été. La mobilité est un point fort de cette localisation. La possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour accéder à de nombreuses commodités réduit la dépendance à un véhicule. Les 50 arrêts de transport public et les 4 lignes de bus disponibles renforcent cette facilité de déplacement. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région plus large, la vie quotidienne dans le centre de La Cala peut se faire sans. La distance de 25 km avec l'aéroport de Málaga est un avantage significatif pour les voyages fréquents.
Cette carte situe le projet Casa La Noria au cœur de La Cala de Mijas, une localité côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que l'accessibilité aux principales commodités urbaines. Les principaux axes de transport et les points d'intérêt environnants, tels que les terrains de golf et les centres urbains, sont également indiqués pour fournir un contexte géographique complet.
La Cala de Mijas est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Fuengirola (6.8 km) et Marbella (environ 20 km). Cette position offre un équilibre entre le calme d'un village côtier et l'accès aux infrastructures des villes environnantes. Fuengirola propose une gare ferroviaire, des centres commerciaux et une vie nocturne plus développée. Marbella est connue pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers ces centres d'intérêt et vers l'aéroport de Málaga (25 km). La Cala elle-même conserve une identité de village de pêcheurs authentique, malgré son développement touristique et résidentiel.
Casa La Noria bénéficie d'une localisation stratégique à La Cala de Mijas. Les plages, telles que Playa de La Cala - El Torreón, se trouvent à seulement 312 mètres, et d'autres comme Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 25 km, facilitant les déplacements internationaux. Un supermarché est situé à 409 mètres, et une pharmacie à 284 mètres, assurant la commodité au quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment El Chaparral Golf Club à 2.0 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km. Le centre de Fuengirola, avec sa gare ferroviaire, est à 6.8 km, offrant une connexion supplémentaire vers la région. La présence d'un centre de santé à 12 km et d'un hôpital à une distance similaire assure un accès aux soins médicaux. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala à 1.0 km et des clubs de tennis renforce l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif. La distance par rapport à la côte est minime, rendant les promenades et activités nautiques facilement réalisables.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des températures variant généralement entre 12°C et 26°C. La région bénéficie de 3,889 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable et favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que le site est plat et proche de la côte, sans les contraintes d'un terrain en forte pente. L'orientation sud-ouest des propriétés assure une bonne exposition au soleil, particulièrement appréciée pour profiter des terrasses. L'absence de contraintes liées à l'altitude ou à des pentes prononcées rend la mobilité aisée dans le quartier. Le climat doux permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, que ce soit pour des repas en terrasse ou des promenades sur la plage. Les 32 jours fériés locaux, bien qu'ils n'affectent pas directement le climat, contribuent à une atmosphère locale animée par diverses célébrations au fil de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de La Cala de Mijas. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) et Playa El Bombo (1.0 km). Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est bien dotée avec El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) et Santana Golf & Country Club (4.9 km). L'offre de loisirs inclut également des centres sportifs comme le Polideportivo de La Cala (1.0 km) et des clubs de tennis ou de bowling à moins de 2 km. Les marinas de Puerto Cabopino et Puerto Deportivo de Fuengirola sont également accessibles, à 5.6 km et 7.3 km respectivement, offrant des possibilités pour la navigation de plaisance. La présence de ces installations sportives et récréatives, combinée à la facilité d'accès aux plages et aux parcours de golf, crée un environnement propice à un mode de vie actif. Les mois d'été, avec un accès à la baignade prolongé, sont particulièrement favorables aux activités liées à la mer. Les infrastructures locales sont conçues pour répondre à une demande variée en matière de loisirs, depuis les sports nautiques jusqu'aux activités terrestres.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve entre les villes plus importantes de Fuengirola (6.8 km) et Marbella (environ 20 km). Cette position offre un équilibre entre le calme d'un village côtier et l'accès aux infrastructures des villes environnantes. Fuengirola propose une gare ferroviaire, des centres commerciaux et une vie nocturne plus développée. Marbella est connue pour son glamour et ses installations de luxe. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers ces centres d'intérêt et vers l'aéroport de Málaga (25 km). La Cala elle-même conserve une identité de village de pêcheurs authentique, malgré son développement touristique et résidentiel.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL639417
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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