5-शयनकक्ष विला in La Cala de Mijas

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला ला कैला डी मijas के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 312 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (409 मीटर) और फार्मेसी (284 मीटर) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, यह एल चैपराल् गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्सों के करीब है, जो गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए इसकी अपील को बढ़ाता है।

फ्लोर प्लान

यह 5-बेडरूम, 5-बाथरूम वाला विला उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देते हैं। इसमें एक इनडोर और एक आउटडोर स्विमिंग पूल, एक जिम, एक बार क्षेत्र और एक होम थिएटर के साथ एक बहुमुखी बेसमेंट स्थान शामिल है। संपत्ति में एक लिफ्ट भी है, जो सभी मंजिलों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है, जो इसे विभिन्न आयु समूहों के निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

जबकि विला का निर्माण 2008 में हुआ था, इसे हाल ही में (पिछले 2 वर्षों में) पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इस नवीनीकरण में पूरी तरह से नई रसोई और 5 बाथरूम, नई जल पाइपलाइन और विद्युत स्थापनाएं, और एक फिर से डिजाइन किया गया बगीचा शामिल है। यह हालिया उन्नयन सुनिश्चित करता है कि संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करती है और तत्काल रहने की स्थिति में है।

ध्यान दें

यह संपत्ति 3.6 किमी पर ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन की निकटता जैसी आधुनिक सुविधाएँ प्रदान करती है, लेकिन यह ध्यान देने योग्य है कि सार्वजनिक परिवहन 6.8 किमी दूर फ़्यून्गीरोला ट्रेन स्टेशन के साथ सीमित है। ई-वाहन चार्जिंग के लिए तत्काल ऑन-साइट चार्जिंग की अनुपस्थिति, या निकटतम ट्रेन स्टेशन तक लंबी दूरी, कुछ निवासियों के लिए एक विचार हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो ला कैला डी मijas के केंद्र के करीब एक स्थापित तटीय समुदाय में एक लक्जरी निवास चाहते हैं। घर का काम करने वाले पेशेवर, जो 25 किमी दूर हवाई अड्डे के माध्यम से यात्रा करते हैं, या जो दूर से काम करते हैं, वे लिफ्ट, कार्यालय स्थान और उच्च गति वाले इंटरनेट कनेक्टिविटी (यदि स्थापित हो) से लाभान्वित हो सकते हैं। गोल्फ के शौकीन गोल्फ कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे, जबकि जो लोग मनोरंजन और आराम की तलाश में हैं, वे इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, जिम और बार क्षेत्र का आनंद लेंगे। यह दोहरी जीवन शैली की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है, जो एक शांत घर के आराम और जीवंत स्थानीय क्षेत्र के आसपास की हलचल दोनों प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला को हाल ही में व्यापक नवीनीकरण से गुजरा है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर जोर देता है। इसमें एक नई, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जिसमें सीमेंस उपकरण और एक कुकिंग आइलैंड शामिल है, और पांच नए बाथरूम शामिल हैं। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) के साथ-साथ 7 नए प्लास्टिक स्लाइडिंग दरवाजे और आंतरिक और बाहरी दोनों तरफ नई प्लास्टरिंग और पेंटिंग शामिल है। उन्नत अलार्म सिस्टम, इलेक्ट्रिक शेडिंग और वाटर सॉफ़्नर जैसी सुविधाओं से पता चलता है कि आराम और सुरक्षा पर ध्यान दिया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह डिटेच्ड विला €3,650,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 910 वर्ग मीटर के रहने की जगह को देखते हुए, यह संपत्ति ला कैला डी मijas में लक्जरी रियल एस्टेट के लिए प्रीमियम मूल्य बिंदु को दर्शाती है। €3,650,000 की प्रारंभिक कीमत इसे उच्च-स्तरीय बाजार के भीतर रखती है। संपत्ति की उपलब्धता की पुष्टि की जानी चाहिए, लेकिन इस मूल्य वर्ग में संपत्तियां अक्सर उन खरीदारों को आकर्षित करती हैं जो विशिष्टता और व्यापक सुविधाओं की तलाश में हैं।

€3,650,000

Prijs

बेडरूम

910 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€360

समुदाय शुल्क/वर्ष

€150

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

ला कैला डी मijas के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित यह विला एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। स्थानीय रेस्तरां (35), कैफे (15), और दुकानें (सुपरमार्केट 409 मीटर) निवासियों को सुविधा प्रदान करते हैं। समुद्र तट (312 मीटर) और खेल सुविधाओं (1.0 किमी) तक आसान पहुँच एक सक्रिय जीवन शैली की सुविधा प्रदान करती है। हालाँकि, 3,800 संपत्तियों के साथ रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या इस क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो जीवंत तटीय समुदाय के भीतर सुविधा और मनोरंजन के अवसर चाहते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Cala de Mijas

आसपास और सुविधाएं

ला कैला डी मijas में स्थित, यह विला स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। केवल 409 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 284 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी, रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाती है। क्षेत्र में 35 रेस्तरां और 15 कैफे के साथ एक संपन्न पाक दृश्य है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 1 प्राथमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में है, जो शिक्षा तक पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा को तटीय जीवन के आकर्षण के साथ जोड़ना चाहते हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल पर ला कैला डी मijas के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख परिवहन लिंक (मालागा हवाई अड्डा), गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है, जो इस तटीय एन्क्लेव के भीतर रहने वाले निवासियों के लिए सुविधा और जीवन शैली के अवसरों को प्रदर्शित करता है।

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	69 mm
फरवरी	12.5°C	69 mm
मार्च	14.4°C	54 mm
अप्रैल	16.2°C	33 mm
मई	18.2°C	28 mm
जून	22.2°C	5 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.9°C	9 mm
अक्टूबर	19.3°C	56 mm
नवंबर	15.5°C	84 mm
दिसंबर	13.0°C	79 mm

सारांश

यह पूरी तरह से पुनर्निर्मित 5-बेडरूम, 5-बाथरूम वाला विला ला कैला डी मijas के केंद्र से पैदल दूरी पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है।
संपत्ति में एक निजी आउटडोर स्विमिंग पूल, एक इनडोर स्विमिंग पूल, एक जिम, एक बार और 3 कारों के लिए गैरेज सहित व्यापक सुविधाएं हैं।
यह समुद्र के मनोरम दृश्यों, दक्षिण-पश्चिम मुख वाली ओरिएंटेशन और आरामदायक रहने के लिए लिफ्ट जैसी सुविधाएँ प्रदान करता है।
निकटवर्ती समुद्र तटों (312 मीटर), रेस्तरां (35), गोल्फ कोर्स (2.0 किमी), और मालागा हवाई अड्डे (25 किमी) तक उत्कृष्ट पहुँच।
हाल ही में नवीनीकरण में नई रसोई, बाथरूम, जल पाइपलाइन, विद्युत स्थापनाएं और पूरे घर में फर्श हीटिंग शामिल हैं।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल पर ला कैला डी मijas में यह विला, €3,650,000 की कीमत पर, इस क्षेत्र में लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के ऊपरी स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी तुलना में, एस्टेपोना में एलारा रेजिडेन्सेस, जिसकी शुरुआती कीमत €2,895,000 है, समान तटीय जीवन शैली प्रदान करती है लेकिन संभवतः विभिन्न स्तर की सुविधाओं या निर्माण के वर्ष के साथ। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (शुरुआती कीमत €418,800) और एबी अपर (शुरुआती कीमत €320,000) जैसे प्रोजेक्ट, हालांकि समान रूप से वांछनीय क्षेत्रों में स्थित हैं, अधिक किफायती मूल्य बिंदु पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करते हैं, जो उच्च-स्तरीय, बड़े पैमाने की विला की पेशकश से काफी भिन्न हैं। यह विला अपनी विशालता, हाल के व्यापक नवीनीकरण और सुविधाओं के व्यापक सेट के कारण अलग है, विशेष रूप से इनडोर पूल, जिम और समर्पित बार क्षेत्र का समावेश, जो इसे अपने पड़ोसियों की तुलना में एक प्रीमियम प्रस्ताव बनाता है। ला कैला डी मijas के भीतर स्थानीयकरण, समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं दोनों के लिए पैदल दूरी की पेशकश, उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस विला में कोई शोर या पड़ोस की चिंताएं हैं?

विला ला कैला डी मijas के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो रेस्तरां और कैफे के करीब है। जबकि यह सुविधा प्रदान करता है, कुछ स्तर का शहरी शोर संभव है, खासकर व्यस्त समय के दौरान। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें डबल-ग्लाज़्ड विंडो और व्यापक इन्सुलेशन शामिल है (नवीनीकरण के हिस्से के रूप में), इन प्रभावों को कम करने में मदद करता है।

इस संपत्ति के लिए निकटतम सार्वजनिक परिवहन विकल्प क्या हैं?

निकटतम ट्रेन स्टेशन फ़्यून्गीरोला में 6.8 किमी दूर है। संपत्ति के पास 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो स्थानीय बस मार्गों को कवर करते हैं। हालांकि, मुख्य ट्रेन कनेक्शन के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है।

क्या विला में कोई ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ हैं?

विला में हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण हुआ है, जिसमें नई विद्युत स्थापनाएं शामिल हैं। हालांकि विशिष्ट ऊर्जा दक्षता लेबल का उल्लेख नहीं किया गया है, डबल-ग्लाज़्ड खिड़कियां और अंडरफ्लोर हीटिंग का समावेश ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है। स्थानीय नियमों के अनुसार नई इमारतों के लिए ऊर्जा प्रमाणन की आवश्यकता हो सकती है।

इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की वर्तमान स्थिति क्या है?

ला कैला डी मijas एक सक्रिय बाजार का अनुभव करता है, जिसमें 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली और अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचे की तलाश करने वाले अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय है। €3,650,000 की यह विला लक्जरी खंड में स्थित है।

विला में क्या व्यक्तिगत और सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं?

विला में एक निजी आउटडोर स्विमिंग पूल, एक इनडोर स्विमिंग पूल, एक जिम, एक बार क्षेत्र, एक होम थिएटर, एक लिफ्ट और 3 कारों के लिए गैरेज जैसी व्यक्तिगत सुविधाएं हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें पैदल दूरी के भीतर कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं।

अतिरिक्त चल रहे खर्चों में क्या शामिल है?

चल रहे खर्चों में संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल (बिजली, पानी, इंटरनेट), और रखरखाव शामिल हो सकते हैं। विस्तृत जानकारी के लिए संपत्ति प्रबंधन या स्थानीय प्राधिकरण से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

स्पेन में इस तरह की संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आम तौर पर एक प्रस्ताव देना, एक नोटरी के साथ एक आरक्षित समझौता करना, एक NIE (Número de Identificación de Extranjero) नंबर प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना और अंतिम खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना शामिल है। एक वकील की सहायता की सिफारिश की जाती है।

ला कैला डी मijas में रहने के क्या फायदे हैं?

ला कैला डी मijas समुद्र तट के करीब, अच्छे रेस्तरां और दुकानों के साथ एक जीवंत तटीय वातावरण प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे और अन्य तटीय शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो सुविधा और जीवन शैली के अवसरों का संतुलन प्रदान करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	25 km
Gibraltar (GIB)	71 km
Fuengirola	6.8 km

5-शयनकक्ष विला in La Cala de Mijas