立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、内陸部の静かな田園地帯に位置し、周囲の自然景観とゴルフコースへの近さが特徴です。約25kmの距離にマラガ空港があり、日々の移動には自動車が推奨されます。近隣には、スーパーマーケットや医療施設も配置されており、生活に必要な要素へのアクセスを確保しています。
この物件は、広々としたオープンプランのリビングエリアと、南向きのテラスから望むゴルフコースの眺めを重視する居住者ニーズに応えます。2つの寝室と3つの浴室は、快適な居住空間を提供し、現代的な快適設備が日常の利便性を高めます。リゾート内の安全性と、家具付きですぐに入居できる状態であることも、魅力的な要素です。
本物件は2022年に完成した、すでに引き渡し可能な状態のアパートメントです。新築としての品質基準を満たしており、最新の建築技術と基準に基づいて建設されています。大規模な開発プロジェクトの一部として、計画されたインフラと共有施設が整備されています。完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。
このプロジェクトは、都市部への直接的な徒歩でのアクセス、または公共交通機関のみでの利便性を重視する方には適していません。また、海辺への直接的な近接性や、広大なプライベートガーデンを求めるニーズには応えられません。近隣のインフラは自動車利用を前提としており、公共交通機関の利用頻度や選択肢は限定的です。
Ref: VL478046
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と豊かな日照時間を享受できる場所で、リタイアメント生活やセカンドハウスを検討している個人やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な環境と言えます。また、現代的な設備とセキュリティを備えた、管理されたコミュニティ内での生活を求める方にも合致します。自動車での移動が前提となるため、広々とした土地や静かな環境を重視し、近隣の町やリゾートへのアクセスに自動車を利用することに抵抗のない方々が、この物件で快適な生活を送ることができるでしょう。年間32日の地元のお祭りは、文化に触れる機会を提供しますが、日々の生活は比較的落ち着いています。
このアパートメントは、現代的な基準に沿った内装と設備を備えています。南向きの配置は、日中の自然光を最大限に取り込み、明るい居住空間を提供します。リビングルームはテラスへと繋がり、屋外でのリラクゼーションを可能にします。キッチンは、電気製品を含むフル装備のオープンキッチンで、機能性とデザイン性を両立させています。全寝室には電動シャッターが設置されており、快適性とセキュリティを向上させています。温水・冷水空調システムと、給湯用のソーラーパネルは、エネルギー効率にも配慮した設計です。バスルームは3つあり、そのうち1つはエンスイートバスルームとして設計されており、プライバシーと利便性を高めています。プライベート駐車場とビデオインターホンシステムも、標準的な設備として提供されています。
提示価格は396,000ユーロからで、2つの寝室と3つの浴室を備えた80平方メートルのアパートメントが対象となります。この価格帯は、ラ・カラ・ゴルフというロケーションの特性、すなわちゴルフコースへの近接性、リゾート内の設備、そして近年の開発状況を反映しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。市場の動向により価格は変動する可能性がありますが、現時点ではこの価格設定が基本となります。この価格には、家具一式が含まれている場合があり、即時入居を可能にします。
ラ・カラ・ゴルフに位置するこのアパートメントは、静穏な生活環境と、ゴルフや自然アクティビティへのアクセスを両立させたい居住者にとって、実用的な選択肢となります。日中は、南向きのテラスで太陽を浴びながら、ゴルフコースや共有庭園の景色を楽しむことができます。80平方メートルの居住空間は、2つの寝室と3つの浴室を備え、機能的なレイアウトを提供します。リゾート内は24時間セキュリティで保護されており、プライベート駐車場も完備されています。周辺にはレストランが1軒、スーパーマーケットが約5.2km、病院が約10kmの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは自動車を介して容易です。年間平均気温は約17.9℃で、快適な気候のもと、年間3,881時間の日照時間を享受できます。
ラ・カラ・ゴルフ周辺のエリアは、主にゴルフコースとレジデンシャル開発で構成されており、静かで緑豊かな環境が特徴です。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（約5.2km）や、約10km先の病院、約5.6km先の薬局といった基本的なサービスへのアクセスが中心となります。地域には1軒のレストランがありますが、多様な食事体験を求める場合は、自動車で周辺の町へ移動する必要があります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育施設へのアクセスも一定程度確保されています。リゾート内は24時間セキュリティが提供され、安全な生活環境が維持されています。約25kmの距離にあるマラガ空港は、国際的な移動のハブとして機能します。
この物件は、アンダルシア州マラガ県、コスタ・デル・ソルの内陸部、ラ・カラ・ゴルフエリアに位置しています。周辺はゴルフコースに囲まれ、丘陵地帯の穏やかな景観が広がっています。主要なビーチや町へのアクセスは自動車を利用するのが一般的です。この地図は、プロジェクトの地理的な位置と、主要なインフラ、自然、レクリエーション施設との関係性を示しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から数キロメートル離れた丘陵地帯にあります。マラガ市へは約25km、フエンヒロラへは約9.8kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。近隣の町としては、ラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）が近接しており、伝統的なスペインの雰囲気とビーチへのアクセスを提供します。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアと、静かで自然豊かな内陸部の両方の魅力を併せ持っています。マルベーリャやエステポナといったより西部の高級リゾート地へも、車でアクセス可能です。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約25km、車で移動すると約25〜30分でアクセス可能です。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・ラ・カラ）までは約6kmで、車で約10〜15分です。ゴルフコースは物件のすぐ近くに複数（ campo Europa: 400m、Campo América: 451m、Campo Asia: 622m）あり、スポーツ愛好家にとって非常に便利です。スーパーマーケットは約5.2km、薬局は約5.6km、総合病院は約10kmの距離に位置しています。国際的な学童保育施設（English International College）までは約7.1kmです。公共交通機関は2路線、30のバス停が利用可能ですが、日常的な移動には自動車が不可欠となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均最高気温が25℃、平均最低気温が11℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間約3,881時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適しています。水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツが可能です。物件の標高は154mであり、沿岸部よりもやや内陸に位置するため、独特の景観と気候条件をもたらします。南向きの立地は、年間を通して最大限の日照を確保し、快適な室内環境に寄与します。この気候は、年間を通してアウトドアライフスタイルを維持することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・カラ（La Butibamba、El Torreón）で、約6.0kmの距離にあります。プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまで約6.1kmです。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水質と設備を提供しています。ゴルフに関しては、物件のすぐ近隣にCampo Europa（400m）、Campo América（451m）、Campo Asia（622m）といった主要なコースが複数存在し、世界クラスのゴルフ体験が可能です。さらに、Finca Naundrup（4.0km）、Club del Sol（4.3km）、La Siesta Golf Club（4.4km）などのスポーツセンターや、Mirador de las Águilas（4.2km）のような景勝地も近くにあります。マリーナのプエルト・カボピノへは約6.1kmです。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から数キロメートル離れた丘陵地帯にあります。マラガ市へは約25km、フエンヒロラへは約9.8kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスは良好です。近隣の町としては、ラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）が近接しており、伝統的なスペインの雰囲気とビーチへのアクセスを提供します。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアと、静かで自然豊かな内陸部の両方の魅力を併せ持っています。マルベーリャやエステポナといったより西部の高級リゾート地へも、車でアクセス可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部の物件がビーチへの近さと活気あるライフスタイルを特徴とする一方、ラ・カラ・ゴルフのような内陸部のリゾートエリアは、より静かで自然に囲まれた環境と、ゴルフへのアクセスを重視する層にアピールします。例えば、トートー・デル・マル（Torre del Mar）の「Aquamar」（269,950ユーロ〜）や、ミハス（Mijas）の「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）といった物件は、沿岸部またはよりアクセスしやすい地域に位置し、価格帯も異なります。エステポナ（Estepona）の「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）は、より西部に位置し、現代的なデザインを特徴としますが、ラ・カラ・ゴルフのようなゴルフ中心の環境とは異なります。本物件の価格396,000ユーロは、ゴルフコースへの近接性、リゾート内の設備、そして完成済みの状態であることを考慮すると、この特定のニッチ市場においては妥当な価格設定と言えます。沿岸部の新築アパートメントと比較すると、価格は高めになる傾向がありますが、提供される環境と施設は異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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