3 Bed Middle Floor Apartment in La Cala Golf v La Cala Golf — Apartmán
Apartmán

Apartmán La Cala Golf na predaj

Tento elegantný rohový apartmán s 3 spálňami v La Cala Golf v Španielsku ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, štýlu a polohy. Zaliaty prirodzeným svetlom, má priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s oknami od podlahy až po strop, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na pobrežie a okolité hory. Moderná plne vybavená kuchyňa hladko zapadá do obývacieho priestoru a otvára sa priamo na terasu, ktorá je ideálna na vychutnávanie vonkajšieho životného štýlu alebo na hostenie hostí. Tri pohodlné dvojlôžkové spálne, všetky s priestrannými vstavanými skriňami, a dve luxusné kúpeľne s veľkými sprchovacími kútmi. Apartmán sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl.

Od €485,000
3
Spálne
2
Kúpeľne
105 m²
Obývacia plocha
Od €485,000
Cena od
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Nachádza sa v srdci renomovaného golfového rezortu La Cala Golf.
  • Má tri spálne a dve kúpeľne, ponúka priestranné obytné priestory.
  • Terasa s panoramatickým výhľadom na pobrežie a hory.
  • Pripravené na okamžité nasťahovanie, vybavené moderným vybavením.
  • Blízkosť golfových ihrísk, obchodov a pláží, ale vyžaduje auto na každodenné dochádzanie.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) začína cena tohto apartmánu v La Cala Golf na 485 000 EUR. To naznačuje, že projekt sa nachádza na mieste, ktoré by sa mohlo považovať za zrelšiu alebo vyhľadávanejšiu golfovú destináciu a cena odráža jeho polohu a vybavenie. Alba Benalmádena v Benalmádene má vyššiu počiatočnú cenu (699 000 EUR), čo by mohlo odrážať jej odlišný trhový segment alebo geografické výhody. Kým Acqua Gardens a Aby Upper tiež ponúkajú apartmány, ich odlišné lokality a nižšie cenové rozpätia by mohli prilákať kupujúcich hľadajúcich iné miesta alebo nižšiu vstupnú cenu. Poloha v golfovom rezorte je pravdepodobne kľúčovým faktorom, ktorý priťahuje určitú klientelu a môže ovplyvniť jeho cenovú stratégiu.

Časté otázky

Aké sú potenciálne nevýhody vlastníctva nehnuteľnosti v tejto oblasti?
Na každodenné dochádzanie je potrebné auto. Možnosti stravovania sú obmedzené (iba jedna reštaurácia v okruhu 2 km).
Aká je vzdialenosť od apartmánu k najbližšej pláži?
Najbližšia pláž (Playa de La Cala - La Butibamba) je od apartmánu vzdialená približne 5,9 km (vzdušnou čiarou).
Aká je energetická účinnosť tohto apartmánu?
Apartmán má triedu energetickej účinnosti C. Je tiež vybavený solárnymi panelmi na ohrev vody.
Ako golfový rezort La Cala ovplyvňuje hodnotu nehnuteľností?
Ako prestížna destinácia môže zvýšiť atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti, čím priťahuje golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú špecifický životný štýl.
Aké spoločné vybavenie projekt ponúka?
Obyvatelia majú prístup k spoločnému bazénu s detským bazénom a dobre udržiavaným spoločným záhradám. Nehnuteľnosť tiež obsahuje súkromné podzemné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť.
Aké sú očakávané priebežné náklady na vlastníctvo tohto apartmánu?
Priebežné náklady zahŕňajú poplatky za komunitu, daň z nehnuteľnosti (IBI), poplatky za obecné služby a prípadné poistenie. Náklady na spotrebu energie budú závisieť od využitia, ale solárne panely pomôžu znížiť náklady na teplú vodu.
Aký je typický proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Typický proces zahŕňa: nájdenie nehnuteľnosti, zaplatenie rezervačného poplatku, podpísanie súkromnej kúpnej zmluvy (PPC) s platbou 10% zálohy, po ktorej nasleduje notárska listina (escritura) a konečná platba. Odporúča sa najať nezávislého právnika.
Aké vybavenie sa nachádza v blízkosti apartmánu?
Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 5,1 km, resp. 5,5 km. Najbližšie zdravotné stredisko je vzdialené 10 km. V bezprostrednej blízkosti je len jedna reštaurácia, ale blízke mestá ponúkajú viac možností.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ďaleko od rušného pobrežia, ale s ľahkým prístupom k základným službám. Obchody a reštaurácie sú vzdialené len pár kilometrov, čo obyvateľom poskytuje pohodlie a zároveň zachováva pokojnú atmosféru. Jeho vyvýšená poloha zaručuje úchvatné výhľady.

Pôdorys

Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, priestor a moderné vybavenie. Priestranné spálne, plne vybavená kuchyňa a plynulý prechod na terasu z neho robia ideálnu voľbu pre rodiny a pre tých, ktorí radi hostia hostí. Je obzvlášť atraktívny pre golfových nadšencov.

Stav projektu

Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako súčasť modernej budovy spĺňa najnovšie európske normy a vyznačuje sa vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Solárne panely boli nainštalované na ohrev vody, čím sa ďalej zvyšuje jej udržateľnosť.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Hoci ponúka výhľad na more, nie je na prvej línii. Okrem toho, aj keď existuje verejná doprava, oblasť vyžaduje automobil pre pohodlné každodenné cestovanie.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný životný štýl a oceňujú úchvatné prírodné scenérie. Pre golfových nadšencov ponúka neporovnateľné pohodlie s tromi golfovými ihriskami svetovej úrovne priamo na ich prahu. Tento apartmán by tiež mohol prilákať tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť s dobrým potenciálom prenájmu. Vďaka slnečnej klíme a miernemu počasiu počas celého roka je oblasť ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť chladu. Nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie znamená, že sa môžete nasťahovať okamžite, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú rýchlo bývať alebo začať prenajímať svoju nehnuteľnosť.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán vyniká vynikajúcou kvalitou a zmyslom pre detail. Má vysokokvalitné povrchové úpravy, systém klimatizácie (teplá a studená klimatizácia) a solárne panely na ohrev vody, čo naznačuje zameranie na energetickú účinnosť. Veľké okná od podlahy až po strop zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo moderná kuchyňa a kúpeľne dodávajú nádych luxusu. Dve kúpeľne s priestrannými sprchovacími kútmi poskytujú pohodlie a praktickosť. Apartmán tiež obsahuje vstavané skrine na maximalizáciu úložného priestoru. Stavba nehnuteľnosti zodpovedá najnovším európskym normám a má certifikát energetickej účinnosti triedy C.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán s 3 spálňami je k dispozícii od 485 000 EUR. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Apartmán sa nachádza v La Cala Golf Resort a ponúka jedinečnú kombináciu polohy pri golfovom ihrisku a nádherných výhľadov. Hoci je to jedna z mnohých nehnuteľností ponúkaných v tejto oblasti, jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej golfovej destinácii, spolu s jeho konfiguráciou s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Špecifické ceny sa môžu líšiť v závislosti od umiestnenia jednotky, výhľadu alebo akýchkoľvek dodatočných vylepšení.

€485,000
Cena od
3
Spálne
105 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€755
IBI/rok
€80
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán sa nachádza v srdci La Cala Golf, popredného golfového rezortu v Španielsku. Napriek pokojnému vidieckemu prostrediu je len 6 km od pláží a približne 20 minút jazdy autom od obľúbených destinácií, ako je Marbella. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, s 3881 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádzajú 3 golfové ihriská svetovej úrovne, športové centrá a reštaurácie. Priemerný príjem v provincii je vyšší, čo naznačuje určitú ekonomickú stabilitu. Aj keď sú k dispozícii linky a zastávky verejnej dopravy, oblasť sa na pohodlné cestovanie vo veľkej miere spolieha na automobily.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: La Cala Golf

Okolie a dostupnosť

Apartmán sa nachádza v La Cala Golf, pokojnej oblasti s nádhernou prírodnou scenériou. Napriek svojej odľahlej polohe je v rozumnej vzdialenosti od obchodov (5,1 km) a pláží (5,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 26 km, čo umožňuje ľahký prístup. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Hoci možnosti stravovania sú obmedzené (len jeden reštaurácia v okruhu 2 km), blízke mestá ponúkajú viac možností. V oblasti sú k dispozícii dve linky verejnej dopravy a 30 autobusových zastávok.

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v La Cala Golf, ktorý sa nachádza na kopcoch provincie Málaga. Zdôrazňuje jeho blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, supermarketu a nemocnici. Sú uvedené aj vzdialenosti k plážam a medzinárodnému letisku, čím sa poskytuje geografický kontext pre potenciálnych kupujúcich.

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v La Cala Golf, provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a pokojným vidieckym prostredím. Nachádza sa na polceste medzi pobrežnými letoviskami a vnútrozemím, ponúka to najlepšie z oboch svetov. Len 9,8 km od miest ako Fuengirola a približne 20 minút jazdy autom od hlavných centier ako Marbella, slúži ako strategické miesto na prieskum Costa del Sol.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, približne 5,9 km od pláží Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 26 km. Najbližší supermarket je vzdialený 5,1 km a nemocnica 10 km. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti mnoho ihrísk vrátane Campo América (445 m) a Campo Europa (502 m). Cesta do La Cala de Mijas trvá približne 8 minút autom a do Marbelly asi 20 minút. Verejná doprava je k dispozícii, ale auto je hlavným dopravným prostriedkom.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 9.8 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Príroda a podnebie

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Región La Cala Golf sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a 3881 hodinami slnečného svitu ročne. Nachádza sa vo výške 154 metrov nad morom a ponúka príjemnú klímu. Hoci letá sú teplé, sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Región je známy svojimi úchvatnými výhľadmi na hory a vzdialenými výhľadmi na pobrežie. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 25°C, čo poskytuje príjemné podmienky po väčšinu roka.

3881 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.9°C Priem. ročná teplota
154m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Napriek vnútrozemskej polohe je apartmán vzdialený len 5,9 km od obľúbených pláží, ako sú Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón. Región je rajom pre golfových nadšencov s viacerými ihriskami vrátane Campo América, Campo Europa a Par 3 Course, pričom najbližšie ihrisko je vzdialené len 445 metrov. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Finca Naundrup (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu. Marina Puerto Cabopino je vzdialená 6,1 km.

Golf

  • Campo América 0.5 km
  • Campo Europa 1.2 km
  • Par 3 Course 1.3 km
  • Campo Asia 1.5 km

Zdroj: OpenStreetMap

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v La Cala Golf, provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a pokojným vidieckym prostredím. Nachádza sa na polceste medzi pobrežnými letoviskami a vnútrozemím, ponúka to najlepšie z oboch svetov. Len 9,8 km od miest ako Fuengirola a približne 20 minút jazdy autom od hlavných centier ako Marbella, slúži ako strategické miesto na prieskum Costa del Sol.

Sprievodca oblastí: La Cala Golf

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.3°C 61 mm
Február 11.6°C 64 mm
Marec 13.5°C 53 mm
Apríl 15.2°C 37 mm
Máj 17.3°C 34 mm
Jún 21.2°C 7 mm
Júl 24.6°C 1 mm
August 25.0°C 2 mm
September 21.9°C 10 mm
Október 18.3°C 54 mm
November 14.6°C 78 mm
December 12.0°C 69 mm

Vybavenosť v okolí

1 restaurant

Nadmorská výška a Terén

154m Nadmorská výška

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Medzinárodné školy

Golfové ihriská

Prístavy

Doprava

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
9.8 km Fuengirola

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Middle Floor Apartment in La Cala Golf
Mesto La Cala Golf
Región Costa del Sol
Cena od €485,000
Obývacia plocha 105 m²
Cena za m² €4,619 / m²
Terasa 30 m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Dokončenie 2022
IBI/rok €755
Odpady/rok €80
Publikované 2026-04-24

Ref: VL636969

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán má triedu energetickej účinnosti C.
Solárne panely sú zabezpečené na ohrev vody.
Rok výstavby: 2022.
V budove je výťah.
Orientácia: Východ.

Conversation history

Ask a question to start