דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בלה קאלה גולף, מלגה, ספרד, מציעה 155 מ"ר של שטח מגורים. הנכס הושלם ונמכר במחיר של 473,000 אירו, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס באתר נופש גולף יוקרתי. ממוקם בסביבה כפרית שלווה עם נוף למגרשי גולף והרים שמסביב, הדירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בפנים הארץ של לה קאלה גולף, מוקפת נופים כפריים שלווים, הדירה ממוקמת כ-6 ק"מ מהחופים וכ-5.1 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר. היא מתאימה למי שמעדיף שקט מההמולה החופית, תוך כדי נהנה מגישה נוחה לשירותים חיוניים. עבור נוסעים תדירים, נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ.
דירה זו מתאימה לתושבים המחפשים נוחות ונגישות. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות או לאלו המארחים אורחים. המרפסת הפרטית מציעה מקום מושלם למנוחה, בעוד שמתקני הקהילה, כמו הבריכה הפועלת כל השנה, מוסיפים לאטרקטיביות שלה. שטח המגורים הפנימי הנרחב וחניה פרטית עונים על הדרישות המעשיות של חיי היומיום.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לאכלוס. זה מבטל את אי-הוודאות הקשורה להמתנה לסיום הבנייה, ומאפשר לקונים להתחיל מיד ליהנות מאורח חייהם הספרדי. כנכס שהושלם, הוא עבר את כל הבדיקות וההסמכות הנדרשות, ומספק שקט נפשי לבעלים החדשים.
הנכס אינו מציע נוף לים ופונה צפונה. בעוד שבמתחם יש בריכה, היא אינה פרטית. הדירה נמכרת ללא ריהוט; תמונות עשויות להציג סידור וירטואלי. בנוסף, השכרות נופש כנראה אינן מורשות, מה שעלול להשפיע על תשואת ההשקעה הפוטנציאלית.
דירה זו בלה קאלה גולף מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים שלווה, מרחב ואורח חיים נינוח. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף קאמפו אמריקה, במרחק של 500 מטר בלבד, תהיה אטרקטיבית מאוד. עבור אלה המבקרים לעתים קרובות באזור, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (AGP) במרחק של 24 ק"מ בלבד (כ-24 דקות נסיעה) מקלה על נסיעות בינלאומיות. פריסת הנכס, כולל שלושת חדרי הרחצה ושטח המגורים הנרחב, הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לגור כאן כל השנה או להשתמש בו כבית נופש. בנוסף, סביבתו הכפרית השקטה, אך עדיין קרבתה למתקנים חיוניים, כמו סופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ, מושכת גם את אלה שמעריכים שקט אך אינם רוצים להיות מבודדים מנוחות.
הדירה מדגישה פרקטיות ונוחות בגימורים שלה. הפנים כולל מיזוג אוויר כדי להבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה. כל חדרי השינה כוללים ארונות בגדים מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חדר הרחצה הראשי הוא צמוד, מה שמוסיף נוחות נוספת. הדירה כוללת מרפסת פרטית, אידיאלית למנוחה בחוץ. המטבח המצויד במלואו מקל על הבישול. הוא כולל גם מחסן וחניה תת-קרקעית פרטית, מה שמגביר את השימושיות שלו עוד יותר. לנוחות, הדירה כוללת גם מעלית והיא נגישה לאורחים עם מוגבלות בניידות, מה שמבטיח נגישות.
דירה זו עם 3 חדרי שינה, במחיר התחלתי של 473,000 אירו, ממוקמת בפלח המחיר הבינוני-גבוה באזור לה קאלה גולף. מחיר זה משקף את גודלה המרווח (155 מ"ר), תצורת 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה, ואת מיקומה עם נוף למגרשי גולף והרים. מכיוון שהנכס הושלם, הוא זמין באופן מיידי, מה שמושך קונים המעוניינים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי. בעוד שיש מספר משמעותי של נכסים למכירה באזור (3,800), דירות כמו זו, שהושלמו, עם נופים טובים ומתקנים, עשויות להיות מבוקשות מאוד.
אורח החיים בלה קאלה גולף סובב סביב שלווה ורגיעה, במיוחד המושך חובבי גולף. האזור ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש - 3,881 שעות בשנה. בעוד שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו, סביבתו הכפרית השלווה מושכת גם את אלו המחפשים מפלט מהמולת העיר. מסעדה נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד, אך לקניות יומיות ועוד אפשרויות אוכל, יידרש טיול לסופרמרקט הממוקם 5.1 ק"מ משם. עבור אלה הזקוקים לטיפול רפואי, ישנם 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום, במרחק 10 ק"מ. ישנם 30 תחנות אוטובוס באזור, אך מומלץ להחזיק רכב, מכיוון שגישה למתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים דורשת יותר מ-5 ק"מ.
אורח החיים בלה קאלה גולף מתמקד בעיקר בהרפיה ובפעילויות בחוץ. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר שלושה מגרשים עיקריים נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. עבור חובבי ספורט מים, החופים הקרובים ביותר (כמו פלייה דה לה קאלה) נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. ישנם 30 תחנות אוטובוס באזור, אך מומלץ להחזיק רכב, מכיוון שמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק של כ-5.5 ק"מ. עבור משפחות עם יעדים בינלאומיים, בית הספר הבינלאומי האנגלי נמצא במרחק 7.1 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומה של לה קאלה גולף, אזור פנימי הידוע במגרשי הגולף שלו. היא מדגישה את הנוף הטבעי סביב הדירה, את מגרשי הגולף ואת המרחקים לערים הסמוכות.
ממוקמת במחוז מלגה, לה קאלה גולף היא אזור פנימי, מעט מרוחק מהחוף, אך עדיין מציע גישה נוחה לערים המרכזיות של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין אזורים כמו פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) ומיחס, ומציעה סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה ליעדים אחרים באזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ומציע אורח חיים שונה מאשר אתרי נופש חופיים.
ממוקם בלה קאלה גולף, הדירה מציעה את השלווה של מגרשי גולף והכפר. הוא ממוקם כ-6 ק"מ מהחופים (כמו פלייה דה לה קאלה) וכ-6.1 ק"מ מנמלי התעופה קאבופינו. עבור נוסעים הזקוקים לגישה לשדה התעופה, נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 5.5 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם 30 תחנות אוטובוס, אך מכונית חיונית, מכיוון שהמרחק למתקנים עיקריים עולה על 5 ק"מ. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של כ-9.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע של שמש - 3,881 שעות בשנה. זה אומר שהאזור שטוף שמש ברובו במשך רוב השנה. הקיץ מתון והחורף קריר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 154 מטר, ומציע נופים ציוריים האופייניים לאזור באקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד לה קאלה גולף ידוע במתקני הגולף שלו, ישנן גם אפשרויות פנאי אחרות בקרבת מקום. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. עבור חובבי ספורט מים, נמל קאבופינו ממוקם במרחק של כ-6.1 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל קאמפו אמריקה (0.5 ק"מ), קאמפו אירופה (1.2 ק"מ) ומסלול פר 3 (1.3 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות לחובבי גולף. מרכזי ספורט, כמו פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), זמינים גם לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
ממוקמת במחוז מלגה, לה קאלה גולף היא אזור פנימי, מעט מרוחק מהחוף, אך עדיין מציע גישה נוחה לערים המרכזיות של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין אזורים כמו פואנגירולה (כ-9.8 ק"מ) ומיחס, ומציעה סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה ליעדים אחרים באזור. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ומציע אורח חיים שונה מאשר אתרי נופש חופיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL137138
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירת לה קאלה גולף במחיר התחלתי של 473,000 אירו ממוקמת גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל קרובים יותר לחופים, בעוד לה קאלה גולף בולטת בסביבת הגולף הפנימית שלה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) בעלת תג מחיר גבוה יותר וסביר להניח שמציעה רמת מתקנים גבוהה יותר או מיקום יוקרתי יותר. דירת לה קאלה גולף ממוקמת בין פלחי השוק הבינוני והגבוה, ומושכת את אלה שמעריכים גולף וסביבה שלווה על פני אורח חיים חופי. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, מחירה גבוה יותר, כנראה משקף את איכות הבנייה, המתקנים או נופי הגולף הספציפיים. עם זאת, בהשוואה לאלבה בנלמדנה, היא תחרותית יותר מבחינת מחיר, ומציעה אפשרות נגישה יותר למי שמחפש אורח חיים גולף בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
