توفر هذه الشقة الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم وتقع في زاوية في لا كالا جولف (La Cala Golf) بإسبانيا مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والموقع. تتدفق إليها أشعة الشمس الطبيعية، وتتميز بمساحة معيشة وتناول طعام واسعة، وتوفر نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات بانورامية على الساحل والجبال المحيطة. المطبخ العصري المجهز بالكامل يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة ويفتح مباشرة على الشرفة، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق أو استضافة الضيوف. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم مريحة مزدوجة، جميعها مع خزائن مدمجة واسعة، وحمامين فاخرين مع مقصورات دش كبيرة. تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة، وهي مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة في La Cala Golf بسعر 485,000 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع يقع في موقع قد يُنظر إليه على أنه وجهة غولف أكثر نضجًا أو طلبًا، ويعكس السعر موقعه ومرافقه. Alba Benalmádena في Benalmádena لها سعر بداية أعلى (699,000 يورو)، والذي قد يعكس شريحة سوقها المختلفة أو مزاياها الجغرافية. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper يقدمان أيضًا شققًا، فإن مواقعها المختلفة ونطاقاتها السعرية الأقل قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن مواقع مختلفة أو نقطة دخول أقل. يعد موقع المنتجع للجولف على الأرجح عامل جذب رئيسي، ويستهدف شريحة معينة من العملاء، وقد يؤثر على استراتيجية التسعير الخاصة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب الساحل ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع المتاجر والمطاعم على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول مع الحفاظ على أجواء هادئة. يضمن موقعها المرتفع مناظر خلابة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والمرافق الحديثة. غرف النوم الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والتكامل السلس مع الشرفة تجعلها مثالية للعائلات ولمن يستمتعون باستضافة الضيوف. إنها جذابة بشكل خاص لعشاق الغولف.
العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري. كجزء من مبنى حديث، فإنه يفي بأحدث المعايير الأوروبية ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه، مما يعزز استدامتها.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة. في حين أنها توفر إطلالات على البحر، إلا أنها ليست على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل نقل عام، فإن المنطقة تتطلب سيارة للتنقل اليومي المريح.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ وتقدر المناظر الطبيعية الخلابة. بالنسبة لعشاق الغولف، فهي توفر سهولة لا مثيل لها مع وجود ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى على عتبة بابهم. قد تجذب هذه الشقة أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري يتمتع بإمكانات تأجير جيدة. مع مناخ مشمس وطقس معتدل على مدار العام، تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الطقس البارد. تعني العقارات الجاهزة للسكن أنه يمكنك الانتقال فورًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء تأجير ممتلكاتهم.
تتميز الشقة بجودتها الفائقة واهتمامها بالتفاصيل. تتميز بتشطيبات عالية الجودة، ونظام تحكم بالمناخ (تكييف هواء ساخن وبارد)، وألواح شمسية لتسخين المياه، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة. تضمن النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة الضوء الطبيعي، بينما تضيف المطابخ والحمامات الحديثة لمسة من الفخامة. يوفر الحمامان المزودان بمقصورات دش راحة وسهولة. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. يتوافق بناء العقار مع أحدث المعايير الأوروبية، وقد تم منحه شهادة كفاءة الطاقة من الفئة C.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 485,000 يورو. العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري. تقع الشقة ضمن منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf)، وتوفر مزيجًا فريدًا من موقع خط الجولف والمناظر الخلابة. في حين أنها واحدة من العديد من العقارات المتوفرة في المنطقة، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز في وجهة غولف مرموقة، بالإضافة إلى تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على موقع الوحدة، أو المنظر، أو أي ترقيات إضافية.
تقع هذه الشقة في قلب منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf)، وهو منتجع غولف رائد في إسبانيا. على الرغم من موقعها الريفي الهادئ، إلا أنها تبعد 6 كيلومترات فقط عن الشواطئ وحوالي 20 دقيقة بالسيارة من وجهات شهيرة مثل ماربيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة شمسية على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 3 ملاعب غولف عالمية المستوى، ومراكز رياضية، ومطاعم. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة أعلى من المتوسط، مما يشير إلى استقرار اقتصادي معين. تتوفر خطوط ومحطات النقل العام، ولكن المنطقة تعتمد بشكل كبير على السيارات للتنقل.
تقع الشقة في منتجع لا كالا جولف (La Cala Golf)، وهو منطقة هادئة توفر مناظر طبيعية خلابة. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها على مسافة معقولة من المتاجر (5.1 كم) والشواطئ (5.9 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تضم المنطقة العديد من ملاعب الغولف، مما يجعلها جنة لعشاق هذه الرياضة. في حين أن خيارات تناول الطعام محدودة (مطعم واحد فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم)، فإن المدن القريبة تقدم المزيد من الخيارات. تتوفر في المنطقة خطوط نقل عامة و 30 محطة للحافلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في لا كالا جولف (La Cala Golf)، الواقعة في تلال مقاطعة مالاغا (Málaga). وهي تسلط الضوء على قربها من ملاعب الغولف المتعددة والسوبر ماركت والمستشفى. كما تم تحديد المسافات إلى الشواطئ والمطار الدولي، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
تقع الشقة في لا كالا جولف (La Cala Golf) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الغولف وبيئتها الريفية الهادئة. إنها تقع في منتصف الطريق بين المنتجعات الساحلية والريف، وتقدم أفضل ما في العالمين. تقع على بعد 9.8 كم فقط من مدن مثل فوينخيرولا وحوالي 20 دقيقة بالسيارة من المراكز الرئيسية مثل ماربيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع الشقة في الداخل، على بعد حوالي 5.9 كم من شواطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل توريون. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 26 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والمستشفى على بعد 10 كم. سيجد عشاق الغولف العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو أمريكا (445 مترًا) وكامبو يوروبا (502 مترًا). تستغرق الرحلة إلى لا كالا دي ميخاس حوالي 8 دقائق بالسيارة، وإلى ماربيا حوالي 20 دقيقة. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن السيارة هي وسيلة النقل الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لا كالا جولف (La Cala Golf) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع المنطقة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا لطيفًا. في حين أن الصيف دافئ، فإن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تشتهر المنطقة بإطلالاتها الجبلية الخلابة ومشاهدها البعيدة للسواحل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، تقع الشقة على بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل توريون. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الغولف، مع العديد من الملاعب بما في ذلك كامبو أمريكا وكامبو يوروبا ومسار البار 3، حيث يقع أقرب ملعب على بعد 445 مترًا فقط. تقع المراكز الرياضية القريبة أيضًا، مثل فينك ناوندرووب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في لا كالا جولف (La Cala Golf) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الغولف وبيئتها الريفية الهادئة. إنها تقع في منتصف الطريق بين المنتجعات الساحلية والريف، وتقدم أفضل ما في العالمين. تقع على بعد 9.8 كم فقط من مدن مثل فوينخيرولا وحوالي 20 دقيقة بالسيارة من المراكز الرئيسية مثل ماربيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL636969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
