Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee suoraan La Cala Golf Resortin fairwayillä Mijaksessa, Málagassa. Valmistunut vuonna 2018 ja saatavilla muuttovalmiina, kohde tarjoaa 89 m² asuinpinta-alaa sekä 42 m² kaakkoisesta avautuvan terassin, jolta avautuu näköala golfkentälle ja ympäröiville kukkuloille. Pyyntihinta on 475 000 €, ja siihen sisältyy oma maanalainen autopaikka ja 7 m² varasto. Asukkaat jakavat aidatun asuinalueen, jossa on uima-allas, lastenallas ja istutetut puutarhat. Lomakeskus sijaitsee sisämaassa La Cala de Mijasista, noin 5 minuutin ajomatkan päässä kylästä ja noin 25 minuutin päässä Málagan lentokentältä autolla.
Mijasin ja laajemman Costa del Solin markkinoiden sisällä tämä asunto edustaa omaa lokeroaan: valmista elämää lomakeskuksessa uudiskohteen tai ennakkomyyntikohteen sijaan. Vertailtavat uudiskohteet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), alkavat kaikki matalammista hinnoista, mutta ne ovat ennakkomyynti- tai rakenteilla olevia kohteita, sijaitsevat tavanomaisemmilla asuin- tai rantavyöhykkeillä ja sisältävät toimitusriskin ja vaiheittaiset maksut. Tämä kohde on sen sijaan valmis, seitsemän vuotta vanha ja voidaan tarkastaa todellisessa kunnossa ennen ostoa. Sen 475 000 euron hinta on suunnilleen kaksinkertainen Mijasin vertailukohteen aloitushintaan, mikä heijastaa kahta asiaa: sijaintia suoraan golfkentän varrella yhdessä Espanjan suurimmista golf-keskuksista ja sisältyviä lisäarvoja (autopaikka ja varasto), jotka myydään usein erikseen. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien kannattaa punnita, mitä tuo lisähinta tuo mukanaan. Ranta-asuntoon, jolla on sama hinta Fuengirolassa tai Esteponassa verrattuna tämä kohde tarjoaa suhteellisesti enemmän ulkotilaa sisätiloihin nähden, rauhallisemman ja vihreämmän ympäristön 111 m:n korkeudella sekä kävelymatkan golfille ja hotellikylpylälle, mutta ei merinäköalaa, ei kävelymatkan päässä olevaa keskustaa ja todellista riippuvuutta autosta. Paikallinen markkinaympäristö on myös merkityksellinen: laajemman alueen vuositason asuntokaupat ovat noin 3 800 kpl, mikä kertoo aktiivisesta ja likvidistä markkinasta, ja matkailuinfrastruktuuri on merkittävä välittömällä alueella (10 hotellia, noin 2 131 vuodepaikkaa), mikä tukee lomakeskuksen ympärivuotuista toimintaa. Maakunnan mediaanitulo 16 450 € alleviivaa, että markkinoiden tämä segmentti nojaa suurelta osin kansainvälisiin ostajiin paikallisen kysynnän sijaan. Ostajalle, jonka ensisijainen prioriteetti on golf ja rauha, vertailu puhuu tämän kohteen puolesta; ostajalle, joka asettaa ensisijalle rantakontaktin tai vuokrattavuuden, rantavaihtoehdot voivat palvella paremmin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Cala Golf Resortin alueella, joka on sisämaan golfkohde Mijaksen kunnassa, noin 111 m merenpinnan yläpuolella. Kolme mestaruuskenttää sijaitsee alle 0,6 km:n päässä ovelta. La Cala de Mijas ja rannikko ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Marbella 15 km:n päässä linnuntietä. Päivittäisostokset vaativat lyhyen automatkan.
Koti on suunniteltu kahdelle asujalle tai pienelle perheelle: kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olo- ja ruokailuhuone, joka avautuu terassille, kalustettu keittiö kodinhoitohuoneella sekä sisäänrakennetut vaatekaapit. Asennettuna on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä aurinkolämpöpohjainen lämmin käyttövesi. Rakennuksessa on hissi, ja autopaikka ja varasto sisältyvät hintaan.
Rakennustyöt valmistuivat vuonna 2018, joten kohde on valmis ja toimitetaan muuttovalmiina; odotusaikaa tai ennakkomyyntimaksuja ei ole. Rakennus on seitsemän vuotta vanha, eli vaiheessa, jolloin suuret kunnossapitotoimet ovat tyypillisesti vielä vähäisiä. Myyjän ilmoittamat valmistumispäivämäärät ja rakennustiedot ovat suuntaa-antavia, ja ne tulee varmistaa ostoprosessin aikana.
Kohteeseen ei kuulu oma uima-allas; uintimahdollisuudet ovat yhteisiä muiden asukkaiden kanssa. Omaa puutarhaa ei ole, ulkotila rajoittuu katettuun ja avoimeen terassiin. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja suuremmat liikkeet, eivät ole kävelymatkan päässä, ja julkinen liikenne on vähäistä, joten auto on käytännössä välttämätön. Vain yksi ravintola sijaitsee 2 km:n säteellä lomakeskuksesta.
Tämä kohde sopii ostajalle, jonka pääkiinnostus on golf tai rauhallinen lomakeskusranta asuminen. Säännöllisesti pelaava arvostaa kolmea kenttää, Campo América, Campo Europa ja Campo Asia, alle 0,6 km:n päässä ovelta, ja klubitalon ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Se sopii myös pariskunnalle, joka etsii helppohoitoista vapaa-ajan kotia: asunto on kompakti, valmis ja varustettu ilmastoinnilla, yhtiö hoitaa puutarhat ja altaat, ja terassi tarjoaa runsaasti ulkotilaa ilman puutarhan hoitoa. Pitkiä talvikuukausia suunnittelevat ostajat hyötyvät leudosta ilmastosta sekä lomakeskuksen hotellista ja spasta hiljaisina kuukausina. Kohde on vähemmän ilmeinen perheille, jotka tarvitsevat päivittäistä kouluyhteyttä; lähin kansainvälinen koulu, English International College, on 8,1 km:n päässä linnuntietä, ja alakouluun kuljetaan autolla rannikolle. Se ei myöskään sovi ostajille, jotka haluavat asua ilman autoa: julkinen liikenne rajoittuu kahteen linjaan, joiden pysäkit ovat 5 minuutin ajomatkan päässä, eikä ostokset onnistu kävellen. Omaa uima-allasta tai suurta omaa tonttia haluavien kannattaa etsiä muualta, sillä ulkotila täällä perustuu terassiin. Lopuksi, puhdasta vuokratuottoa tavoittelevien tulee huomioida, että tämäntyyppisiä lomakeskusasuntoja sääntelevät tyypillisesti taloyhtiön säännöt loma-asuntovuokrauksesta, mikä tulee varmistaa ennen ostoa. Yhteenvetona asunto toimii parhaiten henkilökohtaisena golfpainotteisena asuntona tai pitkän oleskelun tukikohtana eikä kokoaikaisena perhekodin tai huolettomana sijoituksena.
Asunto on vuodelta 2018, eli se edustaa Costa del Solin nykyistä rakennusnormien sukupolvea. Ikkunat ovat alumiinisia kääntö- ja kallistusikkunoita kaksoislasilla ja sähkötoimisilla rullaverhoilla, yhdistelmä, joka tarjoaa sekä eristystä että kätevän valonhallinnan, ja kääntö- ja kallistusmekanismi mahdollistaa turvallisen tuuletuksen poissa ollessa. Ilmastointi on lämmittävä-jäähdyttävä järjestelmä, täydennettynä aurinkolämpöjärjestelmällä kotimaiseen lämpimään käyttöveteen, mikä vähentää sähkönkulutusta veden lämmittämiseen auringonpaistetunteja runsaalla alueella. Keittiö kuvataan täysin varustelluksi hartsityötasolla ja erillisellä kodinhoitohuoneella, mikä pitää pyykinpesukoneet pois oleskelutiloista. Makuuhuoneissa on suuret sisäänrakennetut vaatekaapit. Sisäverhoiluun ilmoitetaan olevan hyvä kunto kaikkialla, ja kohde myydään muuttovalmiina, eli remonttia ei pitäisi tarvita ennen muuttoa. Terassi on osittain katettu, mikä pidentää sen käyttökautta kuumempiin ja viileämpiin kuukausiin, ja sen 42 m² pinta-ala on huomattava suhteessa 89 m² sisätilaan. Rakennuksen palveluihin kuuluu hissi. Ulkopuolella yhtiö ylläpitää istutettuja puutarhoja, yhteistä uima-allasta ja erillistä lastenallasta. Varastointi ja pysäköinti hoidetaan sisältyvällä varastolla ja maanalaisella autopaikalla, jälkimmäinen suojaa autoa kesän kuumuudelta. Ostajan kannattaa silti järjestää riippumaton tekninen tarkastus: kuten kaikkien seitsemän vuotta vanhojen kohteiden kohdalla, laitteiden kuten ilmastointiyksiköiden, aurinkolämpöjärjestelmän ja terassin vedeneristyksen kunto kannattaa varmistaa paikan päällä eikä luottaa ilmoitustietoihin.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 475 000 €. Summaan sisältyy oma maanalainen autopaikka ja 7 m² varasto, jotka Costa del Solilla hinnoitellaan usein erikseen. Kohde on valmis käytetty asunto vuodelta 2018, joten vaiheittaisia maksuja tai uudiskohteiden alv-järjestelyä ei ole; sovellettavat ovat tavalliset käytetyn asunnon ostokulut. 89 m² asuinpinta-ala ja 42 m² terassi huomioiden pyyntihinta vastaa noin 5 300 €/m² sisätilaa, mikä heijastaa suoraa golfkenttäsijaintia ja lomakeskuksen palveluita eikä pelkkää sisäpinta-alaa. Saatavuus kannattaa varmistaa suoraan, sillä tämän segmentin käytetyt asunnot Mijaksen markkinoilla voivat mennä nopeasti.
Arki tässä osoitteessa järjestyy golfkeskuksen ympärillä eikä kaupungin ytimessä. Asunnosta avautuu näkymä fairwayille ja Mijaksen sisämaan metsäisille kukkuloille, ja kaakkoisosaaminen tarkoittaa, että terassi saa aamu- ja keskipäivän aurinkoa. Olo- ja ruokailuhuone yhtyy suoraan 42 m² terassiin, joten sisä- ja ulkotilan raja on käytännössä liukuvien ovien varassa. Aamut voi aloittaa terassilla kentälle avautuvien näkymien ääressä; klubitalo baareineen ja ravintoloineen on muutaman minuutin kävelymatkan päässä kahville tai lounaalle ilman autoa. Kaiken muun, supermarketit, apteekit, pankit, ranta, kohdalla auto on otettava käyttöön. La Cala de Mijaksen kylä on noin 5 minuutin ajomatkan päässä, ranta noin 7 minuutin ja suuremmat ostosmahdollisuudet Fuengirolassa tai Marbellassa 20–25 minuutin päässä. Tämä rytmi sopii asukkaille, jotka arvostavat rauhaa ja vihreitä ympäristöjä ja hyväksyvät, että lomakeskus on omavarainen golfkauden ulkopuolella. Alueen läpikulku liikennettä on vähän, ja 32 paikallista vapaapäivää vuodessa näkyvät lähinnä rannikkokaupungeissa eivät täällä. Talvet ovat leutoja vuoden keskilämpötilan ollessa 17,9 °C, ja 111 m korkeus pitää lomakeskuksen kesällä hieman viileämpänä kuin rantabulevardit. Uintikausi, mitattuna meriveden lämpötilalla, kestää noin neljä kuukautta, tosin yhteinen uima-allas ja lomakeskuksen spa pitkittävät sitä huomattavasti. Lomakeskuksen hotelli ja sen spa tarjoavat mukavuuksia, joita useimmat asuinalueet eivät voi tarjota, mutta välittömät ympäristöt pysyvät maaseutumaisina: yksi ravintola 2 km:n sisällä ja muutama urheilukeskus 4–5 km:n päässä.
Lomakeskuksen ympäristö muokkaa arkea enemmän kuin yksikään kaupunki. Lomakeskuksen sisällä kolme golfkenttää, klubitalo ja spa-hotelli ovat ankkureita; klubitaxon baarit ja ravintolat ovat ulottuvilla kävellen muutamassa minuutissa. Portin ulkopuolella välittömät ympäristöt ovat maaseutumaisia, tietojen mukaan yksi ravintola 2 km:n sisällä, joten ostokset ja palvelut vaativat ajamista. La Cala de Mijaksen kylä liikkeineen, rantoineen ja ravintoloineen on noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja lähin ranta noin 7 minuutin päässä. Fuengirola, jonka juna-asema on 8,8 km:n päässä linnuntietä, venesatama (Puerto Deportivo de Fuengirola, 9,4 km) ja täydet kaupunkipalvelut, on noin 15 minuutin ajomatkan päässä tiellä. Marbella on 15 km:n päässä linnuntietä, noin 20 minuutin ajomatka, ja Puerto Banús noin 25 minuuttia. Urheilumahdollisuuksia laajemmalla alueella ovat Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) ja Club del Sol (4,5 km), kaikki linnuntietä. Terveydenhuollosta vastaavat alueen kaksi terveyskeskusta, ja koulutarjonta on huomattava rannikkokunnaksi: 15 alakoulua ja 10 yläkoulua sekä English International College 8,1 km:n päässä. Liikenne on lomakeskuksen ympärillä vähäistä; rannikon päätiet A-7 ja AP-7 tavoitetaan noin 10 minuutissa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Cala Golf Resortin alueella La Cala de Mijasin takana olevissa kukkuloissa. Kolme golfkenttää kiertää asutusalueet, ja rannikko, Fuengirola idässä ja Marbella lännessä, on lyhyen ajomatkan päässä etelässä. Esitetyt etäisyydet ovat linnuntietä; mäkisen maaston tieolut vievät pidempään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala Golf sijaitsee Mijasin kunnan vihreällä sisämaa-alueella suunnilleen puolimatlanssa Fuengirolan ja Marbellan välissä, 15 km linnuntietä Marbellasta ja 34 km Málagan kaupungista. Tämä sijoittaa sen läntisen Costa del Solin golf-laakson sydämeen, 20–25 minuutin päässä sekä Marbellan vanhastakaupungista että Puerto Banúksesta ja noin 25 minuutin päässä lentokentästä. Sijainti on tarkoituksella sisämaassa: lomakeskus vaihtaa rantakontaktin korkeuteen, näköaloihin ja rauhaan pitäen rannan lyhyen ajomatkan päässä. Alueen laajemmassa mittakaavassa se on yksi Espanjan suurimmista golf-keskuksista, mikä antaa sijainnille oman identiteetin erillään molemmin puolin olevista rantakaupungeista.
Málaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 25 km:n päässä, autolla noin 25 minuutin ajomatka, ilmoituksessa mainittu ajoaika. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 71 km:n etäisyydellä. Lähin rautatieasema on Fuengirola, 8,8 km linnuntietä; se on C1-lähiliikennelinjan läntinen pääteasema Málagaan ja lentokentälle ja sinne pääsee lyhyellä ajolla tai bussiyhteydellä. Alueen julkinen liikenne koostuu kahdesta linjasta, joilla on yhteensä 30 pysäkkiä; lähin pysäkki on noin 5 minuutin ajomatkan päässä lomakeskuksesta, joten auto pysyy pääasiallisena kulkuvälineenä. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä ellei toisin mainita, ja todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä maiseman mäkisyyden vuoksi. Ranta on noin 7 minuutin ajomatkan päässä, ja Puerto Cabopinon (6,6 km) sekä Fuengirolan (9,4 km) venesatamat tarjoavat venepaikkoja ja ravintoloita rantalomitteluun. Golf-pääsy on vahvin puolensa: kolme kenttää 0,6 km:n säteellä. Kaupat ja supermarketit ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä La Cala de Mijasissa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf sijaitsee 111 m:n korkeudella merenpinnasta Mijasvuorten alarinteillä, mikä antaa asunnolle vuoristo- ja panoraamanäköalat vayrojen yli merelle. Korkeus pitää lomakeskuksen asteen tai pari viileämpänä kuin rantabulevardit korkeakesällä, ja talvella se pysyy selvästi pakkasrajan yläpuolella. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 17,9 °C, mikä on tyypillistä läntiselle Costa del Solille: kuumat, kuivat kesät ja leudot talvet. Uimiskausi, määriteltynä vähintään 20-asteisella merivedellä, kestää noin neljä kuukautta, tosin yhteinen uima-allas ja lomakeskuksen kylpylä pidentävät vesiharrastuksia selvästi tuon ajanjakson ulkopuolelle. Sade keskittyy talvipuolivuoteen, ja muina vuodenaikoina on valtaosin aurinkoista, siksi aurinkolämpöpohjainen lämpimän veden valmistus toimii täällä tehokkaasti. Ympäröivä maaseutu on lomakeskuksen virallisesti suojeltu vihreä vyöhyke, ja siellä on kävelyreittejä, kuten 4,5 km:n päässä sijaitseva Mirador de las Águilas -näköalapaikka. Luonnonläheisyys on sijainnin määrittävä piirre: sisämaassa, rauhallisella ja vihreällä alueella, ranta lyhyen ajomatkan päässä mutta ei ovella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on noin 7 minuutin ajomatkan päässä La Cala de Mijasissa, jossa sinilippustandardin mukainen kyläranta levittäytyy vanhan vartiotornin juurella. Rannikko itään ja länteen tarjoaa sarjan hiekkaisia poukamia ja chiriguitoja 10–15 minuutin automatkan säteellä. Veneenomistajille tai rantaviihteelle Puerto Cabopino on 6,6 km:n linnuntie-etäisyydellä, pieni, suojattu venesatama, joka tunnetaan ravintoloistaan, ja suurempi Puerto Deportivo de Fuengirola on 9,4 km:n päässä. Viihde lomakeskuksessa keskittyy golfiin: Campo América, Campo Europa ja Campo Asia, kaikki mestaruustason kenttiä, sijaitsevat 0,5–0,6 km:n etäisyydellä asunnosta. Lomakeskuksen hotelli tarjoaa kylpylän uima-altaineen ja saunoineen, ja kerhotalossa on baareja ja ravintoloita. Golfin ulkopuolella lähellä sijaitsevat urheilukeskukset ovat Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) ja Club del Sol (4,5 km), jotka kattavat mailapelejä ja kuntosalia. Patikointi ja näköalapaikat, kuten Mirador de las Águilas (4,5 km), täydentävät ulkoilumahdollisuuksia välittömässä takamaastossa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL213527
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
FI