يقع Cala Serena Sun في ميخاس، وهو مشروع سكني معاصر يقدم 68 تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم. يركز المشروع على المساحة والضوء الطبيعي والتوصيل عالي الجودة بالمساحات الخارجية، بهدف توفير تجربة معيشية مريحة. جميع المنازل تواجه الجنوب، وبعضها يتمتع بإطلالات خلابة على البحر، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو لقضاء العطلات أو للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في ميخاس، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يوفر نمط حياة متوازن. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى المطار والمدن المجاورة.
تم تصميم Cala Serena Sun لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع توفير مساحات معيشة واسعة مفتوحة، وضوء طبيعي وفير، واتصال سلس بالمناطق الخارجية. جميع المنازل تواجه الجنوب وتطل على البحر، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مشمسة ومريحة ذات جودة حياة عالية.
Cala Serena Sun هو مشروع قيد الإنشاء، ويشمل 68 تاون هاوس. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2028. كمشروع جديد، سيستخدم تقنيات بناء وتصميم حديثة، مع توفير تشطيبات عالية الجودة وكفاءة في استخدام الطاقة.
تم تحديد المشروع على أنه "يعتمد على السيارة". في حين أن العديد من وسائل الراحة قريبة، قد تكون السيارة ضرورية للوصول المريح إلى جميع الوجهات، بما في ذلك بعض وسائل النقل العام والسفر لمسافات طويلة. لا يوفر المشروع حدائق خاصة منفصلة، بل يركز على التراسات والمناطق الخضراء المشتركة.
Cala Serena Sun مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة مشمسة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. المخططات بثلاث وأربع غرف نوم مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. التوجه الجنوبي والإطلالات البحرية تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. هذا المشروع جذاب أيضًا للمستثمرين، حيث أن ميخاس وجهة سياحية شهيرة ذات إمكانات تأجير جيدة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يخططون للانتقال من شمال أوروبا أو مناطق أخرى إلى إسبانيا، بحثًا عن مناخ أكثر دفئًا ونمط حياة مختلف.
يستخدم هيكل البناء في Cala Serena Sun الخرسانة المسلحة، مع ضمان مراقبة الجودة المستقلة وتأمين لمدة عشر سنوات. الواجهات مزودة بطبقة من الملاط وعناصر خشبية تقنية، مما يخلق جمالية حديثة. النوافذ الخارجية مصنوعة من PVC أو الألومنيوم، الداخلية بيضاء، مع زجاج مزدوج للعزل الحراري والصوتي. الجدران الداخلية مصنوعة من الطوب التقليدي، مع ألواح جصية عازلة للصوت. تستخدم مناطق الرطوبة ألواح جصية مقاومة للرطوبة. الأرضيات الداخلية مغطاة ببلاط بورسلين عالي الجودة مقاس 60x60 سم في الممرات وغرف المعيشة والمطابخ. الحمامات والشرفات مزينة أيضًا ببلاط عالي الجودة. الجدران مطلية بطلاء بلاستيكي فاتح اللون. تشطيبات الحمامات من البلاط. أسطح المطبخ والمساحة بين الخزائن العلوية والسفلية مصنوعة من الكوارتز أو مادة مماثلة.
يقدم Cala Serena Sun تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من 676,000 يورو وتصل إلى 1,069,000 يورو. يضم المشروع 68 وحدة سكنية، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأول من عام 2028. يعكس اختلاف الأسعار حجم المنزل واتجاهه وإطلالته وموقعه المحدد. المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار استثماري ذو إمكانات تأجير جيدة.
يقع Cala Serena Sun في المنطقة الحضرية لميخاس، ويقدم نمط حياة عصري. يتكون المشروع من 68 تاون هاوس موزعة على ثمانية صفوف، ستة منها تحتوي على طابق سفلي لمواقف السيارات ومناطق التخزين. كل منزل يواجه الجنوب للاستفادة القصوى من ضوء الشمس. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي، مع مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة متصلة بمطبخ عصري، وتوفر وصولاً مباشراً إلى التراس أو الحديقة الخاصة عبر أبواب زجاجية كبيرة، مما يطمس الحدود بين الداخل والخارج. الطابق العلوي يضم غرف النوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. يؤكد المشروع على التشطيبات عالية الجودة ويوفر خيارات للتخصيص، مما يسمح للمالكين بتكييف مواد وتفاصيل معينة حسب تفضيلاتهم. تشمل المرافق المجتمعية حدائق مصممة، وحمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وسبا، ومنطقة صالة اجتماعية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتواصل الاجتماعي.
يقع Cala Serena Sun في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. وسط ميخاس هو قرية أندلسية بيضاء نموذجية، تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. يتميز المناخ بالاعتدال، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من المشروع. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95000 نسمة، والسياحة قطاع مهم، مع العديد من الفنادق والمراكز الرياضية.
يقع Cala Serena Sun في ميخاس، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح هذه الخريطة الموقع النسبي للمشروع بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والسوبر ماركت، والمطار، والطرق الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمته وإمكانية الوصول إليه.
يقع Cala Serena Sun في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تجمع ميخاس نفسها بين السحر التقليدي للقرية الجبلية ووسائل الراحة الحديثة للمنطقة الساحلية. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (18 كم) والمدن المجاورة مثل ماربيا، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس.
يتمتع Cala Serena Sun بموقع مريح، حيث يبعد شاطئ Playa de La Cala - El Torreón مسافة 1.4 كم فقط. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، مثل السوبر ماركت (765 م)، والصيدلية (1.1 كم)، والمطاعم (6 أماكن في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 24 كم، وتقع وسط مدينة مالاغا على بعد حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل El Chaparral Golf Club (1.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (2.1 كم). وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة. أقرب محطة قطار هي Fuengirola (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3886 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي. على الرغم من أن المنطقة قريبة من الساحل، إلا أن المشروع يقع على ارتفاع حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا. يبعد الشاطئ حوالي 1.4 كم عن المجمع، بانحدار لطيف (2.7٪)، مما يسهل الوصول إليه. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Cala Serena Sun بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (1.4 كم)، و Playa de Las Doradas (1.5 كم)، و Playa de La Cala - La Butibamba (1.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل El Chaparral Golf Club (1.6 كم)، و Cerrado del Aguila Golf (2.1 كم)، و Santana Golf & Country Club (3.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نوادي التنس والبادل، ونادي البولينج، والمراكز الرياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Cala Serena Sun في منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. تجمع ميخاس نفسها بين السحر التقليدي للقرية الجبلية ووسائل الراحة الحديثة للمنطقة الساحلية. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (18 كم) والمدن المجاورة مثل ماربيا، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL050685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة ميخاس مثل Calanova Collection (بدءًا من 510,000 يورو)، و Elysea Suites (بدءًا من 800,700 يورو)، و Evergreen Homes (بدءًا من 802,000 يورو)، يقع النطاق السعري لـ Cala Serena Sun (من 676,000 يورو إلى 1,069,000 يورو) في الشريحة المتوسطة إلى المرتفعة. يقدم Cala Serena Sun تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم، في حين أن Calanova Collection قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. Elysea Suites و Evergreen Homes لهما أسعار بدء أعلى، مما قد يشير إلى وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحات أكبر. تكمن مزايا Cala Serena Sun في قربه من الشاطئ (1.4 كم) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 765 م)، بالإضافة إلى أن جميع المنازل تواجه الجنوب وتتمتع بإطلالات على البحر. هذه العوامل تجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري على الواجهة البحرية. كونه مشروعًا جديدًا من المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028، فإنه يوفر للمشترين فرصة للانتقال إلى منزل جديد في المستقبل القريب.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
