تقع هذه الفيلا التي تم تجديدها حديثًا والمكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في لا كالا دي ميخاس، مالقة، إسبانيا. يقع العقار في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر موقعًا متميزًا. يتميز المنزل بتصميم إسكندنافي حديث، وشرفة توفر إطلالات على البحر، ومسبح مياه مالحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع بوسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، وتقع ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
هذا العقار مثالي بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه، حيث يوفر ست غرف نوم وخمسة حمامات. تتميز الفيلا بتصميم حديث مع مصعد داخلي، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية خارجية مع إطلالات على البحر، تلبي الاحتياجات في الراحة والوظائف.
تم تجديد الفيلا بالكامل مؤخرًا، مع التركيز على معايير المعيشة الحديثة. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متاح، فإن أعمال التجديد تضمن أن العقار في حالة ممتازة، ومجهز بتكييف الهواء والتدفئة ومطبخ مجهز بالكامل، وجاهز للانتقال الفوري.
تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مبانٍ مجاورة أو مستويات معينة من الضوضاء. نوافذ الفيلا موجهة نحو الجنوب والجنوب الغربي، مما يوفر إضاءة جيدة، ولكنها قد تتعرض لأشعة الشمس القوية في فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف.
Ref: VL470712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون التوازن بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، مع تراس كبير مجهز بمنطقة للشواء ومسبح خاص قابل للتدفئة. سيعد القرب من العديد من ملاعب الجولف ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، بالنظر إلى موقعها الملائم ومرافقها الحديثة، قد تكون الفيلا جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية.
تم تجديد الفيلا بالكامل حديثًا، وتتميز بتصميم داخلي على الطراز الإسكندنافي يخلق جوًا راقيًا وحديثًا. يشمل التصميم الداخلي طوابقًا مخدومة بمصعد، ومنطقة معيشة واسعة، ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل. تشمل المعالم البارزة الشرفة المطلة على البحر، والمسبح الخاص بالمياه المالحة القابل للتدفئة، ونظام تكييف الهواء والتدفئة في جميع أنحاء المنزل. تعزز الأرضيات الرخامية وغرف النوم المجهزة بخزائن ملابس مدمجة الشعور بالفخامة. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن أوصاف "ممتازة" و "مجددة حديثًا" تشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات بسعر 2,100,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في لا كالا دي ميخاس. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، ومساحة المعيشة الواسعة (280 مترًا مربعًا)، والتجديدات الحديثة، بالإضافة إلى وسائل الراحة الراقية مثل المسبح الخاص بالمياه المالحة وإطلالات البحر. نظرًا للطلب المستمر على المساكن عالية الجودة في المنطقة، فإن هذه النقطة السعرية تتماشى مع وضع السوق في المنطقة.
لا كالا دي ميخاس هي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها ووسائل الراحة الحضرية المريحة وخيارات الترفيه الوفيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة الخارجية. تتوفر 35 مطعمًا و 15 مقهى ومدرسة واحدة و 6 بنوك في المنطقة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية متاحة. الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا) تقع على مقربة، مما يوفر للمقيمين فرصًا ممتازة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي إل تشابارال للجولف، 2.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا، 1.0 كم) يزيد من جاذبية المنطقة.
تقدم لا كالا دي ميخاس أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحر بلدة صغيرة. تضم المنطقة أكثر من 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالمأكولات المحلية والأنشطة الاجتماعية. الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. توفر 50 محطة للنقل العام و 4 خطوط للحافلات سهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها. يضمن وجود مدرسة واحدة في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى الموارد التعليمية. بالنسبة لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية ونادي تنس ونادي بولينج في الجوار.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لفيلا في لا كالا دي ميخاس. وهي تسلط الضوء على مسافة المشي إلى الشواطئ ومركز المدينة المحلي والطرق الرئيسية. كما تعرض الخريطة قرب ملاعب الجولف والمسافة إلى مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة وجاذبيتها.
تقع لا كالا دي ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا، وتوفر اتصالات إقليمية ودولية. يجمع هذا الموقع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يقع مكان الإقامة هذا بشكل ملائم للغاية. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأقربها، بلايا دي لا كالا - إل تورون، على بعد 312 مترًا فقط. يقع سوبر ماركت محلي (409 مترًا) وصيدلية (284 مترًا) على مقربة أيضًا، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوفر نظام النقل العام (4 خطوط، 50 محطة) والقرب من محطة القطار (مثل فوينخيرولا، 6.8 كم) خيارات نقل متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المرفق على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويستفيد من نسيم البحر اللطيف. في حين أن البيانات لا توفر معلومات محددة عن الارتفاع، فإن القرب من الشاطئ يشير إلى تضاريس مستوية مناسبة للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث تقع بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا)، وبلايا لاس دوراداس (999 مترًا) على مقربة. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة الاستمتاع بالشمس والمياه ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية وفيرة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم). لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل نادي إل تشابارال للجولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للجولف والريف (4.9 كم) مجموعة متنوعة من الخيارات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن رئيسية مثل فوينخيرولا وماربيا، وتوفر اتصالات إقليمية ودولية. يجمع هذا الموقع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق مثل إستيبونا وبنالمادينا (مثل Acqua Gardens، Aby Upper، و Alba Benalmádena)، تقع هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس (تبدأ من 2,100,000 يورو) في الشريحة العليا من السوق. تتراوح الأسعار الأولية لـ Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، بينما يبدأ سعر Alba Benalmádena في بنالمادينا من 699,000 يورو. تشير نقاط الأسعار هذه إلى أن الفيلا في لا كالا دي ميخاس أعلى سعرًا بشكل ملحوظ، ويرجع ذلك على الأرجح إلى موقعها الساحلي الفريد، ومساحة المعيشة الأكبر (280 مترًا مربعًا)، والتجديدات الحديثة، وتكوينها المكون من 6 غرف نوم. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم نقاط أسعار أكثر سهولة، فإن الفخامة والمساحة والقرب من البحر التي تقدمها هذه الفيلا هي عوامل الجذب الرئيسية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3,800) إلى نشاطها، ومن المرجح أن يجذب موقع لا كالا دي ميخاس ووسائل الراحة الراقية مشترين متميزين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
