Denne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser ligger direkte ved fairways på La Cala Golf Resort i Mijas, Málaga. Bygget færdig i 2018 og tilgængelig indflytningsklar, boligen tilbyder 89 m² boligareal plus en 42 m² sydøstvendt terrasse med udsigt over golfbanen og de omkringliggende bakker. Udbudsprisen er €475.000, hvilket omfatter en privat parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum på 7 m². Beboerne deler et lukket boligområde med pool, børnepool og anlagte haver. Resortet ligger i baglandet bag La Cala de Mijas, cirka 5 minutters kørsel fra landsbyen og omkring 25 minutter fra Málaga lufthavn i bil.
På Mijas-markedet og det bredere Costa del Sol-marked optager denne lejlighed en særskalt niche: færdig resortliv frem for nybyggeri eller projektsalg. De sammenlignelige nybyggerier, der er opført, Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), starter alle med lavere indgangspriser, men de er projektsalg eller under opførelse, ligger i mere konventionelle bolig- eller kystområder og medfører leveringsrisiko og ratebetalinger. Denne bolig er derimod færdig, syv år gammel og kan beses i sin faktiske stand før køb. Prisen på €475.000 er cirka dobbelt så høj som indgangsprisen på sammenlignelige boliger i Mijas, hvilket afspejler to ting: placeringen i første række til golfbanen i et af Spaniens største golfresorter og de inkluderede ekstraer (parkeringsplads og depotrum), der ofte sælges separat. Købere, der sammenligner muligheder, bør overveje, hvad den merpris køber. Sammen med en kystlejlighed til samme pris i Fuengirola eller Estepona tilbyder denne bolig mere udendørs areal i forhold til boligareal, en roligere og grønnere beliggenhed i 111 m højde og gåafstand til golf og hotel-spa, men ingen havudsigt, ingen gåbar bymidte og et reelt afhængighedsforhold til bilen. Den lokale markeds Kontekst betyder også noget: det bredere område registrerer ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt og likvidt marked, og turistinfrastrukturen er betydelig for det nærmeste område (10 hoteller, ca. 2.131 senge), hvilket understøtter resortets helårsdrift. Den mediane provensindkomst på €16.450 understreger, at dette segment af markedet i høj grad drives af internationale købere frem for lokal efterspørgsel. For en køber, hvis prioritet er golf og ro, taler sammenligningen for denne bolig; for en køber, der prioriterer nærhed til stranden eller udlejningslikviditet, kan kystalternativerne passe bedre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inden for La Cala Golf Resort, et golfnybyggeri i baglandet i Mijas kommune, cirka 111 m over havets overflade. Tre mesterskabsbaner ligger inden for 0,6 km fra hoveddøren. La Cala de Mijas og kysten ligger cirka 5 minutters kørsel væk, mens Marbella ligger 15 km væk i lige linje. Dagligvarer kræver en kort bilatur.
Boligen er indrettet til to beboere eller en lille familie: to soveværelser, to badeværelser, en stue/spisestue, der åbner ud mod terrassen, et køkken med bryggers samt indbyggede skabe. Aircondition (varme/køling) og solvarme til brugsvand er installeret. Der er elevator i bygningen, og parkering og depotrum er inkluderet i prisen.
Byggeriet blev afsluttet i 2018, så boligen er færdig og leveres indflytningsklar; der er ingen ventetid eller betalinger fra tegning. Bygningen er syv år gammel, en alder hvor større vedligeholdelse typisk stadig er begrænset. Oplyste færdiggørelsesdatoer og bygningsdetaljer fra sælgeren er vejledende og bør verificeres under købsprocessen.
Boligen har ikke privat pool; svømmemulighederne er fælles og deles med andre beboere. Der er ingen privat have, udearealet er begrænset til den overdækkede og åbne terrasse. Daglige faciliteter som supermarkeder og større butikker ligger ikke i gåafstand, og kollektiv trafik er begrænset, så en bil er praktisk nødvendig. Kun én restaurant ligger inden for 2 km fra resortet.
Denne bolig passer til en køber, hvis hovedinteresse er golf eller stille resortliv. En, der spiller regelmæssigt, vil værdsætte at have tre baner, Campo América, Campo Europa og Campo Asia, inden for 0,6 km fra hoveddøren, med spisning på clubhouset en kort gåtur væk. Den passer også til et par, der søger et vedligeholdelsesfrit sommerhus: lejligheden er kompakt, færdig og udstyret med aircondition, fællesskabet klarer haver og pools, og terrassen giver rigeligt udeareal uden havevedligeholdelse. Købere, der planlægger længere vinterophold, vil finde det milde klima samt resortets hotel og spa nyttige i de stille måneder. Boligen er mindre oplagt for familier, der har brug for daglig adgang til skoler; den nærmeste internationale skole, English International College, ligger 8,1 km væk i lige linje, og folkeskole involverer kørsel til kysten. Den passer heller ikke til købere, der ønsker at leve uden bil: den offentlige transport er begrænset til to linjer med stoppesteder 5 minutters kørsel væk, og indkøb kan ikke foretages til fods. Købere, der ønsker privat pool eller en stor privat grund, bør også kigge andre steder, da udearealet her er terrassebaseret. Endelig bør dem, der søger ren lejeindtægt, bemærke, at lejleder i resorter af denne type typisk er reguleret af fællesbestemmelser om ferieudlejning, hvilket kræver verificering inden køb. Kort sagt fungerer lejligheden bedst som en personlig golfbolig eller base til lange ophold, snarere end som helårs familiebolig eller en passiv investering.
Lejligheden er fra 2018, hvilket placerer den i den nuværende generation af byggestandarder på Costa del Sol. Vinduerne er aluminiumsvinduer med indadgående åbning og dobbeltglas, forsynet med eldrevne skodder, en kombination, der giver både isolering og nem lysstyring, og beslagene med indadgående åbning tillader sikker udluftning, mens man er væk. Klimastyringen er et airconditionanlæg (varme/køling), suppleret af et solvarmeanlæg til brugsvand, hvilket reducerer elforbruget til vandopvarmning i en region med mange soltimer. Køkkenet beskrives som fuldt udstyret med et resinarbejdsplanke og et separat bryggers, hvilket holder vaskemaskiner ude af opholdsrummene. Soveværelserne har store indbyggede skabe. Det indvendige sted fremstår angiveligt i god stand overalt, og boligen sælges indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke bør kræves renovering før indflytning. Terrassen er delvist overdækket, hvilket forlænger dens anvendelige periode ind i de varmere og køligere måneder, og dens areal på 42 m² er betydeligt i forhold til de 89 m² indvendigt. Bygningens faciliteter omfatter en elevator. Udenfor vedligeholder fællesskabet anlagte haver, en fælles pool og en separat børnepool. Opbevaring og parkering er dækket af det medfølgende depotrum og parkeringspladsen i parkeringskælder, som sidstnævnte beskytter bilen mod sommervarmen. Købere bør dog ikke desto mindre arrangere en uafhængig teknisk bygningsgennemgang: som med enhver syv år gammel bolig er tilstanden af installationer som airconditionanlæg, solvarmeanlægget og terrassens vandtætning bedst verificeret på stedet snarere end antaget ud fra annonceoplysninger.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €475.000. Dette beløb omfatter den private parkeringsplads i parkeringskælder og depotrummet på 7 m², som på Costa del Sol ofte prissættes separat. Boligen er en færdig brugt bolig fra 2018, så der er ingen ratebetaling eller momsordning for nybyggeri; de almindelige købsomkostninger for brugte bolige gælder. Med 89 m² boligareal plus 42 m² terrasse svarer udbudsprisen til cirka €5.300 pr. m² indvendigt areal, hvilket afspejler den direkte position ved golfbanen og resortfaciliteterne snarere end blot indvendigt areal. Tilgængelighed bør bekræftes direkte, da brugte boliger i dette segment af Mijas-markedet kan sælges hurtigt.
Dagligdagen på denne adresse er organiseret omkring golfresortet snarere end omkring et bycentrum. Lejligheden har udsigt over fairways og Mijas' skovklædte baglandsbakker, og den sydøstlige orientering betyder, at terrassen fanger morgen- og middagssol. Stuen/spisestuen forbinder direkte til terrassen på 42 m², så grænsen mellem inde- og udeliv i vid udstrækning er et sæt skydedøre. Morgenerne kan begynde på terrassen med udsigt over banen; clubhouse med sine barer og restauranter ligger få minutters gang væk til kaffe eller frokost uden bil. For alt derudover, supermarkeder, apoteker, banker, stranden, kommer bilen frem. Landsbyen La Cala de Mijas ligger cirka 5 minutters kørsel væk, stranden cirka 7 minutter, og større indkøbsmuligheder i Fuengirola eller Marbella 20 til 25 minutter. Denne rytme passer til beboere, der værdsætter ro og grønne omgivelser og accepterer, at resortet er selvforsynende uden for golfsæsonen. Området har lidt gennemkørende trafik, og de 32 lokale helligdage om året mærkes hovedsageligt i kystbyerne snarere end her. Vintrene er milde med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C, og højden på 111 m holder resortet lidt køligere om sommeren end strandpromenaden. Badesæsonen, målt på havtemperatur, løber cirka fire måneder, selvom den fælles pool og resortets spa forlænger denne periode betydeligt. Resortets hotel og dets spa tilbyder faciliteter, som de fleste boligområder ikke kan tilbyde, men de nærmeste omgivelser forbliver landlige: én restaurant inden for 2 km og en håndfuld sportscentre 4 til 5 km væk.
Resortomgivelserne former dagligdagen mere end nogen by gør. Inden for selve resortet er de tre golfbaner, clubhouset og hotellet med dets spa omdrejningspunkterne; clubhousens barer og restauranter kan nås til fods på få minutter. Uden for porten er de nærmeste omgivelser landlige, dataene viser en enkelt restaurant inden for 2 km, så indkøb og serviceydelser kræver bilkørsel. Landsbyen La Cala de Mijas med sine butikker, strand og restauranter ligger cirka 5 minutter i bil, og den nærmeste strand cirisk 7 minutter. Fuengirola med sin togstation 8,8 km væk i lige linje, lystbådehavn (Puerto Deportivo de Fuengirola, 9,4 km) og fulde byservice ligger cirka 15 minutter ad vejen. Marbella ligger 15 km væk i fugleflugt, cirka 20 minutter i bil, og Puerto Banús cirka 25 minutter. Sportsfaciliteter i det bredere område omfatter Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) og Club del Sol (4,5 km), alle afstande i lige linje. Sundhedsvæsenet er dækket af to sundhedscentre i området, og udbuddet af uddannelse er betydeligt for en kystkommune: 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, plus English International College på 8,1 km. Trafikken er let omkring resortet; hovedkorridorerne A-7 og AP-7 langs kysten nås inden for cirka 10 minutter.
Kortet viser lejlighedens placering inde i La Cala Golf Resort, i bakkerne bag La Cala de Mijas. De tre golfbaner omslutter de boligområder, og kysten, med Fuengirola mod øst og Marbella mod vest, ligger en kort køretur mod syd. De viste afstande er i lige linje; vejruuter gennem det bakkede terræn tager længere tid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf ligger i Mijas kommunes grønne indre, omtrent midtvejs mellem Fuengirola og Marbella, 15 km i lige linje fra Marbella og 34 km fra Málaga by. Dette placerer resortet i hjertet af den vestlige Costa del Sols golfdal, inden for 20 til 25 minutter fra både Marbellas gamle bydel og Puerto Banús, og ca. 25 minutter fra lufthavnen. Beliggenheden er bevidst inde i landet: resortet bytter nærheden til stranden mod højde, udsigt og ro, samtidig med at kysten stadig kun er en kort køretur væk. For regionen som helhed er det et af Spaniens største golfresorter, hvilket giver stedet en identitet adskilt fra badbyerne på begge sider.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 25 km væk i lige linje og kan nås på ca. 25 minutter med bil, den angivne køretid i annoncen. Lufthavnen i Gibraltar er et alternativ på ca. 71 km. Den nærmeste togstation er Fuengirola, 8,8 km i fugleflugtslinje, den vestlige endestation på C-1-pendlertoget til Málaga og lufthavnen; for at nå den kræves en kort køretur eller busforbindelse. Offentlig transport i området består af to linjer med 30 stoppesteder; det nærmeste stoppested ligger ca. 5 minutters kørsel fra resortet, så bilen er fortsat det primære transportmiddel. De angivne afstande er i lige linje, medmindre andet er angivet, og de faktiske vejafstande er længere på grund af det bakket terræn. Stranden ligger ca. 7 minutters kørsel væk, og lystbådehavnenene Puerto Cabopino (6,6 km) og Fuengirola (9,4 km) tilbyder både fortøjning og spisesteder ved vandet. Adgangen til golf er områdets stærkeste punkt: tre baner inden for 0,6 km. Butikker og supermarkeder ligger ca. 5 minutters kørsel væk i La Cala de Mijas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf ligger 111 m over havets overflade på de nedre skråninger af Mijas-bjergkæden, hvilket giver lejligheden dens bjerg- og panoramaudsigt over fairways mod havet. Højden holder resortet en til to grader køligere end strandpromenaden midt på sommeren, mens det om vinteren ligger sikkert over frostgrænsen. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,9°C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med varme, tørre somre og milde vintre. Badesæsonen, defineret som havvand på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder, selvom fælles poolen og resortets spa forlænger de vandbaserede aktiviteter langt ud over dette tidsrum. Nedbøren er koncentreret i vinterhalvåret, og resten af året er overvejende solrig, grunden til, at solvarmt vand fungerer effektivt her. Det omgivende landskab er resortets udpegede grønne bælte med vandreruter som udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk. Den naturlige beliggenhed er stedets definerende træk: inde i landet, stille og grønt, med kysten en kort køretur væk frem for lige uden for døren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand ligger ca. 7 minutters kørsel væk ved La Cala de Mijas, hvor en landsbystrand i Blå Flag-standard ligger under det gamle vagttårn. Kystlinjen mod øst og vest byder på en række sandbugter og chiringuitos inden for 10 til 15 minutter med bil. For bådeejere eller fritid ved vandet ligger Puerto Cabopino 6,6 km væk i lige linje, en lille, beskyttet lystbådehavn kendt for sine restauranter, og den større Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 9,4 km væk. Fritidslivet inde i resortet domineres af golf: Campo América, Campo Europa og Campo Asia, alle mesterskabsbaner, ligger mellem 0,5 og 0,6 km fra lejligheden. Resortets hotel tilføjer en spa med pool og sauna, og klubhuset tilbyder barer og restauranter. Ud over golf omfatter nærliggende sportscentre Raquetas de Mijas (3,8 km), Finca Naundrup (4,2 km) og Club del Sol (4,5 km), der dækker racket sport og fitness. Vandreture og udsigtspunkter som Mirador de las Águilas (4,5 km) fuldender udendørs mulighederne i det nærmeste bagland.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL213527
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
FI