Sunset Villas is een exclusief ontwikkelingsproject van drie afzonderlijke villa's gelegen in El Chaparral, Mijas Costa. Het project is onlangs opgeleverd en biedt direct bewoonbare woningen met een eigentijds ontwerp. De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de kustlijn en de aanwezigheid van de beschermde bossen van El Chaparral. Elke villa is gebouwd op een perceel van ongeveer 866 m² met een woonoppervlak van 397 m², verdeeld over meerdere niveaus inclusief een kelder. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en zicht op de Middellandse Zee. Dit project richt zich op bewoners die zoeken naar een permanente residentie of een tweede woning met privacy en nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golf en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Chaparral, een wijk binnen de gemeente Mijas. Deze locatie bevindt zich aan de kust van de Costa del Sol Occidental. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de ligging tussen het beschermd natuurgebied van El Chaparral en de zee. Dit resulteert in een omgeving die is opgebouwd uit moderne residentiële complexen omgeven door bosschages. Het is een gebied in ontwikkeling met focus op recreatie en wonen, grenzend aan de bredere stedelijke infrastructuur van La Cala de Mijas en Fuengirola.
Voor gezinnen of personen die ruimte en privacy zoeken, biedt de indeling van deze villa's een oplossing. Met zes slaapkamers en vier badkamers is er voldoende ruimte voor gasten en gezinsleden. De aanwezigheid van een_lift_ en multiple niveaus maakt de woning toegankelijk en functioneel voor verschillende levensfasen. De privézwembaden en de tuinen richten zich op het buitenleven, terwijl de kelder extra ruimte biedt voor specifieke hobby's of opslag. De auto is essentieel voor dagelijkse mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand liggen.
Dit project valt onder de categorie nieuwbouw maar is reeds opgeleverd ('Gereed'). Dit betekent dat de bouwkundige risico's geminimaliseerd zijn en de woning direct betrokken kan worden. De oplevering is indicatief 'Completed', wat inhoudt dat de tuinaanleg en het zwembad functioneel zijn. Er is geen wachttijd voor bouwprocessen, wat de overgang naar het wonen in Spanje versnelt. De technische installaties zijn modern en voldoen aan de huidige normen.
Kopers moeten er rekening mee houden dat dit project 'car dependent' is; een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De helling richting het strand (circa 7.3%) kan een fysieke uitdaging vormen voor lopend of fietsend verkeer. De nabijheid van de luchthaven (op 23 kilometer) zorgt voor enige achtergrondgeluid van vliegtuigverkeer. De villas zijn specifiek ontworpen als 'detached' dwellings; er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een sportschool of receptie aanwezig op het terrein.
Dit project past goed bij huishoudens die behoefte hebben aan veel vierkante meters en waarde hechten aan privacy. Gezinnen met oudere kinderen die hun eigen vleugel vereisen, vinden hier de oplossing in de zes slaapkamers. Ook voor kopers die een permanent verblijf in Spanje overwegen, biedt de woning een functioneel ontwerp met een_lift_ en praktische indeling. Mensen die golfen, vinden de nabijheid van de El Chaparral Golf Club gunstig. Daarnaast is dit een optie voor investeerders die zoeken naar een verhuurobject in het luxe segment, hoewel de hoge instapprijs de doelgroep beperkt tot de high-end markt. De locatie is minder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een 'lock-up-and-go' appartement of die geen auto willen gebruiken.
De constructie van Sunset Villas is uitgevoerd met aandacht voor isolatie en duurzaamheid. De gevels zijn afgewerkt met waterdicht wit mortel en keramische tegels, wat zorgt voor een horizontaal esthetisch effect. Voor thermische bescherming is gebruikgemaakt van een spouwmuurconstructie met rotswol isolatie, wat bijdraagt aan een gunstig binnenklimaat en energielabel. De daken zijn voorzien van een omgekeerd daksysteem met lagen van polystyreen en geotextiel voor waterdichtheid. Binnen zijn de binnenwanden uitgevoerd met holle stenen voor scheiding van ruimtes, en de kozijnen zijn van glas en staal. In de brochure wordt specifiek de 'pivot' toegangsdeur en de veiligheidsglas balustrades vermeld, wat duidt op een moderne afwerking.
De marktpositie van dit project valt in het hogere segment van de Costa del Sol. De aangegeven prijs van €2.548.000 plaatst de villa in de categorie van exclusief vastgoed. Voor dit bedrag ontvangt men een perceel van 866 m² en een woonoppervlak van 397 m², wat leidt tot een prijs per vierkante meter die ruim boven het gemiddelde van Mijas ligt. Beschikbaarheid is beperkt omdat het project slechts uit drie woningen bestaat. Er is geen variatie in type woning; men koopt hier specifiek een vrijstaande villa met private buitenruimte. Extra kosten zoals belastingen en notariskosten dienen naast de aankoopprijs in acht te worden genomen.
El Chaparral biedt een woonritme dat wordt bepaald door de afwisseling tussen de rust van het beschermde dennenbos en de activiteit aan de kust. 's Ochtends start men vaak met zonlicht op het zuidwestelijk georiënteerde terras. De directe omgeving verlangt een zekere mate van mobiliteit; voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de dokter stap men in de auto, maar voor een avondwandeling of een bezoek aan het strand volstaat een korte wandeling van 500 meter tot 1 kilometer. De aanwezigheid van de El Chaparral Golf Club op 400 meter afstand betekent dat recreatieve mogelijkheden zoals tennis of golf binnen handbereik liggen. In de avond biedt de kelder een omgeving voor entertainment die gescheiden is van de leefruimtes op de begane grond. Het is een omgeving die vooral geschikt is voor wie houdt van een mix van privacy en toegang tot voorzieningen.
De omgeving rondom El Chaparral kenmerkt zich door de aanwezigheid van groen en water. De nabijheid van Playa El Chaparral (op 520 meter) en Playa de Las Doradas (op 879 meter) maakt de zee een integraal onderdeel van het dagelijks beeld. De aanwezigheid van 44 restaurants binnen een straal van 2 kilometer wijst op een uitgebreide horeca-georiënteerde omgeving. De buurt is populair onder internationale bewoners, wat terug te zien is in de faciliteiten zoals tennisclubs en bowlingclubs in de directe omgeving. De infrastructuur is gericht op de toerist en bewoner: er zijn voldoende parkeerplaatsen en de wegen zijn breed opgezet. Voor medische zorg is men afhankelijk van klinieken in Fuengirola of Marbella, aangezien het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13 kilometer ligt.
Deze kaart toont de positie van Sunset Villas ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste infrastructuur. U ziet de directe verbinding met de A-7 snelweg en de ligging naast het El Chaparral Golf-gebied.
Binnen de bredere regio van de Costa del Sol neemt El Chaparral een positie in tussen de drukkere steden Fuengirola en Marbella. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van Fuengirola, waar een uitgebreider aanbod van winkels en culturele voorzieningen is. Ten opzichte van Málaga stad ligt het project op ongeveer 30 minuten afstand. De locatie is strategisch voor wie de levendigheid van de kust wil combineren met de rust van een wijk. In vergelijking met het historische Mijas Pueblo, dat hoog in de bergen ligt, bevindt Sunset Villas zich op zeeniveau, wat het klimaat milder maakt in de winter.
De mobiliteit in deze regio is sterk afhankelijk van de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 23 kilometer verwijderd, wat rijtechnisch neerkomt op ongeveer 20 tot 25 minuten. Het strand is te voet bereikbaar, maar vanwege de helling van 7.3% kan dit voor ouderen of minder validen een uitdaging zijn. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op circa 1,2 kilometer tot 1,3 kilometer, wat een korte autorit vereist. Voor openbaar vervoer is men aangewezen op de busverbindingen in de regio; het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Fuengirola op 8,5 kilometer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een typisch mediterraan klimaat met historisch gemiddeld 3.889 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, wat zorgt voor lange periodes van buitentijd. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 36 meter boven zeeniveau en de nabijheid van het dennenbos van El Chaparral zorgen voor een zekere verkoeling in de zomermaanden vergeleken met het inlandse gebied. De oriëntatie op het zuidwesten betekent dat men lang profiteert van avondzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn voor El Chaparral is divers en biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Blue Flag-stranden zoals El Bombo en El Chaparral. Deze stranden onderscheiden zich door hun natuurlijke schoonheid en voorzieningen zoals strandtenten. Op 407 meter afstand ligt de El Chaparral Golf Club, een 18-holes golfbaan die integraal onderdeel uitmaakt van de wijk. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving faciliteiten als de Miraflores Tennis Club en diverse sportscholen. De combinatie van bossen, zee en golfbanen maakt de omgeving geschikt voor wandelaars en actieve senioren.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de bredere regio van de Costa del Sol neemt El Chaparral een positie in tussen de drukkere steden Fuengirola en Marbella. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van Fuengirola, waar een uitgebreider aanbod van winkels en culturele voorzieningen is. Ten opzichte van Málaga stad ligt het project op ongeveer 30 minuten afstand. De locatie is strategisch voor wie de levendigheid van de kust wil combineren met de rust van een wijk. In vergelijking met het historische Mijas Pueblo, dat hoog in de bergen ligt, bevindt Sunset Villas zich op zeeniveau, wat het klimaat milder maakt in de winter.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL139733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Bali Villas en WaveView, die starten rond de €1.8 miljoen, positioneert Sunset Villas zich in een hoger prijssegment (>€2.5 miljoen). Dit prijsverschil wordt gerechtvaardigd door de grotere perceelgrootte (866 m²), het hoger aantal slaapkamers (6) en de directe kustligging. Waar vergelijkbare projecten in Mijas vaak verder landinwaarts of in complexere gemeenschappelijke zones liggen, biedt Sunset Villas een meer geïsoleerde positie aan de rand van het natuurgebied. projecten in Marbella of Estepona met vergelijkbare specificaties liggen vaak verder van de luchthaven en vragen doorgaans een premie op de vraagprijs. De waarde van El Chaparral zit hem in de balans tussen bereikbaarheid en relatieve rust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
