مشروع سكني جديد في لا كالا جولف، مالاجا، يتكون من شقق بغرفتين نوم. يقع المشروع على قمة تطل على ملعب يوروبا للجولف مع مناظر بانورامية. تقع الوحدات السكنية بالقرب من نادي الجولف وفندق وسبا، حيث يمكن للملاك الاستفادة من المزايا والخصومات المقدمة من بطاقة بريفيليج. المشروع مقسم على قطعتين مستقلتين بـ 105 و 90 شقة، مع المرحلة الأولى قيد التنفيذ بالفعل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية ريفية بارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر في لا كالا جولف، مالاجا. موقعه على قمة تلة يطل على ملعب يوروبا للجولف، مما يوفر مناظر بانورامية. التطوير مدمج في مفهوم معماري مشترك ويقدم إطلالات على ملاعب الجولف وبعضها على البحر. الموقع يتطلب سيارة للتنقل اليومي بسبب طبيعته الريفية.
تم تصميم الشقق بمفهوم "العيش الشامل" الذي يعظِّم استخدام المساحة. تتميز بشرفات كبيرة مع أقواس زجاجية للتمتع بمناظر الجولف، مع حدائق خاصة للشقق الأرضية. جميع المنازل لها تصميم عصري مع غرفة معيشة متكاملة مع الشرفة عبر النوافذ الكبيرة. توفر الوحدات مميزات عملية مثل خزانات مدمجة وتكييف هواء ومطابخ مجهزة بالكامل.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا مع موعد تسليم تقريبي في الربع الثالث من 2027. ينقسم التطوير على قطعتين مستقلتين بـ 105 و 90 شقة. تشمل المرحلة الأولى 48 شقة موزعة على خمسة مباني مكونة من ثلاث طوابق لكل مبنى. يشمل البناء مفهومًا معماريًا مشتركًا للقطعتين، مما يضمن التماسك البصري في جميع أنحاء التطوير.
لا يقدم المشروع عقارات شاطئية نظرًا لموقعه الداخلي. نظرًا لبيئته الريفية، يتطلب النقل اليومي مركبة خاصة. لا تتضمن الوحدات السكنية أثاثًا باستخدام الشقق المخصصة التي تتضمن حزمة أثاث مجانية محددة الوقت. المنطقة بها محدودية في خيارات التسوق والطعام في نطاق المشي المباشر. المشروع غير واقع في بيئة حضرية مع وصول فوري لخيارات تجارية أو ترفيهية واسعة.
يعد تطوير لا كالا جولف هذا مناسبًا بشكل خاص لهواة الجولف الباحثين عن منزل ثانٍ في بيئة البحر الأبيض المتوسط. ينجذب المشروع للمشترين الباحثين عن بيئة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق جولف عالية الجودة، بما في ذلك الملاعب الثلاثة في لا كالا جولف في مسافة مشي. إنه مناسب لسكان شمال أوروبا الباحثين عن شمس الشتاء وفرص الجولف على مدار العام. سيجد المستثمرون المركزون على إيجارات العطلات الموقع جذابًا، خاصة خلال موسم الجولف عندما يبحث الزوار عن أماكن إقامة بالقرب من ملاعب الجولف عالية الجودة. كما يناسب المشروع العائلات الباحثة عن مجتمع مغلق آمن مع حمامات سبابة مشتركة وحدائق.
تتميز الشقق في هذا التطوير بتصميم حديث يركز على مواد وتشطيبات بناء عالية الجودة. تشمل جميع العقارات خزانات مدمجة، وتكييف هواء (بارد وحار)، وحمامات مجهزة بالكامل. تتميز الشقق بنوافذ كبيرة تكمل مساحات المعيشة مع الشرفات، مما يعظِّم الإضاءة الطبيعية والإطلالات. تتضمن حزم إضاءة LED في جميع أنحاء المنزل، مما يعزز من الوظيفة والأجواء. تم تصميم الشرفات بأقواس زجاجية، مما يسمح للسكان بالتمتع الكامل بمناظر ملعب الجولف حتى خلال الأشهر الأكثر برودة. تشمل الشقق الأرضية حدائق خاصة مع إطلالات على حمام السباحة وحدائق المنتجع وملعب الجولف. يمكن للسكان شراء ميزات إضافية لتخصيص منازلهم، مما يخلق مساحات معيشة مخصصة ضمن المفهوم المعماري الموحد للتطوير.
تتراوح أسعار العقارات في هذا التطوير من 470,000 يورو إلى 675,000 يورو، مع شقق من غرفتين نوم بمساحة بناء تبلغ حوالي 87 مترًا مربعًا. يعكس تباين الأسعار عوامل مثل الموقع داخل المجمع، والإطلالات المحددة، ومستوى الطابق. قد تتطلب الشقق الأرضية مع الحدائق الخاصة أسعارًا أعلى، بينما تمثل الشقق المخصصة مع حزمة أثاث مجانية (متاحة حتى نهاية مارس 2026) الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. يضع التسعير هذا التطوير في النطاق المتوسط إلى العلوي من سوق العقارات المحلي، مما يعكس موقعه الأمامي للجولف وجودة البناء.
الحياة اليومية في هذا التطوير في لا كالا جولف تدور حول نمط حياة هادئ وريفي يركز على الجولف. يبدأ السكان صباحهم بالاستمتاع بالشرفات المواجهة للشرق التي تستقبل إضاءة طبيعية وافرة، مع مناظر ملعب الجولف التي تخلق خلفية هادئة. موقع التطوير على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا مريحًا بدرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية. العيش هنا يعني تبني نمط حياة يعتمد على السيارة، حيث تتطلب الخدمات الأساسية رحلات قصيرة بالسيارة. القرب من ثلاثة ملاعب جولف (كامبو يوروبا، وكامبو أمريكا، وكامبو آسيا) يجعل الموقع مناسبًا بشكل خاص لهواة الجولف الذين يمكنهم الاستمتاع باللعب على مدار العام في المناخ المعتدل.
العيش في تطوير لا كالا جولف هذا يعني الإقامة في بيئة ريفية هادئة تركز بشكل أساسي على مرافق الجولف. المجمع مغلق، مما يوفر الأمان وإحساسًا بالمجتمع. تشمل الحياة اليومية رحلات قصيرة بالسيارة للوصول إلى الخدمات الأساسية، مع وجود محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 5 كم ومرافق صحية على بعد حوالي 10 كم. أقرب الشواطئ (بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، بلايا دي لا كالا - إل توريون، وبلايا إل بومبو) كلها على بعد حوالي 6 كم، مما يجعل زيارات الشاطئ سهلة الوصول بالسيارة ولكنها ليست في نطاق المشي. موقع التطوير على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر درجات حرارة لطيفة وتهوية طبيعية.
يظهر الخريطة تطوير لا كالا جولف واقعًا في الداخل من ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة مالاجا. يقع المشروع على أراض مرتفعة على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية لملاعب الجولف والوادي المحيط. يقع التطوير ضمن منتجع لا كالا جولف الذي يضم ثلاثة ملاعب بطولة. توضح الخريطة الطابع الريفي للمشروع مع إظهار قربه من طرق النقل الرئيسية والبلدات القريبة بما في ذلك فوينخيرولا وميخاس، ويمكن الوصول إليهما في وقت قصير بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع تطوير لا كالا جولف في المنطقة الداخلية من ميخاس، مالاجا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يقع تقريبًا في منتصف الطريق بين مالاجا المدينة في الشرق وماربيا في الغرب، ويمكن الوصول إليهما عبر طريق AP-7 السريع. تقع فوينخيرولا، بلدة ساحلية أكبر بخدمات أوسع، على بعد حوالي 9.8 كم وتوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع التطوير ضمن منطقة منتجع جولف أكبر أصبحت شعبية بشكل متزايد بين السياح والمقيمين الدائمين، خاصة من دول شمال أوروبا الباحثين عن ملاذ ذو طقس دافئ.
يتطلب تطوير لا كالا جولف امتلاك سيارة للحياة العملية اليومية. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 6 كم، مع وجود بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، وبلايا دي لا كالا - إل توريون، وبلايا إل بومبو جميعها على مسافات متشابهة. أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، بينما تقع الصيدليات على بعد 5.5 كم من التطوير. للرعاية الصحية، يمكن للسكان الوصول إلى المستشفيات على بعد 10 км والمراكز الصحية في المنطقة الأوسع. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 24 كم، مما يجعل السفر الدولي سهل الوصول نسبيًا. يستفيد هواة الجولف من الوصول الفوري إلى كامبو يوروبا (468 مترًا)، وكامبو أمريكا (518 مترًا)، وكامبو آسيا (515 مترًا).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع تطوير لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط المواتي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية و25 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مريحة للعيش على مدار العام. يستقبل الموقع حوالي 3،881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. الواقع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد التطوير من التهوية الطبيعية والنسائم اللطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما التطوير ليس على شاطئ البحر مباشرة، توجد عدة شواطئ عالية الجودة ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، وبلايا دي لا كالا - إل توريون، وبلايا إل بومبو. التركيز الأساسي للترفيه هو الجولف، مع وصول فوري إلى ثلاثة ملاعب بطولة: كامبو يوروبا (468 مترًا)، وكامبو أمريكا (518 مترًا)، وكامبو آسيا (515 مترًا). يمكن لسكان الجولف الاستفادة من المزايا والخصومات من خلال بطاقة بريفيليج في نادي الجولف وفندق وسبا. للمرافق الرياضية الإضافية، يقع فينكا نوندروب (4.0 كم)، ونادي ديل سول (4.3 كم)، ونادي لا سيستا للجولف (4.4 كم) في الق proximity.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تطوير لا كالا جولف في المنطقة الداخلية من ميخاس، مالاجا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يقع تقريبًا في منتصف الطريق بين مالاجا المدينة في الشرق وماربيا في الغرب، ويمكن الوصول إليهما عبر طريق AP-7 السريع. تقع فوينخيرولا، بلدة ساحلية أكبر بخدمات أوسع، على بعد حوالي 9.8 كم وتوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع التطوير ضمن منطقة منتجع جولف أكبر أصبحت شعبية بشكل متزايد بين السياح والمقيمين الدائمين، خاصة من دول شمال أوروبا الباحثين عن ملاذ ذو طقس دافئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL380595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يقدم مشروع لا كالا جولف تركيزًا قويًا على نمط حياة الغولف من خلال موقعه الأمامي المباشر على ملعب الغولف. في حين أن مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) قد تكون أقرب إلى المرافق الحضرية والشواطئ، فإن مشروع لا كالا جولف يتميز ببيئته الهادئة والريفية مع إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف. مقارنةً بـ إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع إحساسًا أكبر بالمجتمع المغلق مع حمامات السباحة المشتركة والحدائق، مما يجعله أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية متميزة مخصصة لهواة الغولف. من حيث الأسعار، يقع مشروع لا كالا جولف في نطاق أعلى بعض الشيء، يعكس موقعه المتميز وتركيزه على جودة البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID