يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة لا كالا جولف بمالقة، وهو يقدم شققًا مصممة بعناية تلبي احتياجات الحياة العصرية. تتميز المنطقة بموقعها الهادئ وسط المناظر الطبيعية، وتوفر بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يمثل المشروع خيارًا لمن يبحث عن الاستقرار في بيئة طبيعية خلابة مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لا كالا جولف، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة ولكنه قريب بما يكفي من المرافق الأساسية. يحيط به ملعب جولف، مما يوفر إطلالات واسعة على المساحات الخضراء، وهو جزء من مجتمع سكني هادئ في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. هذا الموقع يضمن جوًا من السكينة ويوفر بيئة معيشية هادئة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة الباحثة عن منزل مريح وعملي. مع غرفتي نوم وحمامات متعددة، توفر الوحدات مساحة كافية للحياة اليومية. المساحات المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل، بالإضافة إلى الشرفات المطلة على الطبيعة، تجعل منها مكانًا مناسبًا للعيش والاسترخاء، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التنقل بالسيارة للوصول إلى الخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2022، وهو جاهز للانتقال الفوري. تم تطويره كوحدات سكنية تتماشى مع معايير البناء الحديثة، مع التركيز على توفير وسائل راحة مثل التكييف الشمسي وألواح الطاقة الشمسية لتسخين المياه. الأولوية كانت لتحقيق الجاهزية للاستخدام الفوري، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستقرار دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية سيرًا على الأقدام، حيث أن السيارة ضرورية للتنقل. كما أنه يفتقر إلى بعض المرافق الخدمية داخل نطاق كيلومتر واحد، مثل المتاجر الكبرى أو المستشفيات. الوحدة لا تشمل أثاثًا كجزء من سعر الأساس، رغم أن هذا المشروع معروض جاهزًا للسكن.
Ref: VL478046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالمناخ المشمس وطقس كوستا ديل سول المعتدل، أو لمن يرغب في الانتقال بشكل دائم إلى بيئة أكثر هدوءًا. إنها مثالية لعشاق الجولف، بالنظر إلى قربها من عدة ملاعب. كما أنها تلبي احتياجات الذين يقدرون الحياة في مجتمعات سكنية منظمة مع أمن على مدار الساعة. يتطلب العيش هنا امتلاك سيارة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يفضل الاستقلالية في التنقل والوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة الترفيهية في المناطق المحيطة، مثل الشواطئ أو المدن القريبة. الأفراد الذين يفضلون تجنب صخب المنتجعات الساحلية المكتظة، والذين يبحثون عن مكان يوفر الراحة والطبيعة، سيجدون في هذه الشقق ملجأً مناسبًا. تعد الوحدات جاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن حل سكني سريع.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الراحة والوظائف العملية، مع تشطيبات تعكس مفهوم الحياة الحديثة. تشمل الوحدات مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل بالأجهزة الكهربائية، ومساحات معيشة مشرقة تتصل بالشرفات، مما يسمح بالاستمتاع بالإطلالات. توفر الغرف الرئيسية حمامات داخلية (ensuite). تتميز بتجهيزات مثل تكييف الهواء بالتبريد والتدفئة، وستائر كهربائية في غرف النوم، وألواح للطاقة الشمسية لتسخين المياه، وهي ميزات تساهم في كفاءة الطاقة والراحة. تم توفير مواقف خاصة للسيارات وأنظمة إنتركوم بالفيديو للأمن. يساهم التصميم المفتوح في خلق شعور بالرحابة، بينما تضمن التفاصيل مثل الستائر الكهربائية سهولة الاستخدام اليومي. يكتمل هذا بوجود حراسة أمنية على مدار الساعة داخل المنتجع، مما يوفر راحة بال إضافية للسكان.
يبدأ سعر هذه الشقق من 396,000 يورو. يتضمن هذا السعر وحدة سكنية بغرفتي نوم وثلاث حمامات بمساحة 80 مترًا مربعًا. المشروع جاهز للانتقال الفوري، وتم الانتهاء منه في عام 2022. نظرًا لأنها وحدات جاهزة، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المتبقية. تقدم الشقق قيمة بناءً على الموقع ضمن منتجع جولف ومرافقها. تتوفر مواقف خاصة للسيارات. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المبنى والإطلالات المحددة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذه الفئة من العقارات في هذا المشروع.
تقع هذه الشقق في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة هادئة تقع بعيدًا عن صخب الساحل، مما يوفر إيقاع حياة يتسم بالسكينة والاتصال بالطبيعة. يمثل العيش هنا فرصة للاستمتاع بالهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، مع قضاء الأمسيات في الاسترخاء على الشرفات المطلة على ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. الحياة اليومية تتسم بالروتين الهادئ، حيث يلعب التنقل بالسيارة دورًا أساسيًا للوصول إلى خيارات التسوق والترفيه الأوسع. يتيح القرب من ملعب الجولف فرصة لممارسة الرياضة بانتظام. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3881 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام. البيئة مصممة لتوفير الراحة، مع وجود أنظمة تكييف وتدفئة فعالة.
تقع لا كالا جولف في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 5.2 كم من أقرب سوبر ماركت، و 5.6 كم من الصيدلية، و 10 كم من المستشفى، مما يؤكد على أهمية امتلاك سيارة للتنقل اليومي. تبعد هذه المنطقة حوالي 25 كم عن مطار مالقة الدولي، وهو ما يسهل السفر الدولي. كما تبعد حوالي 9.8 كم عن محطة القطار في فوينخيرولا، مما يوفر خيارًا إضافيًا للوصول إلى مدن أخرى على طول الساحل. تتوفر خطوط نقل عام محدودة وحافلات، لكنها قد لا تلبي جميع الاحتياجات اليومية بكفاءة. تتوفر 30 محطة للحافلات في المنطقة المحيطة، لكن الاعتماد الأساسي يكون على السيارة الخاصة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المطلوبة عبر شبكة الطرق.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة مرتفعة نسبيًا في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول، مما يوفر إطلالات واسعة على المساحات الخضراء المحيطة. هذا الموقع يضعه على مسافة معقولة من الساحل ومدينة مالقة، ولكنه يتطلب سيارة للتنقل الفعال واستكشاف المنطقة المحيطة.
يحتل هذا المشروع موقعًا مركزيًا نسبيًا على طول كوستا ديل سول، في حين أنه يقع في الداخل قليلاً بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر. يبعد حوالي 9.8 كم عن مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومطاعمها. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي، والمركز التاريخي، والمرافق الثقافية والتجارية. تبعد إستيپونا و ماربيا إلى الغرب مسافة قيادة معقولة (حوالي 30-50 دقيقة)، مما يتيح استكشاف المنتجعات الراقية والمواقع التاريخية. يمثل الموقع نقطة توازن بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية والأنشطة السياحية المنتشرة على طول الساحل.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.0 كم من شواطئ لا كالا، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون، وعلى بعد 6.1 كم من شواطئ كالا دي ميخاس، مثل بلايا دي كالا دي ميخاس - ريفيرا. أقرب ملعب جولف، كامبو أمريكا، يبعد حوالي 500 متر فقط، وتتوزع ملاعب أخرى مثل كامبو أوروبا وكامبو آسيا على مسافات قريبة جدًا، مما يجعل المنطقة مثالية لعشاق الجولف. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 25 كم جويًا، وحوالي 26 كم بالسيارة، مما يوفر وصولاً مريحًا للرحلات الدولية. أقرب مركز حضري رئيسي هو مدينة مالقة نفسها، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 30-40 دقيقة بالسيارة. تتوفر خيارات التسوق والترفيه في المدن القريبة مثل فوينخيرولا (9.8 كم) وميخاس.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3881 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يشجع المناخ على ممارسة الأنشطة الخارجية طوال العام. موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، يستمر حوالي 4 أشهر، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو معتدل مقارنة بالمناطق الساحلية شديدة الرطوبة. تضاريس المنطقة تتنوع بين تلال خضراء ومساحات واسعة لملاعب الجولف، مما يوفر بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة كوستا ديل سول بشواطئها المتنوعة، وأقربها إلى هذا المشروع هي شواطئ لا كالا (مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون) على بعد حوالي 6.0 كم. هذه الشواطئ غالباً ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ومرافقها. لعشاق الجولف، يقع المشروع مباشرة في منطقة تكتظ بالملاعب، مع ملاعب مثل كامبو أمريكا وكامبو أوروبا وكامبو آسيا على بعد خطوات قليلة (من 400 متر إلى 622 متر)، بالإضافة إلى ملعب تدريبي (Par 3 Course) قريب. توجد مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ ونادي ديل سول على بعد حوالي 4-4.3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البدنية. المارينا القريبة مثل بويرتو كابوبينو (6.1 كم) توفر فرصًا للرياضات المائية ورحلات القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
يحتل هذا المشروع موقعًا مركزيًا نسبيًا على طول كوستا ديل سول، في حين أنه يقع في الداخل قليلاً بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر. يبعد حوالي 9.8 كم عن مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومطاعمها. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي، والمركز التاريخي، والمرافق الثقافية والتجارية. تبعد إستيپونا و ماربيا إلى الغرب مسافة قيادة معقولة (حوالي 30-50 دقيقة)، مما يتيح استكشاف المنتجعات الراقية والمواقع التاريخية. يمثل الموقع نقطة توازن بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية والأنشطة السياحية المنتشرة على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المحدد ضمن منتجع جولف معروف في مالقة. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون أقرب إلى الساحل أو تقع في مناطق ذات بنية تحتية سياحية مختلفة. على سبيل المثال، Torre del Mar يشتهر بشواطئه الممتازة ولكن قد يفتقر إلى هدوء المناطق الداخلية. Mijas تقدم تنوعًا في العقارات، بينما Estepona معروفة بالرفاهية. يركز هذا المشروع في لا كالا جولف بشكل خاص على نمط الحياة المرتبط بالجولف والهدوء النسبي، وهو ما يفسر السعر الأعلى نسبيًا مقارنة بالمشاريع الأصغر أو تلك الموجودة في مواقع أقل تخصصًا. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، فإن هذا المشروع يقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة جولف متكاملة مع جودة بناء حديثة وموقع جاهز للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
