تقع هذه الفيلا الفاخرة في لا كالا دي ميخاس، مالقة، بسعر 3,650,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 910 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 1250 متر مربع. يتميز العقار بموقعه المباشر على الساحل، في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تقع الفيلا بالقرب من الشواطئ، على بعد مئات الأمتار فقط، وتوفر سهولة الوصول، حيث تبعد 25 كم عن المطار. إنها مكان مثالي يجمع بين الراحة والسهولة والمناظر البحرية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في لا كالا دي ميخاس، على الساحل مباشرة. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحلي مريح.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة والسهولة. توفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف. توفر مساحة المعيشة الواسعة (910 متر مربع) والأرض (1250 متر مربع) مساحة كافية للعيش والترفيه. وسائل الراحة مثل المسبح الداخلي والمركز الرياضي والصالة توفر حلولًا لمختلف أنماط الحياة.
تم بناء الفيلا في عام 2008 وتم تجديدها بالكامل خلال العامين الماضيين. هذا يعني أن العقار يجمع بين المرافق الحديثة والجاهزية الفورية. على الرغم من أنها ليست فيلا جديدة تمامًا، إلا أن حالتها المجددة تمنحها جودة وجاذبية المنزل الجديد، مما يوفر للمالكين إمكانية الانتقال الفوري.
توفر الفيلا مسبحًا داخليًا، ولكن هذا الوصف لا يحدد وسائل راحة إضافية محددة، مثل المساحة الدقيقة للحديقة الخاصة (تم تحديد مساحة الأرض الإجمالية فقط بـ 1250 متر مربع، دون تقسيم) أو شهادات استدامة محددة. لم يتم تقديم معلومات عن كفاءة الطاقة (مثل فئة الاستهلاك).
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ومرافق مريحة، ومناظر بحرية خلابة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، حيث توفر غرف نوم وفيرة ومساحات مشتركة. لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في المنزل، ستكون منطقة الطابق السفلي مع البار والمسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية خيارًا رائعًا. نظرًا لقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فهي تجذب أيضًا أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول سيرًا على الأقدام ونمط الحياة الساحلي. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمطار يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف والمسافرين الدائمين.
تم تجديد الفيلا بالكامل في العامين الماضيين، مما يدل على جودة ممتازة. شملت أعمال التجديد مطبخًا جديدًا و 5 حمامات جديدة، بالإضافة إلى تحديث كامل لأنظمة السباكة والكهرباء. تم إعادة طلاء وتشطيب جميع الجدران الداخلية والخارجية. تم تركيب 7 أبواب منزلقة بلاستيكية جديدة، وتم تركيب مظلات كهربائية جديدة وتدفئة أرضية في جميع أنحاء الفيلا لضمان الراحة. تضيف الأجهزة الفاخرة من سيمنز ومنصة المطبخ سهولة حديثة. الفيلا مجهزة أيضًا بنظام إنذار متقدم وستائر كهربائية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة (910 متر مربع من المساحة المعيشية، 1250 متر مربع من الأرض)، وتكوينها من 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق، بما في ذلك المسبح الداخلي والمصعد. بصفتها فيلا منفصلة، فإن تسعيرها عادة ما يكون أعلى من الشقق أو المنازل المتجاورة. غالبًا ما تكون العقارات المماثلة في هذا الموقع والمواصفات أغلى ثمناً، لذا فإن هذا السعر يعكس قيمتها.
لا كالا دي ميخاس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس، تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 35 مطعمًا و 15 مقهى ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف القريب. يوفر الوصول السهل، على بعد 25 كم فقط من مطار مالقة، سفرًا خالٍ من المتاعب. تشير 3800 صفقة عقارية مسجلة إلى سوق مستقر ونشط.
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. توفر المنطقة وسائل راحة حضرية، مع 35 مطعمًا و 15 مقهى و 6 بنوك. يمكن للمقيمين الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية (1.0 كم) وأندية التنس (1.8 كم) خيارات ترفيهية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس السنوي تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في لا كالا دي ميخاس. يسلط الضوء على قربها من الساحل والشواطئ، بالإضافة إلى المسافة إلى ملاعب الجولف الرئيسية ومحلات السوبر ماركت وماربيا ومطار مالقة، مما يوفر لمحة مرئية عن الموقع الجغرافي للعقار.
تقع لا كالا دي ميخاس على كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي. تقع بين مدينة مالقة وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، مما يوفر للسكان نمط الحياة الإسباني الجنوبي النموذجي.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (أقربها 312 مترًا) ومختلف وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (409 مترًا) وصيدلية (284 مترًا). تقع نوادي الجولف El Chaparral على بعد 2.0 كم فقط، ونادي Santana Golf and Country Club على بعد 4.9 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. توفر أربع خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات إضافية للتنقل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يسمح موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين بالاستمتاع بالشواطئ وحمامات السباحة لفترات طويلة. يقع هذا المجال على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم) ونادي Cerrado del Aguila للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية وأندية التنس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس على كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي. تقع بين مدينة مالقة وماربيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتطورة، مما يوفر للسكان نمط الحياة الإسباني الجنوبي النموذجي.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL161653
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Elara Residences (التي تقع في نفس المنطقة، بدءًا من 2,895,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر أعلى ولكنها توفر مساحة معيشة أكبر (910 متر مربع مقابل غير محدد) ومساحة أرض (1250 متر مربع). Acqua Gardens و Aby Upper (كلاهما في Estepona، بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي) أرخص بكثير، ولكنهما شقق أو عقارات أصغر حجمًا، ولا تتمتعان بالخصوصية والفخامة مثل هذه الفيلا. سوق العقارات في لا كالا دي ميخاس مطلوب بسبب قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتطورة. يعكس سعر هذه الفيلا ندرتها في شريحة السوق الفاخرة وظروفها المتميزة، لا سيما تجديدها الكامل ومرافقها الداخلية الغنية، مثل المسبح الداخلي والمصعد الخاص، وهو أمر غير شائع في المنطقة، خاصة في هذا النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
