تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لا كالا جولف، مالاغا، بإسبانيا، بمساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، وهو معروض للبيع بسعر 473,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منتجع جولف مرموق. تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال المحيطة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لا كالا جولف الداخلية، وتحيط بها مناظر طبيعية ريفية هادئة. مع وجود الشواطئ على بعد حوالي 6 كم وأقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، فهي مناسبة لأولئك الذين يفضلون العزلة عن صخب الساحل مع الاستمرار في الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى الضروريات. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 24 كم.
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء، في حين تضيف وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح الذي يعمل على مدار السنة، إلى جاذبيتها. تلبي مساحة المعيشة الداخلية الواسعة ومواقف السيارات الخاصة المتطلبات العملية للحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن. هذا يلغي عدم اليقين المرتبط بالانتظار حتى اكتمال البناء، مما يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني على الفور. كعقار مكتمل، فقد خضع لجميع عمليات الفحص والشهادات اللازمة، مما يوفر راحة البال للمالكين الجدد.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، واتجاهه شمالي. في حين أن المجمع يحتوي على مسبح، فإنه ليس خاصًا. تباع الشقة بدون أثاث؛ وقد تعرض الصور أثاثًا افتراضيًا. بالإضافة إلى ذلك، من المحتمل أن الإيجارات العطلات غير مسموح بها، مما قد يؤثر على عائد الاستثمار المحتمل.
هذه الشقة في لا كالا جولف مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الهدوء والمساحة ونمط حياة مريح. إذا كنت من محبي الجولف، فإن القرب من ملعب Campo América على بعد 500 متر فقط سيكون جذابًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 24 كم فقط (حوالي 24 دقيقة بالسيارة) يجعل السفر الدولي سهلاً. تجعل تخطيطات العقار، بما في ذلك ثلاث حمامات ومساحة معيشة واسعة، منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش هنا على مدار العام أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن بيئتها الريفية الهادئة، مع الحفاظ على قربها من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 5.1 كم، تجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون الهدوء ولكن لا يريدون أن يكونوا معزولين عن وسائل الراحة.
تتميز الشقة بالعملية والراحة في تشطيباتها. يوجد تكييف داخلي لضمان مناخ مريح على مدار السنة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. الحمام الرئيسي هو حمام داخلي، مما يضيف إلى الراحة. تتمتع الشقة بشرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي. كما يشمل غرفة تخزين وموقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يزيد من عمليته. لسهولة الوصول، تحتوي الشقة أيضًا على مصعد وهي سهلة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن إمكانية الوصول.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 473,000 يورو، وهي تمثل سعراً في الشريحة المتوسطة إلى المرتفعة في منطقة لا كالا جولف. يعكس هذا السعر حجمها الفسيح (155 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وموقعها المطل على ملاعب الجولف والجبال. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح على الفور، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أسرع وقت ممكن. في حين أن المنطقة لديها عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع (3800)، فإن الشقق مثل هذه، الجاهزة، مع إطلالات جيدة ووسائل الراحة، يمكن أن تكون مطلوبة بشدة.
تدور الحياة في لا كالا جولف حول الهدوء والاسترخاء، خاصة مع جاذبيتها لعشاق الجولف. يقع المنتجع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا ممتعًا مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3881 ساعة سنويًا. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف، فإن بيئتها الريفية الهادئة تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة. يقع مطعم على بعد كيلومتر واحد فقط، ولكن للتسوق اليومي والمزيد من خيارات تناول الطعام، سيتطلب الأمر رحلة إلى السوبر ماركت على بعد 5.1 كم. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية صحية، يوجد مركزي صحة في مكان قريب على بعد 10 كم. يوجد 30 محطة للحافلات في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة، حيث أن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت يتطلب أكثر من 5 كم.
تتمحور الحياة في لا كالا جولف حول الاسترخاء والأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث تقع ثلاث ملاعب رئيسية ضمن مسافة 1 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 6 كم. يوجد 30 محطة للحافلات في المنطقة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.5 كم. بالنسبة للعائلات ذات التوجه الدولي، تقع المدرسة الدولية الإنجليزية على بعد 7.1 كم.
توضح الخريطة موقع لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية تشتهر بملاعب الجولف. تبرز المناظر الطبيعية المحيطة بالشقة وملاعب الجولف والمسافات إلى المدن القريبة.
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة داخلية تقع على مسافة من الساحل، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع بين مناطق مثل فوينخيرولا (حوالي 9.8 كم) وميخاس، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وتقدم نمط حياة يختلف عن المنتجعات الساحلية.
تقع الشقة في لا كالا جولف، وتوفر هدوء ملاعب الجولف والريف. يقع على بعد حوالي 6 كم من الشواطئ (مثل بلايا دي لا كالا) وعلى بعد حوالي 6.1 كم من ميناء كابوبينو. بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 24 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 5.5 كم. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مع 30 محطة للحافلات، ولكن يجب أن تكون السيارة ضرورية، حيث أن المسافة إلى المرافق الرئيسية تزيد عن 5 كم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد حوالي 9.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3881 ساعة سنويًا. هذا يعني أن المنطقة مشمسة في الغالب لمعظم أوقات السنة. الصيف معتدل والشتاء بارد. موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة نموذجية للمنطقة في مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا كالا جولف تشتهر بمرافق الجولف، إلا أن هناك خيارات ترفيهية أخرى قريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 6 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يقع ميناء كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو أمريكا (0.5 كم) وكامبو يوروبا (1.2 كم) وملعب بار 3 (1.3 كم)، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا المراكز الرياضية، مثل فينكا ناودروب (4.0 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم)، للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة داخلية تقع على مسافة من الساحل، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول. تقع بين مناطق مثل فوينخيرولا (حوالي 9.8 كم) وميخاس، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، وتقدم نمط حياة يختلف عن المنتجعات الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL137138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن الشقة في La Cala Golf بسعر يبدأ من 473,000 يورو تقع في مكانة أعلى. عادة ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشواطئ، في حين تشتهر La Cala Golf ببيئتها الداخلية للجولف. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أعلى سعراً، ومن المحتمل أنها تقدم مستويات أعلى من المرافق أو موقعًا أكثر تميزًا. الشقة في La Cala Golf موضوعة بين الشرائح المتوسطة والعليا من السوق، وتجذب أولئك الذين يقدرون الجولف والبيئة الهادئة على نمط الحياة الساحلي. مقارنة بالمشاريع في Estepona، فإن سعرها أعلى، ربما يعكس جودة البناء أو المرافق أو مناظر الجولف المحددة. ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmádena، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر، حيث تقدم خيارًا متاحًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة الجولف في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
